Co to jest Airbnb?

Airbnb to platforma internetowa, która pozwala ludziom wynająć wszystko, od wolnego pokoju po cały dom. Ten „powietrzny bed and breakfast” powstał w 2008 roku w San Francisco. Obecnie miliony gospodarzy i gości komunikują się za pośrednictwem tych wyjątkowych obiektów noclegowych.

Co to jest Airbnb?

Ekonomia współdzielenia udostępnia towary i usługi online. Dobrym przykładem jest Airbnb. Goście płacą za pobyt w lokalizacjach, które wybierają ze zweryfikowanych profili osobistych i wykazów internetowych.

Jak działa Airbnb?

Tak działa Airbnb. Potencjalni goście przeglądają swoje opcje i stosują filtry. Istnieją systemy recenzji i opcje anulowania. Następnie rezerwują pobyt.

Rozpocznij hosting z bezpłatnym kontem Airbnb. Obowiązuje stała opłata serwisowa w wysokości 3% opłat Airbnb. Nie pobierają opłat za przetwarzanie płatności, ale tutaj wymieniono pewne dodatkowe opłaty.

Czym różni się wynajem wakacyjny Airbnb od konkurencji?

Airbnb twierdzi, że różni się od konkurencji. Niezależnie od tego, czy rezerwujesz cały dom, czy pojedynczy pokój i jesteś gościem lub gospodarzem, powinieneś o nich wiedzieć.

Airbnb zapewnia kontrolę rezerwacji i ochronę przed szkodami w wysokości 3 mln USD. Obejmuje incydenty, w których gość niszczy rzeczy takie jak dzieła sztuki i kosztowności. Airbnb ma również całodobową linię bezpieczeństwa z dostępem za jednym dotknięciem.

Oto lista miejsc noclegowych, które spodobają się każdemu członkowi rodziny.

Jakie są ceny na stronie Airbnb?

Istnieją różne opłaty związane z cenami wynajmu podanymi dla ofert Airbnb. Suma częściowa rezerwacji jest oparta na stawce gospodarza plus wszelkie dodatkowe pieniądze, opłaty i koszty. Te dodatkowe opłaty są ustalane przez gospodarzy i Airbnb.

Airbnb oferuje podsumowanie zarówno dla gości, jak i gospodarzy.

Czym jest opłata serwisowa Airbnb?

Pytanie „Jak działa Airbnb?” Nie możesz ignorować opłat Airbnb.

Podobnie jak opłata za obsługę gościa. Większość z nich stanowi mniej niż 14,2% sumy częściowej do rezerwacji. Są one wyświetlane przed dokonaniem rezerwacji. Jest też opłata za sprzątanie. Niektórzy gospodarze doliczają tę opłatę za sprzątanie całych domów, prywatnych pokoi i innych pomieszczeń. I Opłata Gospodarza, większość z nich to 3%.

Wielu gospodarzy stosuje również opłatę za dodatkowego gościa. Coś do przemyślenia, zanim zdecydujesz się na następne wakacje.

Jakie są zasady Airbnb dotyczące anulowania usług wynajmu wakacyjnego?

Airbnb uwzględnia sytuacje, w których goście muszą anulować rezerwację. Są różni jeźdźcy. Na przykład fakt, że pełny zwrot dotyczy tylko stawki za noc.

Istnieją różne zasady anulowania rezerwacji. Informują one o przedziałach czasowych, w których gość może anulować rezerwację, aby otrzymać pełny zwrot kosztów. Niektórzy najemcy dodają opcję bezzwrotną. Niektóre opcje są wymienione pod banerem „Super Strict”.

Są też przypadki szczególne. Podobnie jak zgodnie z lokalnymi przepisami prawa w miejscach takich jak Niemcy.

Jak dodać obiekt do listy gospodarzy Airbnb?

Właściciele nieruchomości muszą tylko przejść do sekcji gospodarzy w swoim profilu. W tym miejscu możesz utworzyć ofertę zawierającą cenę pokoju i/lub czynsz za dom gospodarza.

Istnieją inne czynniki związane z ustawieniami. Na przykład, jak ustalić zasady panujące w domu. Opcje różnią się w zależności od opisanych udogodnień i usług dodatkowych. Sprawdź lokalne przepisy przed podjęciem decyzji o ustawieniach rezerwacji.

W jaki sposób wynagradzani są gospodarze Airbnb?

Wystarczy kilka kroków, aby otrzymać wypłaty, gdy wynajmujesz przestrzeń. Możesz wybierać spośród PayPal, Fast Pay i bezpośrednich przelewów bankowych oraz innych opcji.

Musisz podać informacje podatkowe. Istnieje również proces weryfikacji, który może potrwać do 10 dni. Nie zapomnij, że Airbnb pobiera 3% opłaty. Musisz odjąć podatek miejski i inne od sumy częściowej.

Pieniądze zostaną zwolnione około 24 godziny po zaplanowanych godzinach odprawy. To, kiedy faktycznie otrzymasz wypłatę, zależy od wybranej metody. Na przykład Payoneer zajmuje 24 godziny lub mniej. Przelew bankowy może zająć do pięciu dni roboczych.

Co to jest Superhost Airbnb?

Aby zostać Superhostem Airbnb, nie trzeba składać wniosku. Możesz uzyskać ten status, otrzymując pozytywne recenzje i unikając odwołań. Bycie responsywnym również pomaga. Firma kontroluje cztery razy w roku.

Musisz utrzymać ogólną ocenę 4,8 za pomocą systemu recenzji i wskaźnik odpowiedzi 90% lub nawet wyższy. Pomocne jest posiadanie dmuchanego materaca dla gości.

Co to jest Airbnb Plus?

Airbnb Plus przedstawia najlepsze obiekty sprawdzone przez firmę. Oferują wiele korzyści, takich jak wyjątkowa jakość i wyjątkowy design. Inspektorzy firm mają listę kontrolną unikalnych elementów jakości i wymagań.

Oto lista kwalifikujących się miast.

Jaka jest różnica między hotelem a Airbnb?

Zastanawiasz się, czy wybrać pokój hotelowy czy rezerwację na Airbnb? Istnieją pewne różnice.

• Airbnb nie pobiera tak wysokich opłat jak branża hotelarska.
• Airbnb jest tworzony przez społeczność. Mieszkaj wśród miejscowych w jednym z tych pokoi lub domów. Jest bardziej autentyczny niż hotel. Mają kilka doskonałych funkcji, takich jak pomoc w zmianie rezerwacji dla gości, którzy zmieniają swoje plany.
• Hotel skupia się na bezpieczeństwie gości jest trochę lepiej. Budynki są utrzymywane zgodnie z kodeksem i regularnie przeprowadzane są kontrole. Mimo to Airbnb ma standardy społeczności, które podejmują działania w przypadku zgłoszenia gospodarza zagrażającego lub zagrażającego gościom. Airbnb ma zasady promujące bezpieczeństwo, takie jak te chroniące przed groźbami i nadużyciami.
• Luksusowe hotele mają na ogół więcej funkcji i udogodnień.

Jakie są zagrożenia związane z Airbnb?

Istnieje gwarancja gospodarza, która pokrywa szkody wyrządzone przez gości w celu pokrycia nieruchomości. Inne programy ubezpieczeniowe dla osób wynajmujących lokale obejmują ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.

Ale oczywiście istnieje ryzyko dla ludzi w tym biznesie.

• Wynajem lokatorom może być dużym problemem. Trwa długi proces sądowy, aby ich eksmitować.
• Otoczenie regulacyjne może ulec zmianie. Koszty przestrzegania przepisów mogą gwałtownie wzrosnąć.
• Gospodarze muszą pamiętać, że ostatnie słowo w przypadku anulowania należy do firmy.

Wreszcie, uszkodzenie mienia może stanowić problem. Jak uszkodzenia spowodowane przez wodę i połamane meble. Nawet nieuprawnione osoby przetrzymywane w Twojej wypożyczalni mogą zwiększyć Twoją odpowiedzialność.

Czy gospodarze Airbnb zostają u Ciebie?

Odpowiedź zależy od rodzaju wynajmu. Jeśli wynajmujesz jeden pokój, gospodarz zazwyczaj przebywa w tym samym domu. Mając cały dom, na ogół będziesz zdany na siebie.

Wspólny pokój może oznaczać, że gospodarz jest z tobą. Przeczytaj uważnie ofertę przed dokonaniem rezerwacji pobytu.

Wreszcie, jeśli słyszałeś doniesienia o dyskryminacji na Airbnb, nie musisz szukać gdzie indziej. Niedawno wprowadzili zmiany w funkcji natychmiastowej rezerwacji, aby uwzględnić wszelkie problemy.

CZYTAJ WIĘCEJ:

• Jak założyć firmę Airbnb
• Jak zostać gospodarzem Airbnb

Obraz: Depositphotos