Desenvolvimento imobiliário Metaverse: Identificando oportunidades de negócios

O metaverso ainda é um conceito jovem. Os investimentos nele acarretam riscos significativos. No entanto, dada a probabilidade igualmente alta de grandes lucros, pode valer a pena os riscos. No entanto, você deve realizar sua devida pesquisa antes de decidir aceitar riscos, assim como com qualquer outro investimento e empreendimento comercial. Mas agora, há uma nova reviravolta nisso.

O setor imobiliário passou por algumas grandes turbulências tecnológicas durante os últimos anos. As vendas de terrenos virtuais começaram a ganhar força substancial, por causa do qual os avanços tecnológicos estão transformando completamente o setor imobiliário. O metaverso agora é extremamente popular em todo o mundo, graças à crescente adoção da tecnologia.

Novos mundos virtuais estão sendo criados em um ritmo vertiginoso, e o teste de modelos de negócios nesses admiráveis ​​mundos virtuais novos colocou todos, de grandes empresas a startups criativas, no centro das atenções da mídia. O fato de os indivíduos estarem comprando, construindo e usando terrenos virtuais de forma criativa também está gerando novas perspectivas para o setor imobiliário convencional no metaverso.

Você provavelmente ficará confuso com algumas perguntas sobre o imobiliário do metaverso se este for um conceito novo para você. Se você também tem curiosidade sobre o negócio imobiliário do metaverso, continue lendo para saber mais.

O que é o imobiliário do metaverso?

Os imóveis no metaverso referem-se a terrenos ou estruturas residenciais e comerciais que existem em um ambiente virtual. Você pode construir qualquer tipo de propriedade nesse local, incluindo outdoors para publicidade, distritos comerciais e sedes corporativas de empresas reais.

O real estate metaverse é, na verdade, apenas pixels na tela do seu computador. No entanto, muitas plataformas foram construídas para serem ambientes programáveis ​​onde os usuários podem interagir socialmente, negociar tokens não fungíveis (NFTs), jogar, promover seus produtos e serviços e até participar de reuniões usando avatares 3D.

Prevê-se que o imobiliário digital aumente de valor com o crescimento do metaverso. Na realidade, uma vez que o Facebook mudou seu nome para META e sinalizou um interesse direcionado no metaverso, houve um boom nos imóveis do metaverso no último trimestre de 2021. Prevê-se que o preço dos imóveis do metaverso aumente 45,2% CAGR de 2020 a 2025 à medida que sua popularidade aumenta.

Preços no metaverso imobiliário

O preço dos imóveis no metaverso está subindo. Considere o caso de Decentraland. Em dezembro de 2017, a plataforma lançou seu leilão inaugural, vendendo terrenos por US$ 20 cada. O preço desse produto disparou para US$ 6.000 em 2021 e continuou subindo até atingir US$ 15.000 no início de 2022. Em 2021, o Sandbox, uma plataforma diferente do metaverso, teve um aumento de 15.000% em terrenos virtuais.

Dependendo de seu tamanho, plataforma e localização, os preços dos terrenos virtuais podem variar muito. Atualmente, uma propriedade modesta na Decentraland custaria US$ 2,4 milhões, enquanto uma no Somnium Space custaria até US$ 6.362.

Não negligencie todos os custos relacionados, pois você está pronto para investir em imóveis do metaverso. Você provavelmente pagará custos de processamento além do preço do pacote, que pode ser de até 5% do custo da terra e das taxas de gás para empresas baseadas em Ethereum. Além disso, alguns mercados do metaverso exigem que você negocie usando sua própria criptomoeda. Se você não os tiver, esteja pronto para trocar seu dinheiro por outro enquanto assume todas as perdas associadas.

O metaverso para o setor imobiliário já está ganhando muito interesse das empresas. Ele conseguiu obter vendas de US$ 501 milhões, conforme registrado em 2021, e deve dobrar para US$ 1 bilhão até 2022.

Oportunidades no metaverso para o mercado imobiliário

No Metaverso, as propriedades podem ser construídas, compradas e vendidas com facilidade, assim como imóveis tradicionais. Os proprietários de terrenos ou espaços virtuais podem facilmente alugá-los a outras pessoas.

Quando comparado ao imobiliário tradicional, as transações no Metaverse são muito menos complicadas porque os usuários podem identificar propriedades adequadas, lidar com a papelada e se comunicar com corretores e agentes no conforto de suas casas. Os usuários também podem comprar terrenos do metaverso e depois alugá-los.

O imobiliário Metaverse é significativamente mais adaptável, graças a essas qualidades. Os usuários podem facilmente comprar um terreno e transformá-lo em qualquer tipo de construção, como escola, loja, galeria ou espaço para eventos. A oportunidade de desenvolver ROIs para empreendimentos imobiliários neste mercado é enorme.

Gestão imobiliária Metaverse

Uma perspectiva intrigante para as empresas do metaverso imobiliário digital é o gerenciamento de propriedades. O mundo virtual tem seu potencial, assim como o imobiliário no mundo real. Seja qual for o tipo de empresa ou ativo, há um grande potencial para o crescimento imobiliário do metaverso. Além de permitir que os usuários comprem terrenos no metaverso, serviços importantes incluem:

• Gestão de imóveis para clientes
• Gestão de propriedades visuais e tecnológicas
• Variedade de aluguel
• Pessoa de contato para quaisquer problemas e perguntas relacionadas ao cliente

Desenvolvimento imobiliário metaverso

No metaverso, você pode fornecer serviços de desenvolvimento imobiliário full-stack. Você pode construir um modelo de negócios de sucesso trabalhando com uma empresa de desenvolvimento imobiliário do metaverso. Seu desenvolvimento imobiliário pode ser auxiliado pela corporação blockchain e você pode usar o tempo que economiza para outras tarefas importantes, como:

• Projetando sua construção
• Criando um plano de construção
• Melhorando seu plano e projetos
• Criando um mapa de desenvolvimento

Metaverso imobiliário NFT

O metaverso imobiliário da NFT é um mercado em rápida expansão que atrai empresas e consumidores. Os ativos imobiliários podem ser transformados em tokens não fungíveis ou NFTs para permitir que os proprietários gerem renda passiva.

As empresas podem oferecer tokenizar um espaço, um terreno, uma estrutura ou uma cidade inteira em um ou mais NFTs. Atualmente, os NFTs representam muitos ativos na forma de objetos, avatares, talentos e outros ativos.

[Leia também: Casos de uso e benefícios do Metaverse]

Como construir imóveis no metaverso?

O nível de componente do desenvolvimento imobiliário do metaverso consiste em etapas como construir a infraestrutura, produzir conteúdo e, finalmente, definir a lógica operacional por meio de protocolos.

Mas isso apenas prepara a estrutura da propriedade. Para os usuários do metaverso, a infraestrutura digital deve oferecer uma variedade de serviços. A próxima etapa será adicionar conteúdo às propriedades, como design, layouts, ativos e a gama de atividades.

A definição dos padrões e protocolos operacionais vem por último. Estes especificariam as leis e regulamentos que regem, bem como a lógica comercial, como acordos de compra e venda, contratos de aluguel, etc.

Passo 1: Escolha uma plataforma

Criar imóveis no metaverso exige uma ampla gama de habilidades. Antes de mais nada, você deve escolher qual plataforma deseja usar para criar seu metaverso imobiliário. A base para construir um mundo virtual democrático e orientado pela comunidade é atualmente fornecida por todas as principais plataformas de blockchain, incluindo Ethereum, Polygon, Algorand, Solana e outras.

Isso implica que um metaverso baseado em blockchain é suportado pela capacidade de um contrato inteligente, que exige que certas ações sejam tomadas em resposta a determinadas circunstâncias. Exigimos financiamento descentralizado para funcionalidade máxima, e é por isso que é crucial habilitar criptomoedas e NFTs.

Você pode selecionar essas plataformas para estabelecer propriedades imobiliárias dentro de plataformas metaversos de blockchain existentes, como Decentraland, Sandbox, etc. Construir um ecossistema metaverso do zero e adicionar propriedades imobiliárias é a chave para criar uma plataforma maior e mais especializada.

Recomenda-se criar um software imobiliário metaverso do zero e incorporar os recursos e recursos de sua escolha porque as plataformas metaverso existentes ainda estão em sua infância.

Uma empresa de desenvolvimento imobiliário metaverso qualificada como a nossa sempre pode ajudá-lo aqui, agilizando o procedimento.

Etapa 2: faça um contrato inteligente do metaverso

Um contrato inteligente do metaverso é um conjunto de “regras” imutáveis ​​que fazem com que ações específicas sejam tomadas quando condições específicas são satisfeitas. Um recurso do contrato inteligente é a capacidade de iniciar uma transação entre um comprador e um vendedor depois que ambas as partes clicarem em "Concordo".

Os contratos inteligentes também podem ser usados ​​para especificar e realizar acordos de locação entre duas partes. Isso inclui rescindir o contrato se o locatário desobedecer a regras específicas ou diretrizes de conduta.

Os contratos inteligentes são a base para utilizar plenamente as vantagens de um ecossistema metaverso imobiliário virtual. Você pode tokenizar ativos imobiliários em entidades não fungíveis usando um contrato inteligente NFT.

Você precisará trabalhar em contratos inteligentes baseados na tecnologia blockchain. Você exigiria especificamente o conhecimento de uma empresa de desenvolvimento de blockchain do metaverso neste momento. Como os imóveis físicos e digitais dependem de financiamento para o crescimento, o blockchain é uma parte crucial de qualquer empresa.

Etapa 3: projete o metaespaço conforme sua escolha

O próximo passo lógico é construir o metaespaço depois de selecionar a plataforma imobiliária digital do metaverso.

Um aplicativo, uma sala de conferência virtual, uma sala de reunião virtual ou até mesmo um home theater virtual podem ser considerados metaespaços. Um usuário com um headset VR pode entrar no Metaspace, um ambiente virtual. A idealização do imóvel do metaverso ocorre após a conclusão da plataforma. Implica projetar a arquitetura do edifício.

O tamanho de um metaespaço pode ser tão pequeno quanto uma sala ou tão grande quanto uma metrópole em sua totalidade. Habilidades de projeto arquitetônico semelhantes são necessárias para propriedades imobiliárias no mundo real. Você pode facilmente realizar o design 3D e o desenvolvimento de aplicativos de realidade virtual de acordo com o objetivo de uma plataforma habilitada para blockchain com o suporte de um negócio de desenvolvimento metaverso.

Etapa 4: criar uma camada para interação

A construção da camada de interação vem a seguir. Agora você está desenvolvendo a lógica do aplicativo para permitir que ativos e personagens se envolvam com o espaço digital do metaverso.

Acessibilidade, navegação, protocolos de comunicação e controles do usuário são todos governados por essa camada. Uma ilustração fácil é quando um usuário usa um passe de entrada para entrar no portão principal de um estabelecimento imobiliário, como um salão de eventos. É necessário especificar a integração com aplicativos externos nesta camada. Por exemplo, dispositivos como Zoom, óculos inteligentes, óculos de realidade virtual, fones de ouvido, luvas táteis, sensores, etc., são necessários para chamadas de vídeo.

Tudo desenvolve a conexão entre o mundo físico e o metaverso habilitado nesta camada.

Etapa 5: criar uma camada de interoperabilidade

O alcance do metaverso é aumentado pela interoperabilidade, o que também aumenta o envolvimento. Por exemplo, um usuário de um metaverso pode desejar comprar ingressos e participar de um evento que ocorre dentro de um imóvel no outro.

A interoperabilidade entre várias tecnologias blockchain subjacentes é crucial para alcançar o mesmo.

É crucial promover transações entre ambientes se você quiser criar um mundo virtual totalmente funcional. Portanto, escolha um blockchain que facilite transações de gateway de pagamento rápidas e seguras.

Avenidas para investidores do metaverso imobiliário virtual

Os terrenos digitais e os imóveis do metaverso são muito promissores para o comércio de NFT. É assim que o metaverso ajuda, oferecendo aos usuários um método único e lucrativo para se envolver em realidade virtual. No Metaverso, as pessoas agora podem comprar um imóvel e gerar renda regular de aluguel a partir dele, removendo a restrição geográfica que antes impedia a venda de imóveis.

Ao tokenizar terrenos em NFTs, o metaverso mudou radicalmente os imóveis e as propriedades. A seguir estão algumas das opções básicas disponíveis para investidores imobiliários no Metaverse:

Lojas digitais

Ao integrar o metaverso em seus sistemas, marcas e empresas podem abrir suas lojas no metaespaço onde os clientes podem explorar e comprar suas commodities. Tudo o que eles precisam fazer é clicar na mercadoria e efetuar o pagamento usando o método escolhido antes de se registrar no metaverso.

Jogos

O metaespaço oferece opções ilimitadas de jogos com tecnologia inovadora. É como um universo de jogo inteiro onde você pode construir edifícios e outras mercadorias e obter lucros. Este tipo de jogo pode ser transferido para o modelo P2E ou jogar para ganhar dinheiro real.

Entretenimento

Estamos caminhando para um tempo em que as pessoas sairão para assistir cinema e teatro no metaverso. Portanto, há imensas possibilidades para a indústria do entretenimento reunir o público. Haverá parques temáticos, shows e salões, reunindo talentos de todos os tipos.

Como a Appinventiv pode ajudar no desenvolvimento imobiliário do Metaverse?

A Appinventiv possui uma equipe especializada de desenvolvedores de software que ganharam experiência global no fornecimento de soluções digitais para empresas em diferentes domínios. Com o uso das mais recentes tecnologias, a Appinventiv oferece serviços de desenvolvimento metaverso totalmente inovadores, mantendo intacta a praticidade do aplicativo.

A Appinventiv pode fornecer seus serviços de desenvolvimento do metaverso para criar um negócio imobiliário no metaverso que é construído de acordo com suas preferências e escolhas. O desenvolvimento de aplicativos imobiliários da metaverse será focado na personalização de soluções para suas necessidades específicas, e o resultado é garantido para trazer lucros.

Trabalharemos com você como uma equipe para fornecer o melhor aplicativo imobiliário metaverso possível no qual você pode começar a negociar imediatamente. Então, entre em contato hoje mesmo!

Perguntas frequentes

P. Existem riscos envolvidos no metaverso para imóveis virtuais?

R. Assim como os riscos envolvidos em imóveis na vida física, também existem riscos potenciais em imóveis virtuais. Apesar de ganhar popularidade com a velocidade, o setor imobiliário do metaverso ainda está em sua infância e ainda tem um longo caminho a percorrer para se tornar estável. Imagine o que aconteceria se uma plataforma na qual você investiu ficasse offline permanentemente. Seus investimentos e propriedades tornam-se inexistentes. A questão da avaliação é outro problema. Como avaliar um pedaço de terra com escassez artificial e um valor futuro incognoscível é uma dificuldade persistente. A terra do metaverso é vulnerável a situações flutuantes, pois seu valor depende de criptomoedas extremamente voláteis.

P. Como comprar um imóvel virtual?

A. Comprar uma propriedade do metaverso funciona de maneira muito semelhante à compra de um NFT. Sua escritura de propriedade é um código especial em uma blockchain. Este código confirma sua propriedade ou direitos sobre essa terra digital.

Você precisará de sua própria carteira de criptografia digital compatível com a plataforma para começar a construir seu portfólio de propriedades do metaverso. Depois disso, você pode acessar um portal metaverso online e se registrar para uma conta. Para comprar terrenos e outros ativos, você deve vincular sua carteira digital ao site. Explore os terrenos disponíveis e compre o que quiser. Você também pode comprar terrenos do metaverso por meio de corretores e gerentes de propriedades, assim como faz com propriedades do mundo real.

P. Como um terreno no metaverso é útil?

R. Os proprietários de terras do Metaverse podem construir uma variedade de estruturas e jogos interativos em suas propriedades virtuais. Uma vez que um jogador do Metaverse assume o controle de um pedaço de terra, ele tem o poder de criar qualquer tipo de ambiente de jogo e torná-lo acessível a outros jogadores. O proprietário do terreno, por exemplo, tem a opção de cobrar dos participantes ou criar um jogo grátis.

Além disso, o proprietário da terra pode desenvolver um museu para abrigar todos os seus NFTs ou construir outdoors para anunciar. Uma vez que jogadores e usuários vão querer visitar todos os muitos locais dentro do Metaverso, todos eles devem projetar essas experiências levando em consideração a localização. Os proprietários de terras no metaverso podem alugar suas propriedades para outras pessoas para que possam criar jogos, realizar eventos e participar de atividades sociais. Essas vantagens e possibilidades são tão boas quanto as do mundo real.