Jak wybrać usługę sprzątania Airbnb (+ najlepsze opcje)

Gospodarz Airbnb to zapracowana osoba. Śledzenie rezerwacji, planowanie wszelkich niezbędnych napraw, obsługa rezerwacji w ostatniej chwili oraz kupowanie nowej pościeli, ręczników i innych materiałów sprawia, że ​​gospodarze wynajmu wakacyjnego Airbnb skaczą.

Dlatego wielu z nich zawiera umowę z profesjonalną firmą sprzątającą Airbnb, która zajmie się tą częścią działalności związanej z wynajmem wakacyjnym. Profesjonalne środki czyszczące wykonują pracę wysokiej jakości.

Ale jak wybrać odpowiednią usługę sprzątania Airbnb?

Co to jest usługa sprzątania Airbnb?

Między wymeldowaniem gościa a zameldowaniem następnego gościa usługi sprzątania Airbnb wykonują wiele wymaganych zadań.

Oto typowe zadania wykonywane przez firmy sprzątające:

• Pranie – pościel, ręczniki, myjki kuchenne i ręczniki
• Odkurzanie i odkurzanie, czyszczenie wszystkich podłóg.
• Sprzątanie łazienek, w tym toalet, umywalek, wanien/pryszniców.
• Mycie naczyń, czyszczenie sprzętu kuchennego (mikrofalówka, ekspres do kawy, kuchenka)
• Dezynfekcja wszystkich powierzchni, których goście mogą dotykać, takich jak klamki, uchwyty szafek kuchennych, uchwyty szuflad i włączniki światła.

Ponadto ekipy sprzątające mogą w razie potrzeby wykonywać usługi głębokiego sprzątania, takie jak pranie dywanów szamponem lub czyszczenie wnętrz szafek. Możesz też potrzebować gruntownego czyszczenia zewnętrznego patio lub miejsca na ognisko.

Dlaczego potrzebuję usługi sprzątania Airbnb?

Ludzie rezerwują pobyt – wymagana karta kredytowa – i wymeldowują się. Ich pobyt może trwać jedną noc lub kilka nocy.

Gospodarze mogą zacząć od samodzielnego sprzątania. W końcu Airbnb pobiera tylko 3% opłaty za sprzątanie, którą ustalają gospodarze. Innymi słowy, gospodarze, którzy sami sprzątają swoje kwatery wakacyjne, również zarabiają na sprzątaniu.

Ale posiadanie nieskazitelnego obiektu na wynajem wakacyjny jest niezwykle ważnym elementem zapewnienia satysfakcji gości i częścią ich oczekiwań. W rzeczywistości jest to czynnik numer jeden wymieniany w pozytywnych recenzjach. Negatywne opinie na temat czystości nieruchomości mogą znacznie wpłynąć na popularność wynajmu krótkoterminowego.

Rozwija się również branża wynajmu krótkoterminowego. Rezerwacje gości mogą obejmować tylko jeden lub dwa dni. Doświadczenie w sprzątaniu na wynajem starzeje się! Ponadto gospodarz jest zobowiązany do bycia zawsze dostępnym do sprzątania między wymeldowaniem a zameldowaniem w przypadku wynajmu krótkoterminowego.

Rodzaje usług sprzątania Airbnb

Możesz zatrudnić profesjonalnych sprzątaczy Airbnb, od jednoosobowej działalności gospodarczej po ekipę sprzątającą.

Możesz też zatrudnić zarządców nieruchomości, którzy mogą mieć ekipę sprzątającą do prac wewnętrznych i innych pracowników zespołu sprzątającego, którzy zajmują się pracami zewnętrznymi, takimi jak koszenie, odśnieżanie, konserwacja klombów i inne zadania „odwołujące się do krawężników”, które idą długą drogę do zapewnienia pozytywnych recenzji.

Możesz sam posprzątać i zatrudnić ekipę sprzątającą tylko do projektów głębokiego czyszczenia.

Niektóre profesjonalne firmy sprzątające pobierają stałą opłatę, a niektóre wymagają płatności za godzinę.

Zatrudnij osobistą pokojówkę Airbnb

Ekskluzywne obiekty Airbnb mogą obejmować opcję osobistego sprzątania, która zostanie wybrana w momencie dokonywania rezerwacji przez gościa.

Po co dodawać to do opcji Airbnb? Na przykład niektórzy goście mogą poprosić o zmianę ręczników lub pościeli lub sprzątanie miejsc w trakcie ich pobytu. Jednak zatrudnienie osobistej pokojówki może być trudne, ponieważ osoba ta zasadniczo musiałaby być „na wezwanie”.

Zatrudnij profesjonalną firmę sprzątającą Airbnb

Po pierwsze, posiadanie profesjonalnej usługi sprzątania Airbnb dostępnej za pomocą zaledwie kilku kliknięć pomaga gospodarzowi zaoszczędzić czas.

Często po podpisaniu umowy usługa sprzątania będzie korzystać z automatycznego planowania. Nie musisz planować sprzątania – skreśl to z listy rzeczy do zrobienia.

Twoje rezerwacje gości Airbnb można połączyć z oprogramowaniem usług sprzątania, które automatycznie zaplanuje przybycie sprzątaczek, gdy tylko goście się wymeldowują. Możesz także wysyłać wiadomości i dzielić się notatkami – takimi jak konieczność uzupełnienia zapasów czy wymiany zużytej pościeli czy ręczników. Możesz również przesyłać płatności do firmy.

Najważniejsze kwestie do rozważenia przy wyborze najlepszej usługi sprzątania Airbnb dla Twojej firmy

Opłata za sprzątanie Airbnb

Opłata jest zwykle procentem ceny aukcji, zazwyczaj 25%. Zakres opłat wynosi zwykle od 75 do 95 USD, w zależności od miejsca. Na przykład, ile sypialni i łazienek. W przypadku gości ze zwierzętami może zostać naliczona dodatkowa opłata.

Kiedy zatrudniasz sprzątaczki, musisz dowiedzieć się, ile czasu zwykle zajmuje sprzątanie nieruchomości. Musisz zdecydować, czy chcesz płacić sprzątaczom stawkę godzinową, czy ryczałtową.

Co obejmuje pakiet sprzątania?

Pranie (pościel, ręczniki, przybory kuchenne), odkurzanie i odkurzanie, mycie podłóg, wycieranie wszystkich powierzchni, dezynfekcja powierzchni „często dotykanych” środkiem dezynfekującym, mycie łazienek, zmywanie i odkładanie naczyń.

Czy zapewniono środki czystości?

To jest coś, o czym musisz zdecydować. Firma, którą zatrudnisz do wykonania tej pracy, może preferować korzystanie z własnych środków czystości, w tym produktów i sprzętu (odkurzacze, mopy itp.)

Jaki jest przewidywany czas realizacji?

Każde zadanie naprawcze Airbnb musi zostać wykonane między wymeldowaniem gości a zameldowaniem nowo przybyłych. Zazwyczaj ramy czasowe to około 4 godziny.

Czy ekipa sprzątająca Airbnb zgłosi uszkodzenie mienia i pomoże Ci je naprawić?

Rzeczywiste zgłaszanie szkód majątkowych jest ważnym wymogiem i należy wymagać od załogi robienia zdjęć lub samodzielnego robienia zdjęć.

Recenzje na Airbnb działają w obie strony – mogą być wystawiane przez gości, ale także przez gospodarza. Na przykład, jeśli goście wyrzucą obiekt do kosza, gospodarz może wpisać negatywną opinię, a potencjalni gospodarze mogą to zobaczyć.

Często firma sprzątająca nie pełni również funkcji firmy zajmującej się naprawami domów. Niektóre tak robią (patrz poniżej) lub możesz zatrudnić osobnego wykonawcę do naprawy w razie potrzeby.

Czy profesjonalne środki czyszczące są sprawdzane?

Tak. Aby zapewnić sobie dobrą reputację, profesjonalna firma sprzątająca chce mieć pewność, że zatrudnia wysokiej jakości osoby, które są dumne ze swojej pracy.

Najlepsze miejsca do znalezienia usług sprzątania Airbnb

Przygotowaliśmy listę stron internetowych, na których możesz rozpocząć wyszukiwanie sprzątaczy:

1. Zleceniodawca

Pojedyncze osoby publikują profil na Airtasker.com/us.

2. Angie

Ludzie publikują profil, a użytkownicy witryny publikują recenzje w Angi.

3. Poręczny

Jeśli potrzebujesz środków czyszczących i napraw, wypróbuj Handy.

4. Doradca domowy

Możesz znaleźć osoby i usługi sprzątające oraz usługi wykonawców na HomeAdvisor.

5. Pinezka

Możesz przeglądać profile osobiste wymienione przez osoby sprzątające, hydraulików, elektryków itp. w Thumbtack.

6. Pomoc w domu wakacyjnym

Ta firma koncentruje się wyłącznie na sprzątaniu wynajmowanych nieruchomości. Znajdź je na stronie holidayhomehelp.com.

7. ObrótBnB

TurnoverBnB to firma sprzątająca i aplikacja konserwacyjna dla zarządców nieruchomości.

Jak znaleźć usługę sprzątania Airbnb

Oprócz wyszukiwania w sieci możesz:

• Korzystaj z poczty pantoflowej i forów Airbnb
• Sprawdź, co mówią inni gospodarze na forach Airbnb
• Sprawdź swoje żółte strony pod kątem list
• Dołącz do lokalnej Izby Handlowej i sieci

Ostatnie słowa

Zatrudnienie profesjonalnego sprzątacza lub usługi sprzątającej daje gospodarzom Airbnb więcej wolnego czasu. A profesjonaliści są szkoleni do wykonywania wysokiej jakości pracy.

MOŻE CI SIĘ SPODOBAĆ RÓWNIEŻ:

• Spotlight: Pobyt dostosowany do potrzeb zapewnia nowy poziom obsługi klienta w branży wynajmu wakacyjnego
• Utrzymuj porządek dzięki naszej liście kontrolnej podstawowych środków czystości”
• Jak założyć firmę sprzątającą
• Jak założyć firmę Airbnb
• MaidThis oferuje model pracy zdalnej do sprzątania domów wakacyjnych

Obraz: Elementy Envato