공급업체 + 제조업체의 지붕 가격 인상 탐색

게시 됨: 2024-02-21

최근 몇 년 동안 지붕 산업은 상당한 가격 인상으로 인해 큰 타격을 입었고, 이로 인해 주택 소유자와 계약자 모두 비용 상승에 대처하기 위한 답변과 전략을 찾고 있었습니다.

지붕 설치 비용은 평방당 평균 400달러에서 엄청난 600~800달러로 전환됩니다.
이는 이러한 급증의 원인이 되는 요인을 이해하고 해결하는 것이 시급하다는 점을 강조합니다.
전투 방법이나 내용을 읽는 방법에 대한 팁을 얻으려면 Kyle Van Boxel과 함께하는 이 비디오를 확인하세요!

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가격 인상 풀기

문제의 핵심은 원자재 비용 상승과 인플레이션 압력이 결합되어 제조업체의 지속적인 가격 인상입니다. 그러나 최종 가격에 미치는 영향은 단순히 이러한 초기 인상을 반영하는 것이 아닙니다. 이러한 비용이 유통망을 통과하면서 추가 인상이 누적되어 주택 소유자의 최종 가격이 제조업체가 설정한 원래 인상액을 훨씬 초과하게 됩니다.

Van Boxel Building Supply의 Kyle Van Boxel은 이러한 영향을 완화하기 위한 획기적인 접근 방식을 조명합니다. 그의 회사는 전통적인 유통 채널을 제거하고 지붕 제품을 시장에 직접 제공함으로써 중개자와 가격 인상을 없애고 고품질 지붕 자재에 대한 보다 저렴한 옵션을 제공하는 것을 목표로 합니다.

계약업체를 위한 심층 전략

계약업체는 비용 상승에 맞서 싸우는 최전선에 있으며 경쟁력과 수익성을 유지하기 위해 효과적인 전략으로 무장해야 합니다.

현명한 대량 구매: 대량 구매를 활용하면 자재 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 계약자는 대량 주문에 대한 매력적인 거래를 제공하여 단위당 비용을 줄이고 이윤을 향상시키는 Van Boxel Building Supply와 같은 전문 공급업체 또는 제조업체로부터 직접 구매 방법을 모색해야 합니다.
전략적 협상: 협상의 힘은 아무리 강조해도 지나치지 않습니다. 계약업체는 규모에 관계없이 공급업체 및 제조업체와 적극적으로 협상해야 합니다. 여기에는 대량 구매 가격을 고정하거나, 다른 지역 계약자와 협력하여 구매 풀을 형성하거나, 더 나은 조건을 확보하기 위해 단순히 경쟁 환경을 활용하는 것이 포함될 수 있습니다.
대체 재료 탐색: 비용 효율성을 추구하면서 계약업체는 보증 요구 사항을 준수하면서도 더 저렴한 비용으로 제공되는 고품질 대체 재료를 고려해야 합니다. 브랜드 밑깔개와 같은 혁신적인 제품은 품질과 비용 이점을 모두 제공하여 성능 저하 없이 경쟁 우위를 제공할 수 있습니다.
린 재고 관리: 계약업체는 가격 급등에 대한 취약성을 높이는 일반적인 린 재고 관행에 도전해야 합니다. 가격이 좋을 때 전략적으로 자재를 비축함으로써 계약자는 향후 가격 인상에 대비하여 고정된 가격으로 자재를 안정적으로 공급할 수 있습니다.
기술 및 효율성: 최신 지붕 기술을 채택하고 운영 효율성을 개선하면 상당한 비용 절감 효과를 얻을 수 있습니다. 고급 지붕 소프트웨어부터 보다 효율적인 설치 기술에 이르기까지 인건비를 줄이고 생산성을 향상시킬 수 있는 다양한 방법이 있습니다.

지붕 가격 인상 – 상황에 따른 지붕 산업 통계

이 통계는 시장 규모, 성장률, 고용 수치 및 자재 비용이 전체 가격에 미치는 영향을 포함하여 지붕 산업 내 현재 상태와 예상 추세에 대한 포괄적인 개요를 제공합니다.

세계 지붕 시장은 2030년까지 연간 4.3%씩 성장해 1,560억 달러에 이를 것으로 예상됩니다(This Old House, 2024).
2023년 현재 미국에는 253,044명의 지붕 공사업체가 있습니다(This Old House, 2024).
미국 지붕 시공업체 산업의 직원 수는 2018년부터 2023년까지 연평균 0.6%씩 증가했습니다(This Old House, 2024).
미국 지붕 산업의 가치는 2023년에 233억 5천만 달러로 평가되었으며 2024년부터 2032년까지 CAGR 약 6.6%로 증가할 것으로 예상됩니다(Fixr.com, 2023).
가치 측면에서 주거용 지붕 수요는 매년 8.2%의 빠른 속도로 증가하여 2025년에는 150억 달러에 이를 것으로 예상됩니다(Fixr.com, 2023).
지붕 시공업체 산업의 시장 규모는 2022년에 7.2% 감소했습니다(Fixr.com, 2023).
지붕산업의 사망률은 정규직 근로자 10만 명당 29.9명에 달합니다(Fixr.com, 2023).
2023년 지붕 교체 평균 비용은 $17,750~$33,037입니다(Fixr.com, 2023).
슬레이트는 아스팔트 슁글보다 10배 더 비싸며 세계 시장에서 가장 비싼 지붕 자재입니다(House Grail, 2024).
금속 지붕은 주택 가치를 60.9%까지 높일 수 있지만 초기 교체 비용은 약 $38,600입니다(House Grail, 2024).
2022년 미국에는 81,175개의 지붕 시공업체가 있었는데, 이는 2021년보다 1.5% 증가한 것입니다(VipeCloud, 2022).
지붕 산업의 세계 시장 규모는 2020년 1,020억 달러였으며, 2030년에는 1,560억 달러에 이를 것으로 예상됩니다(VipeCloud, 2022).
상업용 지붕은 시장의 57.0%를 차지합니다(VipeCloud, 2022).
북미에서는 지붕 교체가 규모와 가치 모두에서 시장의 90% 이상을 차지합니다(VipeCloud, 2022).
2023년 지붕산업 시장규모는 567억 달러로 건설산업 시장규모 16위(VipeCloud, 2022)이다.

급증에 직면한 주택 소유자를 위한 지침

주택 소유자 역시 이러한 격동의 물살을 조심스럽게 헤쳐 나가야 합니다. 지붕 프로젝트에 대한 여러 입찰을 확보하는 것이 그 어느 때보다 중요합니다. 이러한 경쟁 입찰 프로세스는 귀하가 비용 대비 최고의 가치를 얻을 수 있도록 보장할 뿐만 아니라 계약자에게 가격이 정확하고 경쟁력 있게 유지되어야 한다는 신호를 보냅니다.

주택 소유자는 지붕 산업을 훨씬 넘어서는 글로벌 공급망 문제와 시장 역학을 포함하여 활동 중인 더 넓은 경제적 힘을 이해하는 것이 중요합니다. 비용 절감 옵션에 대해 정보를 얻고 계약업체와 공개 토론에 참여함으로써 주택 소유자는 지붕 프로젝트에 대해 더 많은 정보를 바탕으로 결정을 내릴 수 있습니다.

더 큰 경제적 그림

지붕 가격 급등은 인플레이션 및 글로벌 공급망 중단을 포함한 더 큰 경제 추세의 증상입니다. 이러한 요인은 지붕 공사뿐만 아니라 다른 많은 산업에도 영향을 미치는 도미노 효과를 가지고 있습니다. 시공업체와 주택 소유자 모두 끊임없이 변화하는 시장 상황에 주의를 기울이고 적응할 수 있어야 합니다.

앞으로의 길을 개척하다

이러한 문제에 직면하여 주택 소유자와 시공업체 모두 지붕 비용 상승의 영향을 완화하기 위한 사전 조치를 취할 수 있습니다. 혁신적인 공급망 솔루션 탐색부터 새로운 기술 및 재료 채택에 이르기까지 탐색할 수 있는 다양한 전략이 있습니다.