6 najlepszych programów do zarządzania nieruchomościami w roku 2023

Opublikowany: 2020-08-04

Sprawdź 6 najlepszych rozwiązań w zakresie oprogramowania do zarządzania nieruchomościami i znajdź to, które najlepiej odpowiada Twoim potrzebom biznesowym i budżetowi.

Jeśli jesteś zarządcą nieruchomości, wiesz, jak ważne jest zachowanie porządku, wydajności i produktywności. Jednakże 32% zarządców nieruchomości stwierdziło, że ich głównym problemem jest efektywność.

I tu z pomocą przychodzi oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami. Niezależnie od tego, czy zarządzasz 50 lokalami, czy tylko jednym, to cyfrowe rozwiązanie pozwala usprawnić codzienne operacje, zautomatyzować zadania i usprawnić komunikację z zespołem i najemcami.

Rzućmy okiem na niektóre z najlepszych programów do zarządzania nieruchomościami dostępnych obecnie na rynku, aby znaleźć idealne rozwiązanie i przenieść zarządzanie nieruchomościami na wyższy poziom.

Jeśli nie masz czasu na zapoznanie się z naszymi badaniami, przejdź do naszej szybkiej tabeli porównawczej.

Nasze najlepsze typy

Najlepsze kompleksowe oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami
Dowiedz się więcej Zacznij za darmo
Dobry do zbierania płatności online
Dobry do sprawdzania najemców

Czego szukać w oprogramowaniu do zarządzania nieruchomościami

Szukając najlepszego oprogramowania do zarządzania nieruchomościami, zwróć uwagę na następujące aspekty i funkcje:

Łatwość obsługi : jest łatwa w konfiguracji i zapewnia intuicyjną obsługę.
Możliwość dostosowania : Można go dostosować do struktury Twojego zespołu.
Zarządzanie inspekcjami : umożliwia zarządzanie inspekcjami nieruchomości, na przykład za pomocą narzędzi do planowania i raportowania.
Zarządzanie konserwacją : możesz zarządzać zleceniami prac konserwacyjnych, przypisywać je do swojego zespołu i śledzić ich postęp.
Zarządzanie finansami : możesz śledzić płatności czynszu, wydatki i inne zmiany finansowe.Może również umożliwić najemcom dokonywanie płatności czynszu przez Internet.
Zarządzanie najemcami : możesz zarządzać informacjami o najemcach, takimi jak umowy najmu oraz daty wprowadzenia i wyprowadzki.
Zarządzanie dokumentami : możesz przechowywać cyfrowo dokumenty, takie jak umowy najmu i polisy ubezpieczeniowe.
Analityka : Możesz generować raporty i analizować informacje zgromadzone w systemie.
Cena : Jest niedrogi i pasuje do Twojego budżetu.
Wsparcie : zapewnia dobrą obsługę klienta, która pomoże Ci rozwiązać wszelkie problemy.

6 najlepszych programów do zarządzania nieruchomościami w 2023 r

Zacznij za darmo
Connecteam — najlepsze wszechstronne oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami
Dostępne na
- Sieć
- iOS
- Android
Naszą listę rozpoczynamy od kompleksowego oprogramowania Connecteam do zarządzania pracownikami i nieruchomościami. To rozwiązanie mobilne pozwala Ci być na bieżąco z codziennymi operacjami oraz łatwo i skutecznie kontaktować się z personelem, nawet będąc w drodze.
Przyjrzyjmy się, jak może to uprościć Twoje codzienne życie:
Cyfrowe zadania, formularze i listy kontrolne
Szybko twórz zadania , przydzielaj je swoim pracownikom do wykonania w pracy i utrzymuj przejrzysty przegląd ich postępów w czasie rzeczywistym.Może to być wszystko, od jednorazowych próśb konserwacyjnych po rutynowe inspekcje i prace porządkowe.

Dodaj wszystkie informacje, których potrzebują Twoi pracownicy, aby dostać się do pracy i wykonać ją na czas, takie jak notatki i terminy.
Dołącz niestandardoweraporty , formularzeilisty kontrolnedo wypełnienia przez pracowników, dodania podpisów elektronicznych i przesłania z powrotem do sprawdzenia, aby być na bieżąco i zapewnić zgodność.
Planowanie pracy
Z łatwościątwórz optymalne harmonogramyw oparciu o dostępność i kwalifikacje zawodowe każdego pracownika. Dołącz wszystkie istotne informacje, takie jak lokalizacja i zadania, aby Twoi pracownicy mieli wszystko, czego potrzebują, aby jak najlepiej wykonywać swoje zadania na swoich telefonach komórkowych.

Udostępnianie informacji
Twórz i organizuj całąwiedzę firmy w jednym scentralizowanym i dostępnym miejscu.W ten sposób Twoi pracownicy będą mogli szybko uzyskać dostęp do aktualnych informacji, od zasad po podręczniki, niezależnie od tego, gdzie pracują. Możesz także łatwo udostępniać informacje lub pliki za pośrednictwem czatu, aktualizować je lub po prostu dołączać je do zmiany lub zadania.
Katalog firm
Dzięki temucyfrowemu katalogowi firm Ty i Twój zespół możecie szybko wyszukać dowolny kontakt służbowy i skontaktować się z nim bezpośrednio za pośrednictwem aplikacji, bez zapisywania kontaktu w telefonie komórkowym.

Katalog może zawierać dane kontaktowe pracowników, klientów, wykonawców i innych interesariuszy zaangażowanych w zarządzanie nieruchomościami.
Komunikacja wewnętrzna
Natychmiast komunikuj się ze swoimi pracownikami za pośrednictwem czatówprywatnych, grupowych lub ogólnofirmowych i udostępniaj ważne aktualizacje bezpośrednio wkanale firmowym. Dzięki temu Twój zespół jest w kontakcie, poinformowany i zaangażowany z dowolnego miejsca.
Connecteam oferuje również bezpłatny plan na całe życie – Zacznij już teraz!
Kluczowe cechy
- Zarządzanie zadaniami
- Cyfrowe formularze i listy kontrolne
- Planowanie pracy
- Baza wiedzy
- Katalog firm
Plusy
- Intuicyjny i łatwy w użyciu
- Rozwiązanie typu „wszystko w jednym”.
- Świetna obsługa klienta
- Przyjazny dla budżetu
Cons
- Nie posiada portalu klienta
cennik
Dostępny planbezpłatny na całe życie Plany Premium zaczynają się od 29 USD miesięczniedla 30 użytkowników
14-dniowy bezpłatny okres próbny, nie wymaga karty kredytowej
Rozpocznij darmowy okres próbny
Skocz do
Najwyższe wybory
Oprogramowanie Connecteam Buildium TurboTenant AppFolio Rent Manager MRI
Porównaj wszystkie często zadawane pytania
Buildium — dobry do zbierania płatności online
Dostępne na
- Sieć
- iOS
- Android
- Okna
- Prochowiec
Oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami firmy Buildium ma na celu pomóc profesjonalistom z branży nieruchomości komercyjnych w pozyskiwaniu nowych klientów od właścicieli nieruchomości i stowarzyszeń społecznych poszukujących usług.

Oferuje funkcje ułatwiające zarządzanie nieruchomością, w tym zatwierdzanie wniosków o najem, zarządzanie żądaniami konserwacji i zleceniami pracy, obsługę płatności online na rzecz dostawców, właścicieli i mieszkańców oraz aktualizację danych finansowych.
Oprogramowanie do zarządzania wynajmem nieruchomości oferuje ponadto aplikację mobilną, dzięki czemu jest w pełni dostępna z dowolnego miejsca.
Dowiedz się więcej o Buildium
Kluczowe cechy
- Lista nieruchomości
- Seans
- Sprawdzanie najemców
- Płatność czynszu online
Plusy
- Dobre opcje płatności online
- Bogate w funkcje
Cons
- Podatny na błędy
- Funkcje mogą wymagać dalszego rozwoju
cennik

Zaczyna się od 52 USD miesięcznie. Wersja próbna: Tak Bezpłatny plan: Nie
TurboTenant — dobry do sprawdzania najemców
Dostępne na
- Sieć
TurboTenant to oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami, którego celem jest zapewnienie właścicielom kompleksowej obsługi w celu uproszczenia i zwiększenia czynszów.
Oferuje szeroką gamę funkcji, które pozwalają na obsługę głównych aspektów zarządzania nieruchomościami. Obejmuje to marketing wynajmu w Internecie, gromadzenie wniosków o wynajem online, sprawdzanie najemców na podstawie raportów kredytowych i sprawdzania przeszłości oraz tworzenie umów najmu dla konkretnego stanu. Za pośrednictwem internetowego portalu najemców Twoi najemcy mogą płacić czynsz, przekazywać problemy i wysyłać Ci wiadomości.

TurboTenant oferuje bezpłatny plan oprogramowania do zarządzania nieruchomością z ograniczonymi funkcjami oraz plan płatny, który odblokowuje więcej możliwości.
Dowiedz się więcej o TurboTenant
Kluczowe cechy
- Marketing wynajmu
- Wnioski o wypożyczenie online
- Sprawdzanie najemców
- Śledzenie wydatków
Plusy
- Bogate w funkcje
- Bogate w funkcje
Cons
- Słaba obsługa klienta
- Brakuje funkcji księgowych
cennik
Zaczyna się od 8,25 USD miesięcznie. Wersja próbna: Nie Bezpłatny plan: Tak
AppFolio — dobre do łączenia się z mieszkańcami
Dostępne na
- Sieć
- iOS
- Android
AppFolio to rozwiązanie do zarządzania nieruchomościami online z różnymi narzędziami do zarządzania i księgowości. Z łatwością scentralizuj procesy zarządzania nieruchomościami, w tym marketing, księgowość, płatności czynszu online, sprawdzanie kandydatów i zarządzanie najmami online.
Platforma działa dobrze z wieloma typami nieruchomości, takimi jak budynki mieszkalne, komercyjne, HOA i akademiki. Dzięki temu właściciele i mieszkańcy uzyskują przejrzysty kanał komunikacji, marketerzy mogą poprawić widoczność w Internecie i wykazy nieruchomości, a właściciele nieruchomości mogą bez wysiłku zarządzać swoimi nieruchomościami.
Dowiedz się więcej o AppFolio
Kluczowe cechy
- Komunikacja
- Księgowość
- Zarządzanie konserwacją
- Marketingu i leasingu
Plusy
- Łatwy w użyciu
- Dobra obsługa klienta
Cons
- Funkcje wymagają dopracowania
- Brakuje opcji integracji
cennik
Zacznij od 1,25 USD za jednostkę/miesiąc. Wersja próbna: Nie . Bezpłatny plan: Nie
Rent Manager — dobry do śledzenia postępu zadań
Dostępne na
- Sieć
- iOS
- Android
- Okna
- Prochowiec
Oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami Rent Manager ma na celu połączenie wszystkich funkcji potrzebnych do dalszego budowania wyjątkowego biznesu.
Oferuje solidne funkcje kolejnym firmom obsługującym portfele nieruchomości każdego typu i wielkości. Najważniejsze funkcje obejmują otwarte API, integrację z telefonami VoIP, narzędzia portalu internetowego, płatności elektroniczne, księgowość dla przedsiębiorstw, aplikacje mobilne i wiele innych.
Rent Manager ma także możliwości nagrywania i nadawania głosu, wirtualną pocztę, dzięki której nie musisz już niczego drukować, oraz funkcje raportowania w celu tworzenia umów najmu, szybkich raportów i innych ważnych plików.
Dowiedz się więcej o Rent Managerze
Kluczowe cechy
- Księgowość
- Śledzenie postępu projektu
- Raporty menedżera ds. wynajmu
- Leasing
Plusy
- Łatwy w użyciu
- Dobra możliwość dostosowania
Cons
- Podatny na błędy
- Nieangażujący interfejs użytkownika
cennik
Skontaktuj się ze sprzedawcą w sprawie ceny Wersja próbna: Nie Plan bezpłatny: Nie
Oprogramowanie MRI — dobre do przetwarzania płatności online
Dostępne na
- Sieć
- iOS
- Android
- Okna
- Prochowiec
Oprogramowanie MRI to rozwiązanie do zarządzania nieruchomościami, którego celem jest zmiana sposobu życia, pracy i zabawy społeczności.
Oferuje funkcje do zarządzania nieruchomościami komercyjnymi i mieszkalnymi. Umożliwia Twojemu zespołowi dostęp do kluczowych danych najemców, automatyzację obliczeń czynszu i usprawnienie codziennych operacji . Oferuje także portale dla mieszkańców i najemców, za pośrednictwem których klienci mogą dokonywać płatności online i dzielić się informacjami.
Niestety firma MRI Software nie jest przejrzysta w zakresie swojej polityki cenowej i wymaga skontaktowania się z zespołem pomocy technicznej w celu uzyskania dalszych informacji.
Dowiedz się więcej o oprogramowaniu MRI
Kluczowe cechy
- Księgowanie opłat
- Zarządzanie aktywami
- Administracja najmem
- Zarządzanie danymi
Plusy
- Łatwy w użyciu
- Intuicyjny interfejs użytkownika
Cons
- Trudne do nauczenia
- Słaba obsługa klienta
cennik
Skontaktuj się ze sprzedawcą w sprawie ceny Wersja próbna: Nie Plan bezpłatny: Nie

Porównaj najlepsze oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami

Temat	Zacznij za darmo
Opinie	4.8	4,5	4.7	4,5	4.4	4.3
cennik	Zaczyna się od zaledwie 29 USD miesięcznie dla pierwszych 30 użytkowników	Zaczyna się od 52 USD miesięcznie	Zaczyna się od 8,25 USD miesięcznie	Zacznij od 1,25 USD/jednostkę/miesiąc	Skontaktuj się ze sprzedawcą w sprawie ceny	Skontaktuj się ze sprzedawcą w sprawie ceny
Bezpłatny okres próbny	Tak 14-dniowy	Tak	NIE	NIE	NIE	NIE
Bezpłatny plan	Tak Bezpłatnie Do 10 użytkowników	NIE	Tak	NIE	NIE	NIE

Co to jest oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami?

Oprogramowanie do zarządzania wynajmem nieruchomości to cyfrowe narzędzie, które pozwala zarządcom i właścicielom nieruchomości usprawnić i zautomatyzować ich codzienne działania . Obejmuje to głównie zarządzanie, śledzenie i organizowanie najważniejszych informacji o Twoich nieruchomościach i najemcach, w tym płatności czynszu, umów najmu, żądań konserwacji i dokumentacji finansowej na jednej scentralizowanej platformie.

Jak działa oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami?

Chociaż każde oprogramowanie do zarządzania nieruchomością działa inaczej, pierwszym krokiem często jest dodanie do systemu nieruchomości i wszystkich istotnych informacji o nieruchomości, takich jak adres. Następnie możesz dodać najemców i śledzić ich umowy najmu, płatności czynszu i inne istotne informacje.

Oprogramowanie do zarządzania nieruchomością zazwyczaj zawiera funkcję pobierania czynszu, za pomocą której najemcy mogą płacić czynsz. Często umożliwia także zarządzanie zgłoszeniami konserwacyjnymi, przypisywanie ich pracownikom i śledzenie postępów. Narzędzia raportowe pozwalają ponadto na generowanie raportów na temat informacji zgromadzonych w systemie, takich jak przychody i wydatki z najmu.

Jakie są zalety oprogramowania do zarządzania nieruchomościami dla małych firm?

Główne zalety korzystania z oprogramowania do zarządzania małymi nieruchomościami obejmują:

Zwiększ wydajność , umożliwiając automatyzację złożonych codziennych zadań i procesów.Pozwala to dodatkowo zaoszczędzić czas i skupić się na szerszej perspektywie.
Zwiększ organizację , umożliwiając organizowanie, zarządzanie i śledzenie ważnych informacji i procesów na scentralizowanej platformie.
Zwiększ bezpieczeństwo , zapewniając bezpieczną platformę do zarządzania poufnymi informacjami, takimi jak informacje o najemcach i dane finansowe.Pomaga to chronić prywatność i bezpieczeństwo najemców i zarządców nieruchomości.
Zdobądź wgląd w czasie rzeczywistym, zapewniając przejrzysty przegląd wszystkich danych zarządzanych w systemie.Dzięki temu możesz być na bieżąco ze swoimi operacjami i podejmować świadome decyzje.

Ile kosztuje oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami?

Ceny oprogramowania do zarządzania nieruchomościami mogą się znacznie różnić w zależności od jego funkcji i możliwości, a także wielkości i złożoności potrzeb w zakresie zarządzania nieruchomością. Niektóre rozwiązania programowe pobierają jednorazową opłatę, podczas gdy inne mają miesięczną lub roczną opłatę subskrypcyjną. Cena często waha się od 50 do 500 dolarów miesięcznie.

Należy pamiętać, że wysokie ceny niekoniecznie oznaczają lepsze doświadczenia użytkownika. Nasz numer jeden, Connecteam, oferuje plany premium ze stałą miesięczną stawką w wysokości 29 USD dla pierwszych 30 pracowników .

Często zadawane pytania

Czy muszę posiadać wiedzę techniczną, aby korzystać z oprogramowania do zarządzania nieruchomościami?

Większość rozwiązań do zarządzania nieruchomościami ma na celu zapewnienie firmom zarządzającym nieruchomościami przyjaznego i intuicyjnego interfejsu użytkownika umożliwiającego zarządzanie dowolną liczbą lokali, bez konieczności posiadania wiedzy technicznej. Jednak w przypadku niektórych platform nauka jest bardziej stroma niż w innych, dlatego wybierz taką, która odpowiada Twoim możliwościom technicznym i potrzebom.

Czy oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami można zintegrować z innymi rozwiązaniami programowymi?

Tak, często oferują opcje integracji, które pomagają usprawnić przepływ pracy. Może to być na przykład oprogramowanie księgowe, do zarządzania relacjami z klientami (CRM), do zarządzania płacami lub do zarządzania inwestycjami.

Czy oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami jest odpowiednie dla małych właścicieli?

Tak, wielu dostawców oprogramowania oferuje plany zaprojektowane specjalnie dla małych firm. Oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami dla małych firm pomoże właścicielom zarządzającym jedną lub kilkoma nieruchomościami na wynajem usprawnić ich codzienne zadania i zaoszczędzić czas.

Podsumowanie oprogramowania do zarządzania nieruchomościami

Wybierając najlepsze oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami dla małych firm, możesz usprawnić swoje codzienne operacje, poprawić wydajność i ostatecznie pewnie rozwijać swoje portfolio.

Poświęć trochę czasu na ocenę dostępnych opcji i wybierz odpowiednie oprogramowanie dla swojej firmy, aby przenieść zarządzanie nieruchomościami na wyższy poziom i osiągnąć swoje cele z większą łatwością i wydajnością.