28 fascynujących faktów na temat nieruchomości: przygotuj się na szok i wiedzę

Branża nieruchomości wciąż się zmienia, ponieważ współczesny styl życia wymaga coraz więcej od naszych domów. Po drodze zdarzyło się kilka zabawnych i fascynujących rzeczy.

Jeśli chcesz zrobić wrażenie na kolejnym spotkaniu networkingowym, te zabawne fakty dotyczące nieruchomości mogą wzbudzić Twoje zainteresowanie. Odświeżenie interesujących faktów dotyczących nieruchomości może również przełamać lody w kontaktach z nowymi klientami.

Dlaczego nieruchomości nazywa się „nieruchomościami”

Słowo „prawdziwy” pochodzi od realis , łacińskiego terminu oznaczającego prawdę. Real jest również czasami używany w kontekstach prawnych w odniesieniu do nieruchomości.

Termin „posiadłość” wywodzi się z łaciny, a nawet z francuskiego. „Posiadłość” wywodzi się z łacińskiego terminu status , co oznacza stan lub stan.

Mosiężne klamki do drzwi same się dezynfekują

Czy wiesz, że bakterie w naturalny sposób giną w kontakcie z mosiądzem? Jony zawarte w mosiądzu mają zabójczy wpływ na pleśń, zarodniki, wirusy i wiele żywych istot, które powodują choroby. Nazywa się to efektem oligodynamicznym. W ciągu 8 godzin od kontaktu ze szkodliwymi bakteriami mosiądz naturalnie się zdezynfekuje.

4s i 7s Komunikuj się z profesjonalizmem

Psychologia cen opisuje techniki cenowe stosowane do podświadomego motywowania ludzi do zakupu. Badania wykazały, że mniej popularne liczby, takie jak 4 i 7, przekonują kupujących, że dobrze przemyślałeś cenę i jest mniej skłonny do robienia wyjątków lub zmian. Jeśli chcesz uzyskać lepsze oferty w swoich aukcjach, ceny takie jak 444 000 USD lub 447 000 USD okazały się bardziej skuteczne niż na przykład 450 000 USD.

Czerwone Szkockie Drzwi

Jeśli kiedykolwiek odwiedzisz Szkocję, prawdopodobnie zauważysz wiele domów z czerwonymi drzwiami wejściowymi. W Szkocji powszechnym zwyczajem jest malowanie drzwi na czerwono, kiedy w końcu spłacasz kredyt hipoteczny.

Każdy lokalny wie o tym zwyczaju, więc następnym razem, gdy będziesz w Królestwie Gaelów, miej oko na dumnych właścicieli domów.

Czarne lub grafitowe drzwi wejściowe sprawiają, że dom jest droższy

Według badań przeprowadzonych przez potworny rynek nieruchomości, Zillow, domy z ciemnymi grafitowymi lub czarnymi drzwiami wejściowymi (i garażami) konsekwentnie sprzedają się po cenach wyższych niż oczekiwano – w rzeczywistości o 6 271 USD więcej.

Tak, domy sprzedaży wysyłkowej były rzeczą

Na początku XX wieku firma Sears umieściła w swoich katalogach zestaw do budowy własnego domu. Ten zestaw do sprzedaży wysyłkowej zawierał plan domu i wszystkie elementy potrzebne do zbudowania niedrogiego i prostego domu.

1/3 sprzedawców początkowo próbuje sprzedawać własne domy na aukcjach FSBO

Bez wykształcenia i doświadczenia w dziedzinie nieruchomości łatwo nie docenić wyzwań związanych ze sprzedażą nieruchomości. Jednak tylko około 10% ofert FSBO trafia do sprzedaży, podczas gdy reszta potrzebuje agenta nieruchomości.

Możesz kupić nieruchomość w Metaverse

W świecie sztucznej inteligencji wirtualne nieruchomości nie wydają się takie dzikie. Wirtualne nieruchomości mogą obejmować wirtualne nieruchomości, grunty, a nawet wirtualne firmy.

Chociaż te zakupy mogą nie mieć takiej samej wartości namacalnej jak nieruchomości fizyczne, nadal mogą być cennymi aktywami dla użytkowników, którzy chcą zaistnieć w Metaverse.

Dowiedz się więcej o Metaverse i nieruchomościach tutaj.

Pamiętasz Reality Show, Ekstremalna metamorfoza domu? Wyniki nie zawsze były tym, czym się wydawały.

Jeśli oglądałeś programy o nieruchomościach i domach na początku 2000 roku, prawdopodobnie natknąłeś się na wyciskacz łez Extreme Home Makeover. Producenci mieli znaleźć potrzebującą rodzinę i zbudować dla niej wymarzony dom. Niestety, wiele z tych luksusowych domów miało rachunki za media i oceny podatkowe, za którymi mieszkańcy nie mogli nadążyć. Ostatecznie wiele z tych nieruchomości zostało wprowadzonych na rynek.

McDonalds to firma zajmująca się nieruchomościami

Czy wiesz, że McDonald's został założony jako firma zajmująca się nieruchomościami? Pierwotny model biznesowy polegał na kupowaniu gruntów i dzierżawieniu ich franczyzobiorcom, którzy mieliby prowadzić poszczególne restauracje McDonald's.

Dzisiaj McDonald's nadal jest dobrze prosperującym przedsiębiorstwem na rynku nieruchomości, posiadającym prawie 40 000 lokalizacji w ponad 100 krajach. Firma zarabia większość swoich pieniędzy, zachowując własność gruntów i wynajmując restauracje właścicielom franczyzowym oprócz standardowych tantiem i miesięcznych opłat franczyzowych.

Najdroższą rezydencją na świecie jest Pałac Buckingham.

Nie, rezydencja królewska nie jest na sprzedaż. Szacuje się jednak, że jest wart około 1,55 miliarda dolarów. Gruba cena to nie tylko niezliczone pokoje i niesamowita lokalizacja. Pałac Buckingham jest ważnym symbolem brytyjskiej kultury i historii. Ponadto generuje ogromne dochody dla okolicznych firm, przyciągając turystów przez cały rok.

W Stanach Zjednoczonych jest więcej samotnych właścicielek domów niż samotnych mężczyzn.

Według National Association of Realtors, samotne kobiety częściej kupują własne domy niż samotni mężczyźni. Rosnąca niezależność finansowa i wyższe oczekiwania zawodowe wobec kobiet zachęciły kobiety do posiadania domu. Samotne kobiety częściej mieszkają również na obszarach miejskich, gdzie jest lepszy dostęp do zatrudnienia i innych zainteresowań.

Przeciętny człowiek porusza się 12 razy w życiu

Według niedawnego sondażu przeprowadzonego przez United States Census, przeciętny obywatel przeprowadzi się prawie 12 razy w ciągu swojego życia. Na szczęście ci właściciele domów będą potrzebować pomocy agenta nieruchomości za każdym razem.

Liczba ta wzrosła, gdy podróżujący po świecie milenialsi stali się główną grupą właścicieli domów. Według PR News Wire większość millenialsów pozostaje z jednym pracodawcą krócej niż 3 lata, podczas gdy osoby w wieku 55 lat i starsze często pozostają w tej samej firmie przez 10 lat.

Największy na świecie domek na drzewie miał ponad 100 stóp wysokości

Niestety, największy na świecie domek na drzewie już nie istnieje. Ogromny 10-piętrowy domek na drzewie znajdował się w Crossville w stanie Tennessee, zanim został zniszczony w pożarze.

W domku na drzewie znajdowało się wiele pomieszczeń, w tym boisko do koszykówki i kaplica. Struktura obejmowała ponad 10 000 stóp kwadratowych, co z łatwością czyni ją największą na świecie. Został zbudowany z naturalnych materiałów na przestrzeni 15 lat. Wiele z tych materiałów zostało przekazanych przez społeczność i wyznawców chrześcijaństwa, którzy nazwali go „Drzewem ministra”.

Biały Dom został wypatroszony i odbudowany w 1949 roku

Biały Dom niszczał przez lata, zanim w końcu został rozebrany i odbudowany. W czerwcu 1948 roku fortepian Margaret Truman przebił się przez podłogę w jej salonie i uderzył w sufit jadalni poniżej.

W następnym roku Biały Dom rozpoczął czteroletni projekt renowacji, który obejmował odbudowę za pomocą stalowych belek (w przeciwieństwie do starych drewnianych belek).

Większość tradycyjnych chińskich świątyń została zaprojektowana z zakrzywionymi dachami

Starożytni Chińczycy wierzyli, że złe duchy poruszają się tylko po liniach prostych. Zakrzywione dachy zostały zbudowane, aby uniemożliwić złym duchom wejście do cennych świątyń. Duchy nienawidziły zakrzywionych linii i wierzono, że spadają z powodu drastycznych kątów świątyni.

Ponad 17 milionów Amerykanów wydaje połowę swoich zarobków na czynsz

Badanie przeprowadzone przez Joint Center for Housing Studies na Uniwersytecie Harvarda ujawniło wyniki, z których wynika, że ​​jedna czwarta najemców w USA wydaje 50% swoich dochodów na mieszkanie.

Domy etapowe sprzedają się szybciej

Wielokrotnie udowodniono, że domy z etapami sprzedają się szybciej niż nieruchomości bez etapów. W rzeczywistości 85% amerykańskich agentów nieruchomości ankietowanych przez Wise Living stwierdziło, że domy wystawiane sprzedawały się trzy razy szybciej niż inne. Najwięcej wartości dodawały minimalnie zaktualizowane drzwi i okna, a domy często sprzedawały się za 10 000 USD więcej.

Jeśli masz problem z przekonaniem swoich klientów do wystawienia domu, przeczytaj te wskazówki dotyczące inscenizacji.

Inteligentne urządzenia przyciągają więcej kupujących

Badania przeprowadzone przez Security.org pokazują, że ponad 70% współczesnych nabywców zapłaciłoby więcej za dom wyposażony w inteligentne urządzenia. Uważa się, że inteligentne urządzenia sprawiają, że dom jest wygodniejszy, a jednocześnie oszczędzają czas i pieniądze. Kobiety są również dwukrotnie bardziej skłonne do posiadania inteligentnej technologii bezpieczeństwa w domu.

Paranormal Activity się nie sprzedaje

Według ankiety przeprowadzonej przez Zillow, 1 na 10 Amerykanów został wystraszony ze swoich domów przez zjawiska paranormalne. Te przerażające doświadczenia obejmują widzenie duchów lub innych istot. Młodzi właściciele domów i kobiety to grupy, które najprawdopodobniej doświadczyły nadprzyrodzonego wydarzenia w swoim domu.

Prawie 50% kupujących uważa, że ​​nieruchomości są mądrzejszą inwestycją niż akcje

Ankieta przeprowadzona przez National Association of Realtors wykazała, że ​​duży odsetek nabywców domów uważa, że ​​giełda jest zbyt niestabilna, aby była dobrą inwestycją. Nieruchomości są postrzegane jako generalnie bezpieczniejsza inwestycja.

Kalifornia ma więcej pośredników w obrocie nieruchomościami niż jakikolwiek inny stan w USA

Kalifornia ma stale poszukiwany rynek nieruchomości, który obecnie przeżywa boom. Kalifornia jest niesławnie popularną lokalizacją dla kupujących, którzy chcą być blisko plaży za stosunkowo przystępną lub luksusową cenę.

Chińscy budowniczowie pomijają 4. piętro, podczas gdy amerykańscy budowniczowie pomijają 13

Każda kultura ma swoje przesądy wokół pewnych przedmiotów lub liczb. W kulturze chińskiej liczba 4 jest uważana za pechową i wielu chińskich budowniczych pomija czwarte piętro. Z drugiej strony liczba 8 jest uważana za szczęśliwą, a lokale na 8. piętrze często mają wyższą cenę.

W kulturze amerykańskiej liczba 13 jest powszechnie uważana za pechową. Mamy nawet nazwę dla irracjonalnego strachu przed liczbą 13, Triskaidekafobia. Wielu budowniczych nadal unika numeru 13 w windach i budynkach mieszkalnych.

Kościół scjentologiczny posiada imponującą ilość hollywoodzkich nieruchomości

Czy wiesz, że Kościół Scjentologiczny posiada więcej historycznych budynków Hollywood niż jakikolwiek inny podmiot? Fascynacja Kościoła tymi konkretnymi budowlami nie została jeszcze wyjaśniona.

Biały Dom nie zawsze był „tym” Białym Domem

Biały Dom zyskał swoją słynną nazwę dopiero w 1901 roku, kiedy Theodore Roosevelt postanowił nadać Białemu Domowi oficjalną nazwę. Struktura jest przemalowywana co cztery do sześciu lat, aby zachować ten jasny biały kolor, co wymaga niewiarygodnych 570 galonów farby.

Największe centrum handlowe w Ameryce należy do kanadyjskiej firmy

Największe centrum handlowe w Ameryce nie jest tak naprawdę amerykańskie. The Mall of America jest własnością Triple Five Group, konglomeratu nieruchomości z Alberty w Kanadzie.

Firma ta jest również właścicielem największego centrum handlowego w Kanadzie, The West Edmonton Mall.

Powołano pierwszych agentów nieruchomości, Curbstoners

Curbstoners byli głównymi oszustami na rynku nieruchomości. Kiedy dom był wystawiany na sprzedaż, spieszyli się, ustawiali znak nieruchomości i siedzieli przed domem od 9:00 do 21:00. Wraz z modernizacją branży agenci decydowali się na 2-3-godzinne domy otwarte.

Pierwsza wzmianka o domu otwartym z zachętami dla odwiedzających miała miejsce w 1952 roku w Teksasie, kiedy agent zaoferował Cadillaca i bezpłatną coca-colę każdemu, kto kupił jego ofertę.

84% nowych nabywców domów twierdzi, że wyszukiwanie w Internecie było kluczowe przy znalezieniu wymarzonej nieruchomości

Silna i profesjonalna obecność w Internecie jest koniecznością na dzisiejszym rynku nieruchomości. Typowi nabywcy domów rozpoczynają teraz wyszukiwanie domów i agentów online. Wielu nawet nie obejrzy nieruchomości ani nie spotka się z agentem, jeśli nie będzie pod wrażeniem ich obecności w Internecie.

Projektanci AgentFire zbudowali tysiące stron internetowych poświęconych nieruchomościom, które przyniosły agentom wymierne wyniki. Porozmawiaj z naszym zespołem o tym, jak możemy ulepszyć Twoją obecność w Internecie.

Teraz wiesz!

Jest mnóstwo interesujących rzeczy do nauczenia się o posiadaniu domu w twoim własnym obszarze hiperlokalnym i na skalę krajową! Dlaczego nie kontynuować dodawania do swojego repertuaru nieruchomości o kilka imponujących faktów?

Jeśli chcesz uzyskać więcej szczegółowych artykułów, taktyk, strategii i porad –zapisz się do naszego newslettera .A jeśli chcesz zdominować swój hiperlokalny rynek nieruchomości, sprawdź strony internetoweAgentFire , które od kilku lat są numerem 1 w rankingu.