Tot ce ai nevoie pentru a construi un site imobiliar de succes

Înainte de a începe să vă construiți site-ul imobiliar

Deci sunteți gata să construiți un site web imobiliar care să genereze clienți potențiali în timp ce dormiți și să vă împingă în vârful industriei imobiliare hiperlocale? Ești în locul potrivit.

Înțelege-ți „De ce”

Site-ul tău imobiliar este chipul prezenței tale online. Aici vei face o primă impresie reală . La urma urmei, site-ul dvs. este singura platformă de marketing online asupra căreia aveți control complet.

Un site imobiliar de succes construiește credibilitatea online, demonstrează expertiza dumneavoastră și oferă clienților o idee despre ce se pot aștepta de la tine. În calitate de agent imobiliar, principalii dvs. vizitatori web se încadrează în trei categorii: agenți, cumpărători de case și vânzători de case.

Cumpărătorii tăi ideali cercetează totul, de la procesul de tranzacție până la găsirea listei potrivite. Vânzătorii perfecționează designul interior și sfaturile de amenajare, pregătesc ce să facă înainte de a lista proprietăți și revizuiesc prețurile recente de vânzare pentru alte proprietăți din zona lor. Agenții pot căuta să facă rețea cu alții și să-și examineze concurența.

Afacerea dvs. imobiliară beneficiază cel mai mult atunci când furnizați conținut valoros, interactiv, care răspunde acestor preocupări și atrage timpul și afacerea clientului dvs.

Angajați cei mai buni designeri web imobiliari

Ești gata pentru un site web care merită premii? Dacă cineva știe să construiască unul, noi suntem.

Nu suntem cei care să ne lăudăm; dovada este in recenzii. Ani la rând, AgentFire a fost clasat pe cele mai bune poziții pe Facebook și Google pentru satisfacția clienților. Designerii noștri eclipsează constant performanțele lor din trecut și cresc alături de clienții noștri actuali și potențiali. Instrumentele noastre web rafinate și cunoștințele avansate de marketing imobiliar îi ajută pe clienții noștri să construiască site-uri web imobiliare pe care sunt încântați să le arate clienților.

De fapt, recent am câștigat trei premii Real Trends pentru a dovedi acest lucru:

„Cel mai bun site web”, „Cel mai bun design” și „Cel mai bun videoclip”!

Obțineți clar publicul țintă din domeniul imobiliar

Deși ați putea crede că înțelegeți tipul de clienți cu care ați ales să lucrați, înțelegerea activității lor online este o altă etapă de cercetare.

Pentru a vă personifica clientul ideal până la ultimul detaliu, vedeți exact unde își petrec timpul online. Tipurile preferate de conținut variază în funcție de generație și interes. Pune-ți întrebări precum:

• Ce tehnologie folosesc?
• Cum comunică ei online?
• Ce rețele de socializare folosesc cel mai des? Este vizual sau bazat pe text?

Aruncă o privire la cei mai importanți lideri de afaceri, influenți, organizatori de evenimente, jurnaliști, creatori și experți în domeniu de pe piața ta. Ce tipuri de conținut obțin cea mai mare acțiune de la clientul tău ideal și de ce?

Găsiți inspirație

Accesați online și căutați agenți imobiliari în zona dvs. hiperlocală. Observați ce vă place la site-ul lor ca agent și utilizator, alături de lucruri despre care credeți că ar putea fi îmbunătățite.

Gândiți-vă la funcțiile pe care ați dori să le integrați în propriul dvs. brand online și luați în considerare modul în care ați personaliza instrumentele pentru a servi mai bine publicul dvs. de nișă specific. De exemplu, dacă un agent imobiliar de succes prezintă conținutul său Youtube excelent pe site-ul său, poate că puteți face același lucru cu cea mai performantă platformă de socializare.

Calitățile cheie ale site-ului dvs. imobiliar

Fiecare site imobiliar de succes are următoarele caracteristici – cel puțin.

Un nume de domeniu inteligent

Numele dvs. de domeniu ar trebui să fie îngrijit, să reflecte identitatea mărcii dvs. și să fie ușor de recunoscut.

Acronimele, abrevierile sau denumirile de nișă pot îngreuna clienții să vă găsească. În plus, va fi dificil pentru motoarele de căutare să indexeze site-ul dvs. și să-l împingă în partea de sus a SERP pentru cuvintele cheie alese.

Este ideal dacă puteți bloca un domeniu cu numele afacerii dvs., dar dacă acesta nu este disponibil, alegeți un nume de domeniu cu un cuvânt cheie SEO care se conectează la nișa dvs. imobiliară.

Un nume bun de site imobiliar este memorabil, le permite clienților potențiali să știe ce face afacerea dvs. și le spune publicului care sunt principalele valori ale companiei. Nu strică dacă numele tău de domeniu este identic cu mânerele tale de rețele sociale. Acest lucru va face mai ușor pentru clienții potențiali să vă găsească online.

O temă grozavă imobiliară

Designul general al site-ului dvs. ar trebui să curgă natural cu marca dvs. vizuală și identitatea mărcii. Vizitatorii web ar trebui să poată spune tipul de clienți, locația și proprietățile pe care le deserviți în câteva secunde de la accesarea site-ului dvs.

Agențiile imobiliare creative, în special, sunt ghidate de impactul culorii, formei, stilului și modului în care aceste elemente de design comunică cu spectatorii. Cu cât grafica mărcii dvs. este mai distinctă și mai clară, cu atât publicului îi va fi mai ușor să vă amintiți.

Cu AgentFire, configurați rapid tema site-ului dvs. imobiliar, partajând elemente de bază, cum ar fi zona hiperlocală, culorile mărcii și alte detalii. Sau alegeți un rezultat mai personalizat cu design web imobiliar semipersonalizat și personalizat. Fiecare pachet oferă ore diferite de lucru unu la unu cu designerii noștri până când sunteți complet mulțumit.

Navigare intuitivă și design receptiv

O experiență de utilizator de înaltă calitate înseamnă că vizitatorii dvs. nu trebuie să muncească din greu pentru a găsi informațiile de care au nevoie în locații care au sens. Elementele din meniul principal ar trebui să fie ordonate, cu cele mai importante elemente în zonele cele mai răspândite.

De exemplu, dacă știți că mulți dintre vizitatorii dvs. sunt cumpărători de locuințe, veți dori să includeți un link către pagina dvs. de „cumpărare acasă” plasat clar pe pagina de pornire.

Site-urile web imobiliare trebuie, de asemenea, să fie formatate pentru a fi vizualizate pe o varietate de dispozitive inteligente. În octombrie 2021, mobilul a depășit desktopul pentru cota de piață a motoarelor de căutare, captând 54,28% din piață. Este esențial ca spectatorii să vă poată vedea confortabil site-ul de pe orice dispozitiv mobil, fără a pierde impresia vizuală generală sau conținutul important.

De exemplu, utilizatorii de smartphone-uri vor trebui să-și ciupească ecranul pentru a mări și micșora pentru a citi porțiuni de text de pe site-ul dvs. Dacă trebuie să deruleze în mod constant pe orizontală, pot pierde elemente ale site-ului dvs. care nu sunt vizibile.

SEO puternic

SEO (optimizare pentru motoarele de căutare) este modul în care le spui motoarelor de căutare (în special, Google) că paginile site-ului tău web sunt relevante și urcă pe pozițiile rezultatelor motoarelor de căutare (SERP-uri).

90% dintre cumpărătorii de locuințe folosesc internetul atunci când caută locuințe, astfel încât să ajungi în top este rezultatele motoarelor de căutare pot afecta în mare măsură succesul site-ului tău imobiliar.

Pe fiecare pagină sau site-ul dvs., anumiți factori vă afectează SEO:

Cuvinte cheie: orice întrebare, cuvinte și expresii pe care le introduceți într-o bară de căutare. Cu cât un cuvânt cheie este mai lung, cu atât este mai puțin competitiv și cu atât este mai ușor să obții o poziție mai sus pe motoarele de căutare. Motoarele de căutare preiau aceste interogări (cuvinte cheie cu coadă lungă) și le compară cu paginile pe care le-au indexat.

Etichete de titlu: titlul care ar apărea pentru articolul dvs. pe un SERP. Eticheta de titlu informează motorul de căutare despre ce este pagina ta.

Meta description: descrierea pe care o vedeți sub eticheta de titlu pe un SERP. Îi ajută pe vizitatorii site-ului să obțină o previzualizare despre despre ce este vorba în articol și dacă poate răspunde preocupărilor lor.

Titluri: etichetele H1, H2 și H3 sunt subtitluri care vă ajută să vă organizați conținutul. Scopul principal al subtitlurilor din conținut este de a separa articolul în secțiuni și de a îmbunătăți lizibilitatea.

Link-uri interne: linkurile din text ajută motoarele de căutare să vă înțeleagă mai bine site-ul și să vă îmbunătățească SEO.

Imagini optimizate: una dintre cele mai simple moduri de a vă asigura că o pagină web se încarcă cât mai repede posibil este să vă optimizați imaginile pentru web. Paginile mai rapide obțin evaluări SEO mai mari pe motoarele de căutare.

Apeluri irezistibile la acțiune (instrumentul de implicare a CTA)

Îndemnurile la acțiuni sunt oportunități puternice de a interacționa cu clienții la nivel personal și de a-i îndrepta în direcția de a cumpăra sau de a vinde cu dvs. CTA-urile sunt o modalitate de a stabili următorul pas în fața unui client înainte de a accesa o altă pagină web.

Un CTA la fel de simplu ca „Contactați-mă astăzi” sub fiecare postare de blog, poate canaliza vizitatorii și îi poate transforma în clienți.

Cheia este să încurajezi cu conținut de mare valoare, în loc să faci presiuni asupra spectatorilor pentru informațiile lor de contact.

Magneți de plumb

Un magnet de plumb (o bucată de conținut bogat, care poate fi descărcat) este ceva pe care îl puteți lega de îndemnurile dvs. O actualizare a pieței, infografice informative, sfaturi sezoniere și știri locale – toate pot fi oferite în schimbul informațiilor de contact ale potențialilor clienți.

În plus, magneții de plumb vă ajută să arătați cât de multe știți despre piața hiperlocală și despre industria imobiliară în general.

Integrarea rețelelor sociale

Integrarea rețelelor sociale în site-ul dvs. imobiliar vă maximizează eficiența pe ambele platforme. Link-urile către canalele tale de socializare atrag utilizatorii de pe site-ul tău către celelalte platforme. Link-urile de pe canalele dvs. de socializare atrag clienți potențiali în pâlnia dvs. de generare de clienți potențiali de pe site-ul dvs. web. Această buclă de marketing în rețelele sociale și marketing digital este un sistem eficient pentru a menține vizitatorii web loiali și interesați.

Dovada sociala

Adevărul este că oamenii apelează adesea la ceea ce spun alții pentru a valida că fac alegerea corectă.

Recenziile Google, Zillow și Facebook sunt incredibil de puternice în crearea opiniei publice și atragerea mai multor clienți potențiali. Pe site-ul dvs., puteți alege să aveți o pagină dedicată pentru recenzii ale clienților sau să conectați recenziile în zonele desemnate ale paginii dvs. de pornire, astfel încât acestea să fie formate și centrale. Cu AgentFire, le poți face pe amândouă!

Recenziile îmbunătățesc, de asemenea, SEO, deoarece clienții folosesc adesea cuvintele cheie pentru care doriți să vă clasați în recenziile lor.

Imagini locale de înaltă calitate

În zilele noastre, nu mai este loc pentru imagini granulate, de calitate scăzută, în niciun spațiu de pe site-ul dvs. imobiliar.

Fotografiile pot fi folosite pentru a evoca emoții, pentru a semnifica clientela țintă și zona de servicii și pentru a afișa detaliile unei înregistrări și a unei locații, în postările pe rețelele de socializare... lista continuă. Site-ul dvs. web și alte resurse online ar trebui să fie pline cu fotografii de înaltă calitate care să atragă atenția și să comunice clar și intenționat.

Deși smartphone-urile și tabletele fac fotografii de înaltă calitate în zilele noastre. S-ar putea să descoperi că ocazional merită investiția pentru a angaja un fotograf.

Un profesionist va ști care unghiuri sunt cele mai măgulitoare, cel mai bun moment al zilei pentru a le face, cum să lumineze corect spațiul și cum să editeze fotografiile pentru a le face să arate cel mai prezentabil.

Rețineți că, fotografiile grozave de listare necesită aproape întotdeauna punere în scenă. Staging nu numai că ajută proprietatea să se vândă mai repede, ci demonstrează că ai grijă de fiecare listă pe care o gestionezi.

CRM conectat și dinamic

CRM-ul dvs. este coloana vertebrală a relațiilor dvs. cu clienții și a generației de lead-uri. Este imposibil să construiești un site web imobiliar care să-și servească scopul fără un loc în care să colectezi și să organizezi informații despre clienți. imobiliar

Cele mai bune site-uri web imobiliare se integrează cu instrumentele CRM pentru a se asigura că niciun contact nu este ratat și abilitățile site-urilor web sunt optimizate.

De exemplu, atunci când clienții se înregistrează din buletinul informativ de e-mail, adresele lor de e-mail sunt salvate instantaneu în baza de date a unui site web. Cu aceste informații în CRM, veți putea să vă rafinați și să vă vizați mai bine campania de e-mail – și veți înțelege mai bine cine este publicul țintă.

CRMS este o soluție all-in-one pentru agenții imobiliari și echipe pentru a-și îmbunătăți operațiunile, a stimula campaniile de picurare și a îmbunătăți interacțiunile cu clienții.

Prezență și vizuale puternice ale mărcii

În brandingul vizual, agenții imobiliari trebuie să parcurgă o linie fină între promovarea ei înșiși și păstrarea imaginii lor în conformitate cu brokerajul imobiliar mai mare.

Oamenii au o relație naturală asociativă cu formele și culorile. Elementele vizuale potrivite se conectează cu ceilalți la nivel subconștient și conștient și creează o experiență coerentă. Pentru a nu trimite o idee greșită, lăsați brandingul dvs. vizual în seama profesioniștilor.

Echipa noastră creează șabloane pentru fiecare material de branding/marketing de care are nevoie afacerea dvs. și vă arată cum să vă formatați logo-ul pentru fiecare bucată de corespondență.

Indiferent dacă doriți să reîmprospătați un logo vechi sau să dezvoltați ceva complet nou, ne putem ocupa de el.

Chatbot 24/7

Chatbot-ul tău este ca un e care preia controlul atunci când nu ești disponibil. Sunt gata să ajute 24/7, fără pauze necesare. În acest fel, ori de câte ori un client potențial vă vizitează site-ul web, acesta poate vorbi cu cineva imediat.

Chatboții direcționează vizitatorii site-ului dvs. la locul potrivit, programează întâlniri și chiar fac sugestii cu privire la listări în funcție de interesele clientului dvs. Ei fac acest lucru prin scripting, inteligență artificială sau o combinație a ambelor metode.

Pagini de site imobiliare esențiale

Informatii de contact

Informațiile de contact ar trebui să fie întotdeauna accesibile de pe pagina dvs. de pornire, dacă nu și de pe o altă pagină web desemnată.

Cele mai bune site-uri web vă vor permite să încorporați informațiile de contact în subsolul paginii, astfel încât vizitatorii să le poată vedea și să le acceseze pe fiecare pagină a site-ului dvs.

Ghiduri de cartier

Clienții doresc să știe cât mai multe despre noul lor cartier potențial cât mai uman posibil. Ghizii de cartier le potolesc curiozitatea și oferă informații suplimentare despre mai multe elemente și elemente remarcabile din zonă.

Cel mai bun mod de a arăta că vă înțelegeți piața și comunitatea este de a oferi celor care caută informații de înaltă calitate despre zonă. Separați aceste informații în funcție de fiecare comunitate pe care o serviți și creați ghiduri detaliate pentru fiecare.

Clienții AgentFire pot colabora cu designerii noștri pentru a completa automat ghidurile Neighborhhod.

Descrieri detaliate ale listelor

Descrierile înregistrărilor sunt un instrument puternic pentru a atrage mai multe vizualizări web și vizite în persoană din partea cumpărătorilor de case (când sunt făcute corect).

Descrierile înregistrării dvs. trebuie să dea o imagine a cum este să trăiți în acea casă. Creați o imagine a modului în care ar putea arăta viața cuiva cu acele caracteristici noi și unice.

Cu toate acestea, trebuie să fiți conștienți de modul în care anumite cuvinte și expresii dintr-o listă ar putea fi interpretate și cum ar putea fi invers.

De exemplu:

Confortabil: poate suna cald și primitor pentru actualii proprietari, dar cumpărătorii ar putea interpreta acest lucru ca un mod politicos de a spune înghesuit și înfundat.

De asemenea, trebuie să vă gândiți din perspectiva cumpărătorului dacă doriți ca înregistrarea dvs. să fie găsită în căutări. Este posibil ca cumpărătorii să folosească termeni conversaționali, spre deosebire de acronimele și limbajul industriei.

Conținut actualizat pentru clienți

Conținutul tău este carnea unui site imobiliar de succes. Boții motoarelor de căutare accesează cu crawlere și analizează conținutul web pentru a determina clasamentul site-urilor dvs. Când spectatorii îți găsesc site-ul, conținutul tău ar trebui să fie suficient de captivant și de autoritar pentru a-i face să realizeze că ești agentul imobiliar potrivit pentru ei.

Blog

Blogul dvs. imobiliar le arată spectatorilor că sunteți în fruntea pieței dvs. și că sunteți bine conștienți de preocupările lor. Împărtășiți sfaturi de experți și sfaturi despre cumpărarea și vânzarea de case, decorarea casei, finanțare și alte subiecte legate de imobiliare legate de zona dvs. hiperlocală.

Complementul AgentFire Blog Assist oferă clienților noștri bloguri personalizate scrise profesional în fiecare săptămână. Aceste bloguri pot fi încărcate automat pe site-ul dvs. și incluse într-un buletin informativ.

Faceți clic pe Hărți

Click Maps oferă vizitatorilor dvs. un ghid vizual unic și ușor de utilizat al zonelor pe care le deserviți. Zonele pe care se poate face clic către pagini de zonă și detalii utile, cum ar fi districte școlare, lacuri, birouri etc. Hărțile ar trebui să aibă o legendă pentru ușurință de navigare.

Evaluarea casei

Furnizarea unui instrument de evaluare a locuințelor este unul dintre instrumentele de top pe care clienții potențiali cumpărători și vânzători le caută și o modalitate excelentă pentru agenții imobiliari de a capta informații despre clienții potențiali. Este de la sine înțeles că prețul este un factor foarte important în cumpărarea și vânzarea casei.

Căutare proprietăți IDX

IDX este ceea ce vă permite să partajați liste exclusive MLS cu spectatorii dvs. web. Nu ați dori ca vizitatorii web să caute pe site-ul web al unui alt agent proprietăți locale și de aceea IDX este crucial.

Clienții AgentFire își pot personaliza caracteristicile IDX pentru a crea un aspect cu adevărat distinct și profesional, care va ieși în evidență față de aspectul obișnuit al tăietorului de cookie-uri. Dacă site-ul dvs. nu este conceput special pentru profesioniștii în domeniul imobiliar, poate fi destul de dificil de realizat pe cont propriu.

Construirea unui site web cu integrare IDX permite fiecărei listări să aibă propria pagină. Acele pagini sunt indexate de roboții Google și probabil să fie vizibile în SERP-uri.

Pagini de destinație

Paginile de destinație sunt diferite de orice altă pagină de pe pagina dvs. de imobiliare. Ele pot fi considerate „pagini de destinație” – este locul în care direcționați vizitatorii să promoveze o anumită campanie de marketing.

Paginile de destinație sunt locuri grozave pentru a capta clienți potențiali, deoarece nu există multe alte căi pe care vizitatorii să le ia după ce au ajuns pe pagină.

Încheierea…

Dacă ați căutat „Cum să construiți un site imobiliar” și ați găsit acest articol, felicitări! Ai toate cheile necesare. Cu toate acestea – în calitate de profesioniști de top – vă sfătuim să alegeți dezvoltatorii web imobiliari potriviți pentru job.

Construirea unui site web imobiliar are mai multe niveluri și necesită o înțelegere a modului în care fiecare dintre aceste elemente funcționează împreună. Odată ce ați lucrat cu un web designer pentru a vă stabili site-ul web, veți avea cunoștințele și libertatea de a-l personaliza și modifica după bunul plac. Mult noroc!