Proptech în dezvoltarea imobiliară durabilă: legătura dintre viitorul condus de ESG

Imobiliarul, pe lângă faptul că este unul dintre cele mai profitabile sectoare la scară globală, este, de asemenea, renumit pentru contribuția la poluare și la iritanti de mediu. Atât de mult încât în ​​2022, în cercetări s-a constatat că imobilele sunt responsabile pentru peste 40% din emisiile globale de dioxid de carbon.

Deși acesta a fost întotdeauna scenariul în această industrie cu profit pe primul loc, COVID-19 a adus o schimbare de paradigmă, cu un accent mai concentrat pe ESG și Proptech în dezvoltarea imobiliară durabilă.

ESG – Environmental, Social, and Governance Real Estate implică o nouă reglementare în care sectorul acționează în conformitate cu cele trei elemente. Să aruncăm o scurtă privire asupra lor.

• Mediul – Acest element se concentrează pe resurse naturale, schimbări climatice, reciclare, poluare și deșeuri. Specific imobiliar, funcționează în jurul dezvoltării de clădiri care vor fi măsurate în raport cu sistemele de rating „verzi” precum BREEAM, WELL, LEED și NABERS UK etc.
• Social – Acest factor funcționează în jurul impactului unei clădiri imobiliare asupra societății și a bunăstării rezidenților. De exemplu, construirea de spații verzi, acces fără fricțiuni la clădire și sprijin pentru afaceri locale, cum ar fi cafenele sau afaceri dependente de forță de muncă.
• Guvernare – Constă din factori greu de măsurat, cum ar fi reputația, diversitatea și cultura.

Pentru a ține pasul cu aceste standarde care sunt pe cale să devină legi, afacerile imobiliare se îndreaptă către soluții imobiliare sustenabile cu ajutorul tehnologiei.

Și aici intervine sustenabilitatea Proptech.

Rolul Proptech în dezvoltarea imobiliară durabilă

Proptech sau tehnologia proprietății, cu aplicațiile sale în cloud, senzorii în timp real și analiza datelor, oferă informații despre utilizarea energiei, defecțiunile infrastructurii, un tablou de bord pentru conectarea tuturor părților interesate necesare și alte caracteristici. Toate aceste elemente permit dezvoltatorilor să respecte cerințele ESG și să lucreze la practici imobiliare sustenabile chiar din etapa de construcție.

S-ar putea să vă placă să citiți: Top 11 tendințe tehnologice care stimulează inovația imobiliară

Să analizăm numeroasele fațete ale modului în care proptech contribuie la dezvoltarea durabilă în domeniul imobiliar.

Reducerea consumului de energie

Unul dintre domeniile principale în care sustenabilitatea Proptech este proeminentă este consumul de energie. De exemplu, tehnologia casei inteligente le permite proprietarilor de case să urmărească și să-și controleze consumul de energie prin automatizarea sistemelor de acasă, cum ar fi controlul temperaturii și fulgerul.

Controlul asupra unor astfel de echipamente face posibil ca proprietarii de case să își reducă amprenta de carbon.

Raționalizarea managementului resurselor

Software-ul Proptech oferă soluții inovatoare pentru optimizarea utilizării resurselor în domeniul imobiliar. De exemplu, un sistem inteligent de gestionare a clădirilor poate împuternici managerii și proprietarii de proprietăți să urmărească și să gestioneze deșeurile, apa și calitatea aerului. Scăzând astfel impactul asupra mediului și devenind unul dintre exemplele esențiale de dezvoltare imobiliară durabilă.

Promovând planificarea urbană inteligentă

Software-ul Sustainable Real Estate Proptech ajută factorii de decizie și planificatorii urbani să creeze orașe inteligente și durabile. Cu ajutorul analizei datelor și al inteligenței artificiale, aceste software le oferă informații valoroase despre densitatea populației, dinamica urbană și nevoile de infrastructură inteligentă. Aceste informații detaliate, la rândul lor, permit planificatorilor să ia decizii critice cu privire la utilizarea terenului, a rețelei de transport și a alocării resurselor.

Promovarea responsabilității și a transparenței

Proptech stimulează responsabilitatea și transparența în domeniul imobiliar – doi factori cruciali pentru a deveni parte a tendințelor de sustenabilitate imobiliară.

Companiile explorează modalități de a integra blockchain-ul în sector pentru a permite tranzacții cu proprietăți inviolabile și sigure. Mai mult, ei investesc în soluții care oferă date cuprinzătoare despre performanța energetică și măsurătorile de durabilitate, astfel încât părțile interesate să poată lua decizii informate și să se alinieze la obiectivele de mediu.

Întreținerea durabilă a proprietății

Un software proptech bine implementat funcționează în concordanță cu sistemele inteligente ale clădirii prin colectarea și analizarea datelor clădirii și a stării echipamentelor și proceselor.

Software-ul transferă apoi datele într-un instrument gestionat central, unde sunt monitorizate toate activitățile și performanțele.

O extindere a acestui lucru în dezvoltarea durabilă a proprietății imobiliare poate fi observată în afacerile care investesc în software de întreținere proactivă care rulează pe date de întreținere planificată și preventivă pentru a se asigura că toate activele funcționează la eficiență maximă.

Urmărirea și gestionarea utilizării apei și a calității aerului

O parte cheie a practicilor imobiliare sustenabile constă în construirea unei soluții proptech care este integrată cu senzori IoT multifuncționali. Nu doar eficientizează gestionarea optimă a apei prin urmărirea consumului acesteia, dar ajută și la urmărirea altor elemente vitale, cum ar fi temperatura, nivelurile de C02, umiditatea, prezența oamenilor și presiunea barometrică.

O combinație a acestor puncte de date îi ajută pe managerii clădirilor să primească notificări în timp real despre momentul în care valorile decise sunt dezactivate.

Proiectare și dezvoltare durabilă-în primul rând

Este imposibil să vorbim despre tendințele de sustenabilitate imobiliară fără a menționa proiectarea și dezvoltarea proprietății.

Standardul din industrie pe care companiile imobiliare au început să-l urmeze în jurul acestei practici este utilizarea software-ului BIM.

Este un software de proiectare și modelare 3D care ajută la optimizarea proiectării pentru arhitectură, construcții și alte proiecte prin:

• Ajută la luarea deciziilor de proiectare informate în ceea ce privește performanța clădirii.
• Digitalizarea zonei de construcție prin crearea unui sistem care conectează informațiile de la construcție la predare.
• Gestionarea proiectării și construcției conductelor, structurilor și altor miezuri sub elementele clădirii.
• Îmbunătățirea predictibilității, productivității și profitabilității fluxurilor de lucru ale proceselor.
• Sprijinirea succesului livrării proiectului cu o mai bună calitate a designului și colaborare.

Acum că am analizat detaliile rolului pe care îl joacă proptech în dezvoltarea imobiliară durabilă, să aruncăm o scurtă privire asupra caracteristicilor care o fac posibilă.

Caracteristici pro-sustenabilitate ale software-ului Proptech

Pentru ca orice software să obțină cu adevărat beneficiile dezvoltării imobiliare durabile, este esențial să existe suficiente facilități de urmărire și gestionare. Să ne uităm la câteva dintre caracteristicile de top care ar trebui să fie prezente în exemplele de soluție Proptech.

Analiza eficienței energetice

Acesta trebuie să ofere o soluție de monitorizare și optimizare a consumului de energie în proprietățile imobiliare, ajutând utilizatorii să își reducă amprenta de carbon.

Evaluarea durabilității

O altă caracteristică a dezvoltării imobiliare durabile ar putea fi oferirea de evaluări și evaluări pentru proprietăți pe baza impactului lor asupra mediului, inclusiv factori precum consumul de energie, consumul de apă și gestionarea deșeurilor.

Certificari pentru constructii verzi

Integrarea datelor și resurselor legate de certificările pentru clădiri verzi, cum ar fi LEED, BREEAM sau Green Globes poate fi o altă caracteristică importantă. Ajută companiile să obțină beneficiile dezvoltării imobiliare durabile, conducând utilizatorii să poată identifica și atinge standarde de construcție durabilă.

Urmărirea amprentei de carbon

Permiterea utilizatorilor să urmărească și să raporteze emisiile de carbon asociate proprietăților și activităților lor, ajutându-i să stabilească obiective de reducere poate fi unul dintre elementele cheie de dezvoltare imobiliară durabilă.

Măsuri de impact social

Software-ul trebuie să aibă un instrument care să măsoare și să raporteze impactul social al proiectelor imobiliare, cum ar fi crearea de locuri de muncă, implicarea comunității și inițiativele de locuințe la prețuri accesibile.

Guvernare și conformitate

Asigurarea faptului că gestionarea proprietății și procesele de închiriere respectă reglementările și liniile directoare legate de ESG, cum ar fi legile privind locuințele echitabile și practicile de afaceri etice, este un alt element critic al proptech în domeniul imobiliar durabil.

Raportare și dezvăluire ESG

Stabilirea dezvoltării durabile în domeniul imobiliar facilitează generarea de rapoarte ESG pentru investitori, chiriași și alte părți interesate, prezentând angajamentul față de durabilitate și practici de afaceri responsabile.

Tehnologia clădirilor inteligente

Încorporarea dispozitivelor și senzorilor IoT pentru monitorizarea în timp real a factorilor precum calitatea aerului, temperatura și gradul de ocupare poate contribui atât la durabilitate, cât și la bunăstarea chiriașilor.

Aprovizionare durabilă cu materiale

Integrarea informațiilor despre materiale de construcție durabile și ecologice pentru a promova construcții și renovări responsabile din punct de vedere ecologic.

Implicarea părților interesate

Instrumentele pentru implicarea cu chiriașii, investitorii și comunitatea pentru a colecta feedback și contribuții cu privire la inițiativele și strategiile ESG reprezintă un alt factor important al dezvoltării durabile în domeniul imobiliar.

Acum că am analizat rolul proptech care definește beneficiile imobiliare sustenabile și caracteristicile care ar face posibilă realizarea, haideți să vedem cum contribuim la aceasta.

Construiți Proptech pentru dezvoltare imobiliară durabilă cu Appinventiv

Aproximativ 80% dintre companiile care folosesc soluțiile imobiliare sustenabile oferite de Proptech beneficiază de o durabilitate mai bună a operațiunilor și oferă servicii de calitate superioară. Deci, dacă nu doriți ca afacerea dvs. să fie privată de aceste avantaje, trebuie să vă îmbunătățiți capacitățile digitale și să investiți în abordări inovatoare, cum ar fi îmbrățișarea tendinței Proptech.

Cu toate acestea, dezvoltarea și integrarea soluțiilor imobiliare sustenabile Proptech sau a oricărei astfel de tehnologii ar putea să nu fie o sarcină ușoară. Aici intervine Appinventiv.

Facem aplicații și software inovatoare pentru imobiliare de peste 8 ani și am îndeplinit nevoile de digitalizare imobiliară pentru mulți jucători mari din industrie.

De exemplu, Ility, un gigant imobiliar, căuta o companie de dezvoltare de aplicații imobiliare pentru a construi o platformă SaaS robustă care să-și transforme afacerile imobiliare. Și în căutarea lor, au ieșit la noi.

Am început cu analiza și înțelegerea cerințelor acestora. Pe baza acestui fapt, am realizat un raport de analiză detaliat și am construit o aplicație imobiliară SaaS foarte robustă, cu capabilități extinse de personalizare, flexibilitate ridicată și scalabilitate.

Software-ul este o combinație bună de tehnologii emergente precum AI, blockchain, metaverse etc., sisteme eficiente de gestionare a imprimării și WiFi și multiple sisteme de acces digital fără întreruperi.

Căutați soluții similare pentru dezvoltarea imobiliară durabilă? Luați legătura cu noi acum. Oricare ar fi cerințele dumneavoastră imobiliare, vă vom alimenta afacerea cu soluția potrivită de sustenabilitate Proptech.

Întrebări frecvente

Î. Ce este Proptech în dezvoltarea imobiliară durabilă?

A. Proptech în dezvoltarea imobiliară durabilă înseamnă implementarea unor sisteme inteligente de management al energiei, care permit afacerilor să asigure utilizarea optimă a altor resurse disponibile.

Î. Care este un exemplu de Proptech în domeniul imobiliar sustenabil?

A. O clădire care este foarte eficientă din punct de vedere energetic, are spațiu dedicat pentru construirea comunității, iar proprietarii clădirii au toate documentele lor într-o manieră transparentă poate fi un exemplu excelent de proptech în dezvoltarea imobiliară durabilă.

Î. Care sunt beneficiile Proptech în domeniul imobiliar sustenabil?

A. Beneficiile proptech în domeniul imobiliar durabil constau în – amprenta de carbon redusă, valoarea crescută a proprietății, păstrarea îmbunătățită a chiriașilor, respectarea reglementărilor și beneficiile legate de guvernanța corporativă.

Î. Care sunt câteva exemple de Proptech în dezvoltarea imobiliară durabilă?

A. Tendințele în domeniul sustenabilității imobiliare Proptech se referă la utilizarea inovatoare a tehnologiei pentru a spori eficiența în industrie. Câteva exemple comune de Proptech în dezvoltarea imobiliară durabilă sunt:

• Sisteme inteligente de management al clădirilor
• Tururi virtuale de proprietate
• Managementul energiei regenerabile
• Platforme de certificare ecologică
• Soluții pentru reducerea deșeurilor