6 Cel mai bun software de management al proprietăților din 2023

Publicat: 2020-08-04

Consultați cele mai bune 6 soluții software de gestionare a proprietății și găsiți-o pe cea care se potrivește cel mai bine nevoilor și bugetului dvs. de afaceri.

Dacă sunteți administrator de proprietate, știți cât de important este să rămâneți organizat, eficient și productiv. Cu toate acestea, 32% dintre administratorii de proprietăți au spus că eficiența este principala lor problemă.

Aici intervine software-ul de management al proprietății. Indiferent dacă gestionați 50 de unități sau doar una, această soluție digitală vă permite să vă simplificați operațiunile zilnice, să automatizați sarcinile și să îmbunătățiți comunicarea cu echipa și chiriașii.

Să aruncăm o privire la unele dintre cele mai bune software de gestionare a proprietății de pe piață astăzi pentru a găsi potrivirea perfectă și a duce managementul proprietății la nivelul următor.

Dacă nu aveți timp să citiți cercetările noastre, accesați tabelul nostru rapid de comparare.

Cele mai bune alegeri ale noastre

Cel mai bun software de management al proprietăților all-in-one
Aflați mai multe Începeți gratuit
Bun pentru colectarea plăților online
Bun pentru screening-ul chiriașilor

Ce să căutați într-un software de gestionare a proprietății

Când căutați cea mai bună alegere a software-ului dvs. de management al proprietății, fiți atent la următoarele aspecte și caracteristici:

Ușurință în utilizare : este ușor de configurat și oferă o experiență intuitivă pentru utilizator.
Personalizare : este personalizabil pentru a se potrivi structurilor echipei tale.
Managementul inspecțiilor : vă permite să gestionați inspecțiile proprietății, de exemplu, cu instrumente de programare și raportare.
Gestionarea întreținerii : puteți gestiona comenzile de lucrări de întreținere, le puteți atribui echipei dvs. și puteți urmări progresul lor.
Management financiar : puteți urmări plățile chiriei, cheltuielile și alte tranziții financiare.De asemenea, poate permite chiriașilor să plătească chiria online.
Gestionarea chiriașilor : puteți gestiona informații despre chiriași, cum ar fi contractele de închiriere și datele de mutare și de ieșire.
Gestionarea documentelor : Puteți stoca digital documente, cum ar fi contracte de închiriere și polițe de asigurare.
Analytics : Puteți genera rapoarte și analiza informațiile colectate în sistem.
Preț : este ieftin și se potrivește bugetului dvs.
Asistență : vine cu asistență bună pentru clienți pentru a vă ajuta cu orice problemă.

Cele mai bune 6 software-uri de management al proprietății din 2023

Începe gratuit
Connecteam — Cel mai bun software de gestionare a proprietăților all-in-one
Disponibil pe
- Web
- iOS
- Android
La începutul listei noastre este programul all-in-one de management al angajaților și al proprietății Connecteam. Această soluție de telefonie mobilă vă permite să rămâneți la curent cu operațiunile zilnice și să intrați în contact cu personalul cu ușurință și eficiență, chiar și atunci când sunteți în deplasare.
Să dezvăluim cum vă poate simplifica viața de zi cu zi:
Sarcini digitale, formulare și liste de verificare
Creați rapid sarcini , atribuiți-le angajaților dvs. pentru a le îndeplini la locul de muncă și mențineți o imagine de ansamblu clară a progresului lor în timp real.Acestea ar putea fi orice, de la solicitări unice de întreținere până la inspecții de rutină și lucrări de curățare.

Adăugați toate informațiile de care angajații dvs. au nevoie pentru a ajunge la lucru și pentru a finaliza treaba la timp, cum ar fi notele și termenele limită.
Atașațirapoarte personalizate , formulareșiliste de verificarepe care să le completeze personalul, să adauge semnături electronice și să le trimiteți înapoi pentru examinare, pentru a rămâne la curent și a asigura conformitatea.
Programarea locurilor de muncă
Creați cu ușurință programe optimeîn funcție de disponibilitatea și calificările postului prezentate de fiecare angajat. Includeți toate informațiile relevante, cum ar fi locația și sarcinile, astfel încât personalul dvs. să aibă tot ce le trebuie pentru a performa cel mai bine pe telefoanele mobile.

Partajarea informațiilor
Creați și organizați toatecunoștințele companiei într-un singur loc centralizat și accesibil.În acest fel, personalul dumneavoastră poate accesa rapid informații actualizate, de la politici la manuale, indiferent de unde lucrează. De asemenea, puteți partaja cu ușurință informații sau fișiere prin chat, actualizare sau pur și simplu să le atașați la o tură sau o sarcină.
Directorul companiei
Cu acestdirector digital al companiei , tu și echipa ta poți căuta și contacta rapid orice contact de serviciu direct prin aplicație, fără a salva contactul pe telefonul tău mobil.

Directorul poate include informații de contact ale angajaților, clienților, contractanților și altor părți interesate implicate în operațiunile dvs. de administrare a proprietății.
Comunicare internă
Comunicați instantaneu cu personalul dvs. prin chat-uriprivate, de grup sau la nivel de companie și trimiteți actualizări importante direct înfeedul companieidvs. . Acest lucru vă menține echipa conectată, informată și implicată de oriunde.
Connecteam oferă, de asemenea, un plan gratuit pentru viață – Începeți acum!
Caracteristici cheie
- Managementul sarcinilor
- Formulare digitale și liste de verificare
- Programarea locurilor de muncă
- Bază de cunoștințe
- Directorul companiei
Pro
- Intuitiv și ușor de utilizat
- Soluție all-in-one
- Asistență excelentă pentru clienți
- Buget-friendly
Contra
- Nu are un portal pentru clienți
Prețuri
Plangratuit pe viață disponibil Planurile Premium încep de la 29 USD/lunăpentru 30 de utilizatori
Probă gratuită de 14 zile, nu este necesar un card de credit
Începe perioada gratuită de testare
Sari la
Cele mai bune alegeri
Software-ul RMN Connecteam Buildium TurboTenant AppFolio Rent Manager
Comparați toate întrebările frecvente
Buildium — Bun pentru colectarea plăților online
Disponibil pe
- Web
- iOS
- Android
- Windows
- Mac
Software-ul de gestionare a proprietăților de la Buildium își propune să ajute profesioniștii din domeniul imobiliar comercial să câștige noi afaceri de la proprietarii de proprietăți și asociațiile comunitare care caută servicii.
Oferă funcții pentru întreaga călătorie de gestionare a proprietății, inclusiv aprobarea cererilor de închiriere, gestionarea cererilor de întreținere și a comenzilor de lucru, gestionarea plăților online către vânzători, proprietari și rezidenți și actualizarea datelor financiare.
Software-ul de management al proprietății de închiriere oferă în plus o aplicație mobilă, făcând-o pe deplin accesibilă de oriunde.

Aflați mai multe despre Buildium
Caracteristici cheie
- Lista de proprietate
- Se arată
- Screeningul chiriașului
- Plata online a chiriei
Pro
- Opțiuni bune de plată online
- Bogat în caracteristici
Contra
- Predispus la bug-uri
- Caracteristicile ar putea folosi o dezvoltare ulterioară
Prețuri
Începe de la 52 USD/lună Probă: Da Plan gratuit: Nu
TurboTenant — Bun pentru screening-ul chiriașilor
Disponibil pe
- Web
TurboTenant este un software de gestionare a proprietății care își propune să ofere proprietarilor un ghișeu unic pentru a-și simplifica și crește chiriile.
Oferă o mare varietate de caracteristici care vă permit să vă ocupați de principalele aspecte ale managementului proprietății. Aceasta include comercializarea chiriilor dvs. pe web, colectarea cererilor de închiriere online, verificarea chiriașilor prin rapoarte de credit și verificări ale antecedentelor și crearea de contracte de închiriere specifice statului. Prin portalul online pentru chiriași, chiriașii dvs. pot plăti chiria, pot transmite probleme și vă pot trimite mesaje.

TurboTenant oferă un plan software gratuit de gestionare a proprietății cu funcții limitate și un plan plătit pentru a debloca mai multe capabilități.
Aflați mai multe despre TurboTenant
Caracteristici cheie
- Marketing de închiriere
- Aplicații de închiriere online
- Screeningul chiriașului
- Urmărirea cheltuielilor
Pro
- Bogat în caracteristici
- Bogat în caracteristici
Contra
- Asistență slabă pentru clienți
- Lipsesc caracteristici contabile
Prețuri
Începe de la 8,25 USD/lună Probă: Nu Plan gratuit: Da
AppFolio — Bun pentru conectarea cu rezidenții
Disponibil pe
- Web
- iOS
- Android
AppFolio este o soluție online de gestionare a proprietății cu diverse instrumente de gestiune și contabilitate. Centralizați cu ușurință procesele dvs. de gestionare a proprietății, inclusiv marketing, contabilitate, plăți online ale chiriei, selectarea solicitanților și gestionarea închirierii online.
Platforma funcționează bine cu multe tipuri de proprietăți, cum ar fi rezidențiale, comerciale, HOA și locuințe pentru studenți. Acest lucru permite proprietarilor și rezidenților să obțină un canal de comunicare clar, agenții de marketing pot îmbunătăți vizibilitatea online și listele de proprietăți, iar proprietarii de proprietăți își pot gestiona fără efort proprietățile.
Aflați mai multe despre AppFolio
Caracteristici cheie
- Comunicare
- Contabilitate
- De gestionare a întreținerii
- Marketing și leasing
Pro
- Ușor de folosit
- Serviciu bun pentru clienți
Contra
- Caracteristicile necesită rafinare
- Lipsesc opțiuni de integrare
Prețuri
Începe de la 1,25 USD/unitate/lună Probă: Nu Plan gratuit: Nu
Manager de închiriere — Bun pentru urmărirea progresului sarcinii
Disponibil pe
- Web
- iOS
- Android
- Windows
- Mac
Software-ul de management al proprietății al Rent Manager își propune să combine toate caracteristicile de care aveți nevoie pentru a continua să vă construiți afacerea excepțională.
Oferă caracteristici robuste altor companii care se ocupă de portofolii imobiliare de orice tip și dimensiune. Funcțiile de top includ API deschis, integrarea telefonului VoIP, instrumente de portal online, plăți electronice, contabilitate pentru întreprinderi, aplicații mobile și multe altele.
Rent Manager are, de asemenea, capabilități de înregistrare și difuzare a vocii, un oficiu poștal virtual, astfel încât nu mai trebuie să imprimați nimic și funcții de raportare pentru a crea contracte de închiriere, rapoarte rapide și alte fișiere vitale.
Aflați mai multe despre Rent Manager
Caracteristici cheie
- Contabilitate
- Urmărirea progresului proiectului
- Rapoartele managerului de chirie
- Leasing
Pro
- Ușor de folosit
- Personalizare bună
Contra
- Predispus la bug-uri
- Interfață de utilizator lipsită de angajare
Prețuri
Contactați furnizorul pentru preț. Probă: Nu Plan gratuit: Nu
Software RMN — Bun pentru procesarea plăților online
Disponibil pe
- Web
- iOS
- Android
- Windows
- Mac
Software-ul MRI este o soluție de management al proprietății care își propune să transforme modul în care comunitățile trăiesc, lucrează și se joacă.
Oferă funcții pentru gestionarea proprietăților comerciale și rezidențiale. Permite echipei dvs. să acceseze datele esențiale ale chiriașilor, să automatizeze calculele de închiriere și să eficientizeze operațiunile zilnice . De asemenea, oferă portaluri pentru rezidenți și chiriași, unde clienții pot efectua plăți online și pot partaja informații.
Din păcate, MRI Software nu este transparent în ceea ce privește politica sa de preț și vă solicită să contactați echipa de asistență pentru mai multe informații.
Aflați mai multe despre software-ul RMN
Caracteristici cheie
- Contabilitatea taxelor
- Gestionarea activelor
- Administrare inchiriere
- Management de date
Pro
- Ușor de folosit
- Interfață de utilizator intuitivă
Contra
- Greu de învățat
- Asistență slabă pentru clienți
Prețuri
Contactați furnizorul pentru preț. Probă: Nu Plan gratuit: Nu

Comparați cele mai bune programe de gestionare a proprietăților

Subiect	Începe gratuit
Recenzii	4.8	4.5	4.7	4.5	4.4	4.3
Prețuri	Începe de la doar 29 USD/lună pentru primii 30 de utilizatori	Începe de la 52 USD/lună	Începe de la 8,25 USD/lună	Începe de la 1,25 USD/unitate/lună	Contactați vânzătorul pentru preț	Contactați vânzătorul pentru preț
Încercare gratuită	da 14 zile	da	Nu	Nu	Nu	Nu
Plan gratuit	da Gratuit Până la 10 utilizatori	Nu	da	Nu	Nu	Nu

Ce este software-ul de management al proprietății?

Software-ul de management al proprietăților închiriate este un instrument digital care permite administratorilor de proprietăți și proprietarilor să-și eficientizeze și să automatizeze operațiunile de zi cu zi . Aceasta include în principal gestionarea, urmărirea și organizarea informațiilor critice despre proprietățile și chiriașii dvs., inclusiv plățile chiriei, contractele de închiriere, cererile de întreținere și înregistrările financiare pe o singură platformă centralizată.

Cum funcționează software-ul de management al proprietății?

În timp ce fiecare soluție software de gestionare a proprietății funcționează diferit, primul pas implică adesea adăugarea proprietăților și a tuturor informațiilor relevante despre proprietate în sistem, cum ar fi adresa. Apoi puteți adăuga chiriași și puteți urmări contractele de închiriere, plățile chiriei și alte informații relevante.

Software-ul de gestionare a proprietății include de obicei o funcție de colectare a chiriei prin care chiriașii pot plăti chiria. Adesea, vă permite, de asemenea, să gestionați solicitările de întreținere, să le atribuiți personalului și să urmăriți progresul. Instrumentele de raportare vă permit în plus să generați rapoarte despre informațiile colectate în sistem, cum ar fi veniturile și cheltuielile din chirie.

Care sunt beneficiile software-ului de management al proprietăților pentru întreprinderile mici?

Principalele beneficii ale utilizării unui software de management al proprietăților mici includ faptul că ajută:

Creșteți eficiența permițându-vă să automatizați sarcini și procese zilnice complexe.Acest lucru vă permite în continuare să economisiți timp, astfel încât să vă puteți concentra pe imaginea de ansamblu.
Creșteți organizarea , permițându-vă să organizați, să gestionați și să urmăriți informații și procese importante pe o platformă centralizată.
Îmbunătățiți securitatea furnizând o platformă sigură pentru gestionarea informațiilor sensibile, cum ar fi informațiile despre chiriași și datele financiare.Acest lucru ajută la protejarea confidențialității și a securității chiriașilor și administratorilor de proprietăți.
Obțineți informații în timp real, oferindu-vă o imagine de ansamblu clară a tuturor datelor gestionate în sistem.Acest lucru vă permite să rămâneți la curent cu operațiunile dvs. și să luați decizii informate.

Cât costă software-ul de management al proprietăților?

Prețul software-ului de gestionare a proprietății poate varia foarte mult în funcție de caracteristicile și capacitățile sale, precum și de dimensiunea și complexitatea nevoilor dvs. de gestionare a proprietății. Unele soluții software percep o taxă unică, în timp ce altele au o taxă de abonament lunară sau anuală. Prețul variază adesea între 50 și 500 USD pe lună.

Rețineți că prețurile ridicate nu înseamnă neapărat o experiență mai bună pentru utilizator. Alegerea noastră numărul unu, Connecteam, oferă planuri premium la o rată lunară fixă de 29 USD pentru primii 30 de angajați .

Întrebări frecvente

Trebuie să am expertiză tehnică pentru a utiliza software-ul de management al proprietății?

Majoritatea soluțiilor de gestionare a proprietății sunt concepute pentru a oferi companiilor de administrare a proprietății o experiență intuitivă și ușor de utilizat pentru a gestiona orice număr de unități, fără a necesita nicio expertiză tehnică. Cu toate acestea, unele platforme au o curbă de învățare mai abruptă decât altele, așa că alegeți una care se potrivește cu abilitățile și nevoile dumneavoastră tehnice.

Se poate integra software-ul de management al proprietăților cu alte soluții software?

Da, oferă adesea opțiuni de integrare care vă ajută să vă eficientizați fluxurile de lucru. Acesta poate fi, de exemplu, contabilitate, managementul relațiilor cu clienții (CRM), managementul salariilor sau software-ul de gestionare a investițiilor.

Este software-ul de gestionare a proprietății potrivit pentru proprietarii mici?

Da, mulți furnizori de software oferă planuri concepute special pentru întreprinderile mici. Software-ul de gestionare a proprietății pentru întreprinderile mici îi va ajuta pe proprietarii care gestionează una sau câteva proprietăți de închiriere să-și eficientizeze sarcinile de zi cu zi și să economisească timp.

Concluzia software-ului de management al proprietăților

Alegând cel mai bun software de gestionare a proprietăților pentru întreprinderile mici, vă puteți eficientiza operațiunile zilnice, vă puteți îmbunătăți eficiența și, în cele din urmă, vă puteți crește portofoliul cu încredere.

Acordați-vă timp pentru a vă evalua opțiunile și alegeți software-ul potrivit pentru afacerea dvs. pentru a vă duce managementul proprietății la următorul nivel și pentru a vă atinge obiectivele cu mai multă ușurință și eficiență.