Jak zostać gospodarzem Vrbo

Jeśli szukasz sposobu na zarobienie dodatkowych pieniędzy, pomyśl o zostaniu gospodarzem Vrbo. Nieruchomości wakacyjne są obecnie bardzo poszukiwane, a wynajmując dodatkową powierzchnię w popularnym miejscu wakacyjnym, możesz przynieść bardzo potrzebną gotówkę. W tym artykule omówimy, w jaki sposób możesz zostać gospodarzem Vrbo, aby czerpać zyski z wynajmowanej nieruchomości wakacyjnej. Zacznijmy!

Co to jest host Vrbo?

Zarówno Airbnb, jak i Vrbo są bardzo podobne. Gospodarz Vrbo to właściciel domu wakacyjnego, który udostępnia swoją nieruchomość na platformie Vrbo. Gospodarze są odpowiedzialni za zarządzanie wynajmowanym obiektem i jego utrzymanie, a także za interakcję z gośćmi i dbanie o to, by ich pobyt był przyjemny. Jednak niektórzy gospodarze na Airbnb i Vrbo zatrudniają zarządców nieruchomości, którzy zajmują się wynajmem w ich imieniu.

Dlaczego właściciele nieruchomości powinni rozważyć hosting Vrbo?

Niezależnie od tego, czy chcesz zarabiać na wynajmie domu wakacyjnego jako zarządca nieruchomości, czy indywidualny właściciel, oto pięć powodów, dla których warto zostać gospodarzem Vrbo w 2022 roku:

• Zwiększone zyski: Ogólnie rzecz biorąc, możesz pobierać więcej opłat i zarabiać dodatkowe pieniądze, wynajmując nieruchomość krótkoterminowo niż w przypadku tradycyjnych umów najmu długoterminowego.
• Wysoki popyt: wzrost popularności nieruchomości na wynajem wakacyjny zwiększył popyt (i ceny) na nie.
• Masz kontrolę: jako gospodarz odpowiadasz za swoją wynajmowaną nieruchomość. Oznacza to, że możesz ustawić własne zasady, ceny i kalendarz.
• Możesz być selektywny: w przeciwieństwie do tradycyjnych wypożyczalni, nie musisz przyjmować każdego kandydata, który chce wynająć Twoją nieruchomość. Możesz sprawdzić gości i wybrać tych, którzy najlepiej pasują do Twojego wynajmu.
• Zdywersyfikowane inwestycje: Zostając gospodarzem, możesz zdywersyfikować swój portfel inwestycyjny i zmniejszyć zależność od jednego strumienia dochodów.

Opłaty Gospodarza Vrbo

Vrbo pobiera od gospodarzy opłatę serwisową za każdą rezerwację dokonaną na platformie. Opłaty Vrbo, takie jak ta, są niezależne od opłat za wynajem pobieranych od gości. Gospodarze mogą zobaczyć swoją stawkę opłat, logując się na swoje konta i przechodząc do zakładki finansowej.

Obsługa hosta Vrbo

Jako gospodarz Vrbo możesz mieć pewność, że ich oddany zespół wsparcia jest dostępny, aby odpowiedzieć na wszelkie pytania lub wątpliwości. Od konfiguracji Twojej oferty po rozwiązywanie wszelkich problemów z gośćmi, są oni po to, aby sprawić, by hosting na ich platformie przebiegał bezproblemowo i przyjemnie.

Zasady anulowania Vrbo Host

Vrbo umożliwia gospodarzom ustalanie własnych zasad anulowania rezerwacji w przypadku anulowania rezerwacji przez gościa. Jednak gospodarze zwykle wybierają jedną z opcji oferowanych przez Vrbo. Zasady te wahają się od braku zwrotu do 100% pełnego zwrotu kosztów, jeśli gość anuluje rezerwację co najmniej 14 dni przed zameldowaniem.

Wymagania dotyczące hosta Vrbo

Aby zamieścić ofertę swojego domu wakacyjnego lub innej nieruchomości do wynajęcia na Vrbo, musisz podać następujące informacje…

Adres nieruchomości

Pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, to podać adres wynajmowanej nieruchomości. Dzięki temu potencjalni goście mogą zobaczyć obszar, w którym znajduje się Twój obiekt, i określić, czy jest to dla nich odpowiednie miejsce. Goście zwykle otrzymują dokładny adres obiektu w ciągu jednego dnia od dokonania rezerwacji.

Informacje o nieruchomościach

Musisz dodać informacje o swojej nieruchomości, takie jak jej rodzaj, wielkość, liczba sypialni i łazienek, udogodnienia i inne. Pomoże to gościom lepiej zorientować się, czego mogą oczekiwać od wynajmowanej przez Ciebie nieruchomości.

Stawki wynajmu i opłaty za usługi dla gości

Musisz także ustawić cenę za noc, opłatę za sprzątanie i wszelkie inne stawki, takie jak opłata za obsługę gościa w Twoim obiekcie. Opłaty te staną się częścią sumy częściowej rezerwacji. Vrbo zaleca zbadanie porównywalnych nieruchomości w Twojej okolicy, aby móc wycenić wynajem i zachować konkurencyjność.

Zdjęcia i filmy

Dodawanie wysokiej jakości zdjęć i filmów z Twojego obiektu do ofert Vrbo jest ważne, aby pomóc gościom wyobrazić sobie, jak on wygląda. Pamiętaj, aby dołączyć zdjęcia z zewnątrz, wnętrza, części wspólnych, sypialni, łazienek i wszelkich innych unikalnych cech wynajmowanego obiektu.

Jak zostać gospodarzem Vrbo wynajmu wakacyjnego

Jeśli chcesz zostać gospodarzem i oferować wynajem krótkoterminowy, wykonaj następujące proste kroki:

1. Utwórz konto

Aby rozpocząć, utwórz darmowe konto na Vrbo.com. Musisz podać swoje imię i nazwisko oraz adres e-mail oraz utworzyć hasło.

2. Dodaj swoją ofertę nieruchomości

Po zalogowaniu się na konto kliknij przycisk „Dodaj obiekt” i postępuj zgodnie z instrukcjami. Musisz podać podstawowe informacje, jak omówiono wcześniej.

3. Dodaj zdjęcia i filmy

Po utworzeniu ogłoszenia nadszedł czas, aby dodać zdjęcia i filmy swojej nieruchomości. Pamiętaj, aby dołączyć wysokiej jakości zdjęcia, które pokazują standardowe i unikalne cechy Twojej wypożyczalni.

4. Ustaw swoją dostępność

Aby zacząć otrzymywać rezerwacje, musisz ustawić dostępność swojego obiektu. Możesz to zrobić logując się na swoje konto, przechodząc do zakładki „Kalendarz” i wybierając daty, w których Twoja nieruchomość jest dostępna do wynajęcia.

5. Odpowiadaj na zapytania gości

Gdy goście wyślą do Ciebie zapytanie dotyczące Twojego obiektu, pamiętaj, aby szybko na nie odpowiedzieć. Goście zazwyczaj otrzymują odpowiedź w ciągu 24 godzin.

6. Zatwierdź lub odrzuć rezerwacje

Po otrzymaniu prośby o rezerwację masz 24 godziny na jej zatwierdzenie lub odrzucenie. Po potwierdzeniu rezerwacji otrzymasz dane kontaktowe gościa, aby móc skoordynować jego przyjazd.

7. Zarabiaj

Otrzymasz płatność za wynajem około jednego dnia roboczego po zameldowaniu się gościa. W zależności od banku płatność powinna wpłynąć na konto w ciągu 7 dni roboczych. Pamiętaj, że gospodarze płacą Vrbo prowizję. Tak więc Twoja płatność będzie stanowić opłatę za rezerwację pomniejszoną o wszelkie opłaty gospodarza.

Ile możesz zarobić jako gospodarz Vrbo?

Biznes wynajmu wakacyjnego kwitnie i nigdy nie było lepszego czasu, aby zostać gospodarzem na Vrbo. Ponieważ miliony podróżnych każdego roku szukają domów wakacyjnych, możesz zarobić dobre dochody, wynajmując swoją nieruchomość na Vrbo. Będzie się to jednak różnić w zależności od lokalizacji, wielkości, udogodnień i innych parametrów obiektu.

Co to jest Vrbo Premier Host?

Jeśli jesteś najskuteczniejszym gospodarzem na Vrbo, możesz otrzymać bezpłatne zaproszenie jako Vrbo Premier Host. Vrbo ocenia wydajność gospodarza, przyznając to oznaczenie gospodarzom, którzy konsekwentnie zapewniają swoim gościom wysoką jakość usług. Jako Gospodarz Premier będziesz cieszyć się korzyściami, takimi jak zwiększona widoczność na Vrbo, ekskluzywna obsługa klienta i nie tylko.

Jakie jest najlepsze oprogramowanie do wynajmu wakacyjnego dla gospodarzy Vrbo?

Zależy to od konkretnych potrzeb biznesowych, jednak Guesty to najlepsze wszechstronne oprogramowanie do zarządzania ofertami nieruchomości na wynajem krótkoterminowy. Ma wiele wspaniałych funkcji i integruje się z Airbnb i Vrbo (spośród ponad 60 integracji platform). Jednak może to być trochę drogie, ponieważ gość pobiera od 2% do 5%, w tym anulowane rezerwacje.

Jaka jest różnica między hostingiem z Airbnb i Vrbo?

Zarówno Airbnb, jak i Vrbo oferują różne opcje wynajmu, takie jak domy wakacyjne dla podróżnych i oferują bezpłatne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, ale istnieją pewne kluczowe różnice. Vrbo koncentruje się przede wszystkim na wystawianiu całych domów i apartamentów do bezpośrednich rezerwacji, podczas gdy Airbnb oprócz tradycyjnych nieruchomości na wynajem oferuje również doświadczenia i wyjątkowe zakwaterowanie.

Struktury opłat są również różne. Vrbo umożliwia właścicielom bezpłatne zamieszczanie ofert wynajmu i pobiera opłatę tylko w momencie dokonywania rezerwacji, podczas gdy Airbnb pobiera opłatę zarówno za ogłoszenie obiektu, jak i za jego rezerwację. Ostatecznie dla właścicieli nieruchomości korzystne może być zamieszczanie ofert wynajmu na obu platformach w celu zmaksymalizowania zasięgu i potencjalnie większej liczby rezerwacji.

Obraz: Elementy Envato