Optimizarea reclamelor YouTube pentru agenții imobiliari: instrumente și sfaturi esențiale

Este publicitatea pe Youtube potrivită pentru agenții imobiliari?

Publicitatea pe Youtube este o modalitate puternică și relativ ușoară de a obține rapid o rentabilitate ridicată a investiției. Majoritatea agenților imobiliari uită că youtube nu este doar un site pentru a urmări instrucțiuni, ci este și al doilea cel mai mare motor de căutare din lume. Youtube are peste 2 miliarde de spectatori lunar și peste 200 de milioane de ore de conținut vizionat. Dacă te gândești la publicitatea pe Youtube, ești deja cu un pas înainte.

Există o piață uriașă pentru conținutul imobiliar de la experți cunoscători. Dacă nu aveți deja un cont Youtube, va trebui să configurați unul. Pentru inspirație, consultați Cei mai buni YouTuber imobiliari din 2023.

Reclamele dvs. YouTube ar trebui să fie concepute pentru a reflecta oferta dvs. unică și clientela ideală în domeniul imobiliar. Totuși, tipul de anunț pe care îl alegeți se bazează pe gusturile și obiectivele dvs. de marketing.

Tipuri de reclame

Anunțuri in-video care se pot închide

• Aceste anunțuri apar în mijlocul videoclipului, iar spectatorul are opțiunea de a trece înainte după câteva secunde (și sunt adesea numite „pre-roll” sau „mid-roll” sau „post-roll”) .
• Deoarece aceste anunțuri sunt cost pe vizionare, agenții vor juca numai dacă spectatorii dau clic pe linkul dvs. sau urmăresc videoclipul timp de cel puțin 30 de secunde. Dacă un spectator nu vă urmărește anunțul până la finalizare, nu plătiți pentru el.
• În partea stângă a ecranului video Youtube, spectatorii pot vedea cât de lung este anunțul. În partea dreaptă, au numărătoarea inversă până când pot sări peste anunț.

Anunțuri care nu se pot închide

• Aceste anunțuri apar în mijlocul videoclipului de pe Youtube, dar nu pot fi ignorate. Aceste reclame pot rula până la 15 secunde.
• Reclamele care nu se pot închide sunt atractive pentru că sunt văzute de numărul maxim de spectatori, cu toate acestea, este esențial să vă întrebați dacă merită costul care vine cu atragerea atenției tuturor (interesați sau neinteresați de serviciul dvs.)

Anunțuri Discovery

• Acest format de anunț pune accentul pe traficul vizat. Anunțul dvs. va apărea ca o miniatură cu un titlu și o descriere atunci când cineva caută termeni legați de cuvintele cheie pentru care încercați să vă clasați. Anunțurile dvs. vor apărea în videoclipurile similare și veți plăti numai când se face clic pe anunț.

Reclame tampon

• Aceste anunțuri video sunt redate la începutul sau la sfârșitul unui videoclip. Acestea durează șase secunde sau mai mult și sunt similare cu anunțurile care nu se pot închide.
• Din nou, agenții de marketing vor plăti pentru fiecare vizionare fără nicio garanție că va rezona cu majoritatea telespectatorilor.

Anunțuri masthead

• Aceste reclame sunt plasate în partea de sus a paginii de pornire Youtube și sunt redate timp de până la 30 de secunde, atât pe desktop, cât și pe mobil. Aceste videoclipuri încep să fie redate de la sine, fără sunet. Este alegerea spectatorilor dacă doresc să facă clic pe butonul de volum pentru a auzi sunetul.
• Pe Youtube mobil, reclamele Masthead redă automat videoclipul prezentat fără sunet pe toată durata. Nu aveți opțiunea de a activa sunetul. Dar dacă dați clic pe anunț, veți ajunge pe pagina video și îl veți vedea ca un videoclip obișnuit cu sunet.
• Deși masthead-urile permit agenților de marketing să ajungă la un public larg, nu este întotdeauna cel mai bun pentru a viza anumite audiențe.

Reclame outstream

• Aceste reclame YouTube sunt numai pentru dispozitive mobile și apar în afara aplicației Youtube. Le veți găsi pe site-urile partenere sau în alte aplicații. Se redă automat în sunet, iar spectatorii au opțiunea de a face clic pentru a auzi audio.
• Reclamele outstream oferă spectatorilor libertatea de a vă viziona anunțul sau de a derula pe lângă el.
• Un anunț este considerat vizionat atunci când cineva îl vizionează timp de 2 secunde sau mai mult.

Anunțuri banner însoțitor

• Acestea sunt anunțuri pe care se poate da clic, care apar în colțul din dreapta sus al videoclipului. Utilizatorii pot face clic pe anunț în orice moment, pot fi redirecționați către adresa URL aleasă.

​​Lucrul interesant este că puteți folosi anunțuri grafice gratuit dacă le utilizați ca bannere însoțitoare combinate cu alte anunțuri video, inclusiv anunțuri in-stream care se pot închide, anunțuri in-stream care nu se pot închide și anunțuri fulger.

Reclame Youtube non-video

Reclame grafice

• Aceste anunțuri sunt doar pentru desktop și apar ca imagini sau animații în colțul din dreapta sus al paginii Youtube. Spre deosebire de videoclipuri, anunțurile grafice nu au o limită de timp sau o opțiune de ignorare și vor rămâne pe ecran.

Anunțuri suprapuse

• Acestea sunt anunțuri imagine și text doar pentru desktop, care apar în partea inferioară a ecranului video YouTube. Suprapunerile sunt similare cu anunțurile grafice, dar sunt mai vizibile deoarece apar în concordanță cu videoclipul. Spectatorii au opțiunea de a da clic pe anunț, dacă doresc.

Cost

Costul mediu al anunțului Youtube este între 3 – 30 de cenți pe vizionare. Costul anunțului dvs. va depinde de format, licitare și obiective publicitare.

Sume licitate cost pe vizionare vizate

• Această metodă de plată implică plata unui preț pentru fiecare vizionare a videoclipului.

Suma CPM vizată

• Acest model permite agenților de publicitate să plătească pentru 1000 de vizualizări. Specificați suma medie pe care doriți să o cheltuiți pentru 1000 de vizualizări.

Suma CPA vizată

• Acest stil de plată permite marketerilor să plătească de fiecare dată când un anunț face o conversie. Depinde de dvs. care este conversia, fie că este vorba de colectarea informațiilor de contact sau de programarea unui apel telefonic.
• Rapoartele arată că 76% dintre oameni opresc reclamele ca a doua natură.

Cum să vă direcționați anunțurile YouTube

Pe măsură ce începeți campania pe YouTube, veți avea ocazia să vă specificați publicul. Cât de eficient este direcționat anunțul dvs. va determina dacă ajunge în fața publicului potrivit.

Public

• Anunțurile Google vor completa sugestii de public dacă ați derulat o campanie publicitară Google în trecut (rețineți că Youtube este deținut de Google)

În cadrul segmentelor de public puteți căuta în cinci criterii diferite:

• Date demografice detaliate
• Afinitate și afinitate personalizată
• În piață, evenimente de viață și evenimente personalizate
• Remarketing și segmente de public similare
• Combinație de public

Demografic

• Datele demografice vă permit să vă specificați publicul pe baza caracteristicilor fizice, cum ar fi vârsta și sexul. În plus, îl puteți defalca economic în funcție de venitul gospodăriei și statutul de familie.

Măsurarea succesului reclamelor YouTube cu Analytics

Brand Lift de la Youtube este un instrument gratuit care vă ajută să măsurați succesul anunțurilor dvs. video. Brand Lift se concentrează pe valori precum gradul de cunoaștere a mărcii și rezonanța cu publicul dvs. Brand lift poate ajuta, de asemenea, utilizatorii să creeze sondaje și să obțină feedback de la spectatori cu privire la anunțurile lor. Google ajută utilizatorii să creeze întrebări relevante ale sondajului.

Brand Lift va agrega date precum:

• Utilizatori ridicati
• Cost pe utilizator ridicat
• Creștere absolută a mărcii
• Creștere a mărcii spațiului pentru cap
• Creșterea relativă a mărcii
• Rata inițială de răspuns pozitiv
• Rata de răspuns pozitiv expus

Cum să vă configurați campania pas cu pas

Pasul unu: Încărcați videoclipul.

Încărcați videoclipul, selectați fișierul video, completați titlul, descrierea, miniatura și alte detalii.

Pasul doi: Creați o nouă campanie.

Conectați-vă la contul dvs., faceți clic pe campanie și selectați butonul „+” pentru a încărca.

Apoi, selectați obiectivele campaniei dvs.

Unele opțiuni imobiliare relevante includ:

• Oportunitati
• Trafic pe site
• Considerarea produsului și a mărcii
• Conștientizarea mărcii și acoperirea

Pasul 3: alegeți tipul de anunț.

Anunțurile pot fi afișate sau video. Subtipurile vă oferă opțiunea de formate de anunțuri, cum ar fi care nu se poate închide, outstream, bumper etc.

Pasul 4: Publicați noua dvs. campanie YouTube.

Aceasta este etapa în care vă veți denumi campania (doar pentru uz intern). Apoi, veți alege strategia de licitare care se potrivește nevoilor dvs. Apoi, veți avea de ales între a alege o sumă zilnică a cheltuielilor sau un total al campaniei.

Pasul 5: Alegeți rețeaua dvs.

Alegeți dacă doriți ca anunțurile dvs. YouTube să apară în rezultatele căutării Youtube sau în videoclipurile Youtube.

Pasul 6: Alegeți limba și locația.

Pentru că nu are rost să pui un anunț imobiliar Milwaukee în italiană și afișat în Thailanda.

Pasul 7: vizați-vă spectatorii.

Selectați cu atenție datele demografice și selectarea publicului.

Pasul 8: Alegeți subiectele.

Bifați subiecte relevante pentru a vă afișa anunțurile cu conținut pe anumite subiecte.

Pasul 9: selectați destinații de plasare a anunțurilor.

Pasul 10: introduceți anunțul video.

Puteți fie să-l căutați din bara de căutare, fie să lipiți adresa URL a videoclipului. Dacă nu ați încărcat încă videoclipul publicitar, faceți clic pe linkul „încărcați videoclipul”.

Odată ce videoclipul dvs. apare în căutare, faceți clic pe el pentru a selecta.

Pasul 11: Configurați anunțul dvs

În cele din urmă, trebuie să configurați anunțul video cu adrese URL, CTA și o imagine.

După ce toate detaliile sunt setate, faceți clic pe „Creați campania”. si ai terminat!

Odată ce primul dvs. anunț este lansat, instrumente precum Google Analytics vă pot ajuta să măsurați succesul acestuia. Dacă nu sunteți sigur ce reclame funcționează pentru dvs., jucați-vă cu opțiunile cu costuri mai mici.

Dacă doriți mai multe articole aprofundate, tactici, strategii și sfaturi - abonați-vă la buletinul nostru informativ. Și dacă doriți să vă dominați piața imobiliară hiperlocală, consultați Design-urile Web AgentFire, clasate pe locul 1 pentru câțiva ani la rând.

Și partea cea mai bună? Puteți încerca gratuit toate caracteristicile sale uimitoare cu perioada de încercare de 10 zile.