15 Opções de Contrato de Locação para Impressão
Publicados: 2022-10-10Planejando alugar algum imóvel? Dominar todas as legalidades do aluguel de imóveis pode ser esmagador. Como você considera todos os cenários e riscos potenciais? Um contrato de locação é um contrato vinculativo entre um proprietário e um inquilino que define todos os termos de um aluguel, e qualquer proprietário pode adquirir um contrato de locação barato para imprimir para simplificar o processo de locação.
Os benefícios de um contrato de locação para impressão
Seja a propriedade alugada uma casa, escritório, quarto ou carro, há uma variedade de benefícios em usar um contrato de locação para impressão. Os modelos de contrato de locação não são apenas extremamente acessíveis, geralmente custando US $ 3 ou menos por um modelo, mas também são uma solução conveniente para um pequeno empresário ocupado, gerente de propriedade ou agente imobiliário.
Como a maioria das opções de modelo de contrato de locação para impressão são editáveis, é fácil personalizar o mesmo contrato de locação para vários inquilinos. Da mesma forma, um contrato de locação para impressão pode ser um contrato juridicamente vinculativo assim que você assinar o contrato, protegendo os interesses do inquilino e do proprietário.
Contrato de Locação Residencial vs. Contrato de Locação Comercial
Existe diferença entre um contrato de locação residencial e um contrato de locação comercial? Mais obviamente, um contrato de locação residencial é feito para contratar o aluguel de uma casa, enquanto os contratos comerciais ditam os termos de aluguel de um escritório, loja, armazém ou outro imóvel comercial.
Um contrato de locação residencial normalmente define os direitos do inquilino para a vida diária, enquanto um contrato de locação comercial será mais complexo e se concentrará nas restrições do inquilino e nos termos sob os quais a propriedade pode ser usada. Os arrendamentos residenciais também costumam fornecer ao inquilino proteções legais que não se aplicam aos contratos de aluguel comercial. Ambos normalmente definem quem é responsável por várias manutenções e reparos, bem como termos de arrendamento, como depósitos de segurança e períodos de compromisso.
15 contratos de locação que você pode imprimir e usar hoje
Você é proprietário de uma pequena empresa com um imóvel alugado e precisa simplificar o processo de locação? Você pode escolher entre uma infinidade de opções de modelos de contrato de locação oferecidas por vários sites, incluindo o Etsy. Na verdade, os contratos de locação imprimíveis estão disponíveis para praticamente qualquer tipo de cenário de aluguel, de quartos e residências a escritórios e até automóveis.
1. Contrato de Locação Simples
Este modelo simples de contrato de locação de uma página pode ser usado para aluguéis residenciais. O download digital editável define termos como descrição do imóvel e prazo de locação, e vem com uma versão de uma página, um modelo de duas páginas e um guia do contrato de locação que pode ser concluído em apenas 5 minutos.
2. Contrato de Arrendamento Padrão
Enquanto um contrato de locação simples pode ser suficiente para arranjos de aluguel mais básicos, outros contratos exigem contratos de locação padrão. Contratos padrão, como este exemplo de um modelo padrão de locação residencial, incluem informações como nomes e detalhes de contato do locatário e locador, endereço do imóvel, termos do contrato de locação, taxas de aluguel e detalhes do depósito de segurança.
3. Contrato de Arrendamento de Curto Prazo
Alguns contratos de locação, como os de aluguel por temporada, referem-se apenas a um período de tempo curto e definido. Você pode encontrar um modelo de contrato de aluguel como este online para personalizar para um contrato de aluguel por temporada ou outro contrato de aluguel de curto prazo.
4. Modelos de Contrato de Arrendamento a Prazo Fixo
Um modelo de contrato de aluguel de prazo fixo é uma forma popular de contrato de aluguel para impressão, devido em parte ao crescente setor de aluguel por temporada. Um contrato de locação de curto prazo imprimível como este apresenta um documento fácil de usar que pode ser editado para locatários temporários.
5. Contrato de Locação Editável
Um contrato de locação editável como este pode ser baixado e personalizado para qualquer propriedade residencial, senhorio e inquilino. O contrato de locação já está preparado, e os pequenos empresários precisam apenas preencher os dados pessoais e ter o documento assinado.
6. Contrato de Locação Fácil
Procurando um contrato de locação fácil que possa ser editado usando o Microsoft Word? Este contrato de aluguel por temporada editável pode ser usado para definir legalmente os termos de um arrendamento de curto prazo. O contrato de proprietário de 6 páginas é fácil de usar e formatar.
7. Contrato de Locação Residencial
Uma variedade de contratos de locação residencial para impressão estão disponíveis para download no Etsy e em muitas outras fontes on-line. Este contrato de locação residencial é um modelo editável do Word composto por 4 páginas e inclui todas as seções padrão de um contrato de locação.
8. Contrato de Subarrendamento
Modelos de contrato de locação para impressão também estão disponíveis para quem sublocar uma propriedade ou alugar um quarto. Contratos de aluguel de sublocação como este podem ajudar a estabelecer regras e expectativas de convivência com colegas de casa a curto ou longo prazo.
9. Aviso de despejo para impressão
Um aspecto infeliz de uma propriedade de locação de pequenas empresas é despejar inquilinos. Modelos de aviso de despejo imprimíveis como este podem ajudar a aliviar o incômodo de remover ocupantes de uma propriedade. O download digital único pode ser usado para impressões e e-mails ilimitados.
10. Contrato de Locação de Escritório
Um contrato de locação comercial ajuda a determinar se um inquilino viola os termos ou faz outra violação de locação. Modelos de contrato de locação imprimíveis como este ajudam os proprietários de pequenas empresas que estão alugando escritórios ou outros edifícios comerciais.
11. Modelos de Contrato de Locação
Os contratos de arrendamento residencial ajudam a proteger os interesses do proprietário e a evitar mal-entendidos que podem levar a litígios. Modelos de contrato de locação para impressão, como esses downloads digitais, facilitam o processo de locação para proprietários de pequenas empresas ocupadas.
12. Modelo Editável de Contrato de Locação de Carro
Edifícios residenciais e comerciais não são os únicos tipos de propriedades que podem ser alugadas. Você também pode encontrar modelos imprimíveis para um contrato de aluguel de veículo. Este contrato de aluguel de carro editável estabelece os termos do uso temporário de um veículo mediante o pagamento de uma taxa.
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13. Contrato de Arrendamento Mensal ou Periódico em PDF
Este contrato de locação mensal vem nos formatos inglês e espanhol lado a lado. O abrangente documento PDF de 11 páginas consiste em um contrato de locação residencial padrão com prazos mensais ou periódicos.
14. Contrato de Arrendamento Comercial
Procura um contrato de arrendamento comercial entre um senhorio e um inquilino? Considere este modelo simples de contrato de locação comercial para ajudar a simplificar o processo de locação. O documento de uma página está disponível nos formatos de arquivo PDF e Word.
15. Aluguel de Casa para Impressão
Um contrato de locação residencial deve incluir detalhes como informações de contato, direitos e responsabilidades e valor do aluguel mensal. Este modelo de contrato de locação para impressão pode ajudar os profissionais do setor imobiliário e gerentes de propriedade a passar do aplicativo de aluguel para a cobrança dos aluguéis dos inquilinos.
Perguntas frequentes
Qual é a diferença entre um contrato de arrendamento e um contrato de arrendamento?
Embora existam muitas semelhanças entre um contrato de locação e um contrato de aluguel, a principal diferença está na duração do documento juridicamente vinculativo. Um contrato de arrendamento normalmente cobre um contrato de longo prazo que cobre um período fixo de tempo, como um ano. Enquanto isso, um contrato de aluguel geralmente se refere a um contrato de curto prazo, como 30 dias ou um contrato de aluguel mensal.
Os vendedores do Etsy podem personalizar formulários e modelos?
Alguns vendedores do Etsy que oferecem documentos imprimíveis podem personalizar seus formulários e modelos. Certos vendedores do Etsy personalizarão seus produtos artesanais, como formulários, para atender a necessidades comerciais específicas. Os clientes podem solicitar a adição de seus logotipos, informações comerciais e muito mais. Da mesma forma, muitos contratos de locação para impressão são editáveis e detalhes semelhantes podem ser adicionados usando um computador.
O que normalmente está incluído em um contrato de locação?
Embora os detalhes de qualquer contrato de locação possam variar, algumas informações são comuns a praticamente qualquer um desses importantes contratos legais. A maioria dos contratos de locação incluirá detalhes como o período de locação, o pagamento mensal do aluguel e quando pagar o aluguel, além de informações de identificação sobre os proprietários, inquilinos e localização real. Dependendo do tipo de unidade de locação, o contrato de locação também pode incluir responsabilidades do locatário e do locador, bem como a opção de renovação automática e outros dados exigidos com base na lei vigente.
Os contratos de locação variam de acordo com o estado?
Se você planeja iniciar um pequeno negócio imobiliário onde aluga uma propriedade, deseja entender os requisitos de locação em seu estado antes que seu possível inquilino comece a pagar o aluguel. Existem contratos de locação variáveis por estado, e é importante conhecer seus requisitos locais antes de imprimir seu próprio contrato de locação. Alguns estados protegem mais vigorosamente os inquilinos de imóveis alugados, enquanto outros podem ter requisitos específicos para o depósito de segurança de um inquilino e cheques devolvidos.
Imagem: Envato Elements