Vrboホストになる方法

公開: 2022-11-17

余分なお金を稼ぐ方法を探している場合は、Vrbo ホストになることを検討してください。最近、休暇用物件の需要が高まっており、人気のある休暇先で余分なスペースを借りることで、必要な現金を手に入れることができます. この記事では、バケーションレンタル物件から利益を得るために Vrbo ホストになる方法について説明します。始めましょう！

Vrbo ホストとは?

Airbnb と Vrbo は非常に似ています。 Vrbo ホストは、Vrbo プラットフォームに物件を掲載するバケーションレンタルの所有者です。ホストは、賃貸物件の管理と維持、ゲストとの交流、滞在が楽しいものであるようにする責任があります。ただし、Airbnb や Vrbo の一部のホストは、プロパティマネージャーを雇ってレンタルを管理しています。

不動産所有者が Vrbo ホスティングを検討すべき理由

プロパティマネージャーとして、または個人所有者としてバケーションレンタルホームからお金を稼ごうとしている場合でも、2022 年に Vrbo ホストになる 5 つの理由を次に示します。

利益の増加: 一般に、従来の長期リースよりも短期間で物件を借りることで、より多くの料金を請求し、余分な現金を得ることができます。
高い需要: バケーションレンタル物件の人気の高まりにより、それらの需要 (および価格) が増加しています。
あなたが管理しています: ホストとして、あなたは賃貸物件を管理しています。これは、独自のルール、価格、およびカレンダーを設定できることを意味します。
厳選することができます: 従来の賃貸とは異なり、あなたの物件を借りたいすべての申請者を受け入れる必要はありません。ゲストをスクリーニングして、レンタルに最適なゲストを選択できます。
多様な投資: ホストになることで、投資ポートフォリオを多様化し、1 つの収入源への依存を減らすことができます。

Vrbo ホスト料金

Vrbo は、プラットフォームで行われた予約ごとにホストにサービス料金を請求します。このような Vrbo 料金は、ゲストに請求されるレンタル料金とは別のものです。ホストは、アカウントにログインして [財務] タブに移動すると、特定の手数料率を確認できます。

Vrbo ホストのサポート

Vrbo のホストとして、専任のサポートチームが質問や懸念事項をサポートしますのでご安心ください。リスティングの設定からゲストの問題の解決まで、プラットフォームでのホスティングをシームレスで楽しい体験にするために、彼らはそこにいます.

Vrbo ホストのキャンセルポリシー

Vrbo を使用すると、ホストはゲストがキャンセルした場合に独自のキャンセルポリシーを設定できます。ただし、ホストは通常、Vrbo が提供するオプションのいずれかを選択します。これらのポリシーは、ゲストがチェックインの少なくとも 14 日前にキャンセルした場合、返金なしから 100% 全額返金までさまざまです。

Vrbo ホストの要件

別荘やその他の賃貸物件を Vrbo に掲載するには、次の情報を提供する必要があります。

物件の住所

最初に行う必要があるのは、賃貸物件の住所を提供することです。これは、見込み客が貴施設のエリアを確認して、自分に適しているかどうかを判断できるようにするためです。通常、宿泊施設の正確な住所はご予約後 1 日以内にお知らせします。

物件情報

タイプ、サイズ、ベッドルームとバスルームの数、アメニティなど、宿泊施設に関する情報を追加する必要があります。これにより、ゲストはあなたの賃貸物件に何を期待できるかをよりよく理解することができます。

レンタル料金とゲストサービス料金

また、宿泊施設の 1 泊あたりの料金、清掃料金、ゲストサービス料金などの料金も設定する必要があります。これらの料金は、予約の小計の一部になります。 Vrbo は、競争力を維持するために賃貸価格を設定できるように、お住まいの地域で比較可能な物件を調査することをお勧めします。

写真とビデオ

物件の高品質の写真や動画を Vrbo のリスティングに追加することは、ゲストが物件の外観を視覚化できるようにするために重要です。エクステリア、インテリア、共用エリア、ベッドルーム、バスルーム、およびレンタルのその他のユニークな機能の写真を必ず含めてください。

バケーションレンタルのVrboホストになる方法

ホストになって短期レンタルを提供することに興味がある場合は、次の簡単な手順に従ってください。

1. アカウントを作成する

開始するには、Vrbo.com で無料のアカウントを作成します。名前とメールアドレスを入力し、パスワードを作成する必要があります。

2. 物件リストを追加する

アカウントにログインしたら、[プロパティを追加] ボタンをクリックし、指示に従います。前述のように、基本的な情報を提供する必要があります。

3. 写真や動画を追加する

リスティングを作成したら、物件の写真や動画を追加します。レンタルの標準的でユニークな機能を示す高品質の写真を必ず含めてください。

4.空き状況を設定する

予約の受付を開始するには、宿泊施設の空室状況を設定する必要があります。これを行うには、アカウントにログインし、[カレンダー] タブに移動して、物件が借りられる日付を選択します。

5. お客様からのお問い合わせへの対応

ゲストから貴施設に関する問い合わせがあった場合は、速やかに返信するようにしてください。通常、ゲストは 24 時間以内に返信を受け取ります。

6. 予約の承認または拒否

予約リクエストを受け取ってから 24 時間以内に、リクエストを承認または拒否してください。予約が確定すると、ゲストの連絡先情報が届きますので、到着を調整できます。

7. 支払いを受ける

ゲストのチェックイン後、約 1 営業日でレンタル料金が支払われます。銀行によって異なりますが、お支払いは 7 営業日以内にアカウントに反映されます。ホストは Vrbo にコミッションを支払うことに注意してください。そのため、お支払いは予約料金からホスト料金を差し引いたものになります。

Vrboホストとしてどれくらい稼ぐことができますか?

民泊ビジネスは活況を呈しており、Vrbo でホストになるのにこれほど良い時期はありません。毎年何百万人もの旅行者がバケーションレンタルを探しているため、Vrbo で物件を貸し出すことで、十分な収入を得ることができます。ただし、これは宿泊施設の場所、サイズ、設備などによって異なります。

Vrboプレミアホストとは?

Vrbo で最高のパフォーマンスを発揮するホストであれば、無料で Vrbo プレミアホストになるよう招待される場合があります。 Vrbo はホストのパフォーマンスを評価し、ゲストに常に質の高い体験を提供しているホストにこの称号を与えます。プレミアホストとして、Vrbo での可視性の向上、独占的なカスタマーサポートなどの特典をお楽しみいただけます。

Vrboホストに最適なバケーションレンタルソフトウェアは何ですか?

これは特定のビジネスニーズによって異なりますが、短期賃貸物件のリストを管理するには、Guesty が最適な総合ソフトウェアです。多くの優れた機能があり、Airbnb および Vrbo と統合されています (60 以上のプラットフォーム統合の中で)。ただし、キャンセルされた予約を含め、Guesty は 2% から 5% の料金を請求するため、少し割高になる可能性があります。

Airbnb と Vrbo によるホスティングの違いは何ですか?

Airbnb と Vrbo はどちらも、旅行者向けの別荘などのさまざまなレンタルオプションを提供し、賠償責任保険を無料で提供していますが、いくつかの重要な違いがあります。 Vrbo は主に一軒家やアパート全体を直接予約できるように掲載することに重点を置いていますが、Airbnb は従来の賃貸物件に加えて体験やユニークな宿泊施設も提供しています。

料金体系も異なります。 Vrbo では所有者は無料でレンタル物件を掲載でき、予約時にのみ手数料が請求されますが、Airbnb では物件の掲載と予約の両方に手数料がかかります。最終的には、リーチを最大化し、潜在的により多くの予約を獲得するために、不動産所有者が両方のプラットフォームに賃貸物件を掲載することは有益かもしれません。

画像: Envato Elements