Sua lista de verificação abrangente para anfitriões do Airbnb

• Limpe e organize o espaço – A limpeza é fundamental para qualquer aluguel do Airbnb, portanto, certifique-se de limpar completamente todas as áreas da propriedade, incluindo quartos, banheiros, áreas comuns e pisos.
• Verifique os recursos de segurança – Certifique-se de que todos os recursos de segurança, como detectores de fumaça, extintores de incêndio, alarmes de monóxido de carbono e fechaduras, estejam funcionando corretamente.
• Mobiliar o espaço – Mobiliar o espaço com móveis confortáveis, incluindo camas, mesas e cadeiras. Coloque itens extras de cama, como travesseiros e cobertores, para a conveniência de seus hóspedes.
• Equipe a cozinha – A maioria dos anfitriões do Airbnb equipa a cozinha com panelas e utensílios como pratos e talheres para atender às necessidades dos hóspedes. Forneça ingredientes básicos para cozinhar, como açúcar, sal e pimenta.
• Forneça produtos de higiene pessoal – Inclua comodidades como sabonete, xampu e condicionador, toalhas, papel higiênico e secadores de cabelo que os hóspedes possam precisar durante a estadia.

Depois de reservar a lista de verificação de aluguel do Airbnb

Receber os hóspedes do Airbnb no seu aluguel é uma experiência empolgante, mas também pode ser estressante.

Para garantir que você esteja totalmente preparado quando o hóspede chegar, aqui estão algumas ideias do que fazer depois de reservar o aluguel do Airbnb:

• Envie uma mensagem de boas-vindas – Envie aos seus hóspedes do Airbnb uma mensagem de boas-vindas personalizada com informações úteis sobre a propriedade, regras da casa e atrações locais.
• Verifique os métodos de comunicação com os hóspedes – confirme com seus hóspedes como eles serão contatados durante a estadia, por exemplo, por telefone ou e-mail.
• Forneça detalhes de acesso – Forneça instruções claras para acessar o aluguel e protocolo para check-in e check-out da propriedade, incluindo códigos-chave e localizações de cofres, se necessário.
• Prepare os quartos – Certifique-se de que os quartos estejam prontos com lençóis limpos e quaisquer outros itens adicionais, como cobertores.
• Reabasteça as comodidades - Reabasteça produtos de higiene pessoal, utensílios de cozinha e quaisquer outras comodidades que teriam sido usadas por hóspedes anteriores.

Lista de verificação do Airbnb para o crescimento dos negócios

O crescimento do seu negócio Airbnb requer mais do que apenas listar uma propriedade. Existem algumas etapas que precisam ser tomadas para maximizar as reservas e garantir maior sucesso.

Aqui estão algumas dicas importantes para gerar mais reservas:

• Otimize seu anúncio – Otimize seu anúncio com ótimas imagens e descrições que atraem os hóspedes. Certifique-se de que as fotos correspondam à realidade da propriedade e forneçam informações detalhadas sobre as comodidades e atrações da região.
• Defina tarifas competitivas – Defina tarifas competitivas pesquisando propriedades comparáveis ​​na área e precificando de acordo. Políticas de preços flexíveis também atraem mais clientes, pois oferecem flexibilidade durante a alta temporada ou fins de semana.
• Organize o check-in – Planeje com antecedência os horários de check-in e certifique-se de ter procedimentos de fácil acesso para fazer o check-in dos hóspedes, como códigos-chave, fechaduras remotas, serviços de troca de chaves ou até mesmo serviços de concierge virtual.
• Disponibilize-se – Esteja disponível para responder prontamente a quaisquer questões durante o processo de reserva, seja através de um serviço de mensagens online ou por e-mail/telefone.
• Software de aluguel por temporada – Invista em software de aluguel por temporada para automatizar tarefas comuns, analisar dados de aluguel por temporada e tornar as reservas mais eficientes. Isso também pode ajudá-lo a atrair mais hóspedes, tornando o processo de reserva mais tranquilo.

O que os anfitriões do Airbnb precisam fornecer?

Os hóspedes esperam que os anfitriões forneçam um local seguro, limpo e confortável para eles. Eles devem estar preparados para fornecer todas as comodidades básicas necessárias, como roupas de cama, toalhas, artigos de higiene e utensílios de cozinha.

Eles também precisam garantir que a propriedade seja segura, configurando protocolos de acesso, como códigos-chave ou fechaduras remotas.

Finalmente, é importante que os anfitriões permaneçam disponíveis para responder a quaisquer perguntas durante o processo de reserva e posteriormente, a fim de oferecer uma boa experiência ao cliente.

Quais são as responsabilidades do anfitrião do Airbnb?

Os anfitriões do Airbnb são responsáveis ​​por fornecer um ambiente seguro, limpo e confortável para os hóspedes. Isso é apenas o começo, no entanto.

Eles devem garantir que seus anúncios cumpram todos os regulamentos locais aplicáveis, cuidem da propriedade durante o período de reserva, interajam com os hóspedes de maneira amigável e prestativa, respondam prontamente a quaisquer perguntas e forneçam atualizações oportunas sobre disponibilidade e outras informações relevantes.

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Imagem: Envato Elements