Como se tornar um host Vrbo

Se você está procurando uma maneira de ganhar algum dinheiro extra, considere se tornar um host Vrbo. Atualmente, as propriedades de férias estão em alta demanda e, ao alugar seu espaço extra em um destino de férias popular, você pode trazer algum dinheiro muito necessário. Neste artigo, discutiremos como você pode se tornar um host Vrbo para poder lucrar com sua propriedade de aluguel por temporada. Vamos começar!

O que é um host Vrbo?

Tanto o Airbnb quanto o Vrbo são muito parecidos. Um host Vrbo é um proprietário de aluguel por temporada que lista sua propriedade na plataforma Vrbo. Os anfitriões são responsáveis ​​por gerenciar e manter sua propriedade alugada, bem como interagir com os hóspedes e garantir que sua estadia seja agradável. No entanto, alguns anfitriões no Airbnb e Vrbo contratam gerentes de propriedade para cuidar de seus aluguéis para eles.

Por que os proprietários de imóveis devem considerar a hospedagem Vrbo?

Esteja você procurando ganhar dinheiro com uma casa de aluguel por temporada como gerente de propriedade ou proprietário individual, aqui estão cinco razões para se tornar um host da Vrbo em 2022:

• Lucros aumentados: Em geral, você pode cobrar mais e ganhar dinheiro extra alugando sua propriedade a curto prazo do que com os arrendamentos tradicionais de longo prazo.
• Alta demanda: o aumento da popularidade das propriedades para aluguel por temporada aumentou a demanda (e os preços) por elas.
• Você está no controle: como anfitrião, você é responsável por sua propriedade alugada. Isso significa que você pode definir suas próprias regras, preços e calendário.
• Você pode ser seletivo: ao contrário dos aluguéis tradicionais, você não precisa aceitar todos os candidatos que desejam alugar sua propriedade. Você pode selecionar os hóspedes e escolher aqueles que são mais adequados para o seu aluguel.
• Investimentos diversificados: ao se tornar um anfitrião, você pode diversificar sua carteira de investimentos e reduzir sua dependência de um único fluxo de renda.

Taxas de hospedagem Vrbo

A Vrbo cobra uma taxa de serviço dos anfitriões por cada reserva feita na plataforma. As taxas Vrbo como esta são separadas de quaisquer taxas de aluguel cobradas dos hóspedes. Os hosts podem visualizar sua taxa de taxa específica fazendo login em suas contas e navegando até a guia financeira.

Suporte Vrbo Host

Como anfitrião na Vrbo, você pode ter certeza de que sua equipe de suporte dedicada está disponível para ajudar com qualquer dúvida ou preocupação que você possa ter. Desde a configuração do seu anúncio até a resolução de quaisquer problemas com os hóspedes, eles estão lá para ajudar a tornar a hospedagem em sua plataforma uma experiência perfeita e agradável.

Política de cancelamento do Vrbo Host

A Vrbo permite que os anfitriões definam suas próprias políticas de cancelamento para quando um hóspede cancela. No entanto, os hosts geralmente escolhem uma das opções fornecidas pela Vrbo. Essas políticas variam de nenhum reembolso a 100% de reembolso total se o hóspede cancelar pelo menos 14 dias antes do check-in.

Requisitos de host Vrbo

Para anunciar sua casa de férias ou outro imóvel para aluguel na Vrbo, você precisará fornecer o seguinte…

Endereço da propriedade

A primeira coisa que você precisa fazer é fornecer o endereço da sua propriedade alugada. Isso é feito para que os hóspedes em potencial possam ver a área onde sua propriedade está localizada e determinar se é o lugar certo para eles. Os hóspedes geralmente recebem o endereço exato da propriedade um dia após a reserva.

Informação de Propriedade

Você precisará adicionar informações sobre sua propriedade, como tipo, tamanho, número de quartos e banheiros, comodidades e muito mais. Isso ajuda os hóspedes a terem uma ideia melhor do que esperar de sua propriedade alugada.

Taxas de aluguel e taxas de serviço ao hóspede

Você também precisará definir o preço por noite, a taxa de limpeza e quaisquer outras taxas, como uma taxa de serviço ao hóspede para sua propriedade. Essas taxas farão parte do subtotal da reserva. A Vrbo recomenda que você pesquise propriedades comparáveis ​​em sua área para que possa precificar seu aluguel para se manter competitivo.

Fotos e Vídeos

Adicionar fotos e vídeos de alta qualidade de sua propriedade às listagens da Vrbo é importante para ajudar os hóspedes a visualizar como ela é. Certifique-se de incluir fotos do exterior, interior, áreas comuns, quartos, banheiros e quaisquer outras características únicas do seu aluguel.

Como se tornar um host Vrbo para aluguéis de temporada

Se você estiver interessado em se tornar um anfitrião e fornecer aluguéis de curto prazo, siga estas etapas simples:

1. Crie uma conta

Para começar, crie uma conta gratuita no Vrbo.com. Você precisará fornecer seu nome e endereço de e-mail e criar uma senha.

2. Adicione sua lista de propriedades

Depois de fazer login em sua conta, clique no botão "Adicione sua propriedade" e siga as instruções. Você precisará fornecer informações básicas conforme discutido anteriormente.

3. Adicione fotos e vídeos

Depois de criar sua listagem, é hora de adicionar fotos e vídeos de sua propriedade. Certifique-se de incluir fotos de alta qualidade que mostrem os recursos padrão e exclusivos do seu aluguel.

4. Defina sua disponibilidade

Para começar a receber reservas, você precisará definir a disponibilidade de sua propriedade. Você pode fazer isso fazendo login em sua conta, navegando até a guia “Calendário” e selecionando as datas em que sua propriedade está disponível para aluguel.

5. Responda às perguntas dos hóspedes

Quando os hóspedes enviarem uma pergunta sobre sua propriedade, responda prontamente. Os hóspedes geralmente recebem uma resposta dentro de 24 horas.

6. Aprovar ou recusar reservas

Depois de receber uma solicitação de reserva, você terá 24 horas para aprovar ou recusar a solicitação. Assim que a reserva for confirmada, você receberá as informações de contato do hóspede para que possa coordenar sua chegada.

7. Seja pago

Você receberá o pagamento do aluguel cerca de um dia útil após o check-in do hóspede. Dependendo do seu banco, seu pagamento deve chegar à sua conta em até 7 dias úteis. Lembre-se de que os hosts pagam uma comissão à Vrbo. Portanto, seu pagamento será a taxa de reserva menos quaisquer taxas de hospedagem.

Quanto você pode ganhar como um host Vrbo?

O negócio de aluguel por temporada está crescendo e nunca houve um momento melhor para se tornar um anfitrião na Vrbo. Com milhões de viajantes procurando aluguel por temporada todos os anos, você pode obter uma boa renda alugando sua propriedade na Vrbo. No entanto, isso varia de acordo com a localização, tamanho, comodidades e muito mais da sua propriedade.

O que é um host Vrbo Premier?

Se você é um host de alto desempenho na Vrbo, pode ser convidado para se tornar um Host Vrbo Premier gratuitamente. A Vrbo analisa o desempenho do host, dando essa designação aos hosts que oferecem consistentemente uma experiência de alta qualidade aos seus hóspedes. Como Anfitrião Premier, você desfrutará de benefícios como maior visibilidade na Vrbo, suporte exclusivo ao cliente e muito mais.

Qual é o melhor software de aluguel por temporada para hosts Vrbo?

Isso depende das suas necessidades específicas de negócios, no entanto, a Guesty é o melhor software completo para gerenciar suas listas de propriedades de aluguel de curto prazo. Possui muitos recursos excelentes e integra-se ao Airbnb e Vrbo (entre mais de 60 integrações de plataforma). No entanto, pode ser um pouco caro, pois a Guesty cobra entre 2% e 5%, incluindo reservas canceladas.

Qual é a diferença entre hospedar com Airbnb e Vrbo?

Tanto o Airbnb quanto o Vrbo oferecem várias opções de aluguel, como casas de férias para viajantes e oferecem seguro de responsabilidade civil gratuitamente, mas existem algumas diferenças importantes. O Vrbo se concentra principalmente em listar casas e apartamentos inteiros para reservas diretas, enquanto o Airbnb também oferece experiências e acomodações exclusivas, além das propriedades tradicionais de aluguel.

As estruturas de taxas também são diferentes. O Vrbo permite que os proprietários anunciem seus aluguéis gratuitamente e cobra apenas uma taxa quando uma reserva é feita, enquanto o Airbnb cobra uma taxa tanto para anunciar a propriedade quanto para reservá-la. Em última análise, pode ser benéfico para os proprietários de imóveis listar seus aluguéis em ambas as plataformas, a fim de maximizar seu alcance e potencialmente mais reservas.

Imagem: Envato Elements