Îmbunătățiți-vă clasarea pe Google și cuceriți-vă piața locală

Clasamentul dvs. Google este o modalitate simplă de a afla cum vă comparați cu concurența locală. Google este un instrument creat pentru a răspunde întrebărilor specifice ale utilizatorilor, ceea ce înseamnă că site-ul web cu cea mai mare autoritate și relevanță pentru o anumită întrebare este cel mai probabil să se afle în partea de sus a paginilor cu rezultate ale motorului de căutare.

Concurența poate fi acerbă, mai ales într-o industrie la fel de volatilă precum cea imobiliară. Chiar dacă nu sunteți încă pe prima pagină de rezultate, cineva este și există o modalitate de a ajunge acolo . Este doar o chestiune de a învăța cum să satisfaci cerințele Google EAT: expertiză, autoritate și încredere.

Primul lucru: verifică-ți clasamentul pe Google.

Cel mai simplu mod de a vă verifica clasarea pe Google este să efectuați o căutare manuală. Utilizați o fereastră incognito sau privată și introduceți numele și/sau numele companiei în bara de căutare. Aprofundați, introducând câteva cuvinte cheie relevante pentru agenții imobiliari și brokerajele locale. Vedeți unde se află site-ul dvs. în raport cu site-urile concurenței. De aici, puteți obține o vedere de pasăre a ceea ce alte site-uri fac mai bine sau mai rău decât tine.

Provocări cu Google Search Ranking

Clasarea în rezultatele căutării Google ca agent imobiliar este puțin diferită de orice altă industrie din cauza câțiva factori unici:

• Concurența cu Monster Marketplaces: piețele imobiliare majore, cum ar fi Zillow, continuă să crească în popularitate. Agenții trebuie să muncească și mai mult pentru a apărea în rezultatele căutării locale.
• Cuvinte cheie limitate: există doar atât de multe cuvinte cheie specifice legate de industria dvs. imobiliară locală. Dacă zona dvs. de servicii este suprasaturată cu agenți imobiliari, probabil că veți concura cu toții pentru multe dintre aceleași cuvinte cheie. Cercetarea cuvintelor cheie este crucială.
• IDX și duplicate: listele IDX (schimb de date pe internet) sunt partajate între agenții imobiliari, astfel încât există șanse mari de conținut duplicat. Conținutul duplicat tulbură rezultatele căutării, ceea ce face mai dificilă găsirea paginii dvs. web.

SEO organic vs SEO local

SEO (optimizarea pentru motoarele de căutare) este fundamentul unui clasament Google pozitiv. Dacă conținutul tău este optimizat pentru motoarele de căutare, înseamnă că toate motoarele de căutare (inclusiv Google) vor vedea pagina ta ca fiind de încredere, autorizată și utilă pentru vizitatorii lor web. Există două tipuri de SEO imobiliar pe care va trebui să le înțelegeți: SEO organic și SEO local.

SEO organic presupune pregătirea site-ului dvs. pentru a fi găsit printr-o căutare intenționată. Acesta este momentul în care cineva introduce o întrebare pe un motor de căutare precum Google și găsește site-ul dvs. ca sugestie de top. Traficul organic de înaltă calitate este un semn revelator că site-ul dvs. se clasează bine.

SEO organic este modelat de cuvinte cheie, link-uri, viteza de încărcare și alți factori care afectează structura site-ului dvs.

SEO local, pe de altă parte, se bazează pe SEO organic, dar cu un accent specific bazat pe locație. SEO local înseamnă să vă asigurați că site-ul dvs. imobiliar apare ori de câte ori cineva este interesat de zona hiperlocală pe care o deserviți. Pentru a ieși în evidență în rezultatele căutării locale, prezența afacerii dvs. online trebuie să fie bine organizată și clară.

Sfaturi pentru a-ți depăși concurența pe Google

Elementele de bază ale cuvintelor cheie

Am putea continua și mai departe despre cuvinte cheie zile întregi. De fapt, avem ore întregi de conținut de cuvinte cheie aici.

Deocamdată, vă vom oferi o listă de sfaturi de bază privind cuvintele cheie pe care trebuie să le cunoașteți pentru a vă familiariza cu Google.

Ce sunt cuvintele cheie?

Gândiți-vă pentru ce cuvinte sau expresii doriți să apară site-ul dvs. atunci când oamenii le introduc pe Google? Aceste cuvinte sunt cuvintele cheie țintă. Utilizatorii vor de obicei mai mult decât un da sau nu, vor răspunsuri cu informații bogate. Cele mai relevante cuvinte din acest conținut ar trebui să fie cuvintele tale cheie.

Cu cât cuvintele cheie sunt mai locale, cu atât este mai probabil să apară în căutările centrate pe locație și să ajungi în partea de sus a paginii de căutare. Aceste cuvinte cheie sunt preferate în detrimentul cuvintelor cheie generale, cu volum mare, care au mii de rezultate concurente. Efectuați cercetări de cuvinte cheie pentru cuvintele cu concurență moderată până la scăzută și vă puteți clasa cu ușurință pentru ele. În plus, utilizatorii care caută un anumit serviciu vor folosi cuvinte cheie specifice, probabil cu o concurență redusă.

Urmăriți cuvintele cheie ale concurenței

În legătură cu Google Ranking, cuvintele cheie ale concurentului tău sunt la fel de importante. Un singur rezultat al căutării poate fi numărul unu și, pentru a ajunge acolo, trebuie să utilizați cuvinte cheie mai bune decât toți ceilalți.

Software-ul de analiză a cuvintelor cheie de la terți vă poate ajuta să obțineți o perspectivă asupra cuvintelor cheie pe care le folosesc concurenții dvs. și a ceea ce este probabil să utilizeze în continuare. Găsiți cuvinte cheie specifice concurenței cu software precum SEMRush sau Ahrefs. Aceste instrumente vă vor oferi o privire asupra cuvintelor cheie care funcționează pentru și împotriva concurenților dvs.

O extensie gratuită, cum ar fi Keywords Everywhere, vă arată ce vor mai folosi concurenții în continuare în conținutul lor. Începeți simplu făcând o listă de cuvinte cheie și introducându-le într-o foaie Excel. Consultați această listă data viitoare când creați conținut online.

Înțelegeți intenția de căutare

Când înțelegeți intenția de căutare, este ușor să vă puneți în locul clientului și să vă imaginați ce și cum ar căuta aceștia pentru a vă găsi afacerea imobiliară.

• Informațional: utilizatorii caută răspunsuri specifice la întrebările lor sau informații generale despre un subiect.
• Navigare: utilizatorul știe deja ce site web vrea să viziteze și caută direct numele sau numele companiei dvs.
• Investigație comercială: utilizatorii caută proprietatea sau agentul potrivit și pot compara diferite opțiuni și recenzii. etc.

Cum se conectează paginile tale web cu fiecare tip de căutare? Este pagina ta Despre noi suficient de detaliată pentru a informa o persoană care caută informații? Care este primul lucru pe care un navigator îl găsește pe pagina ta de pornire și ce spune asta despre tine? Pot utilizatorii comerciali să acceseze cu ușurință înregistrările dvs. de acasă și recenziile clienților?

Asigurându-vă că site-ul dvs. imobiliar se adresează fiecărui utilizator care caută, va atrage cea mai mare audiență relevantă către pagina dvs. și, ulterior, vă va ridica clasamentul pe Google.

Obțineți un detaliu despre codificare și formatare

Vom fi sinceri. Când vine vorba de a vă asigura că site-ul dvs. este codificat corect și actualizat în mod regulat cu instrumente care beneficiază de afacerea dvs., cel mai bine este să angajați un profesionist. Un site web bine conceput are ca rezultat un clasament Google mai ridicat, rate de respingere mai mici, conținut mai relevant pentru clienți, SEO îmbunătățit și optimizare pentru o varietate de ecrane diferite (cel mai important, mobil).

Designerii AgentFire au creat mii de site-uri web de succes create special pentru profesioniștii din domeniul imobiliar și continuăm să dezvoltăm instrumente special pentru industrie. Planurile noastre web sunt stivuibile, ceea ce înseamnă că nu există o soluție all-in-one de copiere/lipire. Fiecare client AgentFire are diferite opțiuni de personalizare și o bibliotecă de instrumente (marketing, branding, lead gen, etc.) disponibile pentru a fi adăugate pe site-ul său, în funcție de nevoile lor.

Un site web bine conceput este „crawable”, ceea ce înseamnă că Google poate „explora cu crawlere site-ul” pentru a aduna informații despre acesta și a le indexa în rezultatele lor.

Următoarele elemente sunt doar vârful aisbergului în ceea ce privește structura web „crawabilă” de care se ocupă echipa noastră. Discutați cu designerii noștri despre modul în care site-urile noastre web rămân în partea de sus a rezultatelor căutării.

Elemente esențiale ale structurii web „crawlabile”.

• Titluri relevante și bine formatate: titlurile îi spun Google că paginile dvs. web sunt bine structurate. În plus, comunică ceea ce oamenii se pot aștepta să găsească pe fiecare pagină.
• Etichete meta titlu: etichetele meta titlu ar trebui să conțină cuvântul cheie pentru care intenționați să vă clasați (de preferință cu cuvântul cheie țintă aproape de începutul titlului)
• Metadescrieri: metadescrierile oferă utilizatorilor o imagine de la ce să se aștepte în pagina dvs. web.
• Legături interne: linkurile interne către alte pagini din site-ul dvs. comunică Google scopul și bogăția conținutului dvs.
• Viteza paginii: viteza site-ului dvs. este direct afectată de elementele web care se încarcă pe fiecare pagină. Acesta este motivul pentru care optimizarea imaginilor este crucială pentru SEO. Ratele de respingere cresc drastic atunci când o pagină durează prea mult să se încarce, iar imaginile sunt adesea un element care încetinește spectacolul.
• URL: URL-urile trebuie să fie cât mai scurte și simple posibil. Cuvântul dvs. cheie din URL ar trebui să ofere motoarelor de căutare o idee concretă despre ceea ce poate fi găsit în conținutul dvs. Când o pagină nouă este încărcată pe site-ul dvs., simpla schimbare a adresei URL încurcă Google. Dezvoltatorul dvs. va trebui să creeze o redirecționare pentru a se asigura că noua dvs. adresă URL este indexată și de Google.
• Rată de respingere scăzută: mulți factori contribuie la o rată de respingere ridicată (utilizatorii fac clic rapid în afara paginii), inclusiv ferestrele pop-up, anunțurile excesive și încărcarea lentă.

Creați o pagină minunată pe Google Compania mea

Compania mea pe Google este un pas esențial, concret, într-un clasament Google înalt. Este cel mai puternic mod de a apărea în rezultatele căutării locale. Compania mea pe Google oferă automat spectatorilor informații despre locația dvs., tipul de serviciu și satisfacția clienților în legătură cu afaceri locale similare.

Profilul dvs. GMB este cel mai răspândit element vizual în rezultatele căutării pentru numele sau afacerea dvs. Profilul dvs. vă oferă o credibilitate masivă în ochii Google. .

Aflați tot ce trebuie să știți despre Compania mea pe Google pentru agenții imobiliari.

Angajați-vă pentru conținut bogat

Conținutul SEO nu mai este doar o idee bună. Clienții imobiliari moderni se așteaptă să oferiți cunoștințe valoroase pe platformele dvs., care sunt orientate spre experiența de cumpărare a proprietății și de deținere a casei. În calitate de agent, sunteți legătura directă a clienților dumneavoastră cu funcționarea interioară a industriei imobiliare. Conținutul online scris de înaltă calitate le spune că pot avea încredere în cunoștințele și angajamentul dvs. de a rămâne la curent.

Cu cât site-ul dvs. vă oferă conținut mai util, cu atât veți primi mai multe vizite și cu atât va fi mai mare clasarea dvs. pe Google. Acest tip de conținut poate fi prezentat în postări de blog, rapoarte de piață, Ghiduri de cartier și multe altele.

Conținutul informațional excelent poate crește, de asemenea, probabilitatea de a fi conectat de pe alte site-uri web. Crearea de conținut SEO este simplă cu acest ghid.

Creșteți numărul de recenzii ale clienților

Recenziile și evaluările vă ajută să vă creșteți autoritatea și încrederea percepute în ochii clientului dvs. ideal. Oamenii care văd afacerea dvs. online și observă că are multe recenzii pozitive își vor da seama rapid că pot avea încredere în tine. Este posibil ca clienții să folosească multe dintre cuvintele dvs. cheie țintă în recenziile lor, împingând rangul dvs. pentru acel cuvânt cheie din ce în ce mai sus.

Simplificați backlinkul

Backlinking-ul este o strategie eficientă, dar provocatoare pentru a depăși alte rezultate de căutare pe Google. Este o idee simplă: dacă alte site-uri web trimite către dvs., acesta îi spune lui Google că sunteți o resursă de mare valoare de care ar putea fi interesați alți utilizatori. Imaginile și ghidurile sunt unele dintre cele mai posibile tipuri de conținut de pe site-ul dvs. web.

Majoritatea agenților angajează un profesionist care să se ocupe de backlinking, deoarece construirea de relații de backlinking poate fi un loc de muncă cu normă întreagă.

Utilizați Google Ads

După cum ar fi de acord experții PPC (plată-pe-clic) imobiliare de la Dippidi, există acum două platforme PPC de top pentru agenții imobiliari: Facebook și Google. PPC este util în special pe Google pentru a ajunge rapid în partea de sus a paginii cu rezultate. Deoarece plătiți doar pe clic, cercetarea amănunțită a cuvintelor cheie este cheia pentru a vă asigura că sunteți afișat pentru cuvintele cheie potrivite.

Anunțurile Google apar în secțiunea de banner a paginii cu rezultatele motorului de căutare (SERP) și sunt primele lucruri pe care le vede un utilizator. De fiecare dată când un utilizator caută unul dintre cuvintele tale cheie, numele tău apare în față și în centru. Acest lucru este spre deosebire de clasamentul organic al motoarelor de căutare, unde este nevoie de timp pentru a vă îmbunătăți.

Dezvoltați o prezență puternică pe alte platforme

Cu cât apare mai des online, cu atât este mai probabil să vă poziționați foarte bine în rezultatele căutării Google. Activitatea frecventă pe rețelele de socializare îi spune indirect Google că sunteți o voce cu autoritate online. Youtube este o platformă de socializare deosebit de puternică, deoarece este și un motor de căutare puternic.

Google Analytics

Pe măsură ce implementați noi strategii și îmbunătățiți site-ul dvs. Pentru a vă asigura că eforturile dvs. au un impact, va trebui să vă urmăriți rezultatele. Google Analytics vă poate ajuta să urmăriți modul în care utilizatorii interacționează cu site-ul dvs., inclusiv rata de respingere, datele demografice, informațiile geografice și multe altele.

Încheierea…

Fiecare agent dorește să fie în fruntea rezultatelor căutării locale. Cu toate acestea, nu mulți agenți sunt suficient de dispuși sau cunoscători pentru a ajunge acolo.

Cerințele Google pentru clasare devin din ce în ce mai stricte pe măsură ce trece timpul, dar un lucru rămâne adevărat. Clasamentul Google va fi întotdeauna despre furnizarea de cea mai bună experiență utilizatorilor lor, cu cea mai înaltă calitate pentru servicii.

Cu aceste sfaturi în acțiune, agenții își pot construi autoritate în nișa lor și pot îndeplini acele obiective de conversie a erorilor.