Letni marketing nieruchomości: zdobądź wszystkie tropy pod słońcem!

Nadszedł uwielbiany (i budzący lęk) trzeci kwartał, co oznacza, że ​​nadszedł czas, abyś zintensyfikował swój letni marketing nieruchomości. To najbardziej pracowity kwartał roku dla agentów nieruchomości na półkuli północnej – i nie bez powodu. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się, jak podbić ten sezon letni i wejść w jesień z większą liczbą zadowolonych klientów niż kiedykolwiek.

Dlaczego marketing nieruchomości latem jest wyjątkowy?

Wiadomo, że miesiące letnie to najpopularniejszy czas na zakup nieruchomości. Czas letni minął, dni są dłuższe, a słońce zachodzi później, co oznacza, że ​​potencjalni kupujący i sprzedający mają więcej czasu na oglądanie domów. Łatwiej jest przeprowadzić się do domu, gdy śnieg i lód nie są czynnikami ryzyka i nie ma obaw, że błoto pośniegowe przedostanie się do domu.

Dla rodzin z dziećmi przeprowadzka latem to idealny czas. Dzieci nie muszą zmieniać szkoły w połowie roku, a rodzice nie muszą się martwić o pracę nad szkolnym planem.

Dodatkowo, naturalne światło i kwitnące ogrody sprawiają, że Twoja oferta nieruchomości świeci jak nigdy wcześniej i drastycznie wzmacnia atrakcyjność krawężnika. Podczas gdy ceny domów są zwykle nieco wyższe, konkurencja jest ostra, a oferty szybciej się zamykają.

Oto, jak wykorzystać ten letni blask i szybko pozyskać odpowiednich potencjalnych klientów dzięki tym letnim wskazówkom dotyczącym nieruchomości.

Odkurz swoje oznakowanie

Znaki podwórkowe są oczywistym obowiązkowym elementem każdej nieruchomości znajdującej się na liście, ale czy oznakowanie odzwierciedla miejsce, w którym się znajdujesz w swojej firmie i co możesz zaoferować klientom? Lato to świetny czas, aby ponownie zrobić zdjęcia w głowę i ponownie ocenić, czy Twój slogan obejmuje Twoje cele biznesowe.

Jeśli ogłoszenie Twojej nieruchomości znajduje się w odosobnionym miejscu, upewnij się, że umieściłeś znaki wzdłuż trasy do ogłoszenia, zwłaszcza na głównych skrzyżowaniach. W cieplejszych miesiącach więcej ludzi niż zwykle spaceruje po ulicach i częściej spontanicznie wchodzi do domów otwartych. Twoje znaki wyróżniają się bardziej przy lepszej pogodzie, więc nie rezygnuj z wizualnego brandingu. Projektanci AgentFire są sprawdzonymi ekspertami w tworzeniu wyróżniających się zestawów brandingowych i logo, które stawiają naszych klientów w czołówce ich hiperlokalnego rynku nieruchomości. Dowiedz się więcej o naszych opcjach znakowania i logo tutaj .

Mistrzowskie przesyłki pocztowe dotyczące nieruchomości

Rozpocznij sezon wysyłkowy na właściwej stopie, docierając do swojej obecnej farmy. Wyślij wszystkie wskazówki CRM na temat tego, co muszą wiedzieć przed sprzedażą lub kupnem domu. Od Ciebie zależy, czy chcesz wysłać pocztę tradycyjną, czy aktualizację e-mailową. Klienci, którzy się wahają, otrzymają odrobinę zachęty, której potrzebują, aby wystawić lub kupić, a ci, którzy są gotowi na duży ruch, będą wdzięczni, że poświęciłeś czas na poinformowanie ich. Poza tym będziesz o tym pamiętać, gdy następnym razem podejmą ważną decyzję dotyczącą nieruchomości.

W swoim pierwszym mailingu dołącz szczegółowe informacje na temat szacunków dotyczących domu i aktualizacje dotyczące rynku lokalnego, aby pomóc klientom zorientować się, w co się pakują. Pamiętaj, aby poinformować, w jaki sposób Twoja lokalna wiedza i doświadczenie mogą przełożyć się na dokonanie ostatecznej sprzedaży lub znalezienie wymarzonego domu.

Przygotuj letni biuletyn

Alternatywnie, niektórzy agenci nieruchomości mogą preferować krótsze, częstsze biuletyny. Krótsze, częstsze treści pozwalają na stałe pozostawanie w skrzynkach odbiorczych klientów dzięki wielu wskazówkom, aktualizacjom i lokalnym wiadomościom przez dłuższy czas przez cały sezon.

Zaspokój swoją niszę na rynku nieruchomości

Czy docelowa grupa demograficzna to pojedyncze rodziny z określonej dzielnicy? Zastanów się, jakie treści marketingowe możesz stworzyć specjalnie dla swoich odbiorców. Pomyśl o tym, jak możesz pomóc rodzicom w przenoszeniu mebli z małymi dziećmi lub w rezerwacji letnich wycieczek z rodziną. Jak możesz stać się źródłem odpowiednich letnich zajęć i problemów związanych z niszami?

Czy skupiasz się na domach wakacyjnych w sąsiedztwie plaży? Zastanów się, jakie treści na blogu są istotne dla osób mieszkających nad dużymi zbiornikami wodnymi. Wszystko polega na dostosowaniu treści, aby uzyskać odpowiednich potencjalnych klientów.

Sponsoruj lokalną drużynę

Latem organizowanych jest wiele zajęć pozalekcyjnych i imprez sportowych dla całej rodziny. Wiele sportów, w tym baseball, piłka nożna, pływanie i lacrosse, jest stworzonych do uprawiania w ciepłe dni. Te zespoły najczęściej szukają lokalnych firm, które mogłyby je sponsorować. Twoja firma zajmująca się nieruchomościami może być jedną z nielicznych, która znajdzie klientów rodzinnych dokładnie tam, gdzie się znajdują.

W zależności od tego, gdzie się znajdujesz, bardziej odpowiednie może być spotkanie przy grillu lub na plaży. Pomyśl o zainteresowaniach swojej społeczności i typowych wydarzeniach, które się tam odbywają.

Bardziej przyjazne dla budżetu opcje związane ze sponsorowaniem obejmują powieszenie znaku na basenie lokalnej społeczności lub zorganizowanie małego grilla. Możesz także współpracować z lokalnymi sprzedawcami w loterii lub bezpłatnej promocji krzyżowej. Współpraca z firmą, która ma podobną klientelę, jest korzystna dla obu stron.

Zbieraj i odpowiadaj na recenzje

Kupno domu to ogromna decyzja finansowa. Klienci chcą pracować z kimś, komu mogą zaufać i dobrze wykonają swoją pracę – tu pojawiają się recenzje. Pamiętaj, aby konsekwentnie przypominać klientom, aby zostawiali recenzje w sposób autentyczny, a nie nachalny.

Ze swojej strony pamiętaj, aby odpowiadać na wszystkie recenzje, zarówno negatywne, jak i pozytywne. Celem jest podziękowanie klientom za pozostawienie recenzji i zaoferowanie rozwiązania tym, którzy nie byli zadowoleni.

Zrób świeże zdjęcia z ogłoszenia

Na większości obszarów lato oznacza bujne zielone trawniki, kwitnące ogrody, błękitne niebo i słoneczne dni. Pokaż swoją ofertę w najlepszym świetle dzięki wspaniałej pogodzie i wysokiej jakości grafice. Te zdjęcia mogą być używane przez cały rok, gdy warunki nie pozwalają na porównywalne zdjęcia. Dzięki niesamowitym zdjęciom z lata możesz promować swoją ofertę przez cały rok. Zawsze najlepiej jest zatrudnić profesjonalnego fotografa, ale nie zawsze jest to najwygodniejsze. Skorzystaj ze wskazówek z poniższego filmu, jeśli robienie zdjęć spadnie Ci na kolana.

Trzymaj się swoich celów

Nawet przy wszystkich letnich pomysłach na marketing nieruchomości na świecie utrzymanie spójnego harmonogramu i celów ma kluczowe znaczenie. Nie pozwól, aby ciepła pogoda odciągnęła Cię od ogólnych celów biznesowych związanych z nieruchomościami. Aby wiedzieć, czy któryś z Twoich pomysłów na marketing nieruchomości działa, musisz porównać go z szerszymi celami biznesowymi. Zobowiąż się do mierzenia swoich postępów na początku, w środku i na końcu sezonu. Jeśli nie spełniają Twoich unikalnych potrzeb, możesz je odrzucić, zanim dotrzesz do czwartego kwartału. Dla większości agentów konwersja leadów jest ostatecznym miernikiem sukcesu.

Czas zacząć

Niezależnie od tego, czy zdecydowałeś się zorganizować letnie imprezy społecznościowe, czy też skoncentrowałeś się na zostaniu władzą lokalną z najlepszymi letnimi treściami dotyczącymi nieruchomości, warto zastanowić się, jak możesz poprawić swój marketing w tym sezonie. Twoja strategia marketingowa nie jest punktem kompleksowej obsługi przez cały rok. Powinien być elastyczny w zależności od potrzeb Twojej firmy i czasami warunków tak zmiennych jak pora roku.

Jeśli chcesz uzyskać więcej szczegółowych artykułów, taktyk, strategii i porad – zapisz się do naszego newslettera. A jeśli chcesz zdominować hiperlokalny rynek nieruchomości, sprawdź projekty sieci Web firmy AgentFire, które od kilku lat zajmują pierwsze miejsce w rankingu.

A najlepsza część? Możesz wypróbować wszystkie jego niesamowite funkcje za darmo dzięki naszej 10-dniowej wersji próbnej.