11 Contratos de locação imprimíveis

Publicados: 2023-04-17

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Um contrato de aluguel é um contrato juridicamente vinculativo assinado por um proprietário e um inquilino que descreve os detalhes de uma propriedade alugada. Geralmente inclui as datas de aluguel, os requisitos para pagar o aluguel e as expectativas do proprietário e do inquilino.

Se você está pensando em comprar uma casa ou apartamento para alugar, existem contratos de locação padrão disponíveis on-line que podem ajudá-lo a agilizar esse processo. Leia um guia.

Índice

Você pode baixar um formulário de contrato de aluguel para impressão?

Sim, existem vários modelos de contrato de locação disponíveis para download online. Você pode imprimir os formulários como estão ou editá-los para atender aos seus detalhes específicos. Veja uma lista de opções de contrato de locação imprimíveis abaixo.

contratos de aluguel imprimíveis

Benefícios de contratos de locação imprimíveis para imóveis alugados

Se você estiver navegando no processo de locação para um novo aluguel, aqui estão alguns motivos para considerar os contratos imprimíveis:

  • Proteja sua propriedade: Um acordo entre o proprietário e o inquilino ajuda cada lado a entender as expectativas do outro. Você pode delinear coisas como o prazo de locação e depósitos de segurança para proteger seus ativos.
  • Economize tempo e dinheiro: os contratos imprimíveis permitem que você evite contratar um advogado ou criar seu próprio documento do zero. Muitos dos acordos abaixo custam apenas alguns dólares.
  • Personalize de acordo com suas necessidades: os contratos de aluguel imprimíveis geralmente podem ser editados. Assim, você pode inserir os detalhes específicos de sua propriedade, como o valor do aluguel e o que acontece se o inquilino violar as regras da unidade de aluguel.
  • Fique em conformidade: os proprietários são obrigados a fornecer um espaço seguro e cumprir os termos apresentados a um possível inquilino. Com um modelo de contrato impresso, você pode consultá-lo facilmente para cumprir sua parte no acordo.
  • Alugue unidades rapidamente: você só pode ganhar dinheiro com uma propriedade alugada quando um inquilino aluga seu espaço. Os modelos de contrato de locação podem ser baixados e impressos imediatamente, para que não atrapalhem o processo de locação.

11 contratos de aluguel imprimíveis úteis que você pode baixar hoje

Se você está pronto para começar a alugar uma propriedade para possíveis inquilinos, os seguintes modelos de contrato de aluguel de propriedade podem ajudar. Continue lendo para obter uma lista completa de opções.

1. Contrato de Locação de Imóvel Residencial

Este contrato de locação residencial inclui 13 páginas que você pode baixar e editar instantaneamente. Destina-se a ser um documento juridicamente vinculativo em qualquer estado, embora você possa ter que consultar a lei governamental específica do seu estado em relação à coleta de depósitos. Existem vários formulários de locação residencial disponíveis no Etsy, todos com designs e detalhes diferentes. Mas este é um dos produtos mais longos e abrangentes disponíveis. Baixe aqui o contrato de locação residencial.

2. Contrato de Locação Comercial

Este contrato de arrendamento comercial detalha um contrato de locação entre um proprietário e uma empresa. Não é especialmente detalhado como está, pois deve ser editado com o tipo específico de espaço comercial. É um documento bastante básico que você pode baixar imediatamente e editar com seus detalhes relevantes no Canva. Confira o contrato de locação comercial no Etsy aqui.

3. Contrato de Locação Residencial Simples

Se você está apenas procurando um contrato de locação de uma página, este produto descreve o básico, como as datas de locação e as condições de pagamento. Você pode editá-lo com suas próprias informações ou optar por um documento um pouco mais abrangente. Baixe aqui o contrato de locação simples.

4. Contrato de Locação de Casa

Muitos contratos de locação residencial podem funcionar tanto para casas quanto para apartamentos. Mas alguns proprietários podem querer um documento abrangente que descreva os detalhes do tipo e tamanho da casa. Baixe este documento de contrato de aluguel de casa, que inclui uma seção para descrever o tipo de propriedade, entre outros detalhes.

5. Contrato de Locação Padrão

Este contrato de locação para impressão inclui basicamente tudo o que você precisa para personalizar seu próprio contrato de locação. Ele é projetado para gerentes de propriedades residenciais. Mas você pode personalizá-lo com o valor do aluguel mensal e outros termos. Baixe o contrato de locação padrão aqui para começar a editar no Microsoft Word.

6. Modelo de Contrato de Locação Mês a Mês

Se você planeja alugar uma propriedade mês a mês, precisa de um modelo que reflita esses termos. Confira este documento para impressão que abrange tudo, desde pagamentos de aluguel até termos e regras da casa para locações mensais.

7. Contrato de aluguel de curto prazo

Aluguéis de curto prazo podem descrever uma casa que está sendo alugada por um curto período de um ou dois meses. Ou isso pode incluir aluguéis de temporada que oferecem espaço em sites como Airbnb e VRBO. Se você planeja alugar sua propriedade para turistas ou locatários de curto prazo, confira este contrato de aluguel de curto prazo. Inclui tudo, desde o prazo de locação até os detalhes de manutenção da propriedade.

8. Modelo de Arrendamento por Prazo Fixo

Alguns modelos de contrato de locação incluem uma data de início e um prazo inicial. Outros oferecem contratos de locação à vontade, que basicamente permitem que os inquilinos permaneçam na propriedade pelo tempo que desejarem, desde que continuem pagando o aluguel regularmente. Mas muitos proprietários já podem saber a data de término específica necessária para cada contrato de locação. Se você precisar de um documento com uma data de término de contrato firme, confira este modelo de contrato de prazo fixo no Etsy.

9. Formulário de Contrato de Aluguel para Próprio

Os acordos de aluguel para possuir permitem que os inquilinos coloquem seu pagamento mensal de aluguel em um pagamento potencial para comprar a propriedade. Se você planeja eventualmente vender sua casa para um possível inquilino, confira este modelo de contrato de aluguel para o próprio download.

10. Modelo de Contrato de Subarrendamento

Se você atualmente aluga uma propriedade e deseja sublocar para outro locatário por um curto período de tempo, precisa de um modelo que descreva esse acordo específico. Os detalhes podem ser diferentes, já que você não é o proprietário da propriedade. E você provavelmente precisará cumprir os termos de seu próprio contrato com o proprietário. Além disso, as sublocações geralmente incluem prazos curtos, uma vez que costumam ser usadas para fechar um período de locação depois que um inquilino se muda ou faz outros arranjos de moradia. Este contrato de sublocação oferece detalhes específicos para este tipo de contrato.

11. Imprimíveis do Pacote Inicial do Proprietário

Este produto inclui vários documentos e imprimíveis que um novo proprietário pode precisar para começar. Inclui um pedido de aluguel, formulário de contrato de aluguel, recibos de aluguel, aviso de desocupação e muito mais. É um pouco mais caro do que muitos dos formulários da lista, mas há 17 documentos disponíveis para download e edição. Portanto, pode ser uma compra valiosa para novos proprietários ou empresas de administração de propriedades. Clique aqui para baixar os formulários de proprietários disponíveis.

O que deve ser incluído em um Contrato de Locação Imprimível?

Se você está procurando um contrato de aluguel para impressão ou pensando em fazer o seu próprio, é importante entender o que deve ser incluído. Cada formulário pode variar de acordo com o uso pretendido, mas aqui estão alguns princípios básicos que a maioria dos contratos de locação padrão cobrem:

  • Nomes e assinaturas dos proprietários e inquilinos: Inclua um espaço onde as partes assinem e imprimam seus nomes.
  • Descrição das instalações: Deve incluir a localização, tamanho e tipo de propriedade.
  • Datas de locação: Para locações por prazo determinado, inclua as datas de início e término. Para acordos de locação à vontade, inclua uma data de início e prazo de locação, se relevante.
  • Condições de pagamento: descreva quando o inquilino deve pagar o aluguel, o valor do aluguel e as formas de pagamento aceitas.
  • Depósitos e taxas: inclua quaisquer outras taxas ou depósitos pelos quais o inquilino é responsável, como fundos de depósito de segurança que são retidos até o término do aluguel.
  • Requisitos de manutenção: descreva quem é responsável por manter quais partes deles em casa, com que frequência e em que nível específico de qualidade.
  • Regras da propriedade: se houver alguma regra, como horas de silêncio ou tipos de decoração aceitáveis, descreva-as no contrato.

O que acontece se você não tiver um contrato de aluguel por escrito?

Leis específicas variam de acordo com o estado. Mas os acordos escritos geralmente são úteis ou necessários para resolver disputas legais entre proprietários e inquilinos. Sem qualquer acordo por escrito, as partes podem ter de ir a tribunal e encontrar outras formas de apresentar provas das suas reivindicações.

O Microsoft Word tem um contrato de aluguel imprimível?

Sim, a Microsoft fornece uma variedade de contratos legais em sua seção de modelos, incluindo pelo menos um que pode ser usado como contrato de aluguel. Além disso, vários dos arquivos listados acima podem ser baixados e editados usando o Microsoft Word.

O Google Docs apresenta um modelo de contrato de aluguel?

Sim, você pode acessar facilmente um modelo de contrato de locação no Google Docs. A plataforma inclui pelo menos um modelo gratuito que você pode editar no Google Drive. E há vários modelos de terceiros que você pode baixar e editar no Google Docs. Confira a lista acima para vários contratos de locação residencial que você pode editar usando o Google Docs.

Você pode baixar um contrato de aluguel para impressão gratuito?

Sim, existem vários sites que oferecem imprimíveis de contratos legais que você pode acessar gratuitamente online. Os produtos acima não incluem um contrato de locação gratuita, mas existem vários formulários para download que custam apenas alguns dólares.

Consulte Mais informação:

  • 16 melhores sites de listagem de aluguel para proprietários e gerentes de propriedade
  • Guia de aluguel de estandes para proprietários e estilistas de salão
  • Como abrir uma empresa de administração de propriedades

Imagem: Envato Elements

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