11 umów najmu do druku

Opublikowany: 2023-04-17

Jeśli kupisz coś za pośrednictwem naszych linków, możemy zarabiać pieniądze od naszych partnerów stowarzyszonych. Ucz się więcej.

Umowa najmu to prawnie wiążąca umowa podpisana przez właściciela i najemcę, która określa szczegóły wynajmowanej nieruchomości. Zwykle obejmuje daty wynajmu, wymagania dotyczące płacenia czynszu oraz oczekiwania zarówno właściciela, jak i najemcy.

Jeśli myślisz o zakupie domu lub mieszkania na wynajem, w Internecie dostępne są standardowe umowy najmu, które mogą pomóc usprawnić ten proces. Przeczytaj przewodnik.

Spis treści

Czy możesz pobrać formularz umowy najmu do wydrukowania?

Tak, istnieje kilka szablonów umów najmu dostępnych do pobrania online. Możesz wydrukować formularze w niezmienionej postaci lub edytować je, aby dopasować je do konkretnych szczegółów. Poniżej znajduje się lista umów najmu do wydrukowania.

umowy najmu do druku

Korzyści z drukowanych umów najmu nieruchomości na wynajem

Jeśli poruszasz się po procesie leasingu dla nowego najmu, oto kilka powodów, dla których warto rozważyć umowy do wydrukowania:

  • Chroń swoją własność: Umowa między właścicielem a najemcą pomaga każdej ze stron zrozumieć oczekiwania drugiej strony. Możesz określić takie rzeczy, jak okres najmu i kaucje zabezpieczające, aby chronić swoje aktywa.
  • Oszczędzaj czas i pieniądze: umowy do druku pozwalają uniknąć zatrudniania prawnika lub tworzenia własnego dokumentu od podstaw. Wiele z poniższych umów kosztuje zaledwie kilka dolarów.
  • Dostosuj do swoich potrzeb: umowy najmu do druku można często edytować. Możesz więc wprowadzić szczegółowe informacje o swojej nieruchomości, takie jak wysokość czynszu i co się stanie, jeśli najemca naruszy zasady obowiązujące w wynajmowanym lokalu.
  • Zachowaj zgodność: Właściciele są zobowiązani do zapewnienia bezpiecznej przestrzeni życiowej i spełnienia warunków przedstawionych potencjalnemu najemcy. Dzięki wydrukowanemu szablonowi umowy możesz łatwo odwołać się, aby wywiązać się z umowy.
  • Wynajmuj jednostki szybko: Możesz zarabiać na wynajmowanej nieruchomości tylko wtedy, gdy najemca wynajmuje Twoją powierzchnię. Szablony umów najmu można od razu pobrać i wydrukować, dzięki czemu nie będą wstrzymywać procesu wynajmu.

11 przydatnych umów najmu do wydrukowania, które możesz pobrać już dziś

Jeśli jesteś gotowy do rozpoczęcia wynajmowania nieruchomości potencjalnym najemcom, pomocne mogą być poniższe szablony umów najmu nieruchomości. Przeczytaj pełną listę opcji.

1. Umowa najmu lokalu mieszkalnego

Ta umowa najmu lokalu mieszkalnego zawiera 13 stron, które można natychmiast pobrać i edytować. Ma to być dokument prawnie wiążący w każdym stanie, chociaż być może trzeba będzie sprawdzić przepisy obowiązujące w danym stanie dotyczące pobierania depozytów. Na Etsy dostępnych jest kilka formularzy najmu lokalu mieszkalnego, każdy z innym wzorem i szczegółami. Ale to jeden z najdłuższych i najbardziej wszechstronnych dostępnych produktów. Pobierz umowę najmu lokalu mieszkalnego tutaj.

2. Umowa najmu komercyjnego

Ta komercyjna umowa najmu zawiera szczegóły umowy najmu między właścicielem a firmą. Nie jest szczególnie szczegółowy, ponieważ ma być edytowany z określonym typem przestrzeni komercyjnej. Jest to dość prosty dokument, który można natychmiast pobrać i edytować z odpowiednimi danymi w serwisie Canva. Sprawdź umowę najmu komercyjnego na Etsy tutaj.

3. Prosta umowa najmu lokalu mieszkalnego

Jeśli szukasz tylko jednostronicowej umowy najmu, ten produkt zawiera podstawowe informacje, takie jak daty najmu i warunki płatności. Możesz go edytować za pomocą własnych informacji lub zdecydować się na nieco bardziej obszerny dokument. Pobierz prostą umowę najmu tutaj.

4. Umowa najmu domu

Wiele umów najmu mieszkań może dotyczyć zarówno domów, jak i mieszkań. Ale niektórzy właściciele mogą chcieć kompleksowego dokumentu, który określa specyfikę rodzaju i wielkości domu. Pobierz ten dokument umowy najmu domu, który zawiera między innymi sekcję opisującą typ nieruchomości.

5. Standardowa Umowa Najmu

Ta umowa najmu do wydrukowania zawiera w zasadzie wszystko, czego potrzebujesz, aby dostosować własną umowę najmu. Jest przeznaczony dla zarządców nieruchomości mieszkalnych. Ale możesz dostosować go, podając miesięczną kwotę czynszu i inne warunki. Pobierz tutaj standardową umowę najmu, aby rozpocząć edycję w programie Microsoft Word.

6. Wzór umowy najmu z miesiąca na miesiąc

Jeśli planujesz wynajmować nieruchomość z miesiąca na miesiąc, potrzebujesz szablonu odzwierciedlającego te warunki. Sprawdź ten dokument do wydrukowania, który obejmuje wszystko, od płatności czynszu po warunki i zasady dotyczące najmu co miesiąc.

7. Umowa najmu krótkoterminowego

Wynajem krótkoterminowy może opisywać dom, który jest właśnie wynajmowany na krótki okres najmu wynoszący miesiąc lub dwa. Może to również obejmować wynajem wakacyjny, który oferuje miejsce na stronach takich jak Airbnb i VRBO. Jeśli planujesz wynająć swoją nieruchomość wczasowiczom lub najemcom krótkoterminowym, zapoznaj się z tą umową najmu krótkoterminowego. Obejmuje wszystko, od okresu najmu po szczegóły konserwacji nieruchomości.

8. Wzór umowy najmu na czas określony

Niektóre szablony umów najmu zawierają datę początkową i początkowy okres. Inne oferują umowy najmu do woli, które w zasadzie pozwalają najemcom pozostać w nieruchomości tak długo, jak chcą, pod warunkiem, że będą nadal regularnie płacić czynsz. Ale wielu właścicieli nieruchomości może już znać konkretną datę końcową potrzebną dla każdej umowy najmu. Jeśli potrzebujesz dokumentu z wiążącą datą zakończenia najmu, sprawdź ten szablon najmu na czas określony na Etsy.

9. Formularz umowy najmu na własność

Umowy najmu na własność pozwalają najemcom na wpłacanie miesięcznego czynszu na poczet potencjalnej zaliczki na zakup nieruchomości. Jeśli planujesz ostatecznie sprzedać swój dom potencjalnemu najemcy, sprawdź ten szablon umowy najmu na własność do pobrania.

10. Wzór umowy podnajmu

Jeśli obecnie wynajmujesz nieruchomość i chcesz ją podnająć innemu najemcy na krótki okres, potrzebujesz szablonu, który określa tę konkretną umowę. Szczegóły mogą być inne, ponieważ w rzeczywistości nie jesteś właścicielem nieruchomości. I prawdopodobnie będziesz musiał spełnić warunki własnej umowy z właścicielem. Ponadto podnajem często obejmuje krótkie okresy, ponieważ często są one używane do zamknięcia okresu najmu po przeprowadzce najemcy lub poczynieniu innych ustaleń mieszkaniowych. Niniejsza umowa podnajmu zawiera szczegóły charakterystyczne dla tego rodzaju umowy.

11. Pakiet startowy właściciela do wydrukowania

Ten produkt zawiera kilka dokumentów i materiałów do wydrukowania, których nowy właściciel może potrzebować na początek. Obejmuje wniosek o wynajem, formularz umowy najmu, wpływy z czynszu, wypowiedzenie i inne. Jest nieco droższy niż wiele formularzy na liście, ale dostępnych jest 17 dokumentów do pobrania i edycji. Może to być więc cenny zakup dla nowych właścicieli lub firm zarządzających nieruchomościami. Kliknij tutaj, aby pobrać dostępne formularze wynajmującego.

Co powinno znaleźć się w Umowie najmu do druku?

Jeśli szukasz umowy najmu do wydrukowania lub myślisz o stworzeniu własnej, ważne jest, aby zrozumieć, co powinno być uwzględnione. Każda forma może się różnić w zależności od jej przeznaczenia, ale oto kilka podstaw, które obejmuje większość standardowych umów najmu:

  • Nazwiska i podpisy właścicieli i najemców: należy uwzględnić miejsce, w którym strony podpisują się i drukują swoje nazwiska.
  • Opis lokalu: Powinien zawierać lokalizację, wielkość i rodzaj nieruchomości.
  • Daty najmu: w przypadku najmu na czas określony należy podać datę rozpoczęcia i zakończenia. W przypadku umów najmu na żądanie, w stosownych przypadkach należy podać datę rozpoczęcia i okres najmu.
  • Warunki płatności: Określ, kiedy najemca ma płacić czynsz, wysokość czynszu i akceptowane formy płatności.
  • Depozyty i opłaty: Uwzględnij wszelkie inne opłaty lub depozyty, za które odpowiada najemca, takie jak środki depozytu zabezpieczającego, które są przechowywane do czasu wygaśnięcia najmu.
  • Wymagania dotyczące konserwacji: Określ, kto jest odpowiedzialny za konserwację poszczególnych części domu, jak często i do jakiego konkretnego poziomu jakości.
  • Zasady dotyczące nieruchomości: jeśli istnieją jakieś zasady, takie jak godziny ciszy nocnej lub rodzaje akceptowalnego wystroju, opisz je w umowie.

Co się stanie, jeśli nie masz pisemnej umowy najmu?

Konkretne przepisy różnią się w zależności od stanu. Ale pisemne umowy są na ogół pomocne lub wymagane do rozwiązywania sporów prawnych między właścicielami a najemcami. Bez pisemnej umowy strony mogą być zmuszone do pójścia do sądu i znalezienia innych sposobów przedstawienia dowodów na swoje roszczenia.

Czy w programie Microsoft Word można wydrukować umowę najmu?

Tak, firma Microsoft udostępnia w swojej sekcji szablonów różne umowy prawne, w tym co najmniej jedną, której można użyć jako umowy najmu. Ponadto kilka z wymienionych powyżej plików można pobrać i edytować za pomocą programu Microsoft Word.

Czy Dokumenty Google zawierają szablon umowy najmu?

Tak, możesz łatwo uzyskać dostęp do szablonu umowy najmu w Dokumentach Google. Platforma zawiera co najmniej jeden bezpłatny szablon, który możesz edytować na Dysku Google. Istnieje kilka szablonów innych firm, które można pobrać i edytować w Dokumentach Google. Sprawdź powyższą listę kilku umów najmu mieszkań, które możesz edytować za pomocą Dokumentów Google.

Czy możesz pobrać bezpłatną umowę najmu do wydrukowania?

Tak, istnieje kilka witryn oferujących wydruki umów prawnych, do których można uzyskać bezpłatny dostęp online. Powyższe produkty nie obejmują bezpłatnej umowy najmu, ale istnieje kilka formularzy do pobrania, które kosztują zaledwie kilka dolarów.

Czytaj więcej:

  • 16 najlepszych witryn z ogłoszeniami o wynajmie dla właścicieli i zarządców nieruchomości
  • Przewodnik po wynajmie stoisk dla właścicieli salonów i stylistów
  • Jak założyć firmę zarządzającą nieruchomościami

Obraz: Elementy Envato

Więcej w: Airbnb, Small Business Essentials, Vrbo