O que é um Airbnb?

O Airbnb é uma plataforma online que permite que as pessoas aluguem de tudo, desde um quarto vago até uma casa inteira. Este “air bed and breakfast” foi iniciado em 2008 em San Francisco. Hoje, existem milhões de anfitriões e hóspedes interagindo por meio dessas acomodações exclusivas.

O que é o Airbnb?

A economia compartilhada compartilha bens e serviços online. O Airbnb é um bom exemplo. Os hóspedes pagam para ficar em locais que selecionam a partir de perfis pessoais verificados e listagens da Internet.

Como funciona o Airbnb?

É assim que o Airbnb funciona. Os hóspedes em potencial examinam suas opções e aplicam filtros. Existem sistemas de revisão e opções de cancelamento. Então eles reservam uma estadia.

Comece a hospedar com uma conta gratuita do Airbnb. Há uma taxa de serviço fixa de 3% de taxas do Airbnb. Eles não cobram pelo processamento do pagamento, mas existem algumas taxas extras listadas aqui.

Como um aluguel por temporada do Airbnb é diferente dos concorrentes?

O Airbnb afirma ser diferente da concorrência. Quer esteja a reservar uma casa inteira ou um quarto individual e seja um hóspede ou anfitrião, deve conhecê-los.

O Airbnb fornece triagem de reservas e proteção contra danos de US$ 3 milhões. Abrange incidentes com um convidado destruindo coisas como arte e objetos de valor. O Airbnb também possui uma linha de segurança 24 horas com acesso de um toque.

Aqui está uma lista de lugares para ficar que todos os membros da família irão gostar.

Qual é o preço no site do Airbnb?

Existem taxas diferentes para acompanhar os preços de aluguel publicados nas listagens do Airbnb. O subtotal da reserva é baseado na tarifa cobrada pelos anfitriões, mais qualquer dinheiro extra, taxas e custos. Essas taxas adicionais são determinadas pelos anfitriões e pelo Airbnb.

O Airbnb oferece um resumo para hóspedes e anfitriões.

O que é a taxa de serviço do Airbnb?

Perguntar “Como funciona o Airbnb?” Você não pode ignorar as taxas do Airbnb.

Como a taxa de serviço ao hóspede. A maioria deles fica abaixo de 14,2% do subtotal de reserva. Estes são mostrados antes de reservar. Há a taxa de limpeza também. Alguns anfitriões adicionam essa cobrança para limpar casas inteiras, quartos privados e outros espaços. E uma taxa de host, a maioria delas é de 3%.

Muitos anfitriões cobram uma taxa extra para hóspedes também. Algo para pensar antes de decidir sobre suas próximas férias.

Quais são as políticas de cancelamento do Airbnb para serviços de aluguel por temporada?

O Airbnb faz concessões quando os hóspedes precisam cancelar. Existem pilotos diferentes. Como o fato de que um reembolso total se aplica apenas à diária.

Existem diferentes políticas de cancelamento. Eles informam os prazos em que um hóspede pode cancelar para obter um reembolso total. Alguns locatários adicionam uma opção não reembolsável. Certas opções estão listadas no banner "Super estrito".

Existem casos especiais também. Como de acordo com as leis locais em lugares como a Alemanha.

Como você lista uma propriedade como um anfitrião do Airbnb?

Os proprietários só precisam ir para a seção de hospedagem de seu perfil. É aí que você pode criar um anúncio que inclua uma tarifa de quarto e/ou aluguel para a casa de um anfitrião.

Existem alguns outros fatores para as configurações. Como definir as regras da casa. As opções são diferentes para as comodidades que você descreve e quaisquer serviços adicionais. Verifique as leis da área antes de decidir sobre as configurações de reserva.

Como os anfitriões do Airbnb são pagos?

Leva apenas alguns passos para obter pagamentos quando você está alugando um espaço. Você pode escolher entre PayPal, Fast Pay e transferências bancárias de depósito direto e outras opções.

Você precisa fornecer informações fiscais. Há também um processo de verificação que pode levar até 10 dias. Não se esqueça que o Airbnb cobra uma taxa de 3%. Você precisará subtrair o imposto municipal e quaisquer outros do seu subtotal.

O dinheiro é liberado aproximadamente 24 horas após o horário de check-in agendado. Quando você realmente recebe o pagamento depende do método que você selecionou. Por exemplo, Payoneer leva 24 horas ou menos. Uma transferência bancária pode levar até cinco dias úteis.

O que é um Superhost do Airbnb?

Não há necessidade de se inscrever para ser um Superhost do Airbnb. Você pode obter esse status recebendo críticas positivas e evitando cancelamentos. Ser responsivo também ajuda. A empresa verifica quatro vezes por ano.

Você precisa manter uma classificação geral de 4,8 com o sistema de avaliação e uma taxa de resposta de 90% ou até mais. Ter um colchão de ar disponível para os hóspedes ajuda.

O que é o Airbnb Plus?

O Airbnb Plus destaca as principais propriedades avaliadas pela empresa. Eles oferecem muitos benefícios, como qualidade excepcional e design excepcional. Os inspetores da empresa têm uma lista de verificação de itens e requisitos de qualidade exclusivos.

Aqui está uma lista de cidades elegíveis.

Qual é a diferença entre um hotel e o Airbnb?

Tentando decidir entre um quarto de hotel ou uma reserva no Airbnb? Existem algumas diferenças.

• O Airbnb não cobra tanto quanto a indústria hoteleira.
• O Airbnb é construído pela comunidade. Viva entre os habitantes locais em um desses quartos ou casas. É mais autêntico do que um hotel. Eles têm alguns recursos excelentes, como assistência de remarcação para hóspedes que mudam de plano.
• O foco de um hotel na segurança dos hóspedes é um pouco melhor. Os edifícios são mantidos de acordo com o código e há inspeções regulares. Ainda assim, o Airbnb tem padrões da comunidade que entram em ação se um anfitrião colocar em perigo ou ameaçar os hóspedes for relatado. O Airbnb tem políticas para promover a segurança, como as contra ameaças e abusos.
• Hotéis de luxo geralmente têm mais recursos e comodidades.

Quais são os riscos do Airbnb?

Há uma garantia do anfitrião que cuida dos danos causados ​​pelos hóspedes para cobrir a propriedade. Outros programas de seguro para pessoas que alugam espaços incluem um de responsabilidade civil.

Mas é claro que existem riscos para as pessoas neste negócio.

• Alugar para posseiros pode ser um grande problema. Há um longo processo legal para despejá-los.
• Os ambientes regulatórios podem mudar. Os custos de conformidade podem disparar.
• Os anfitriões precisam lembrar que a palavra final nos cancelamentos vai para a empresa.

Finalmente, danos à propriedade podem ser um problema. Como danos causados ​​pela água e móveis quebrados. Até mesmo pessoas não autorizadas mantidas em seu aluguel podem aumentar sua responsabilidade.

Os anfitriões do Airbnb ficam com você?

A resposta depende do tipo de aluguel. Se você alugar um quarto, o anfitrião geralmente fica na mesma casa. Com uma casa inteira, você geralmente estará sozinho.

Um quarto compartilhado pode significar que o anfitrião está com você. Leia a listagem cuidadosamente antes de reservar uma estadia.

Por fim, se você já ouviu relatos sobre discriminação no Airbnb, não precisa procurar em outro lugar. Recentemente, eles fizeram alterações em seu recurso de reserva instantânea para cobrir quaisquer problemas.

CONSULTE MAIS INFORMAÇÃO:

• Como iniciar um negócio no Airbnb
• Como ser um Anfitrião do Airbnb

Imagem: Depositphotos