Jak założyć pole namiotowe

Branża kempingowa kwitnie. To najszybciej rozwijający się segment branży turystycznej. To świetny wybór dla przedsiębiorców poszukujących pomysłów biznesowych związanych z outdoorem. To dlatego, że właściciele kempingów mogą zacząć od małych, z zaledwie kilkoma rozproszonymi rustykalnymi polami namiotowymi.

Wraz z rozwojem małej firmy na kempingu liczba kempingów może ewoluować wraz z firmą. Odnoszący sukcesy właściciel kempingu może dodać mały park dla samochodów kempingowych i/lub domki.

Rośnie popyt konsumentów na wszelkiego rodzaju kempingi. Twój rynek docelowy? Ludzie, którzy chcą spokojnego miejsca na wypoczynek.

Historia biznesowa kempingu

Zmęczeni polityką firmy, Mike i Andrea Steele kupili zrujnowane dawne pole kempingowe w Sigel w Pensylwanii. Zaczęli od 24 rustykalnych kempingów iw ciągu zaledwie kilku lat rozrosli się do ponad 100 kempingów. Możesz przeczytać o ich przygodzie z założeniem kempingu.

Krok 1 – Lokalizacja

Steele kupili dawny kemping. To jest opcja. Istnieją inne opcje, takie jak zakup niezabudowanej ziemi lub wykorzystanie gruntu, który już posiadasz.

Jak zawsze, przed zakupem skontaktuj się z lokalnymi władzami, aby dowiedzieć się, czy proponowane pole kempingowe może korzystać z gruntu. Przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego mogą ograniczać użytkowanie gruntów, takie jak parki dla samochodów kempingowych. Przeprowadź również należytą staranność, przeprowadzając analizę rynku, w tym lokalnych atrakcji i innych firm, które mogą przyciągnąć do Ciebie potencjalnych klientów. Przykładami innych atrakcji mogą być winnice lub pokazy sztuki.

Krok 2 – Infrastruktura

Steele mieli pewne podstawy, takie jak elektryczność na miejscu. Gdy założyli małą firmę Camper's Paradise, musieli także sprostać wymaganiom agencji państwowych, takich jak Departament Ochrony Środowiska, w zakresie budowy infrastruktury wodnej i szamba.

Krok 3 – Zakwaterowanie

Najtańszym sposobem na rozpoczęcie działalności kempingowej jest oferowanie rustykalnych miejsc namiotowych, na których ludzie biwakują i przynoszą własne namioty.

Stamtąd możesz dokonać aktualizacji. Może dodałbyś namiot „glampingowy”, taki jak jurta. Następnie możesz dodać przyłącza RV do wody, elektryczności i kanalizacji i / lub kabin. Możesz dodać budynki usługowe kempingu, takie jak łaźnia, pralnia samoobsługowa i sklep kempingowy.

Pamiętaj, że będziesz potrzebować pozwolenia na budowę budynków oraz pozwoleń na projekty wodno-kanalizacyjne.

Pamiętaj o szczegółach

Istnieje wiele sposobów, dzięki którym Twój kemping może wyróżnić się na tle innych. Na przykład goście wymieniają „wysokiej jakości toaletę” jako najważniejszą cechę kempingu.

Możesz stworzyć strefę spacerów dla psów i/lub park dla psów, a jeśli masz miejsce, wytyczyć szlaki turystyczne. Goście lubią też wspólne ogniska, pokój rekreacyjny, pralnie, basen, biura i place zabaw.

Jeśli masz staw, dodaj rampę dla łodzi i wypożyczone kajaki. Oczywiście dodawanie takich udogodnień wiąże się ze znacznymi kosztami.

Czerpać korzyści

Średni koszt rustykalnego, prostego namiotu wynosi od 30 do 50 USD za noc. Pamiętaj, że wiele małych firm rozwija się powoli. Stworzenie infrastruktury potrzebnej do rozwoju – przy jednoczesnym uzyskaniu odpowiednich zezwoleń – może zająć ponad rok.

Dlaczego warto rozważyć firmę kempingową

Czy nadajesz się do posiadania i prowadzenia kempingu? Oto kilka uwag:

• W życiu osobistym, kiedy nie jesteś w obecnej pracy, uwielbiasz przebywać na świeżym powietrzu.
• Lubisz kontakt z ludźmi.
• Kempingi mogą być dobrym sposobem wykorzystania gruntów o niskim standardzie, takich jak grunty, które nie nadają się do rolnictwa. Jeśli już szukasz pomysłów na niezagospodarowane grunty, pole kempingowe może być idealnym rozwiązaniem.
• Jeśli zaczniesz od rustykalnych miejsc namiotowych, będziesz miał niewiele prac przygotowawczych poza utrzymaniem terenu skoszonego i uporządkowanego.
• Istnieją możliwości rozwoju dla firm kempingowych jako konkurentów Airbnb, aw międzyczasie możliwość zarabiania pieniędzy.

Jeśli pole kempingowe nie jest dla Ciebie najlepsze, sprawdź tę listę 398 świetnych pomysłów biznesowych dla innych opcji.

Jak otworzyć firmę kempingową

Kempingi rozwijają się dynamicznie, a kempingowicze czekają na otwarcie nowych. Jeśli zastanawiasz się nad kempingiem na swojej liście najlepszych pomysłów na małą firmę, oto jak zacząć:

1. Znajdź ląd

Będziesz potrzebował areału w miejscu, które nie nakłada ograniczeń na rozwój kempingu. Podczas badania możliwości kempingów upewnij się, że dokładnie sprawdzasz istniejące lokalne zarządzenia i przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości.

Potencjalni nowi właściciele mogą chcieć spotkać się z lokalnym zarządem zagospodarowania przestrzennego w hrabstwie lub mieście, aby dowiedzieć się więcej.

2. Zezwolenia na nieruchomości

Dwie z twoich najważniejszych potrzeb to zaopatrzenie w wodę i systemy szamba. Każdy z nich będzie wymagał zezwoleń.

Nawet w przypadku prostego projektu kempingu będziesz musiał zapewnić miejsce dla wczasowiczów, czyli toaletę. To nie mieści się w kategorii „udogodnień” – to konieczność.

Będziesz także potrzebować pozwolenia na dostarczanie kamperom świeżej wody za pośrednictwem przyłączy wodnych. Można to zrobić za pomocą jednego hydrantu umieszczonego centralnie. Zanim wczasowicze skorzystają z wody, należy ją przetestować.

Jeśli zamierzasz dodać konstrukcje, takie jak kabiny lub biuro, a nawet małe domy, musisz sprawdzić lokalne przepisy budowlane i wszelkie inne pozwolenia, które mogą być potrzebne dla Twojej firmy.

3. Kup ubezpieczenie

Jako minimum będziesz potrzebować ogólnego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w biznesie i ubezpieczenia mienia biznesowego. Będziesz potrzebować ubezpieczenia mienia biznesowego dla swojego miejsca zamieszkania, jeśli biuro na kempingu jest częścią twojego domu.

Jeśli dodasz pulę, będziesz musiał zwiększyć kwotę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej.

4. Opracuj biznesplan

Zacznij od określenia misji, a następnie podsumowania biznesowego. W podsumowaniu opiszesz, jak planujesz zacząć i rozwijać się.

Następnie zajmiesz się finansami biznesowymi. Oszacujesz wydatki i dochody, a także budżety na wydatki kapitałowe, z kategoriami kosztów, takimi jak konserwacja elektryczna, oczyszczanie ścieków i utrzymanie dróg.

Wybierzesz strukturę biznesową, którą w przypadku kempingów jest najczęściej spółka z ograniczoną odpowiedzialnością lub LLC.

5. Rozpocznij prace przygotowawcze na miejscu

Po uzyskaniu lokalizacji i pozwolenia zacznij instalować usługi, których będą potrzebować Twoi goście. Jako minimum obozowicze oczekują łazienki i dostępności świeżej wody.

6. Promuj swoje pole kempingowe

Korzystaj z portali społecznościowych i lokalnego radia. Zainteresuj określonych odbiorców, ogłaszając nadchodzące wydarzenia w Twojej lokalizacji lub oferując specjalne kempingi w związku z lokalnymi wydarzeniami w pobliżu.

Pisanie biznesplanu kempingu

Oto pomocne wskazówki dotyczące pisania biznesplanu kempingu:

• Pamiętaj, że plan nie jest wyryty w kamieniu. W każdej chwili możesz go dostosować. Nie ugrzęznij w próbie napisania ostatecznego kompleksowego planu.
• Pamiętaj, że ten biznesplan jest jednym z dokumentów, które ludzie przedstawiają, szukając pożyczek dla małych firm.
• Postaraj się wyszczególnić swoje plany ekspansji w fazach. Na przykład wiele kempingów zaczyna działać sezonowo, ale staje się kempingami całorocznymi, gdy dodają usługi, takie jak łaźnie i pralnia. Łaźnie i pralnie pomagają przyciągnąć klientów, którzy pracują w pobliskim mieście i szukają miejsca na dłuższy pobyt.

Finansowanie działalności kempingowej

Oczywiście opcje finansowania różnią się w szczególności w zależności od tego, czy jesteś już właścicielem gruntu. Oto opcje finansowania do rozważenia:

• Wykorzystaj dochód z rustykalnej witryny, aby sfinansować stopniowe ulepszenia
• Złóż wniosek do komercyjnych pożyczkodawców
• Złóż wniosek o pożyczkę Small Business Administration 7 (a). Pożyczki SBA 7 (a) można wykorzystać na zakup gruntów i modernizację gruntów. Zazwyczaj jest to niska przedpłata i długie terminy spłaty.

Dotacje na założenie kempingu

Możesz być zaskoczony, gdy dowiesz się, że dostępne są dotacje na rozpoczęcie działalności na kempingu:

• USDA — Departament Rolnictwa i Usług Leśnych Stanów Zjednoczonych dysponuje dostępnymi dotacjami.
• Narodowe Stowarzyszenie Rekreacji i Parków – NRPA ma dotacje dla wnioskodawców, którzy chcą pomóc odwiedzającym w rozwijaniu większego uznania dla przebywania na świeżym powietrzu.

Marketing kempingu

Istnieje wiele stron internetowych w Internecie, które są przeznaczone dla wczasowiczów lub osób podróżujących kamperem. Możesz umieścić swój kemping na tych stronach.

Możesz sprzedawać, organizując wydarzenia edukacyjne, takie jak „Jak to zrobić” dotyczące umiejętności na świeżym powietrzu. Możesz zaprosić zaproszonych mówców, którzy nauczą obozowiczów, jak na przykład gotować na otwartym ogniu lub korzystać z mapy i kompasu.

Oczywiście prowadź stronę na FB w ramach swoich planów marketingowych. Bądź na bieżąco z dostępnością kempingów i wydarzeniami specjalnymi.

Utwórz jednostronicowy plan marketingowy, w którym wyszczególnisz konkretne strategie, których użyjesz do rozwoju swojego kempingu. Następnie wracaj do niego i okresowo go aktualizuj.

Jaka jest różnica między kempingiem a parkiem dla samochodów kempingowych?

Oba należą do kategorii pomysłów biznesowych na wynajem. Jednak pole kempingowe może oferować pola namiotowe i namioty glampingowe. Park RV oferuje przyłącza do prądu, wody i kanalizacji w każdym miejscu.

Ile kosztuje założenie kempingu?

Koszt stworzenia kempingu może wahać się od 10 000 do 50 000 USD w zależności od terenu i potrzeb infrastrukturalnych. Szambo może kosztować 40 000 USD.

Ile pieniędzy możesz zarobić jako właściciel firmy kempingowej?

Przeciętny właściciel firmy kempingowej zarabia 75 000 USD rocznie.

Ile hektarów potrzebujesz na pole namiotowe?

Liczba potrzebnych akrów zależy od lokalnych przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego. Na przykład lokalny podział na strefy może mieć wymaganą minimalną wielkość kempingu, na przykład dziesięć akrów lub więcej.

Czy prowadzenie kempingu jest trudne?

Najtrudniejszą częścią jest uzyskanie ustalonej pozycji podczas poruszania się po dokumentacji i wymaganiach dotyczących wszystkich wymaganych pozwoleń. Skorzystaj z tej listy kontrolnej zakładania firmy, aby upewnić się, że uwzględniono wszystkie szczegóły. Po założeniu kempingu trudność jego prowadzenia zależy od jego wielkości i rodzaju udogodnień.

Na przykład w przypadku terenów rustykalnych właściciel jest odpowiedzialny za koszenie i ogólną konserwację terenu. Dodaj łaźnię, a właściciel jest odpowiedzialny za prace hydrauliczne i elektryczne, a także sprzątanie.

Obraz: Elementy Envato