Casas Inteligentes – IoT no Mercado Imobiliário Liderando o Futuro

O mundo imobiliário está a passar por uma revolução dramática numa época em que nenhum precedente de progresso tecnológico pode ser testemunhado sem aplicações baseadas em IoT. De acordo com os últimos relatórios, o mercado doméstico inteligente em todo o mundo, avaliado em 80,21 mil milhões de dólares em 2022, aumentará para 338,28 mil milhões de dólares em 2030. Esta expansão fenomenal indica uma grande mudança na indústria, onde a IoT no setor imobiliário está na vanguarda. transformando as expectativas para a vida contemporânea e a gestão imobiliária.

As casas inteligentes alimentadas pela IoT têm sido um aspecto importante do desenvolvimento residencial futuro, onde soluções inovadoras estão se fundindo com o cenário em constante mudança, garantindo conveniência, eficiência e segurança para proprietários e administradores de propriedades. Então, vamos explorar neste artigo como a IoT para o setor imobiliário está transformando a vida moderna e oferecendo mais comodidade.

Compreendendo as estatísticas de IoT para imóveis

A Internet das Coisas funciona como um sistema de dispositivos inteligentes interligados que se comunicam via Internet, garantindo assim uma troca eficaz de informações. Esses dispositivos embutidos em objetos do cotidiano, como televisores, máquinas de lavar, cortinas e carros, podem ser programados para realizar uma infinidade de tarefas, desde iniciar o processo de torrefação do café pela manhã até desligar o sistema de aquecimento enquanto você está trabalhando. .

As tendências de IoT imobiliária estão crescendo. Hoje, contamos com mais de 15 mil milhões de dispositivos IoT instalados em todo o lado, e este número está a crescer rapidamente para 29 mil milhões, de acordo com o Statista.

A Fortune Business Insights prevê um crescimento anual impressionante de 26% no mercado global de IoT, prevendo que ele atingirá aproximadamente US$ 2,5 trilhões até 2029. A IoT afeta significativamente o setor imobiliário, pois simplifica as operações mundanas e aumenta a produtividade. Até 2023, os consumidores gastarão 157 mil milhões de dólares em sistemas domésticos inteligentes baseados em IoT, uma vez que tornam as tarefas mais eficientes, reduzem custos e diminuem a probabilidade de erro humano.

De acordo com o Gartner, a implementação da IoT no setor imobiliário pode reduzir os custos de energia, as despesas de gestão espacial e os gastos com manutenção predial em até 30%. Significativamente, a Deloitte Research afirma que 52% das empresas imobiliárias comerciais reconhecem que a IoT e a inteligência artificial desempenham um papel fundamental na definição das preferências dos inquilinos.

Não é novidade que a integração da IoT para o setor imobiliário muda a forma como a busca e a compra de imóveis acontecem desde a primeira etapa até a assinatura de um contrato. A utilização de sensores e dispositivos inteligentes em edifícios residenciais e comerciais permite automatizar o consumo de energia, protocolos de segurança, sistemas de entretenimento e soluções de iluminação através da IoT.

Além disso, agências imobiliárias comerciais experientes estão a conceber soluções inteligentes que permitem aos consumidores controlar vários sistemas nas suas casas, no escritório ou onde escolhem realizar negócios, promovendo um estilo de vida mais inteligente e conectado.

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Benefícios comerciais da IoT no setor imobiliário

A IoT está revolucionando a indústria ao focar nos aspectos de acessibilidade, segurança e sustentabilidade. Confira abaixo os benefícios da IoT no setor imobiliário:

Eficiência de Custos e Soluções de Habitação Acessível

De acordo com a CNBC, os EUA têm uma escassez de mais de 5 milhões de habitações a preços acessíveis e, portanto, há uma procura por tais casas. Com as aplicações de IoT no setor imobiliário, as empresas imobiliárias poderão reduzir seus custos de serviços públicos usando sistemas de gerenciamento de energia personalizados baseados em IoT. Desta forma, estas empresas são capazes de fornecer habitação acessível a mais pessoas, oferecendo preços mais baratos em comparação com outras empresas. Além de resolver a crise imobiliária, também atende à necessidade atual de moradias acessíveis e ecológicas.

Gerenciamento e segurança aprimorados de incidentes

A adoção de tecnologias domésticas inteligentes apoiadas pela IoT permite uma mudança da gestão de incidentes reativa para a proativa. Com a ajuda de sensores, os dispositivos IoT podem identificar rapidamente perigos como incêndios, vazamentos e até arrombamentos. A detecção precoce resulta em uma resposta rápida e redução de danos materiais levando em consideração a segurança dos ocupantes. As medidas de segurança habilitadas para IoT podem ser adotadas pelas partes interessadas do setor imobiliário na gestão de suas propriedades, com a garantia de que a segurança da vida é a principal prioridade na tecnologia imobiliária inteligente.

Sustentabilidade Ambiental e Práticas Ecológicas

Existe uma inter-relação entre a adoção da IoT e a consciência ambiental. A utilização da IoT no setor imobiliário também contribui significativamente para práticas sustentáveis, uma vez que, atualmente, a maioria dos compradores tende a ser orientada para o verde. A gestão de propriedades impulsionada pela IoT ajuda a economizar energia e água, consumindo assim menos recursos. Isto promove a sustentabilidade ambiental dos edifícios e atrai a necessidade cada vez maior de casas verdes por parte de compradores ambientalmente preocupados.

Aplicações Imobiliárias Inovadoras e Busca Virtual de Casas

A integração da IoT em aplicações de propriedades inteligentes permite que as agências imobiliárias forneçam soluções avançadas, como visitas virtuais a clientes e exploração de propriedades online. As empresas imobiliárias podem oferecer experiências imersivas a futuros compradores usando a tecnologia IoT. Estas aplicações IoT no setor imobiliário aumentam o envolvimento do cliente, bem como permitem que as empresas imobiliárias compreendam as necessidades do seu mercado-alvo, avaliando as preferências e comportamentos dos clientes.

Engajamento do cliente e transformação digital

Através do conceito de IoT para o setor imobiliário, as empresas podem agora interagir com os clientes através de serviços personalizados e envolventes. Ao incorporar soluções como tours virtuais e mensagens interativas, as imobiliárias podem atender com eficácia às demandas emergentes de seus clientes, construir relações sólidas com os clientes e aumentar as vendas.

Mitigação e resiliência de riscos relacionados ao clima

A tecnologia IoT revolucionou o monitoramento meteorológico com seus sensores avançados. Esses sensores oferecem rastreamento em tempo real e avisos imediatos durante condições climáticas desfavoráveis. Ao aproveitar esta tecnologia, os gestores imobiliários podem antecipar e mitigar eficazmente os riscos relacionados com o clima, aumentando a resiliência dos seus edifícios contra desastres naturais como furacões, trovoadas, tornados e inundações. Adotar uma abordagem proativa à gestão de riscos não só salvaguarda as propriedades, mas também garante a segurança e o bem-estar dos inquilinos, resultando em ambientes imobiliários mais seguros e robustos.

Consumo otimizado de recursos

Através de medidores inteligentes habilitados para IoT e sistemas de gestão automatizados, é possível obter enormes economias em termos de consumo de energia. As empresas imobiliárias podem gerir eficientemente recursos como eletricidade e água, utilizando a tecnologia IoT para monitorizá-los e controlá-los. Além disso, este tipo de poupanças conduz a cortes de custos e à eficiência energética no desenvolvimento sustentável e ao emprego cuidadoso de recursos no setor imobiliário.

Casos de uso de IoT para imóveis

Vamos explorar os casos de uso da IoT no setor imobiliário, como esses dispositivos conectados são utilizados no setor imobiliário e compreender os vários benefícios que eles oferecem.

Eficiência aprimorada com HVAC baseado em IoT

Sensores inteligentes utilizados no sistema HVAC habilitado para IoT ajustarão a temperatura interna, a umidade e a circulação de ar para obter eficiência ideal. Esses sistemas estão conectados a bancos de dados centrais e previsões meteorológicas para ajustar automaticamente as configurações para minimizar os custos de energia. Por exemplo, sensores inteligentes que detectam a ocupação e ajustam as configurações de HVAC, bem como iluminação inteligente e aquecimento de água, reduzem ainda mais o uso de energia e aumentam o conforto.

Análise Preditiva e Manutenção Preventiva

A análise de dados baseada em IoT ajudará no monitoramento em tempo real de equipamentos críticos do edifício e na previsão de possíveis problemas para evitar problemas graves. Os gestores de propriedades podem instalar sensores em locais estratégicos para receber mensagens instantâneas em caso de vazamentos ou qualquer outra coisa que possa causar custos significativos de reparo quando ignorada. Além disso, o uso da IoT para a manutenção preditiva de equipamentos também torna as operações mais seguras e eficientes e se enquadra nos princípios de gestão de propriedades econômica.

Melhor experiência de caça a uma casa com tecnologia Beacon

Ao introduzir a tecnologia beacon no marketing imobiliário, os requerentes de imóveis podem acessar muitas informações sobre diferentes propriedades na forma de fotos, passeios virtuais e diversas ofertas promocionais. Dessa forma, a prática de busca de casa é aprimorada para o comprador do imóvel. Beacons especialmente posicionados enviam detalhes da propriedade para os celulares dos possíveis compradores para uma experiência personalizada e interação para visualização. A tecnologia simplifica o processo de procura de casa e, por sua vez, permite serviços especializados e comunicação produtiva com o cliente.

Tomada de decisão inteligente com aplicativos habilitados para IoT

Os agentes imobiliários agora podem usar análises de propriedades baseadas em dados fornecidas por plataformas de software baseadas em IoT para tomar decisões informadas que resultem em transações imobiliárias perfeitas. Esses sites fornecem avaliações imobiliárias abrangentes, permitindo que as partes interessadas façam julgamentos informados sobre valores imobiliários e tendências de mercado. A utilização da IoT no setor imobiliário na geração de insights permite que os agentes aprimorem os processos envolvidos na avaliação imobiliária e reduzam a necessidade de inspeção in loco, o que ajuda a melhorar o processo de tomada de decisão de potenciais compradores, impulsionando assim o atendimento ao cliente e as vendas.

Utilização otimizada do espaço da propriedade

Sensores e análise de dados fornecem informações precisas sobre o uso do espaço que podem otimizar o gerenciamento do espaço e economizar custos em propriedades comerciais. Os gestores de propriedades utilizam dados de diferentes sensores, incluindo sensores de mesa e sensores de contagem de pessoas, para identificar áreas subutilizadas e fazer a alocação adequada de espaço.

Além disso, durante eventos incomuns, como a pandemia da COVID-19, a otimização da força de trabalho impulsionada pela IoT promove a adesão às regulamentações de ocupação e incentiva um espaço de trabalho mais saudável dentro do ambiente restrito dos locais de trabalho.

Tecnologias de casa inteligente para segurança aprimorada

As tecnologias domésticas inteligentes ligadas à IoT em aplicações imobiliárias proporcionam maior segurança das propriedades e gestão conveniente do acesso quando os proprietários estão ausentes. Através de fechaduras inteligentes, câmeras e detectores de movimento, eles podem monitorar e operar configurações de segurança para a segurança da propriedade e o bem-estar dos residentes.

Além disso, a automação residencial de última geração, como controles de sistemas remotos e utilitários, proporciona um estilo de vida mais conveniente e personalizado que pode atrair muitos inquilinos recentes que procuram mais conforto e segurança na casa.

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Eliminação de gargalos por meio da integração IoT

Soluções inteligentes de gestão de tráfego em projetos imobiliários envolvem integração IoT, permitindo operações imobiliárias eficientes e melhor experiência do cliente. O uso de tecnologias habilitadas para IoT ajudaria os promotores imobiliários a reconhecer e gerir o potencial congestionamento do tráfego e também permitiria um fluxo adequado de visitantes, bem como uma gestão eficaz do edifício.

A utilização destas soluções aumenta a eficiência operacional e torna o imóvel atrativo tanto para inquilinos como para visitantes.

Melhor bem-estar dos usuários de edifícios com monitoramento de IoT

O uso de sensores baseados em IoT e sistemas de monitoramento automatizados pode melhorar a saúde dos ocupantes, proporcionando melhores condições e manutenção rápida. Os sensores conectados à IoT controlam a temperatura ambiente, a luz e as medidas sanitárias para boas condições de vida ou de trabalho. Esta tecnologia inteligente no setor imobiliário é como um sistema preventivo que reduz as reclamações dos inquilinos, satisfazendo-os e aumentando o valor do imóvel como um todo.

Exemplos do mundo real de IoT no setor imobiliário

O setor imobiliário passou por uma mudança significativa em direção à integração abrangente de casas inteligentes e à gestão sustentável de edifícios. Aqui estão os principais exemplos de IoT no setor imobiliário.

Estação Samsung SmartThings

A recém-lançada Samsung SmartThings Station em 2023 oferece uma maneira simples e econômica de gerenciar diferentes produtos domésticos inteligentes. Este hub inovador está equipado com recursos de carregamento rápido juntamente com SmartThings Find, o que torna mais fácil para os usuários rastrearem dispositivos perdidos em suas casas.

Acessórios compatíveis com Eve Systems Matter

O sistema Eve oferece uma gama diversificada de acessórios para casa inteligente. Isso inclui Eve Motion, plugue inteligente de energia, sensores Eve Window e Door. Todos esses acessórios são compatíveis com a tecnologia Matter. Eles se integram perfeitamente a plataformas domésticas inteligentes populares, como Amazon Alexa, Apple HomeKit, Samsung SmartThings e Google Home, garantindo uma ampla gama de conectividade e funcionalidade aprimorada para usuários com diferentes necessidades.

Dispositivos avançados de automação residencial inteligente da Shelly

Os oito dispositivos inteligentes de automação residencial da Shelly lançados na feira CES 2023 mostram a determinação da empresa em projetar novos produtos com recursos que possam atender profissionais e amadores em casa. O Shelly Plus/Pro possui qualidades inteligentes, pois ajuda a atualizar o conceito de Smart Home, envolvendo-o na IoT para uma experiência completa de automação residencial.

Linha atualizada de alto-falantes inteligentes da Amazon

Em 2022, a Amazon lançou o Echo Auto, o Echo Dot with Clock e o Echo Studio. Esses novos alto-falantes inteligentes mostram a dedicação da Amazon em melhorar a arquitetura de áudio e expandir os recursos dos alto-falantes inteligentes. Com clareza de áudio aprimorada e designs compactos projetados especificamente para uso no carro, esses alto-falantes inteligentes destacam a integração da IoT em nossos espaços residenciais e o poder transformador que possuem para aprimorar as experiências de entretenimento de áudio.

Linha de switches inteligentes da ABB Índia

O sistema de automação residencial inteligente integra-se perfeitamente em espaços residenciais e comerciais, incluindo escritórios. ABB Índia apresentou os switches Zenit e Millenium, que obtiveram a certificação ISI em agosto de 2021. Esses switches não são apenas funcionais, mas também energeticamente eficientes. Facilitam a transição da iluminação convencional para soluções inteligentes ecológicas, apoiando a Internet das Coisas para uma gestão de edifícios sustentável e tecnologicamente avançada.

Controle remoto de termostato da Honeywell

A colaboração entre Latch e Honeywell em 2020 é uma prova da integração da IoT no fornecimento de uma experiência contemporânea de construção de usuários. As soluções inovadoras da Honeywell oferecem aos residentes e gestores capacidades abrangentes de gestão de energia para controlar os termóstatos para uma utilização óptima da energia e máximo conforto dentro do edifício. Ele demonstra uma implementação real da Internet das Coisas na gestão de propriedades e ganhos de eficiência.

Integração Easy Homes IoT da Schneider Electric

A integração de recursos habilitados para IoT é demonstrada no lançamento do Easy Homes da Schneider Electric em dezembro de 2019, que permite aos usuários controlar remotamente a energia e os eletrodomésticos usando um aplicativo móvel. Easy Homes é um bom exemplo de IoT no setor imobiliário que transforma interruptores e eletrodomésticos convencionais em dispositivos conectados, tornando nossas casas mais inteligentes e eficientes. Significa a tendência crescente para o uso de tecnologia de casa inteligente em imóveis.

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Futuro da IoT no setor imobiliário

A adoção generalizada da tecnologia IoT no setor imobiliário está mudando gradualmente a experiência do usuário e aumentando a eficiência. Cerca de 75% das empresas imobiliárias comerciais reconheceram como a IoT pode melhorar a satisfação dos inquilinos e, portanto, a necessidade de adotar tecnologias emergentes para melhorar a experiência de aluguer. Espera-se que a adoção global da tecnologia IoT no setor imobiliário aumente, uma vez que o valor de mercado deverá aumentar a uma taxa de mais de 26% e atingir 2,5 biliões de dólares até ao final de 2029.

Por outro lado, 73% dos executivos do setor imobiliário consideram que a IoT irá ajudar muito a indústria como um todo. O cenário imobiliário deverá ser dominado por sistemas inteligentes de gerenciamento de edifícios, à medida que eles se combinam com insights baseados em dados e serviços personalizados para inquilinos.

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A combinação da tecnologia de casa inteligente e da IoT no setor imobiliário transformará a forma como as propriedades são administradas, otimizando a eficiência operacional e promovendo um padrão de vida mais elevado. A próxima geração de imóveis será impulsionada pela automação contínua, eficiência energética e análise de dados. A integração da IoT em soluções domésticas inteligentes, como eficiência energética, conservação de água e sustentabilidade ambiental, ajudará a indústria a avançar e a desenvolver espaços mais inteligentes e habitáveis ​​para residências e escritórios.

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Perguntas frequentes

P. O que é IoT para imóveis?

R. A IoT para o setor imobiliário envolve a integração da Internet das Coisas na gestão de propriedades, de tal forma que as operações de construção se tornem facilmente interligadas com as experiências dos inquilinos. A IoT permitiu a recolha e análise de dados entre as partes interessadas do setor imobiliário, como proprietários e inquilinos, através de dispositivos e sensores interligados.

P. Como a IoT é usada no setor imobiliário?

R. A tecnologia IoT é utilizada no setor imobiliário para fins como otimizar o gerenciamento e aumentar a eficiência em energia, vigilância, manutenção preditiva e personalização dos serviços dos inquilinos. O uso de dispositivos habilitados para IoT e análise de dados no setor imobiliário ajuda os profissionais do setor imobiliário a monitorar as condições ambientais dos edifícios, automatizar algumas atividades diárias simples e melhorar as comodidades. Todas essas funções permitem que residentes e proprietários vivam e trabalhem em um espaço conveniente, seguro e interativo.

P. A IoT no setor imobiliário pode ajudar a melhorar a segurança da minha propriedade?

R. Sim, a IoT pode ser muito útil para garantir que a propriedade esteja bem protegida por meio do uso de equipamentos de vigilância, controle inteligente de portas, bem como rastreamento ao vivo. Com soluções de segurança como detecção automática de ameaças e controle de acesso remoto, a tecnologia IoT fornece segurança proativa para imóveis e residentes.