Co to jest dokument ujawnienia franczyzy i co powinien zawierać?

Wejście do firmy franczyzowej może być świetnym sposobem na rozpoczęcie małej firmy. Będąc franczyzobiorcą, niekoniecznie potrzebujesz doświadczenia biznesowego, aby prowadzić franczyzę. Franczyzodawcy zwykle zapewniają szkolenia, zasoby i wsparcie potrzebne do prowadzenia ich modelu biznesowego.

Jako franczyzobiorca będziesz jednak musiał zapłacić franczyzodawcy wstępną opłatę franczyzową za prawa do korzystania z jego marki, oprócz bieżących opłat franczyzowych za marketing, tantiemy i inne.

Przed zawarciem umowy z franczyzodawcą musisz przejść przez dokument ujawnienia franczyzy (FDD) franczyzodawcy. FDD to dokument ujawniający informacje prawne, który jest dostarczany osobom zainteresowanym zakupem franczyzy w ramach procesu należytej staranności przed sprzedażą.

W prostych słowach daje jasny obraz relacji biznesowych między franczyzobiorcą a franczyzą. Dokument ujawniający franczyzę jest niezbędnym dokumentem przy rozpoczynaniu franczyzy. Ale czym jest ujawnienie franczyzy i co powinno być uwzględnione?

• CZYTAJ WIĘCEJ: Zobacz nasz przewodnik po franczyzie

Co to jest dokument ujawnienia franczyzy?

Dokument ujawnienia franczyzy (FDD) to dokument wymagany przez Federalną Komisję Handlu, który określa jasne wytyczne dotyczące relacji franczyzowej. Jest to prawnie wymagany dokument, który franczyzodawca dostarcza potencjalnym franczyzobiorcom. Ujawnia ważne informacje o franczyzodawcy.

Umowy franczyzowe mogą się różnić w zależności od różnych franczyz, ale często zawierają takie sekcje, jak używanie znaków towarowych; lokalizacja franczyzy; ogólne warunki franczyzy; opłaty franczyzobiorcy i inne płatności; obowiązki i obowiązki franczyzodawcy; ograniczenia dotyczące oferowanych towarów i usług; oraz odnowienie, rozwiązanie i przeniesienie umowy franczyzowej

Co to jest FDD w biznesie?

Franchise Disclosure Document (FDD) pomaga potencjalnym franczyzobiorcom uzyskać informacje o franczyzodawcy, systemie franczyzowym i umowach, które będą musieli podpisać, aby mogli podjąć świadomą decyzję. Federal Franchise Rule wymaga, aby FDD zostało ujawnione potencjalnemu franczyzobiorcy nie później niż 14 dni przed podpisaniem przez niego umowy franczyzowej lub zapłaceniem franczyzodawcy jakichkolwiek pieniędzy.

Po podpisaniu przez potencjalnego franczyzobiorcę paragonu FDD (pozycja 23 dokumentu) rozpoczyna się 14-dniowy okres. Zgodnie z prawem każdy FDD musi zawierać 23 pozycje informacyjne.

Dlaczego dokumenty ujawniające franczyzę są ważne dla firmy franczyzowej?

FDD pozwala potencjalnym franczyzobiorcom analizować i decydować, czy chcą kupić franczyzę. Daje również możliwość dowiedzenia się więcej o franczyzodawcy, jego historii prawnej, strukturze firmy, statusie finansowym i umowach, obecnych franczyzobiorcach, obowiązkach franczyzobiorcy, wymaganych opłatach początkowych i nie tylko.

Co powinno być zawarte w dokumencie ujawnienia franczyzy FDD?

Zgodnie ze zmienioną zasadą franczyzy FTC, franczyzodawca sprzedający franczyzę musi zawierać dwadzieścia trzy (23) pozycje w swoim FDD. Chociaż zawartość każdego elementu może się różnić w zależności od franczyzodawcy, każdy FDD musi zawierać następujące elementy w tej kolejności:

1. Franczyzodawca i wszyscy Rodzice, Poprzednicy i Podmioty Stowarzyszone

Franczyzodawca musi przedstawić opis firmy i jej historię. Obejmuje to firmy stowarzyszone, oferowaną koncepcję biznesową, rynek oferowanego produktu lub usługi, znane przepisy rządowe, których franczyzobiorca musi przestrzegać, oraz konkurencję, z którą franczyzobiorca może się spotkać w branży.

2. Doświadczenie biznesowe

Tutaj franczyzodawca musi ujawnić informacje o zespole zarządzającym franczyzodawcy, sprzedaży franczyzowej i członkach zespołu wsparcia franczyzobiorcy.

3. Spory sądowe

Franczyzodawca musi wymienić konkretne spory dotyczące firmy franczyzowej, zarówno cywilne, jak i karne, toczące się lub rozstrzygnięte, niezależnie od tego, czy są powodem, czy pozwanym.

4. Bankructwo

Franczyzodawca musi ujawnić, czy franczyzodawca, podmioty stowarzyszone franczyzodawcy, poprzednicy i/lub poszczególni członkowie zespołu kierowniczego wskazani w „Punkcie 2” złożyli wcześniej wniosek o ogłoszenie upadłości.

5. Opłaty początkowe

Franczyzodawcy muszą ujawnić wszystkie opłaty z góry, które franczyzobiorca musi zapłacić franczyzodawcy, zanim franczyzobiorca otworzy działalność franczyzową. Powinien również zawierać sposób, kiedy iw jakich okolicznościach płatność powinna zostać wypłacona.

6. Inne opłaty

Franczyzodawca musi ujawnić wszystkie inne opłaty, które franczyzobiorca musi uiszczać na rzecz franczyzodawcy przez cały okres obowiązywania umowy franczyzowej. Opłaty te mogą obejmować bieżące tantiemy, fundusze na rozwój marki, marketing, technologię, szkolenia i inne opłaty specyficzne dla franczyzodawcy.

7. Szacunkowa inwestycja początkowa

Franczyzodawca musi dostarczyć informacje na temat całkowitej szacunkowej inwestycji franczyzobiorcy, aby rozpocząć działalność franczyzową. Tutaj franczyzodawcy muszą podać od niskiego do wysokiego oszacowania szacunkowych kosztów dla franczyzobiorcy w celu założenia i otwarcia działalności franczyzowej. Szacunek ten musi obejmować wszystko, od kosztów budowy po kapitał rezerwowy na pierwsze trzy miesiące działalności.

8. Ograniczenia dotyczące źródeł produktów i usług

Franczyzodawca musi ujawnić, jakie produkty i dostawy franczyzobiorca musi kupować od franczyzodawcy lub wyznaczonych dostawców franczyzodawcy. Franczyzodawca musi również ujawnić przychody i rabaty, które uzyskał ze sprzedaży franczyzobiorcom dostaw i produktów o ograniczonym źródle.

9. Obowiązki Franczyzobiorcy

Franczyzodawcy muszą ujawnić, zobowiązania franczyzobiorcy wynikające z umowy franczyzowej. Obejmuje to podsumowanie wszystkich zobowiązań prawnych, począwszy od wyboru lokalizacji i otwarcia do postanowień domyślnych, a także obowiązków franczyzobiorcy po rozwiązaniu umowy franczyzowej.

10. Finansowanie

Franczyzodawca musi ujawnić, czy zaoferowałby franczyzobiorcom finansowanie w zakresie opłat początkowych do uiszczenia przez franczyzodawcę lub w związku z działalnością franczyzową.

Więcej ważnych informacji, które należy umieścić w umowie franczyzowej

Dokument ujawnienia franczyzy (FDD), znany wcześniej jako Jednolity Okólnik Ofert Franczyzowych (UFOC), jest prawnym dokumentem ujawniającym, który należy przekazać osobom zainteresowanym zakupem franczyzy w USA w ramach procesu należytej staranności przed sprzedażą. Dodatkowe pozycje wymagane przez prawo do umieszczenia w FDD obejmują:

11. Pomoc, reklama, systemy komputerowe i szkolenia

Franczyzodawca musi ujawnić rodzaj pomocy i szkoleń, które zapewniłby franczyzobiorcy. Oprócz wymagań reklamowych, które mają zostać nałożone na franczyzobiorcę, oraz wymaganych systemów komputerowych i oprogramowania, które franczyzobiorca będzie musiał zakupić i używać.

12. Terytorium

Franczyzodawcy muszą ujawnić, czy franczyzobiorca otrzyma chronione terytorium, czy terytorium jest chronione, w jaki sposób terytorium zostanie określone oraz przypadki, w których franczyzodawca zastrzega sobie prawo do działania na terytorium franczyzobiorcy.

13. Znaki towarowe

Franczyzodawca musi ujawnić informacje o znakach towarowych systemu franczyzowego, w tym o tym, czy są one zarejestrowane w Urzędzie Patentów i Znaków Towarowych Stanów Zjednoczonych, ich statusie rejestracji oraz czy franczyzodawca otrzymał zawiadomienie o konflikcie lub sporze dotyczącym znaku towarowego.

14. Patenty, prawa autorskie i informacje zastrzeżone

Franczyzodawca musi ujawnić informacje o wszelkich patentach, prawach autorskich i innych zastrzeżonych informacjach związanych z systemem franczyzowym.

15. Obowiązek Uczestnictwa w Rzeczywistym Prowadzeniu Działalności Franczyzowej

Franczyzodawca musi ujawnić, jakie obowiązki, jeśli w ogóle, muszą mieć właściciele franczyzobiorcy w codziennej działalności franczyzowej, w tym czy muszą pracować w firmie franczyzowej w pełnym wymiarze godzin.

16. Ograniczenia dotyczące tego, co franczyzobiorca może sprzedawać

Franczyzodawca musi ujawnić swoją kontrolę nad tym, co franczyzobiorca może, a czego nie może sprzedawać w ramach działalności franczyzowej.

17. Odnowienie, zakończenie, przeniesienie i rozstrzyganie sporów

Franczyzodawca musi ujawnić i podsumować prawa i obowiązki związane z odnowieniem, rozwiązaniem i przeniesieniem działalności objętej franczyzą. Pozycja ta musi również zawierać podsumowanie dotyczące sposobu rozstrzygania sporów prawnych między franczyzodawcą a franczyzobiorcą.

18. Osoby publiczne

Franczyzodawca musi ujawnić, czy w celu promowania systemu franczyzowego zatrudniono celebrytów lub inne osoby publiczne.

19. Oświadczenia o wynikach finansowych

Franczyzodawca może (ale nie musi) udzielać informacji o wynikach finansowych jednostki.

20. Punkty sprzedaży i informacje o franczyzobiorcach

Franczyzodawca musi ujawnić lokalizacje i dane kontaktowe istniejących franczyz.

21. Sprawozdania finansowe

Franczyzodawca musi ujawnić i załączyć zbadane sprawozdania finansowe za ostatnie trzy lata.

22. Umowy

W pozycji 22 FDD franczyzodawcy muszą wymienić i załączyć wszystkie umowy, które franczyzobiorca musi podpisać z franczyzodawcą. Obejmują one próbkę standardowej umowy franczyzowej franczyzodawcy i wszelkie powiązane umowy, takie jak umowa deweloperska, umowa wyboru lokalizacji lub umowa zwolnienia.

23. Wpływy

Franczyzodawca musi dołączyć dwie kopie paragonu. Musi to być podpisane przez franczyzobiorcę w celu potwierdzenia odbioru dokumentu. Rozpoczyna się 14-dniowy okres sprawdzania.

Co to jest zasada ujawniania FDD?

Zasada ujawnienia FDD wymaga od franczyzodawców dostarczenia wszystkim potencjalnym franczyzobiorcom dokumentu ujawniającego zawierającego 23 konkretne informacje na temat oferowanej franczyzy, jej funkcjonariuszy i innych franczyzobiorców. Ma to na celu pomóc potencjalnym franczyzobiorcom w uzyskaniu aktualnych informacji w celu rozważenia ryzyka i korzyści płynących z inwestowania we franczyzy.

Czy dokument ujawnienia franczyzy FDD jest publiczny?

Zgodnie z zasadą Federalnej Komisji Handlu (FTC), franczyzodawcy mają obowiązek dostarczenia franczyzobiorcy FDD co najmniej 14 dni przed koniecznością podpisania lub przed wymianą jakichkolwiek początkowych pieniędzy. Franczyzobiorca ma prawo do kopii FDD po ​​otrzymaniu przez franczyzodawcę wniosku i wyrażeniu zgody na jego rozpatrzenie.

W jaki sposób potencjalni franczyzobiorcy otrzymują kopię FDD?

Franczyzodawcy mogą dostarczać kopie swoich dokumentów ujawniających franczyzę potencjalnym franczyzobiorcom na papierze, pocztą elektroniczną lub za pośrednictwem strony internetowej.

Obraz: Elementy Envato