Proptech w zrównoważonym rozwoju nieruchomości: powiązanie przyszłości kierowanej przez ESG

Nieruchomości, poza tym, że są jednym z najbardziej dochodowych sektorów w skali globalnej, są również notorycznie słynące z przyczyniania się do zanieczyszczeń i czynników drażniących środowisko. Do tego stopnia, że ​​w 2022 roku w badaniach stwierdzono, że nieruchomości odpowiadają za ponad 40% światowej emisji dwutlenku węgla.

Choć zawsze taki był scenariusz w tej branży nastawionej na zysk, pandemia COVID-19 przyniosła zmianę paradygmatu, skupiając się bardziej na ESG i Proptech w zrównoważonym rozwoju nieruchomości.

ESG – Environmental, Social and Governance Real Estate implikuje nową regulację, w ramach której sektor działa zgodnie z tymi trzema elementami. Przyjrzyjmy się im krótko.

• Środowisko – ten element koncentruje się na zasobach naturalnych, zmianach klimatycznych, recyklingu, zanieczyszczeniach i odpadach. Dotyczy to konkretnie nieruchomości i obejmuje rozwój budynków, które będą oceniane w oparciu o „zielone” systemy oceny, takie jak BREEAM, WELL, LEED i NABERS UK itp.
• Społeczność – czynnik ten dotyczy wpływu budynku na społeczeństwo i dobrostan mieszkańców. Na przykład budowanie terenów zielonych, bezproblemowy dostęp do budynku i wsparcie dla lokalnych firm, takich jak kawiarnie lub firmy zależne od siły roboczej.
• Zarządzanie – składa się z trudnych do zmierzenia czynników, takich jak reputacja, różnorodność i kultura.

Aby dotrzymać kroku standardom, które wkrótce staną się prawem, firmy z branży nieruchomości zwracają się w stronę zrównoważonych rozwiązań w zakresie nieruchomości za pomocą technologii.

I tu pojawia się zrównoważony rozwój Proptech.

Rola Proptechu w zrównoważonym rozwoju nieruchomości

Technologia Proptech lub nieruchomości, wraz z aplikacjami w chmurze, czujnikami działającymi w czasie rzeczywistym i analizą danych, zapewnia wgląd w zużycie energii, awarie infrastruktury, pulpit nawigacyjny umożliwiający połączenie wszystkich niezbędnych interesariuszy i inne funkcje. Wszystkie te elementy pozwalają deweloperom na bieżąco dostosowywać się do wymogów ESG i pracować nad zrównoważonymi praktykami w branży nieruchomości już na etapie budowy.

Może ci się spodobać: 11 najważniejszych trendów technologicznych napędzających innowacje w branży nieruchomości

Przyjrzyjmy się wielu aspektom tego, jak proptech przyczynia się do zrównoważonego rozwoju nieruchomości.

Obniżenie zużycia energii

Jednym z głównych obszarów, w których istotny jest zrównoważony rozwój Proptech, jest zużycie energii. Na przykład technologia inteligentnego domu umożliwia właścicielom domów śledzenie i kontrolowanie zużycia energii poprzez automatyzację systemów domowych, takich jak kontrola temperatury i oświetlenie.

Posiadanie kontroli nad takim sprzętem umożliwia właścicielom domów zmniejszenie ich śladu węglowego.

Usprawnienie zarządzania zasobami

Oprogramowanie Proptech oferuje innowacyjne rozwiązania optymalizujące wykorzystanie zasobów w nieruchomościach. Na przykład inteligentny system zarządzania budynkiem może umożliwić zarządcom i właścicielom nieruchomości śledzenie jakości odpadów, wody i powietrza oraz zarządzanie nimi. Zmniejszając w ten sposób wpływ na środowisko i stając się jednym z kluczowych przykładów zrównoważonego rozwoju nieruchomości.

Wspieranie inteligentnego planowania urbanistycznego

Oprogramowanie Proptech dotyczące zrównoważonych nieruchomości pomaga decydentom i urbanistom tworzyć inteligentne i zrównoważone miasta. Dzięki analizie danych i sztucznej inteligencji oprogramowanie to zapewnia im cenny wgląd w gęstość zaludnienia, dynamikę miast i potrzeby w zakresie inteligentnej infrastruktury. Z kolei te szczegółowe informacje umożliwiają planistom podejmowanie kluczowych decyzji dotyczących wykorzystania gruntów, sieci transportowej i alokacji zasobów.

Promowanie odpowiedzialności i przejrzystości

Proptech zapewnia odpowiedzialność i przejrzystość na rynku nieruchomości – dwa kluczowe czynniki umożliwiające włączenie się w trendy zrównoważonego rozwoju w branży nieruchomości.

Firmy badają sposoby integracji blockchain w sektorze, aby umożliwić zabezpieczone przed manipulacją i bezpieczne transakcje dotyczące nieruchomości. Co więcej, inwestują w rozwiązania oferujące kompleksowe dane dotyczące wskaźników efektywności energetycznej i zrównoważonego rozwoju w sposób umożliwiający zainteresowanym stronom podejmowanie świadomych decyzji i dostosowanie się do celów środowiskowych.

Zrównoważone utrzymanie nieruchomości

Dobrze wdrożone oprogramowanie proptech współpracuje z inteligentnymi systemami budynku, gromadząc i analizując dane o budynku oraz stan urządzeń i procesów.

Oprogramowanie następnie przesyła dane do centralnie zarządzanego narzędzia, w którym monitorowane są wszystkie działania i wyniki.

Rozszerzenie tego na zrównoważony rozwój nieruchomości można zaobserwować w firmach inwestujących w oprogramowanie do proaktywnej konserwacji, które działa na danych dotyczących planowanej i zapobiegawczej konserwacji, aby zapewnić, że wszystkie aktywa działają z najwyższą wydajnością.

Śledzenie i zarządzanie zużyciem wody i jakością powietrza

Kluczową częścią praktyk w zakresie zrównoważonych nieruchomości jest zbudowanie rozwiązania proptech zintegrowanego z wielofunkcyjnymi czujnikami IoT. Nie tylko optymalizuje optymalne zarządzanie wodą poprzez śledzenie jej zużycia, ale także pomaga śledzić inne parametry, takie jak temperatura, poziom CO2, wilgotność, obecność ludzi i ciśnienie barometryczne.

Połączenie tych punktów danych pomaga zarządcom budynków otrzymywać powiadomienia w czasie rzeczywistym o wyłączeniu wybranych wskaźników.

Projektowanie i rozwój budynków zrównoważonych

Nie da się mówić o trendach w zakresie zrównoważonego rozwoju nieruchomości bez wspomnienia o projektowaniu i zagospodarowaniu nieruchomości.

Standardem branżowym, który firmy z branży nieruchomości zaczęły stosować w związku z tą praktyką, jest korzystanie z oprogramowania BIM.

Jest to oprogramowanie do projektowania i modelowania 3D, które pomaga zoptymalizować projektowanie pod kątem architektury, budownictwa i innych projektów poprzez:

• Pomagamy w podejmowaniu świadomych decyzji projektowych dotyczących wydajności budynku.
• Digitalizacja terenu budowy poprzez stworzenie systemu łączącego informacje od budowy do przekazania.
• Zarządzanie projektowaniem i budową rurociągów, konstrukcji i innych rdzeni pod elementami budynku.
• Poprawa przewidywalności, produktywności i rentowności przepływów pracy procesów.
• Wspieranie powodzenia realizacji projektu dzięki lepszej jakości projektowania i współpracy.

Teraz, gdy przyjrzeliśmy się szczegółom roli, jaką odgrywa proptech w zrównoważonym rozwoju nieruchomości, przyjrzyjmy się pokrótce funkcjom, które to umożliwiają.

Proekologiczne funkcje oprogramowania Proptech

Aby jakiekolwiek oprogramowanie mogło naprawdę osiągnąć korzyści związane ze zrównoważonym rozwojem nieruchomości, niezbędne jest posiadanie wystarczających możliwości śledzenia i zarządzania. Przyjrzyjmy się kilku najważniejszym cechom, które powinny występować w przykładach rozwiązań Proptech.

Analityka efektywności energetycznej

Musi zapewniać rozwiązanie umożliwiające monitorowanie i optymalizację zużycia energii w nieruchomościach, pomagając użytkownikom zmniejszyć ich ślad węglowy.

Ocena zrównoważonego rozwoju

Inną cechą zrównoważonego rozwoju nieruchomości może być oferowanie ocen i ocen nieruchomości w oparciu o ich wpływ na środowisko, w tym takie czynniki, jak zużycie energii, zużycie wody i gospodarka odpadami.

Certyfikaty ekologicznego budownictwa

Integracja danych i zasobów związanych z certyfikatami budynków ekologicznych, takimi jak LEED, BREEAM czy Green Globes, może być kolejną ważną funkcją. Pomaga przedsiębiorstwom osiągnąć korzyści ze zrównoważonego rozwoju nieruchomości, umożliwiając użytkownikom identyfikację i osiągnięcie standardów zrównoważonego budownictwa.

Śledzenie śladu węglowego

Umożliwienie użytkownikom śledzenia i raportowania emisji gazów cieplarnianych związanych z ich nieruchomościami i działalnością, pomagając im w ustaleniu celów redukcyjnych, może być jednym z kluczowych elementów zrównoważonego rozwoju nieruchomości.

Wskaźniki wpływu społecznego

Oprogramowanie musi zawierać narzędzie do pomiaru i raportowania wpływu społecznego projektów związanych z nieruchomościami, takiego jak tworzenie miejsc pracy, zaangażowanie społeczności i inicjatywy dotyczące niedrogich mieszkań.

Zarządzanie i zgodność

Zapewnienie zgodności procesów zarządzania nieruchomościami i najmu z przepisami i wytycznymi związanymi z ESG, takimi jak uczciwe przepisy mieszkaniowe i etyczne praktyki biznesowe, to kolejny krytyczny element proptech w zrównoważonych nieruchomościach.

Raportowanie i ujawnianie informacji ESG

Ustalenie zrównoważonego rozwoju w nieruchomościach ułatwia generowanie raportów ESG dla inwestorów, najemców i innych interesariuszy, pokazujących zaangażowanie w zrównoważony rozwój i odpowiedzialne praktyki biznesowe.

Inteligentna technologia budowlana

Włączenie urządzeń i czujników IoT do monitorowania w czasie rzeczywistym takich czynników, jak jakość powietrza, temperatura i obłożenie, może przyczynić się zarówno do zrównoważonego rozwoju, jak i dobrego samopoczucia najemców.

Zrównoważone pozyskiwanie materiałów

Integracja informacji na temat zrównoważonych i przyjaznych dla środowiska materiałów budowlanych w celu promowania budownictwa i renowacji odpowiedzialnych za środowisko.

Zaangażowanie interesariuszy

Narzędzia do angażowania najemców, inwestorów i społeczności w celu gromadzenia informacji zwrotnych i wkładu w inicjatywy i strategie ESG to kolejny ważny czynnik zrównoważonego rozwoju na rynku nieruchomości.

Teraz, gdy przyjrzeliśmy się roli proptechu, która definiuje korzyści płynące ze zrównoważonych nieruchomości i cechy, które umożliwią ich osiągnięcie, przyjrzyjmy się, w jaki sposób możemy się do tego przyczynić.

Zbuduj Proptech dla zrównoważonego rozwoju nieruchomości dzięki Appinventiv

Około 80% firm korzystających z rozwiązań Proptech w zakresie zrównoważonych nieruchomości korzysta z lepszego zrównoważonego rozwoju operacji i zapewnia wyższą jakość usług. Jeśli więc nie chcesz, aby Twoja firma została pozbawiona tych zalet, musisz zwiększyć swoje możliwości cyfrowe i zainwestować w innowacyjne podejścia, takie jak wykorzystanie trendu Proptech.

Jednakże opracowanie i integracja zrównoważonych rozwiązań Proptech w zakresie nieruchomości lub jakiejkolwiek podobnej technologii może nie być łatwym zadaniem. Tutaj wkracza Appinventiv.

Od ponad 8 lat tworzymy innowacyjne aplikacje i oprogramowanie dla nieruchomości i zaspokajamy potrzeby digitalizacji nieruchomości dla wielu dużych graczy z branży.

Na przykład firma Ility, gigant z branży nieruchomości, szukała firmy tworzącej aplikacje dla nieruchomości, która mogłaby zbudować solidną platformę SaaS, która mogłaby przekształcić jej działalność w branży nieruchomości. I w swoich poszukiwaniach wyszli do nas.

Zaczęliśmy od analizy i zrozumienia ich wymagań. Na tej podstawie sporządziliśmy szczegółowy raport analityczny i zbudowaliśmy bardzo solidną aplikację dla nieruchomości SaaS z szerokimi możliwościami dostosowywania, dużą elastycznością i skalowalnością.

Oprogramowanie stanowi dobre połączenie nowych technologii, takich jak sztuczna inteligencja, blockchain, metaverse itp., skutecznych systemów Wi-Fi i zarządzania drukowaniem oraz wielu płynnych systemów dostępu cyfrowego.

Szukasz podobnych rozwiązań dla zrównoważonego rozwoju nieruchomości? Skontaktuj się z nami już teraz. Niezależnie od Twoich wymagań dotyczących nieruchomości, zasilimy Twoją firmę odpowiednim rozwiązaniem w zakresie zrównoważonego rozwoju Proptech.

Często zadawane pytania

P. Czym jest Proptech w zrównoważonym rozwoju nieruchomości?

A. Proptech w zrównoważonym rozwoju nieruchomości oznacza wdrażanie inteligentnych systemów zarządzania energią, które pozwalają przedsiębiorstwom zapewnić optymalne wykorzystanie pozostałych dostępnych zasobów.

P. Jaki jest przykład proptechu w zrównoważonych nieruchomościach?

O. Budynek, który jest wysoce energooszczędny, ma wydzieloną przestrzeń do budowania społeczności, a właściciele budynku posiadają wszystkie swoje dokumenty w przejrzysty sposób, może być doskonałym przykładem proptech w zrównoważonym rozwoju nieruchomości.

P. Jakie są zalety Proptech w zrównoważonych nieruchomościach?

O. Korzyści z proptech w zrównoważonych nieruchomościach polegają na – obniżonym śladzie węglowym, zwiększonej wartości nieruchomości, lepszej retencji najemców, przestrzeganiu przepisów oraz korzyściach związanych z ładem korporacyjnym.

P. Jakie są przykłady zastosowania Proptech w zrównoważonym rozwoju nieruchomości?

A. Trendy zrównoważonego rozwoju w branży nieruchomości Proptech odnoszą się do innowacyjnego wykorzystania technologii w celu zwiększenia wydajności w branży. Oto kilka typowych przykładów zastosowania Proptech w zrównoważonym rozwoju nieruchomości:

• Inteligentne systemy zarządzania budynkiem
• Wirtualne wycieczki po nieruchomościach
• Zarządzanie energią odnawialną
• Zielone platformy certyfikacji
• Rozwiązania w zakresie redukcji odpadów