부동산 중개인을 위한 필수 안전 팁
게시 됨: 2024-05-06전국부동산중개인협회(National Association of Realtors)가 실시한 연구에 따르면 부동산 중개업자의 38%가 근무 중 자신의 안전을 두려워한 것으로 나타났습니다. 당연히 여성 부동산 중개인은 안전 유지에 특히 관심이 있습니다. 조심하지 않으면 오픈 하우스, 주차장 등 위태로운 상황에 처할 수 있는 상황을 항상 생각해 보십시오. 많은 안전 문제가 여성 부동산 중개인에게 더 집중되어 있지만 남성 부동산 중개업자도 자유롭지 않습니다. 안전 문제에서.
부동산은 낯선 사람과 일대일로 만나야 하는 몇 안 되는 직업 중 하나입니다. 여기에는 고객뿐만 아니라 다른 중개인 및 부동산 전문가도 포함됩니다.
최고의 부동산 중개인 안전 팁
- 개인정보를 본인에게만 보관하세요. 자신에 대한 개인 정보를 너무 많이 제공하지 않고 잠재 고객에 대해 알아보세요.
- 부동산 보안 기술을 활용해보세요. 이러한 도구는 생각과 준비의 절반만 수행할 수 있습니다. 부동산 중개인을 위한 최고의 권장 보안 도구를 살펴보세요.
- 어두워진 후에는 빈 속성을 표시하지 마세요. 일부 비어 있는 건물이나 모델 건물에는 전기가 공급되지 않으므로 만약을 대비해 최소한 일광이 있어야 합니다.
- 오픈하우스 초대장과 포스터에는 첫 번째 문에서 신분증이 필요하며 비디오 감시가 사용될 것임을 명시적으로 명시하십시오.
- 지속적으로 자신을 점검하여 스트레스나 압도에 대비하세요.
- 날씨 관련 문제에 대비해 숙소를 준비하세요. 예를 들어 정전, 에어컨 고장, 미끄러운 진입로 등을 생각해 보세요.
- 공용와이파이 이용에 주의하세요. Wi-Fi 네트워크는 인터넷을 사용하는 쉽고 저렴한 방법이지만 해커가 민감한 데이터에 액세스할 위험이 더 높습니다.
- 상업용 부동산을 보여줄 때 두꺼운 벽과 지하에 있는 경우 휴대전화 신호 강도에 영향을 미칠 수 있다는 점을 기억하세요. 전화 수신 상태를 미리 확인하여 전력망에서 벗어나지 않도록 하세요.
- 공공장소에서 고객과의 첫 미팅을 주최하세요. 항상 다른 사람, 특히 직장 동료에게 귀하가 누구와 어디서 만나고 있는지 알려주십시오.
- 알 수 없는 주소에서 온 이메일이나 최소한 알 수 없는 이메일 제공업체의 이메일을 열지 마세요. 문법이 잘못된 이상한 메시지를 받았거나 익숙한 주소에서 긴급 메시지를 받았다면 다른 플랫폼으로 연락하여 해킹되지 않았는지 다시 확인하세요.
- 귀하의 하이퍼로컬 동네를 샅샅이 알아보세요. 낮과 밤, 바쁜 시간과 휴일 동안 해당 지역이 어떻게 보이는지 관찰하십시오.
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- 부동산 전문가들은 차에서 많은 시간을 보내는 경우가 많습니다. 항상 가장 안전하고 조명이 밝은 경로를 택하십시오.
- 조명에 주의하세요. 건물 내부와 외부의 조명이 밝은 곳은 사고와 의심스러운 활동을 방지하는 데 도움이 됩니다.
- 운전 중에는 휴대전화를 멀리하세요. 운전 중 문자 메시지를 보내면 사고가 발생할 가능성이 23배 더 높아집니다. 주차 후 문자를 보내보세요.
- 사무실에서 혼자 작업할 때에는 침입을 방지하기 위해 모든 문과 창문을 잠그도록 하세요.
- 당신의 직감을 믿으십시오. 누군가 또는 무언가가 귀하를 불편하게 만드는 경우, 주저하지 말고 숙소를 떠나십시오. 지금 위험을 감수하는 것보다 나중에 돌아오는 것이 낫습니다.
- 개인 안전 장치를 고려하십시오. 귀하의 주에서 합법적이고 사용 가능한 것이 무엇인지에 따라 후추 스프레이나 큰 경보음이 작동할 수 있습니다.
- 모든 고객에 대해 준수하는 명확한 안전 프로토콜을 마련하십시오. 안전을 보장하기 위해 사용할 수 있는 다양한 응용 프로그램과 도구가 있습니다. 여기에서 최고의 부동산 안전 도구를 확인하세요.
- 안전 프로토콜에 대해 팀을 교육하세요. 대부분의 부동산 사무소와 중개업체에는 표준 안전 절차가 있지만 시행되는 경우는 거의 없으며 대리인이 사무실 밖에 있을 때 안전 조치를 적용하는 방법을 모를 수도 있습니다. 팀의 모든 부동산 중개인이 업무에 수반되는 위험과 자신을 보호하기 위해 취해야 할 예방 조치를 잘 알고 있는지 확인하십시오.
- 긴급 연락처에 도움을 요청해야 할 경우 사용할 수 있는 안전한 단어를 생각해 보세요. 이 사람은 귀하가 고객과 회의 중이라는 사실을 이미 알고 있어야 하며 귀하가 긴급 상황을 알리기 위해 전화할 경우 개입할 준비가 되어 있어야 합니다.
새로운 잠재 고객 만나기
신분증을 물어보세요
고객을 만나기 훨씬 전에 고객의 개인 정보를 확보하십시오. 이름과 전화번호 외에도 신분증 사본도 있어야 합니다. 사진만큼 간단할 수도 있지만 파일에 무언가를 보관하는 것이 중요합니다.
좀 연구해 보세요
고객을 만나러 나가기 전에 약간의 조사를 통해 고객에 대해 무엇을 찾을 수 있는지 알아보세요. 요즘 대부분의 사람들은 소셜 미디어를 사용하고 있으며 그들의 성격에 대해 조금 배울 수 있습니다.
전화기를 붙잡아라
긴급 통화가 필요하거나 경찰에 단축 전화를 걸어야 할 경우를 대비해 휴대전화를 휴대하세요. 휴대전화를 손이 닿지 않는 곳에 두지 마세요.
집 안팎을 둘러보세요.
잠재 구매자가 부동산을 보도록 허용하기 전에 해당 부동산에 대해 알아보세요. 숙소 내부와 외부를 둘러보며 방의 흐름을 이해하고 필요한 경우 빠르게 이동할 수 있는 곳을 파악하세요.
입주자의 흔적을 확인하세요
빈 집에 들어가면 거주자의 흔적을 확인하십시오. 새로운 쓰레기나 음식이 있나요? 순서가 다른가요? 그렇다면 즉시 집에서 나가십시오.
자물쇠와 열쇠를 제어하세요
귀하의 건물에 자물쇠 상자가 있는 경우, 개인적으로 코드를 입력하고 근처에 있는 사람이 귀하의 손동작을 볼 수 없도록 하십시오. 또한 고객 앞에서 숨겨진 열쇠를 집어들어서는 안 되며, 고객 앞에 숙소를 떠날 때 열쇠를 놓아두어서도 안 됩니다.
판매를 중단하거나 공연장을 떠나더라도 안전을 보호할 가치가 있다는 점을 기억하십시오.
모든 여성 부동산 중개인을 위한 팁
대부분의 여성 중개인은 최소한 부동산 공개, 모델하우스에서 자신을 보호하기, 밤에 동네와 공원 산책 등의 안전에 대해 걱정하는 것이 어떤 것인지 알고 있습니다. 남성 포식자가 신체적으로 더 강한 경우가 많기 때문에 신체적 위협은 특히 여성에게 중요합니다.
- 다음은 여성 상담원이 일상 업무에서 위험을 완화하는 데 도움이 되는 몇 가지 팁입니다.
- 실시간 위치를 추적할 수 있는 동료나 사랑하는 사람과 공유하세요.
- 지하실이나 출입구가 좁은 방과 같이 밀폐된 공간에서는 고객이 먼저 방에 들어가고 귀하가 따라갈 수 있도록 하십시오. 방을 나갈 때 먼저 나가고 내담자가 따라오도록 하십시오.
- 밤에는 절대로 집에 혼자 있는 모습을 보여주지 마세요.
- 혼자 가는 것이 불편하다면 회의, 전시, 문 두드리는 모임에 파트너를 초대하여 함께 가도록 하십시오.
- 귀하가 부동산을 보러 갔을 때 고객이 부동산이 비어 있는지 구체적으로 묻는다면 이는 위험 신호입니다. 혼자 가지 마시고 낮에 방문하도록 일정을 잡으세요.
결론…
- 부동산과 같은 직업에서는 안전 계획을 세우는 것이 중요합니다. 이는 앞서 생각하고, 자신의 직감을 신뢰하며, 업무의 일반적인 위험을 숙지하는 것입니다. 올바른 정보와 도구를 모두 확보하면 업무에 자신감과 안전함을 느낄 수 있습니다.
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