부동산 통계: 성과 및 시장 동향

부동산 업계는 끊임없이 변화하고 있습니다. 이 분야에서 성공하려면 부동산 시장의 현재 상태에 대한 데이터 기반 통찰력을 알아야 합니다. 수익성 있는 결정을 내리는 데 도움이 되도록 최신 부동산 통계를 수집하는 데 몇 시간을 보냈습니다.

이러한 부동산 통계에는 주요 주택 시장 통계, 필수 부동산 중개인 통계, 부동산 기술 동향 등이 포함됩니다.

부동산 통계를 따라잡는 것의 중요성

다음은 최신 부동산 통계를 확인하는 것이 부동산 사업 성장에 도움이 되는 방법입니다.

데이터 기반 의사 결정

최신 부동산 통계를 확인하면 부동산 가치, 임대료, 특정 부동산 투자 또는 결정과 관련된 위험에 대한 귀중한 정보를 얻을 수 있습니다. 결과적으로 부동산 사업 아이디어의 성공을 극대화하고 부동산에서 돈을 버는 최선의 방법을 찾기 위해 데이터 기반 의사 결정을 내릴 수 있습니다.

시장 동향 이해

최신 부동산 통계를 알면 시장의 동향을 파악하는 데 도움이 됩니다. 그런 다음 마케팅 캠페인을 더 잘 계획할 수 있습니다.

예를 들어, 분주한 도시에서 부동산 중개업소를 소유하고 있습니다. 정기적으로 부동산 통계를 공부하면 도심 지역의 임대 부동산 수요가 지속적으로 증가하는 것을 알 수 있습니다. 또한 이 분야의 대부분의 임차인은 25세에서 35세 사이의 젊은 전문직 종사자임을 관찰합니다. 이 정보를 통해 청중에게 맞춰 부동산 마케팅 전략을 조정할 수 있습니다.

주요 부동산 시장 통계

집값

주택 가격을 알면 주택 구매자에게 더 나은 서비스를 제공하는 데 도움이 될 수 있습니다. Zippia 연구에 따르면 미국의 전체 주택 재고는 약 43조 4000억 달러의 가치가 있습니다.

미국의 처녀 주택 판매 가격은 $436,800입니다. 미국에서 집을 사는 데 가장 비싼 주가 궁금하십니까? 답은 중간 주택 가치가 $835,000인 하와이입니다. 미국에서 주택 구입 비용이 가장 저렴한 주는 웨스트버지니아주로 평균 집값은 14만7000달러다.

Zillow Home Value Index에 따르면 미국의 일반적인 주택 가치는 $346,856입니다.

주택 판매

미국에서는 2022년에 약 595만 채의 주택이 판매되었으며 2021년에는 457만 채의 주택이 판매되었습니다.

주택 판매가 증가하고 있습니다. 따라서 올해 더 많은 주택이 판매될 것으로 예상할 수 있습니다. 실제로 2022년에는 607만 건의 주택 거래가 발생할 것으로 예상된다.

Zillow는 2023년에 420만 개의 기존 주택 판매를 예상합니다. 그리고 주택 가치는 2023년에 5% 성장할 것입니다.

재고 및 공급

최신 재고 데이터를 이해하는 데 도움이 되도록 Realtor.com에서 다음 핵심 사항을 확인하십시오.

• 적극적으로 판매할 수 있는 주택의 수는 2023년 5월에 작년에 비해 21.5% 증가했습니다.
• 2023년 5월 매물로 나온 신규 주택은 전년 대비 22.7% 감소했습니다. 이것은 주택 판매자가 작년에 비해 올해 이맘때 덜 활동적이라는 것을 의미합니다.
• 2023년 5월 판매용 주택의 처녀 가격은 연간 0.9% 증가에 그쳤습니다.
• 2023년 5월에 일반 주택은 시장에서 43일을 보냈습니다. 작년 같은 기간 동안 일반 주택은 시장에서 29일을 보냈습니다.

필수 부동산 중개인 통계

부동산 중개인과 부동산 중개인은 다음 통계에서 귀중한 통찰력을 얻을 수 있습니다.

부동산 중개인 수

2023년 5월 미국에는 1,550,720명의 부동산업자가 있었습니다. 부동산 중개인은 유효한 부동산 면허가 있고 전국 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors)의 회원입니다.

사람들이 상업용 및 주거용 부동산을 사고 파는 것을 돕기 위해 자신의 부동산 회사를 시작하고 싶습니까? 해당 국가에서 일하는 부동산 중개 회사의 수를 알면 직면하게 될 경쟁에 대한 아이디어를 얻을 수 있습니다.

전미부동산중개인협회(National Association of Realtors)에 따르면 전국에서 약 106,548개의 부동산 중개 회사가 운영되고 있습니다.

다음은 귀하가 알아야 할 추가 부동산 중개인 통계입니다.

• 부동산 중개업자의 67%는 판매 대리인 면허를 가지고 있으며 부동산 중개업자의 21%는 중개인 면허를 가지고 있습니다. 부동산업자의 14%는 중개인 준회원 면허를 보유하고 있습니다.
• 모든 부동산 중개인의 평균 부동산 경력은 8년입니다.
• 부동산 중개인의 66%가 여성입니다.
• 대부분의 부동산 중개인은 일주일에 35시간 일합니다.

부동산 중개인의 교육 자격을 알고 싶다면 여기에 분석이 있습니다.

• 학사 학위 - 31%
• 일부 대학 - 29%
• 대학원 학위 이상—14%
• 준학사 학위 - 14%

다음은 부동산업자가 부동산 사업체와 제휴하는 방법입니다.

• 독립 계약자 - 87%
• 직원 - 5%
• 기타 - 8%

에이전트 성능

부동산업자의 평균 가계 소득은 약 $54,330입니다. 부동산 중개인의 경험이 쌓이면 연봉도 올라갑니다. 16년 이상의 경력을 가진 부동산 중개인의 평균 총 소득은 $85,000입니다.

그러나 인디드닷컴(Indeed.com)은 부동산 중개인의 급여가 약간 더 높다고 보고했습니다. 포털에 따르면 부동산 중개인은 미국에서 평균적으로 연간 $96,441를 벌고 있습니다.

부동산 업계의 수입에 관해서는 일반적으로 긴 근무 시간이 더 높은 수입을 의미합니다.

한 설문조사에 따르면 주당 40~50시간 일하는 부동산 중개인은 연간 평균 $113,054의 수입을 기대할 수 있습니다. 그리고 일주일에 약 50~59시간 일하는 사람들은 연간 평균 $143,469를 벌 수 있습니다.

경험이 쌓이면 부동산 중개인으로서의 수입도 늘어납니다. 경력 중간에 있는 부동산 중개인은 약 $150,000 범위의 수입을 기대할 수 있다고 동일한 설문 조사에서 보고합니다. 숫자는 부동산 프랜차이즈, 위치 및 경험에 따라 다릅니다.

고객 만족 및 리뷰

NAR 연구에 따르면 최근 주택 구매자의 86%가 부동산 중개인이 귀중한 정보원임을 알게 되었습니다.

다음은 동일한 NAR 연구의 추가 통계입니다.

• 주택 구매자의 86%가 최근 부동산 중개인이나 중개인의 도움을 받아 주택을 구입했습니다.
• 네트워킹은 더 많은 고객을 확보할 수 있는 훌륭한 방법입니다. 주택 구매자의 38%는 친구, 가족 또는 친척이 소개한 부동산 중개인의 도움을 받습니다.
• 비즈니스를 반복하려면 고객에게 최고 수준의 지원을 제공하는 것이 필수적입니다. 이는 주택 구매자의 89%가 에이전트를 다시 사용하거나 다른 사람에게 에이전트를 추천하기 때문입니다.
• 주택 판매자의 85%는 향후 서비스를 위해 부동산 중개인을 추천할 것입니다.

주택 판매자가 부동산 중개인을 찾는 방법이 궁금하십니까? 대부분의 판매자는 친구, 가족 또는 친척에게 부동산 중개인을 찾습니다. 실제로 주택 판매자의 63%는 친구, 이웃 또는 친척의 소개를 통해 부동산 중개업자를 찾습니다.

또한 일반 판매자는 집을 팔고 나서 한 번은 부동산 중개인을 추천합니다. 그리고 주택 판매자의 27%는 주택을 판매한 후 에이전트를 4번 이상 추천합니다.

미국인의 약 68%가 부동산 중개인을 신뢰하지 않는 이 시점에서 추천을 받으려면 고객의 신뢰를 얻어야 합니다.

기술 및 부동산 산업

기술은 부동산 산업을 형성하고 있습니다. 다음의 귀중한 통계를 보고 직접 알아보세요.

온라인 부동산 검색

주택 구매자는 부동산을 어떻게 검색합니까? 구매자는 부동산을 빨리 찾기 위해 온라인 도구를 사용합니까?

다음은 다음과 같은 질문에 답하기 위한 NAR의 통계입니다.

• 집을 사기 위한 첫 번째 단계는 온라인에서 매물과 부동산 가격을 찾는 것입니다. 최근 주택 구매자의 47%가 온라인으로 주택을 구입하는 첫 번째 단계는 판매용 부동산을 온라인으로 검색하는 것입니다. 그리고 주택 구매자의 18%는 먼저 부동산 중개인이나 중개인에게 연락합니다.
• 구매자의 96%는 검색 과정에서 온라인 도구를 사용합니다.
• 주택 구매자는 모바일 장치와 데스크톱을 모두 사용하여 온라인으로 부동산을 검색합니다. 실제로 검색의 60%는 휴대기기에서, 34%는 데스크톱/노트북 기기에서 발생합니다.

주택 구매자는 온라인으로 부동산을 검색하는 것을 좋아하지만. 그러나 그들은 온라인으로 부동산을 구입하는 것이 편하지 않습니다. 주택 구매자의 23%만이 온라인으로 주택을 구입하는 것이 편합니다. 그러나 그들은 쇼핑과 여행 중에 디지털 도구를 사용하는 것을 좋아합니다. 이러한 도구에는 다음이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다.

• 3D 가상 투어 수행(79%)
• 디지털 평면도 보기(79%)
• 에이전트와 비디오 투어 보기(68%)
• 휴대폰으로 집을 잠금 해제하고 자신의 시간에 둘러보기(68%).
• 부동산 웹사이트 또는 앱의 저장된 검색에서 이메일 알림 수신(75%)

부동산 중개인들은 열정적으로 기술을 수용하고 있습니다. 다음 조사 결과가 이를 증명합니다.

• 지난 12개월 동안 부동산 중개인이 양질의 리드를 생성하는 데 도움이 된 상위 3가지 기술 도구는 소셜 미디어(46%), 지역 MLS(30%) 및 고객 관계 관리(26%)였습니다.
• 부동산업자의 63%는 소셜 미디어를 사용하는 주된 이유가 부동산 목록을 홍보하기 위해서라고 말합니다.
• 응답자의 35%는 중개업체에서 업무를 성공적으로 수행하는 데 필요한 모든 기술 도구를 제공한다고 말합니다.

부동산 중개인이 사용하는 소셜 미디어 플랫폼을 알고 싶다면 다음 데이터를 살펴보십시오.

• 페이스북(89%)
• 인스타그램(59%)
• 링크드인(53%)
• 유튜브(26%)

동일한 설문 조사에서는 중개 회사에서 제공하는 다음 도구가 매우 유용하다고 보고합니다.

• 전자 서명(67%)
• Lockbox/기술 보여주기 (53%)
• 트랜잭션 관리(45%)
• 화상 회의(40%)

부동산 이메일이 우리 삶의 필수적인 부분이 되면서 부동산 중개업자의 95%가 이메일을 사용하고 57%가 매일 소셜 미디어 앱을 사용한다는 것은 놀라운 일이 아닙니다.

다음은 부동산 회사에서 가장 자주 제공하거나 권장하는 중요한 소프트웨어 도구입니다.

• 전자 서명(83%)
• 비교 시장 분석(82%)
• 전자 계약서/양식(80%)
• 복수 상장(79%)

부동산 분석 및 빅데이터

Big Data Market Research는 부동산 투자자에게 고객 행동에 대한 귀중한 통찰력을 제공하여 부동산 투자에 대해 더 많은 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있도록 합니다.

투자자는 구매 패턴, 선호도 및 추세를 분석하여 목표 시장을 종합적으로 이해할 수 있습니다. 이를 통해 새로운 기회를 식별하고 투자 전략을 소비자 수요에 맞추며 수익을 극대화할 수 있습니다.

KPMG 설문 조사에 따르면 응답자의 97%가 기술 혁신이 비즈니스에 영향을 미칠 것이라고 답했습니다.

그러나 응답자의 66%는 명확한 기업 차원의 디지털 및 기술 혁신 비전과 전략을 가지고 있지 않습니다. 그리고 부동산 사업체의 56%는 디지털 및 기술 혁신 성숙도 측면에서 10점 만점에 5점 이하로 평가했습니다.

응답자의 30%는 자동화가 단기적으로 부동산에 가장 큰 영향을 미칠 것이라고 믿고 있으며, 27%는 빅 데이터 및 데이터 분석이 가장 큰 영향을 미칠 것이라고 말했습니다.

단기적으로 얼마나 많은 기업이 빅데이터와 데이터 분석을 활용할 것인가? KPMG 조사에 따르면 부동산 사업의 27%가 단기적으로 빅 데이터 및 데이터 분석을 활용할 가능성이 높습니다.

장기적 영향에 대해 기업의 17%는 빅 데이터 및 데이터 분석이 장기적으로 부동산 산업에 가장 큰 영향을 미칠 것이라고 생각합니다. 그리고 기업의 18%는 장기적으로 빅 데이터와 데이터 분석을 활용할 가능성이 높습니다.

FAQ – 부동산 통계

부동산 중개인은 일상 업무에서 통계를 어떻게 사용합니까?

부동산 중개인은 비즈니스에 대한 정보에 입각한 결정을 내리기 위해 통계에 크게 의존합니다. 다음은 일상 업무에서 통계를 활용하는 방법에 대한 자세한 정보입니다.

• 시장 동향 분석: 에이전트는 과거 및 현재 부동산 시장 동향에 대한 통계 데이터를 연구합니다. 여기에는 평균 판매 가격, 중간 주택 가치, 판매된 주택 수 및 시장 출시 시간과 같은 변수가 포함됩니다. 이를 통해 에이전트는 시장 역학을 이해하고 시간 경과에 따라 비교하며 고객에게 정보에 입각한 조언을 제공할 수 있습니다.
• 부동산 가치 결정: 에이전트는 최근에 판매된 동일한 지역의 유사한 부동산을 비교하는 비교 시장 분석(CMA)을 사용합니다. 이 분석은 목록에 대한 경쟁력 있는 가격을 설정하거나 구매자를 대신하여 적절한 제안을 하는 데 도움이 됩니다.
• 대상 인구 통계 식별: 인구 통계를 연구하여 상담원은 다양한 인구 그룹의 선호 위치, 주택 유형 및 가격 범위를 결정할 수 있습니다. 이 정보는 에이전트가 마케팅 활동을 효과적으로 조정하고 고객에게 적합한 부동산을 찾는 데 도움이 될 수 있습니다.
• 시장 상황 예측: 실업률, 인플레이션, 금리와 같은 경제 지표에 대한 통계는 부동산 중개인이 미래 시장 상황을 예측하는 데 도움이 될 수 있습니다. 이 지식은 부동산을 사고 팔 때, 가격을 조정할 때, 특정 유형의 구매자나 판매자를 대상으로 할 때와 같은 전략적 결정을 내리는 데 도움이 됩니다.
• 마케팅 전략 평가: 에이전트는 통계를 사용하여 마케팅 노력의 효과를 측정합니다. 여기에는 웹 트래픽, 클릭률, 리드 전환율 및 온라인 및 오프라인 마케팅 전략과 관련된 기타 메트릭 분석이 포함될 수 있습니다.
• 고객 만족도 이해: 상담원은 리뷰, 평가 및 설문 응답을 분석하여 고객이 얼마나 만족하는지 알 수 있습니다. 이를 통해 서비스를 개선하고 긍정적인 평판을 유지할 수 있습니다.
• 빅 데이터 활용: 부동산 중개인은 빅 데이터 분석을 활용하여 보다 포괄적인 시장 통찰력을 얻을 수 있습니다. 여기에는 미래의 부동산 수요를 예측하기 위해 더 큰 사회적, 경제적 및 환경적 경향을 연구하는 것이 포함될 수 있습니다.
• 기술 활용도 향상: 다양한 기술 도구, 플랫폼 및 애플리케이션의 사용 통계를 통해 상담원은 어떤 기술이 업무에 가장 유익한지 이해할 수 있습니다. 이를 통해 기술 투자 및 교육을 위한 최상의 선택을 할 수 있습니다.
• 전문성 개발 개선: 판매 수, 평균 판매 가격, 거래 성사 시간과 같은 성과에 대한 통계는 상담원이 전문적인 성장 영역을 식별하고 경력 발전 목표를 설정하는 데 도움이 될 수 있습니다.

통계의 효과적인 사용을 통해 부동산 중개인은 시장을 더 잘 이해하고 고객에게 서비스를 제공하며 운영을 최적화할 수 있습니다.

주택 구매자가 고려해야 할 가장 중요한 부동산 시장 통계는 무엇입니까?

주택을 구매할 때 중간 주택 가격, 시장에 나온 평균 일수, 활성 목록 수, 평방피트당 가격, 가격 인하된 주택의 비율을 고려하십시오. 이러한 요소는 정보에 입각한 구매 결정을 내리는 데 도움이 될 수 있습니다.

부동산 통계는 시장 동향을 예측하는 데 어떻게 도움이 됩니까?

부동산 통계는 판매량, 가격 동향 및 재고 수준을 분석하여 시장 동향에 대한 귀중한 통찰력을 제공합니다. 이 정보는 전문가가 미래 시장 상황을 예측하고 정보에 입각한 투자 결정, 가격 책정 전략 및 마케팅 활동을 하는 데 도움이 됩니다.

기술은 부동산 통계 수집 및 분석에서 어떤 역할을 합니까?

기술은 부동산 통계를 수집하고 분석하는 데 중요한 역할을 합니다. 고급 소프트웨어 및 도구의 도움으로 부동산 전문가는 이제 이전보다 더 효율적이고 정확하게 데이터를 수집하고 분석할 수 있습니다.

부동산 전문가는 어떻게 최신 산업 통계를 최신 상태로 유지할 수 있습니까?

최신 부동산 업계 통계를 최신 상태로 유지하는 가장 좋은 방법은 Small Business Trends와 같은 주요 웹 사이트를 확인하고 (NAR)과 같은 부동산 협회 뉴스레터를 구독하고 웹을 검색하는 것입니다.