스마트 홈 - 미래를 선도하는 부동산 IoT

IoT 기반 애플리케이션 없이는 기술 발전의 선례를 볼 수 없는 시대에 부동산 세계는 극적인 혁명을 겪고 있습니다. 최신 보고서에 따르면 전 세계 스마트 홈 시장 ​​규모는 2022년 802억 1천만 달러에서 2030년에는 3,382억 8천만 달러로 성장할 것으로 예상됩니다. 이러한 경이적인 확장은 부동산 분야의 IoT가 선두에 있는 업계의 큰 변화를 의미합니다. 현대 생활과 부동산 관리에 대한 기대를 변화시키고 있습니다.

IoT 기반 스마트 홈은 혁신적인 솔루션이 끊임없이 변화하는 환경과 결합되어 소유자와 부동산 관리자 모두에게 편의성, 효율성 및 보안을 보장하는 미래 주택 개발의 주요 측면이었습니다. 따라서 이 기사에서는 부동산용 IoT가 어떻게 현대 생활을 변화시키고 더 많은 편의성을 제공하는지 살펴보겠습니다.

부동산 IoT 통계 이해

사물 인터넷은 인터넷을 통해 통신하는 상호 연결된 지능형 장치의 시스템으로 작동하여 효과적인 정보 교환을 보장합니다. 텔레비전, 세탁기, 커튼, 자동차와 같은 일상적인 물건에 내장된 이러한 장치는 아침에 커피 로스팅 과정을 시작하는 것부터 출근하는 동안 난방 시스템을 끄는 것까지 다양한 작업을 수행하도록 프로그래밍할 수 있습니다. .

부동산 IoT 트렌드가 커지고 있습니다. Statista에 따르면 오늘날 우리는 어디에나 설치된 IoT 장치가 150억 개가 넘으며 이 숫자는 290억 개로 빠르게 증가하고 있습니다.

Fortune Business Insights는 전 세계 IoT 시장이 연간 26%라는 인상적인 성장을 보이며 2029년까지 약 2조 5천억 달러에 이를 것으로 예측합니다. IoT는 일상적인 운영을 단순화하고 생산성을 높여 부동산 부문에 큰 영향을 미칩니다. 2023년까지 소비자는 IoT 기반 스마트 홈 시스템에 1,570억 달러를 지출할 것입니다. IoT 기반 스마트 홈 시스템은 작업을 보다 효율적으로 만들고, 비용을 절감하며, 인적 오류 가능성을 줄여줍니다.

Gartner에 따르면 부동산에 IoT를 구현하면 에너지 비용, 공간 관리 비용, 건물 유지 관리 비용을 최대 30%까지 줄일 수 있습니다. Deloitte Research에 따르면 상업용 부동산 회사의 52%가 IoT와 인공 지능이 임차인의 선호도를 형성하는 데 필수적인 역할을 한다는 점을 인정하고 있습니다.

당연히 부동산에 IoT를 통합하면 첫 번째 단계부터 계약 체결까지 부동산 검색 및 구매 방식이 바뀌게 됩니다. 주거용 및 상업용 건물에서 센서와 스마트 장치를 사용하면 IoT를 통해 자동화된 에너지 소비, 보안 프로토콜, 엔터테인먼트 시스템 및 조명 솔루션이 가능합니다.

또한, 유능한 상업용 부동산 중개인은 소비자가 집, 사무실 또는 비즈니스 수행 장소에서 여러 시스템을 제어할 수 있도록 하는 스마트 솔루션을 고안하여 더욱 스마트하고 연결된 라이프스타일을 장려하고 있습니다.

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부동산 IoT의 비즈니스 이점

IoT는 경제성, 안전 및 지속 가능성 측면에 초점을 맞춰 업계에 혁명을 일으키고 있습니다. 아래에서 부동산 IoT의 이점을 확인하세요.

비용 효율성과 저렴한 주택 솔루션

CNBC에 따르면 미국에는 저렴한 주택이 500만 개 이상 부족해 이러한 주택에 대한 수요가 높아지고 있습니다. 부동산에 IoT를 적용하면 부동산 기업은 IoT 기반 맞춤형 에너지 관리 시스템을 활용해 유틸리티 비용을 절감할 수 있다. 이러한 방식으로 이들 회사는 다른 회사에 비해 저렴한 가격을 제공함으로써 더 많은 사람들에게 저렴한 주택을 제공할 수 있습니다. 주택 위기를 해결하는 것 외에도 저렴하고 친환경적인 주택에 대한 현재의 요구를 충족시킵니다.

강화된 사고 관리 및 안전

IoT가 지원하는 스마트 홈 기술을 채택하면 사후 대응에서 사전 예방적 사고 관리로 전환할 수 있습니다. IoT 기기는 센서의 도움으로 화재, 누수, 침입 등의 위험을 신속하게 식별할 수 있습니다. 조기에 감지하면 탑승자의 안전을 고려하여 신속한 대응과 재산피해를 줄일 수 있습니다. 스마트 부동산 기술의 최우선 순위는 생명의 안전이라는 확신을 바탕으로 부동산 이해관계자가 IoT 기반 안전 조치를 자산 관리에 채택할 수 있습니다.

환경 지속 가능성 및 친환경 관행

IoT 도입과 환경적 양심 사이에는 상호 연관성이 있습니다. 현재 대부분의 구매자가 친환경을 지향하는 경향이 있기 때문에 부동산에서 IoT를 사용하는 것은 지속 가능한 관행에도 의미 있는 기여를 합니다. IoT를 활용한 자산 관리는 에너지와 물을 절약하여 자원 소비를 줄여줍니다. 이는 건물의 환경적 지속 가능성을 촉진하고 환경에 관심이 있는 구매자의 친환경 주택에 대한 수요가 계속 증가하고 있습니다.

혁신적인 부동산 애플리케이션 및 가상 주택 찾기

IoT를 스마트 부동산 애플리케이션에 통합하면 부동산 중개인이 가상 고객 방문, 온라인 부동산 탐색과 같은 고급 솔루션을 제공할 수 있습니다. 부동산 기업은 IoT 기술을 사용하여 미래의 구매자에게 몰입형 경험을 제공할 수 있습니다. 부동산에 이러한 IoT 애플리케이션을 사용하면 고객 참여도가 높아질 뿐만 아니라 부동산 회사가 고객의 선호도와 행동을 평가하여 목표 시장의 요구 사항을 이해할 수 있습니다.

고객 참여 및 디지털 혁신

부동산 IoT 개념을 통해 기업은 이제 맞춤형 몰입형 서비스를 통해 고객과 소통할 수 있습니다. 가상 투어 및 대화형 메시징과 같은 솔루션을 통합함으로써 부동산 회사는 고객의 새로운 요구 사항을 효과적으로 충족하고 강력한 고객 관계를 구축하며 판매를 늘릴 수 있습니다.

기상 관련 위험 완화 및 탄력성

IoT 기술은 고급 센서를 통해 날씨 모니터링에 혁명을 일으켰습니다. 이 센서는 악천후 상황에서 실시간 추적과 즉각적인 경고를 제공합니다. 이 기술을 활용함으로써 부동산 관리자는 날씨 관련 위험을 효과적으로 예측하고 완화하여 허리케인, 뇌우, 토네이도 및 홍수와 같은 자연 재해에 대한 건물의 복원력을 향상시킬 수 있습니다. 위험 관리에 대한 사전 예방적 접근 방식은 자산을 보호할 뿐만 아니라 임차인의 안전과 복지를 보장하여 더욱 안전하고 견고한 부동산 환경을 조성합니다.

최적화된 자원 소비

IoT 기반 스마트 미터와 자동화된 관리 시스템을 통해 에너지 소비 측면에서 막대한 절감 효과를 얻을 수 있습니다. 부동산 회사는 IoT 기술을 활용해 전기, 물 등의 자원을 모니터링하고 제어함으로써 효율적으로 관리할 수 있습니다. 게다가, 이러한 종류의 절약은 지속 가능한 개발과 부동산 자원의 신중한 사용에서 비용 절감과 에너지 효율성으로 이어집니다.

부동산에 대한 IoT 사용 사례

부동산에 대한 IoT 사용 사례를 살펴보고, 이러한 연결된 장치가 부동산 업계에서 어떻게 활용되는지, 그리고 이들이 제공하는 다양한 이점을 이해해 보겠습니다.

IoT 기반 HVAC로 효율성 향상

IoT 지원 HVAC 시스템에 활용되는 스마트 센서는 최적의 효율성을 위해 실내 온도, 습도 및 공기 순환을 조정합니다. 이러한 시스템은 중앙 데이터베이스 및 일기 예보와 연결되어 에너지 비용을 최소화하도록 설정을 자동으로 조정합니다. 예를 들어, 점유를 감지하고 HVAC 설정을 조정하는 스마트 센서는 물론 스마트 조명 및 온수 난방을 통해 에너지 사용량을 더욱 줄이고 편안함을 향상시킵니다.

예측 분석 및 예방 유지 관리

IoT 기반 데이터 분석은 중요한 건물 장비를 실시간으로 모니터링하고 잠재적인 문제를 예측하여 주요 문제를 방지하는 데 도움이 됩니다. 자산 관리자는 전략적 위치에 센서를 설치하여 누수 또는 무시할 경우 상당한 수리 비용이 발생할 수 있는 기타 문제가 발생한 경우 인스턴트 메시지를 받을 수 있습니다. 또한 장비의 예측 유지 관리에 IoT를 사용하면 운영이 더욱 안전하고 효율적으로 이루어지며 비용 효과적인 자산 관리 원칙에 부합합니다.

비콘 기술로 더 나은 집 찾기 경험

부동산 마케팅에 비콘 기술을 도입함으로써 부동산 구직자는 사진, 가상 투어 및 다양한 프로모션 제안의 형태로 다양한 부동산에 관한 많은 정보에 접근할 수 있습니다. 이렇게 하면 부동산 구매자의 주택 검색 관행이 개선됩니다. 특별히 배치된 비콘은 개인화된 경험과 보기 위한 상호 작용을 위해 잠재 구매자의 휴대폰으로 부동산 세부 정보를 보냅니다. 이 기술은 집을 찾는 과정을 단순화하고, 결과적으로 전문적인 서비스와 고객과의 생산적인 커뮤니케이션을 가능하게 합니다.

IoT 지원 앱을 통한 스마트한 의사결정

이제 부동산 중개인은 IoT 기반 소프트웨어 플랫폼에서 제공하는 데이터 기반 자산 분석을 사용하여 정보에 입각한 결정을 내려 원활한 자산 거래를 수행할 수 있습니다. 이러한 사이트는 포괄적인 부동산 평가를 제공하여 이해관계자가 부동산 가치와 시장 경향에 대해 정보에 입각한 판단을 내릴 수 있도록 해줍니다. 부동산에 IoT를 사용하여 통찰력을 얻으면 대리인이 부동산 평가와 관련된 프로세스를 향상하고 현장 검사의 필요성을 줄일 수 있습니다. 이는 잠재적 구매자의 의사 결정 프로세스를 개선하여 고객 서비스와 판매를 향상시키는 데 도움이 됩니다.

부동산의 최적화된 공간 활용

센서와 데이터 분석은 상업용 부동산의 공간 관리를 최적화하고 비용을 절감할 수 있는 공간 사용에 대한 정확한 정보를 제공합니다. 자산 관리자는 책상 센서, 인원 계수 센서 등 다양한 센서의 데이터를 활용하여 활용도가 낮은 영역을 식별하고 적절한 공간을 할당합니다.

또한, 코로나19 팬데믹과 같은 특이한 상황이 발생하는 동안 IoT 기반 인력 최적화는 점유 규정 준수를 촉진하고 제한된 작업장 환경 내에서 보다 건강한 작업 공간을 장려합니다.

보안 강화를 위한 스마트 홈 기술

부동산 앱의 IoT와 연계된 스마트 홈 기술은 소유자가 부재 중일 때 자산의 보안을 강화하고 편리한 출입 관리를 제공합니다. 스마트락, 카메라, 동작감지기 등을 통해 숙소의 안전과 입주민의 웰빙을 위한 보안설정을 모니터링하고 운영할 수 있습니다.

또한, 원격 시스템 제어 및 유틸리티와 같은 고급 홈 자동화는 집에서 더 많은 편안함과 보안을 원하는 많은 최근 세입자를 끌어들일 수 있는 보다 편리하고 개인화된 라이프스타일을 제공합니다.

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IoT 통합을 통한 병목 현상 제거

부동산 프로젝트의 스마트 교통 관리 솔루션에는 IoT 통합이 포함되어 효율적인 자산 운영과 더 나은 고객 경험을 제공합니다. IoT 지원 기술을 사용하면 부동산 개발자가 잠재적인 교통 정체를 인식하고 관리하는 데 도움이 되며 적절한 방문객 흐름과 효과적인 건물 관리가 가능해집니다.

이러한 솔루션을 사용하면 운영 효율성이 향상되고 임차인과 방문객 모두에게 부동산이 매력적으로 보입니다.

IoT 모니터링을 통해 빌딩 사용자의 웰빙 향상

IoT 기반 센서와 자동화된 모니터링 시스템을 사용하면 더 나은 조건과 빠른 유지 관리를 제공하여 거주자의 건강을 향상시킬 수 있습니다. IoT에 연결된 센서는 쾌적한 생활이나 작업 조건을 위해 실내 온도, 조명, 위생 조치를 제어합니다. 부동산에 적용되는 스마트 기술은 임차인의 민원을 줄여 만족도를 높이고 부동산 전체의 가치를 높이는 예방 시스템과 같습니다.

부동산 IoT의 실제 사례

부동산 부문은 포괄적인 스마트 홈 통합과 지속 가능한 건물 관리를 향한 상당한 변화를 경험했습니다. 부동산 IoT의 주요 사례는 다음과 같습니다.

삼성 SmartThings 스테이션

2023년 새롭게 출시된 Samsung SmartThings Station은 다양한 스마트 홈 제품을 관리할 수 있는 간단하고 비용 효율적인 방법을 제공합니다. 이 혁신적인 허브에는 SmartThings Find와 결합된 급속 충전 기능이 탑재되어 있어 사용자가 집에서 분실한 장치를 쉽게 추적할 수 있습니다.

Eve 시스템 물질 호환 액세서리

Eve 시스템은 다양한 스마트 홈 액세서리를 제공합니다. 여기에는 Eve Motion, Energy 스마트 플러그, Eve Window 센서 및 도어가 포함됩니다. 이러한 액세서리는 모두 Matter 기술과 호환됩니다. Amazon Alexa, Apple HomeKit, Samsung SmartThings 및 Google Home과 같은 인기 있는 스마트 홈 플랫폼과 원활하게 통합되어 다양한 요구 사항을 가진 사용자에게 광범위한 연결성과 향상된 기능을 보장합니다.

Shelly의 고급 스마트 홈 자동화 장치

CES 2023 무역 박람회에서 출시된 Shelly의 8가지 스마트 홈 자동화 장치는 집에서 전문가와 애호가에게 서비스를 제공할 수 있는 기능을 갖춘 새로운 제품을 설계하려는 회사의 결의를 보여줍니다. Shelly Plus/Pro는 완전한 홈 자동화 경험을 위해 IoT에 포함시켜 스마트 홈 개념을 업그레이드하는 데 도움이 되는 지능형 품질을 갖추고 있습니다.

아마존의 업그레이드된 스마트 스피커 라인업

2022년 Amazon은 Echo Auto, Echo Dot with Clock, Echo Studio를 출시했습니다. 이 새로운 스마트 스피커는 오디오 아키텍처를 개선하고 스마트 스피커 기능을 확장하려는 Amazon의 헌신을 보여줍니다. 차량 내 사용을 위해 특별히 설계된 향상된 오디오 선명도와 컴팩트한 디자인을 갖춘 이 스마트 스피커는 IoT를 생활 공간에 통합하고 오디오 엔터테인먼트 경험을 향상시키는 혁신적인 힘을 강조합니다.

ABB India의 스마트 스위치 라인

스마트 홈 자동화 시스템은 사무실을 포함한 주거 및 상업 공간에 완벽하게 통합됩니다. ABB India는 2021년 8월 ISI 인증을 획득한 Zenit 및 Millenium 스위치를 선보였습니다. 이 스위치는 기능적일 뿐만 아니라 에너지 효율성도 뛰어납니다. 이는 기존 조명에서 친환경 스마트 솔루션으로의 전환을 촉진하고 지속 가능하고 기술적으로 진보된 건물 관리를 위해 사물 인터넷을 지원합니다.

Honeywell의 원격 온도 조절기 제어

2020년 Latch와 Honeywell의 협력은 현대적인 사용자 구축 경험 제공에 IoT 통합이 있다는 증거입니다. Honeywell의 혁신적인 솔루션은 거주자와 관리자에게 건물 내에서 최적의 에너지 사용과 최대의 편안함을 위해 온도 조절 장치를 제어할 수 있는 포괄적인 에너지 관리 기능을 제공합니다. 이는 자산 관리 및 효율성 향상에 있어서 사물 인터넷의 실제 구현을 보여줍니다.

슈나이더 일렉트릭의 Easy Homes IoT 통합

IoT 지원 기능의 통합은 2019년 12월 슈나이더 일렉트릭의 Easy Homes 출시에서 시연되었습니다. 이를 통해 사용자는 모바일 앱을 사용하여 원격으로 전원 및 가전제품을 제어할 수 있습니다. Easy Homes는 기존 스위치와 가전제품을 연결된 장치로 변환하여 우리 집을 더욱 스마트하고 효율적으로 만드는 부동산 IoT의 좋은 예입니다. 이는 부동산에 스마트 홈 기술을 사용하는 추세가 증가하고 있음을 나타냅니다.

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부동산 IoT의 미래

부동산 산업에 IoT 기술이 널리 도입되면서 사용자 경험이 점차 변화하고 효율성이 향상되고 있습니다. 상업용 부동산 회사의 약 75%는 IoT가 어떻게 임차인 만족도를 향상시킬 수 있는지, 그에 따라 임대 경험을 업그레이드하기 위해 새로운 기술을 채택해야 할 필요성을 인식했습니다. 시장 가치가 26% 이상 증가하여 2029년 말까지 2조 5천억 달러에 이를 것으로 예상됨에 따라 부동산 부문에서 IoT 기술의 전 세계적 채택이 증가할 것으로 예상됩니다.

반면, 부동산 경영진의 73%는 IoT가 업계 전체에 큰 도움이 될 것이라고 생각합니다. 부동산 환경은 데이터 기반 통찰력 및 맞춤형 임차인 서비스와 결합된 스마트 빌딩 관리 시스템이 지배하게 될 것입니다.

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부동산 부문에서 스마트 홈 기술과 IoT의 결합은 자산 관리 방식을 변화시켜 운영 효율성을 최적화하는 동시에 더 높은 생활 수준을 촉진할 것입니다. 차세대 부동산은 원활한 자동화, 에너지 효율성 및 데이터 분석을 통해 주도될 것입니다. 에너지 효율성, 물 절약, 환경 지속 가능성 등 스마트 홈 솔루션에 IoT를 통합하면 업계가 발전하고 가정과 사무실을 위한 보다 지능적이고 살기 좋은 공간을 개발하는 데 도움이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문

Q. 부동산 IoT란?

A. 부동산용 IoT에는 건물 운영이 임차인 경험과 쉽게 연결되는 방식으로 사물 인터넷을 자산 관리에 통합하는 것이 포함됩니다. IoT를 사용하면 상호 연결된 장치와 센서를 통해 집주인, 임차인 등 부동산 이해관계자 간의 데이터를 수집하고 분석할 수 있습니다.

Q. 부동산에서는 IoT가 어떻게 활용되나요?

A. IoT 기술은 관리 최적화, 에너지 효율성 향상, 감시, 예측 유지 관리, 임차인 서비스 맞춤화 등의 목적으로 부동산 내에서 활용됩니다. 부동산 전문가는 IoT 지원 장치와 데이터 분석을 사용하여 건물 환경 상태를 모니터링하고 간단한 일상 활동을 자동화하며 편의 시설을 개선할 수 있습니다. 이러한 모든 기능을 통해 거주자와 부동산 소유자는 편리하고 안전하며 대화형 공간에서 생활하고 일할 수 있습니다.

Q. 부동산 IoT가 내 자산의 보안을 향상시키는 데 도움이 될 수 있나요?

A. 예, IoT는 감시 장비, 지능형 도어 제어 및 실시간 추적을 통해 재산을 안전하게 보호하는 데 매우 유용할 수 있습니다. IoT 기술은 자동 위협 감지 및 원격 액세스 제어와 같은 보안 솔루션을 통해 부동산 및 거주자에게 사전 예방적인 보안을 제공합니다.