Como escolher um serviço de limpeza do Airbnb (+As melhores opções)

Um anfitrião do Airbnb é uma pessoa ocupada. Acompanhar as reservas, agendar todos os reparos necessários, lidar com as reservas de última hora e comprar novas roupas de cama, toalhas e outros suprimentos mantém os anfitriões de aluguel de temporada do Airbnb empolgados.

É por isso que muitos deles contratam um serviço profissional de limpeza do Airbnb para cuidar dessa parte do negócio de aluguel por temporada. Limpadores profissionais fazem um trabalho de qualidade.

Mas como você escolhe o serviço de limpeza Airbnb certo?

O que é um serviço de limpeza do Airbnb?

Entre o check-out do hóspede e o check-in do próximo hóspede, os serviços de limpeza do Airbnb cuidam das muitas tarefas necessárias.

Aqui estão as tarefas típicas realizadas pelas empresas de limpeza:

• Lavandaria – roupa de cama, toalhas, panos de cozinha e toalhas
• Tirar o pó e aspirar, limpar todos os pisos.
• Limpeza de banheiros, incluindo vasos sanitários, pias, banheiras/chuveiros.
• Lavar pratos, limpar utensílios de cozinha (microondas, cafeteira, fogão)
• Desinfetar todas as superfícies que os hóspedes possam tocar, como maçanetas, puxadores de armários de cozinha, puxadores de gavetas e interruptores de luz.

Além disso, as equipes de limpeza podem fazer serviços de limpeza profunda, conforme necessário, como lavar carpetes ou limpar o interior dos armários. Ou você pode precisar de uma limpeza profunda no pátio externo ou nas áreas das fogueiras.

Por que preciso de um serviço de limpeza do Airbnb?

As pessoas reservam uma estadia – é necessário um cartão de crédito – e fazem check-out. A estadia pode ser de uma ou várias noites.

Os anfitriões podem começar fazendo sua própria limpeza. Afinal, o Airbnb cobra apenas 3% da taxa de limpeza, que é definida pelos anfitriões. Em outras palavras, os anfitriões que limpam seus próprios aluguéis de temporada também ganham dinheiro fazendo a limpeza.

Mas ter uma propriedade imaculada para aluguel por temporada é uma parte extremamente importante para garantir a satisfação do hóspede e parte das expectativas do hóspede. Na verdade, é o fator número um mencionado em críticas positivas. Comentários negativos sobre a limpeza da propriedade podem afetar muito a popularidade do seu aluguel de curto prazo.

Além disso, a indústria de aluguel de curto prazo está crescendo. As reservas de hóspedes podem ser de apenas um ou dois dias. A experiência de limpeza de aluguel envelhece! Além disso, o anfitrião é obrigado a estar sempre disponível para limpeza entre o check-out e o check-in dos aluguéis de curto prazo.

Tipos de serviços de limpeza do Airbnb

Você pode contratar limpadores profissionais do Airbnb, que podem variar de um único proprietário a uma equipe de limpeza.

Ou você pode contratar gerentes de propriedade, que podem ter uma equipe de limpeza para o trabalho interno e outros funcionários da equipe de limpeza que cuidam do trabalho externo, como roçada, remoção de neve, manutenção de canteiros de flores e outras tarefas de “recurso do freio” que vão um longo caminho para garantir avaliações positivas.

Você mesmo pode fazer a limpeza e contratar apenas uma equipe de limpeza para projetos de limpeza profunda.

Alguns profissionais de limpeza cobram uma taxa fixa e alguns exigem pagamento por hora.

Contrate uma empregada pessoal do Airbnb

As propriedades de luxo do Airbnb podem incluir uma opção de empregada pessoal, que seria escolhida no momento da reserva do hóspede.

Por que adicionar isso às suas opções do Airbnb? Alguns hóspedes, por exemplo, podem solicitar troca de toalhas ou lençóis, ou limpeza local, durante a estadia. No entanto, contratar uma empregada doméstica pode ser um desafio, já que a pessoa teria que estar basicamente “de plantão”.

Contrate uma empresa profissional de limpeza do Airbnb

Primeiro, ter um serviço de limpeza profissional do Airbnb disponível com apenas alguns cliques ajuda o anfitrião a economizar tempo.

Muitas vezes, uma vez contratado, o serviço de limpeza usará o agendamento automático. Você não precisa agendar limpezas – risque isso da sua lista de tarefas.

Suas reservas de hóspedes do Airbnb podem ser conectadas ao software de serviços de limpeza, que agendará automaticamente a chegada dos faxineiros assim que os hóspedes fizerem o check-out. Você também pode enviar mensagens e compartilhar notas – como a necessidade de reabastecer suprimentos ou substituir roupas de cama ou toalhas usadas. Você também pode enviar pagamentos para a empresa.

Principais considerações ao selecionar o melhor serviço de limpeza do Airbnb para o seu negócio

Taxa de limpeza do Airbnb

A taxa geralmente é uma porcentagem do preço de listagem, normalmente 25%. A faixa de taxa é geralmente entre $ 75 e $ 95, dependendo do espaço. Por exemplo, quantos quartos e banheiros. Também pode haver uma taxa adicional cobrada para hóspedes com animais de estimação.

Ao contratar faxineiras, você precisa descobrir quanto tempo normalmente leva para limpar a propriedade. Você tem que decidir se quer pagar uma taxa horária ou fixa para os faxineiros.

O que está incluso no Pacote de Limpeza?

Lavanderia (roupa de cama, toalhas, itens de cozinha), aspirar e tirar o pó, limpar pisos, enxugar todas as superfícies, higienizar superfícies de “alto toque” com desinfetante, limpar banheiros, lavar e guardar pratos.

Os materiais de limpeza são fornecidos?

Isso é algo que você deve decidir. A empresa contratada para fazer o trabalho pode preferir usar seus próprios materiais de limpeza, incluindo produtos e equipamentos (aspiradores, esfregões, etc.)

Qual é o tempo de retorno esperado?

Cada trabalho de recuperação do Airbnb deve ser realizado entre o check-out dos hóspedes e o check-in dos recém-chegados. Normalmente, o período de tempo é de cerca de 4 horas.

A equipe de limpeza do Airbnb relatará danos à propriedade e ajudará você a consertá-los?

O relatório real de danos à propriedade é um requisito importante e você deve exigir que a equipe tire fotos ou tire fotos você mesmo.

As avaliações do Airbnb funcionam nos dois sentidos – elas podem ser dadas pelos hóspedes e também pelo anfitrião. Por exemplo, se os hóspedes destruírem uma propriedade, o anfitrião pode inserir uma avaliação negativa e os possíveis anfitriões podem ver isso.

Muitas vezes, uma empresa de limpeza não funciona como uma empresa de reparos domésticos. Alguns o fazem (veja abaixo) ou você pode contratar um empreiteiro separado para fazer reparos conforme necessário.

Os limpadores profissionais são selecionados?

Sim. Para garantir sua boa reputação, uma empresa de limpeza profissional deseja contratar pessoas de qualidade que se orgulhem de seu trabalho.

Melhores lugares para encontrar serviços de limpeza do Airbnb

Compilamos uma lista de sites onde você pode começar sua busca por produtos de limpeza:

1. Airtasker

Pessoas individuais postam um perfil em Airtasker.com/us.

2. Angi

As pessoas postam um perfil e os usuários do site postam avaliações no Angi.

3. Prático

Se você deseja produtos de limpeza e serviços de conserto, experimente o Handy.

4. HomeAdvisor

Você pode encontrar pessoas e serviços de limpeza e serviços terceirizados no HomeAdvisor.

5. tachinha

Você pode navegar pelos perfis pessoais listados por faxineiros, encanadores, eletricistas, etc. em Thumbtack.

6. Ajuda para casa de férias

Esta empresa se concentra exclusivamente na limpeza de propriedades de aluguel. Encontre-os em vacationhomehelp.com.

7. Rotatividade BnB

A TurnoverBnB é uma empresa de limpeza e App de manutenção para gestores de propriedades.

Como encontrar um serviço de limpeza do Airbnb

Além de pesquisar na web, você pode:

• Use o boca a boca e os Fóruns do Airbnb
• Confira o que outros anfitriões estão dizendo nos Fóruns do Airbnb
• Verifique suas páginas amarelas para listas
• Junte-se à sua Câmara de Comércio local e rede

Palavras Finais

A contratação de um profissional de limpeza ou serviço de limpeza dá aos anfitriões do Airbnb mais tempo livre. E os profissionais são treinados para fazer um trabalho de qualidade.

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Imagem: Envato Elements