ゾーニング マップとは

ゾーニング マップは、都市またはその他の地域で許容される資産の用途を示します。 これらの地図のゾーニング情報は、通常、どのエリアが住宅用および/または商業用にゾーニングされているかを示しています。

ゾーニング マップとは

これらは都市計画の重要な部分です。 市、地方自治体、およびその他の種類の政府は、不動産を土地利用ゾーンに分割します。 この種の条例を使用する都市は、商業、住宅、農業、工業などのいくつかのゾーニング地区を持つことができます。

ゾーニング マップは、明確な境界を示す必要があります。 このテーマについてもっと知るために読んでください。 また、Google 翻訳が適切な言語で役立つことを忘れないでください。 Google 翻訳アプリで選択できる 108 の異なるものがあります。

ゾーニング マップを使用するのは誰ですか?

これらのマップで見つけることができるゾーニング情報は、自治体によって使用されます。 これは、彼らが土地利用に関する一般的な方針をどのように設定し、これらの規則が都市や他の地域の開発と分割にどのように役立つかです.

店舗の設立を検討している企業は、地図を見てゾーニング規制を確認する必要があるかもしれません。 彼らは再ゾーニングを申請する必要があるかもしれません。 住宅所有者であっても、改修前にゾーニング マップを確認する必要があります。 都市のあなたの財産に影響を与える可能性のあるゾーニング細則があります。

ゾーニング マップが必要な理由

これらは、さまざまな土地利用ゾーン、地区、オーバーレイを示しています。 これらのマップが作成される大きな理由の 1 つは、各ゾーンの開発に関する規制を示すことです。

提案された変更がゾーニング条例に準拠していない場合、わずかな差異が生じる可能性があります。 右の地図は、土地利用と現在のゾーニングについて詳しく教えてくれます。 それは、新しいビジネスの構築または注文住宅を計画する最初の段階になる可能性があります。

ゾーニングマップは何を教えてくれますか?

ゾーニングを管理する連邦機関は存在しないことを忘れないでください。 あなたは自分の土地を所有しているかもしれませんが、それでもあなたの都市の計画法に従う必要があります.

これらの地図の 1 つで、建物の土地をどのように使用できるか、どこに配置できるかを住民に伝えることができます。 リファレンス マップは、建物やその他の構造物の高さとサイズを決定することもできます。 駐車場の要件、景観の要件、および区画の寸法とサイズを参考資料に含めることができます。

ゾーニング マップはどこにありますか?

プロパティの土地利用をナビゲートする場合は、適切なゾーニングを見つける必要があります。 大都市でのゾーニングをお探しですか？ このプロセスは、1904 年にロサンゼルスで開始された条例から始まったことに注意してください。

Web で場所を探している場合、MapLink はインタラクティブなオンライン マップです。 この計画ツールには従うべきメニューがあります。 開業できる場所を知りたい場合に便利なツールです。 または、あなたの財産がある都市で何ができるか疑問に思っている場合。 オフショアを探している場合は、翻訳サービスが必要になる場合があります。

National Zoning Atlas は、Web 上の別のリソースです。 メニューにはさまざまなリンクがあり、さまざまなランディング ページがあります。 このサイトは、米国の 30,000 のゾーニング コードをデジタル化し、インターネット上でリンクを提供することを目的としています。 Google 翻訳アプリは画像で動作することを忘れないでください。 ユーザーがテキストを翻訳できるように開発されています。 なじみのない地域のゾーニングを検討している場合は、翻訳が役立ちます。

一般的なゾーニング カテゴリ

ビジネスの優れた計画には、都市で所有する資産の使用方法を理解することが含まれます。 良いサイトでゾーニング マップを見つけることが始まりです。 しかし、起業家やマップ ユーザーは、各都市の共通カテゴリについても知っておく必要があります。

住宅ゾーニング

これは、さまざまな都市の地図で一般的に見られます。 住宅ゾーンには、コンドミニアム、コープ、デュプレックス、アパート、さらにはトレーラーパークを含めることができます. 主な指定は一戸建て住宅です。

商業ゾーニング

これにはいくつかのカテゴリがあります。 都市では、このゾーニングは、オフィス ビルやショッピング センターだけでなく、ショッピング センター、ナイトクラブ、ホテルにも対応できます。 開発の可能性を秘めた空きアパートでも、商業用と見なすことができます。

農業ゾーニング

このタイプのゾーニングは、農地を保護することを目的とした都市またはその他の地域を対象としています。 関連する計画の一部は、郊外のスプロール化を制限するように設計されています。 建設できる建造物の種類は限られています。

工業団地

産業ゾーニングには、エリアの計画がどのように展開されるかを決定するために、騒音の懸念と環境要因を含めることができます。 建物の高さや床面積比などの要素は、ユーザーをマッピングするために重要です。

小売業におけるゾーニングとは?

ゾーニング条例には、商業施設が含まれます。 実際、商業施設という用語自体が条例です。 小売企業またはスペースとして使用されるプロパティを表します。 企業は、小売場所であるゾーンで事業を運営し、商品やサービスを販売できます。

ホームベースのビジネスにゾーニング許可が必要ですか?

在宅ビジネスを開始したい居住者は、住んでいる都市に確認する必要があります。 成功する在宅ビジネスの計画は、タイプによって異なります。 地域のゾーニング法では、自宅のガレージから車を修理することなどを禁止している場合があります。

敷地外に看板を設置する場合は、条例を確認する必要があります。 必ず市に確認してください。 環境の安全性と配送基準に関する規則があるものもあります。

工業地帯でビジネスを開くことはできますか?

はい、できます。 ただし、産業ゾーニングは、パッケージングおよび製造タイプのビジネスによく使用されます。 どの都市の工業地帯にも通常、貯蔵施設や空港があります。 ウェブで地図を探してプロセスを開始します。

住所でゾーニング マップを見つける方法

Web であなたの街に移動し、インタラクティブなゾーニング調査ツールを探してください。 そこからゾーニングエリアをクリックできるはずです。 Google プラットフォームでローカル マップを見つけることができ、必要に応じて翻訳を取得することもできます。

クイック検索では、いくつかの異なる選択肢へのリンクが提供されます。 住所を追加して計画を開始できるインタラクティブなマップを探します。 これは、正しい方向に進むことができる National Zoning Atlas へのリンクです。 いくつかの翻訳オプションが必要になる場合があります。 Google を使用します。

地域のゾーニング規制をどのように見つけますか?

最初のステップは、都市のゾーニング マップで、または地元の自治体に行って、所有地を特定することです。 市のサイトでインタラクティブ マップへのリンクをすばやく見つけることができます。

ゾーニング エリアを見つけたら、リンクをクリックして、特定の細則セクションに移動できます。 物件が掲載されていない場合は、都市計画部門に連絡する必要がある場合があります。

続きを読む：

• ゾーニングとは？

画像: Envato Elements