28 fatos fascinantes sobre imóveis: prepare-se para ficar chocado e educado

O setor imobiliário continua a mudar à medida que os estilos de vida modernos exigem cada vez mais de nossas casas. Ao longo do caminho, algumas coisas engraçadas e fascinantes aconteceram.

Se você deseja impressionar em seu próximo evento de networking, essas curiosidades sobre imóveis podem despertar seu interesse. Revisar fatos imobiliários interessantes também pode quebrar o gelo com novos clientes.

Por que os imóveis são chamados de “imóveis”

A palavra “real” vem de realis , um termo latino que significa verdadeiro. Às vezes, o real também é usado em contextos jurídicos para fazer referência a bens imóveis.

O termo “propriedade” remonta ao latim e até ao francês. “Estate” tem raízes no termo latino, status , que significa condição ou estado.

Maçanetas de latão se desinfetam sozinhas

Você sabia que as bactérias morrem naturalmente depois de entrar em contato com o latão? Os íons dentro do latão têm um efeito assassino sobre mofo, esporos, vírus e muitos seres vivos que nos deixam doentes. Isso é chamado de efeito oligodinâmico. Ao longo de 8 horas após entrar em contato com bactérias nocivas, o latão se desinfetará naturalmente.

4s e 7s Comunicar Profissionalismo

A psicologia de preços descreve as técnicas de preços usadas para motivar subconscientemente as pessoas a fazer uma compra. A pesquisa mostrou que números menos comuns, como 4 e 7, convencem os compradores de que você pensou profundamente sobre o preço e é menos provável que faça exceções ou alterações. Se você deseja ofertas mais fortes em suas listagens, preços como US$ 444.000 ou US$ 447.000 foram comprovados como mais bem-sucedidos do que US$ 450.000, por exemplo.

portas escocesas vermelhas

Se você visitar a Escócia, provavelmente notará várias casas com uma porta vermelha na frente. Na Escócia, é um costume comum pintar a porta de vermelho quando você finalmente paga a hipoteca.

Qualquer local conhece esse costume, então fique de olho nos orgulhosos proprietários da próxima vez que estiver no Reino dos Gaélicos.

Portas dianteiras pretas ou de carvão tornam uma casa mais cara

De acordo com uma pesquisa do mercado imobiliário monstruoso, Zillow, casas com carvão escuro ou portas dianteiras pretas (e garagens) são vendidas consistentemente por mais do que o esperado - US $ 6.271 a mais, na verdade.

Sim, as casas de pedidos por correspondência eram uma coisa

No início dos anos 1900, a Sears apresentava em seus catálogos um kit para construir sua própria casa. Este kit para pedidos pelo correio apresentava a planta da casa e todas as peças necessárias para construir uma casa acessível e simples.

1/3 Os vendedores inicialmente tentam vender suas próprias casas como listagens FSBO

Sem educação e experiência imobiliária, é fácil subestimar os desafios que acompanham a venda de imóveis. No entanto, apenas cerca de 10% das listagens do FSBO chegam à venda, enquanto o restante precisa de um agente imobiliário.

Você pode comprar propriedades no metaverso

No mundo da IA, imóveis virtuais não parecem tão selvagens. Imóveis virtuais podem incluir propriedades virtuais, terrenos e até negócios virtuais.

Embora essas compras possam não ter o mesmo valor tangível que um imóvel físico, elas ainda podem ser ativos valiosos para usuários que desejam estabelecer uma presença no Metaverso.

Saiba mais sobre o Metaverso e imóveis aqui.

Lembre-se do reality show, Extreme Home Makeover? Os resultados nem sempre foram o que pareciam.

Se você estava assistindo a programas imobiliários e domésticos no início dos anos 2000, provavelmente se deparou com o estremecimento, Extreme Home Makeover. Os produtores encontrariam uma família necessitada e construiriam a casa dos seus sonhos. Infelizmente, muitas dessas casas luxuosas vinham com contas de serviços públicos e avaliações de impostos que os moradores não conseguiam pagar. No final, muitas dessas propriedades foram colocadas no mercado.

McDonalds é um negócio imobiliário

Você sabia que o McDonald's foi inicialmente fundado como uma empresa imobiliária? O modelo de negócios original era comprar terras e arrendá-las para franqueados que administrariam restaurantes individuais do McDonald's.

Hoje, o McDonald's ainda é um próspero negócio imobiliário com quase 40.000 locais em mais de 100 países. A empresa ganha a maior parte de seu dinheiro mantendo a propriedade do terreno e alugando restaurantes para proprietários de franquias, além de royalties padrão e taxas mensais de franquia.

A residência mais cara do mundo é o Palácio de Buckingham.

Não, a residência real não está à venda. No entanto, estima-se que valha cerca de US $ 1,55 bilhão. O preço gordo não é apenas sobre os inúmeros quartos e a localização incrível. O Palácio de Buckingham é um importante símbolo da cultura e da história britânica. Além disso, gera toneladas de receita para as empresas vizinhas, atraindo turistas o ano todo.

Há mais mulheres solteiras nos Estados Unidos do que homens solteiros.

De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis, mulheres solteiras são mais propensas a comprar suas próprias casas do que homens solteiros. O aumento da independência financeira e maiores expectativas de carreira para as mulheres encorajaram a aquisição de casa própria. Mulheres solteiras também têm maior probabilidade de viver em áreas urbanas onde há melhor acesso a empregos e outros interesses.

A pessoa média se move 12 vezes em sua vida

De acordo com uma pesquisa recente do Censo dos Estados Unidos, o cidadão médio mudará de casa cerca de 12 vezes ao longo de sua vida. Felizmente, esses proprietários de casas precisarão da ajuda de um agente imobiliário em cada uma dessas ocasiões.

Esse número aumentou com a geração do milênio que viaja pelo mundo se tornando um importante grupo de proprietários de residências. A maioria dos millennials permanecerá com um único empregador por menos de 3 anos, enquanto grupos de 55 anos ou mais costumam permanecer na mesma empresa por 10 anos, de acordo com a PR News Wire.

A maior casa na árvore do mundo tinha mais de 30 metros de altura

Infelizmente, a maior casa na árvore do mundo não existe mais. A enorme casa na árvore de 10 andares estava localizada em Crossville, Tennessee, antes de ser destruída em um incêndio.

A casa da árvore apresentava vários quartos, incluindo uma quadra de basquete e uma capela. A estrutura cobria mais de 10.000 pés quadrados, tornando-a facilmente a maior do mundo. Foi construído com materiais naturais ao longo de 15 anos. Muitos desses materiais foram doados pela comunidade e seguidores cristãos que a denominaram “Casa da Árvore do Ministro”.

A Casa Branca foi destruída e reconstruída em 1949

A Casa Branca vinha se deteriorando há anos antes de finalmente ser demolida e reconstruída. Em junho de 1948, o piano de Margaret Truman quebrou o chão de sua sala de estar e atingiu o teto da sala de jantar abaixo.

No ano seguinte, a Casa Branca iniciou um projeto de renovação de quatro anos que envolveu a reconstrução com vigas de aço (em oposição às antigas vigas de madeira).

A maioria dos templos chineses tradicionais foram projetados com telhados curvos

Os antigos chineses acreditavam que os espíritos malignos só se moviam em linhas retas. Telhados curvos foram construídos para impedir que espíritos malignos pudessem entrar em preciosos templos. Os espíritos odiavam linhas curvas e acreditava-se que caíam devido aos ângulos drásticos do templo.

Mais de 17 milhões de americanos gastam metade de seus ganhos com aluguel

Um estudo do Joint Center for Housing Studies da Universidade de Harvard divulgou resultados que mostraram que um quarto dos locatários nos EUA gasta 50% de sua renda em moradia.

Casas planejadas vendem mais rápido

Está provado repetidamente que as casas encenadas vendem mais rápido do que as propriedades não encenadas. De fato, 85% dos agentes imobiliários americanos pesquisados ​​pela Wise Living relataram que as casas pré-fabricadas foram vendidas três vezes mais rápido do que as não pré-fabricadas. Portas e janelas minimamente atualizadas agregaram mais valor, com casas frequentemente vendidas por US$ 10.000 a mais.

Se você está tendo problemas para convencer seus clientes a montar sua casa, leia estas dicas de preparação.

Dispositivos inteligentes atraem mais compradores

Uma pesquisa da Security.org mostra que mais de 70% dos compradores modernos pagariam mais por uma casa equipada com dispositivos inteligentes. Acredita-se que os dispositivos inteligentes tornem uma casa mais conveniente, além de economizar tempo e dinheiro. As mulheres também são duas vezes mais propensas a querer tecnologia de segurança doméstica inteligente.

Atividade paranormal não vende

De acordo com uma pesquisa da Zillow, 1 em cada 10 americanos foram assustados para fora de suas casas por atividade paranormal. Essas experiências assustadoras incluem ver fantasmas ou outras entidades. Proprietários de casas jovens e mulheres são os grupos com maior probabilidade de ter experimentado um evento sobrenatural em sua casa.

Quase 50% dos compradores acreditam que imóveis são um investimento mais inteligente do que ações

Uma pesquisa da National Association of Realtors revelou que uma grande porcentagem dos compradores de imóveis acredita que o mercado de ações é muito volátil para ser um bom investimento. O setor imobiliário é visto como um investimento geralmente mais seguro.

Califórnia tem mais corretores de imóveis do que qualquer outro estado nos EUA

A Califórnia tem um mercado imobiliário consistentemente em demanda que está crescendo atualmente. A Califórnia é um local notoriamente popular para compradores que desejam estar perto da praia por um preço relativamente acessível ou luxuoso.

Os construtores chineses pulam o 4º andar, enquanto os construtores americanos pulam o 13º

Toda cultura tem suas superstições em torno de certos objetos ou números. Na cultura chinesa, o número 4 é considerado azar e muitos construtores chineses pulam o 4º andar. Por outro lado, o número 8 é considerado bastante sortudo e as unidades do 8º andar costumam ter um preço mais alto.

Na cultura americana, o número 13 é comumente considerado azarado. Temos até um nome para o medo irracional do número 13, Triscaidecafobia. Muitos construtores ainda evitam o número 13 em elevadores e prédios de apartamentos.

A Igreja da Cientologia possui uma quantidade impressionante de imóveis em Hollywood

Você sabia que a Igreja de Scientology possui mais edifícios históricos de Hollywood do que qualquer outra entidade? O fascínio da Igreja por esses edifícios particulares ainda não foi explicado.

A Casa Branca nem sempre foi “A” Casa Branca

A Casa Branca não recebeu seu nome famoso até 1901, quando Theodore Roosevelt decidiu fazer da Casa Branca um título oficial. A estrutura é repintada a cada quatro a seis anos para manter aquela cor branca brilhante, que requer inacreditáveis ​​570 galões de tinta.

O maior shopping da América pertence a uma empresa canadense

O maior shopping da América não é realmente americano. O Mall of America é propriedade do Triple Five Group, um conglomerado imobiliário de Alberta, Canadá.

Esta empresa também possui o maior shopping do Canadá, The West Edmonton Mall.

Os primeiros agentes imobiliários foram chamados, Curbstoners

Os curbstoners eram grandes traficantes de imóveis. Quando uma casa estava à venda, eles corriam, posicionavam a placa do imóvel e sentavam-se na frente da casa das 9h às 21h. À medida que a indústria se modernizava, os corretores optavam por casas abertas de 2 a 3 horas.

O primeiro registro de uma casa aberta com incentivos para visitantes foi em 1952, no Texas, quando um agente ofereceu um Cadillac e Coca-Cola grátis para quem comprasse sua listagem.

84% dos novos compradores de imóveis dizem que a pesquisa on-line foi crucial para encontrar a propriedade dos seus sonhos

Uma presença online forte e profissional é uma obrigação no mercado imobiliário atual. Os compradores de casas típicas agora começam sua pesquisa de casa e agente online. Muitos nem mesmo verão uma propriedade ou se encontrarão com um agente se não ficarem impressionados com sua presença online.

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