Marketing imobiliar de vară: captați toate clienții potențiali sub soare!

Îndrăgitul (și temutul) al treilea trimestru este peste noi, ceea ce înseamnă că este timpul să vă intensificați marketingul imobiliar de vară. Acesta este cel mai aglomerat trimestru al anului pentru agenții imobiliari din emisfera nordică – și din motive întemeiate. Citiți mai departe pentru a afla cum puteți cuceri acest sezon de vară și puteți merge în toamnă cu clienții mai fericiți ca niciodată.

De ce este unic marketingul imobiliar în vară?

Lunile de vară sunt cunoscute a fi cea mai populară perioadă pentru a cumpăra proprietăți imobiliare. Economiile de vară s-au încheiat, zilele sunt mai lungi și soarele apune mai târziu în cursul zilei, ceea ce înseamnă că există mai mult timp pentru potențialii cumpărători și vânzători de case pentru a vedea casele. Este mai ușor să mutați casa atunci când zăpada și gheața nu sunt factori și nu există nicio îngrijorare ca nămolul să fie urmărit în casă.

Pentru familiile cu copii, mutarea vara este momentul ideal. Copiii nu trebuie să schimbe școala la mijlocul anului, iar părinții nu trebuie să-și facă griji în legătură cu programul școlar.

În plus, lumina naturală și grădinile înfloritoare fac ca proprietatea dvs. listată să strălucească ca niciodată în altă perioadă a anului și sporește drastic atractivitatea. În timp ce prețurile caselor tind să fie puțin mai mari, concurența este acerbă, iar cotele au închideri mai rapide.

Iată cum să profitați de acea strălucire de vară și să aduceți rapid clienții potențiali potriviți cu aceste sfaturi imobiliare de vară.

Scoateți praful semnalizările

Semnele de curte sunt evidente obligatorii pentru orice proprietate listată, dar semnalizarea reflectă locul în care vă aflați în afacerea dvs. și ce puteți oferi clienților? Vara este un moment minunat pentru a relua acele fotografii și a reevalua dacă sloganul tău cuprinde obiectivele tale de afaceri.

Dacă înregistrarea proprietății dvs. este situată într-o zonă retrasă, asigurați-vă că plasați indicatoare de-a lungul traseului către listă, în special la intersecțiile majore. În lunile mai calde, mai mulți oameni decât de obicei se plimbă pe străzi și sunt mai probabil să intre în casele deschise spontan. Semnele tale ies mai mult în evidență pe vreme mai bună, așa că nu te slăbi de branding vizual. Designerii AgentFire sunt experți dovediți în crearea de kituri de branding și logo-uri remarcabile care plasează clienții noștri în fruntea pieței lor imobiliare hiperlocale. Aflați mai multe despre opțiunile noastre de branding și logo aici .

Master Real Estate Mailers

Începeți sezonul de corespondență cu piciorul potrivit, contactând ferma dvs. actuală. Trimite-ți sfaturile CRM complete despre ceea ce trebuie să știe înainte de a vinde sau de a cumpăra o casă. Depinde de dvs. dacă doriți să trimiteți e-mailuri fizice sau o actualizare prin e-mail. Clienții care se află pe gard vor primi puțină încurajare de care au nevoie pentru a lista sau a cumpăra, iar cei care sunt gata să facă mișcarea cea mare vor fi recunoscători că ți-ai făcut timp pentru a-i informa. În plus, vei fi în fruntea mea data viitoare când vor lua o decizie importantă imobiliară.

În e-mailul inițial, includeți detalii despre estimările pentru locuințe și actualizările pieței locale pentru a ajuta clienții să își facă o idee clară în ce se bagă. Asigurați-vă că comunicați modul în care cunoștințele și expertiza dvs. locale se pot traduce în realizarea vânzării finale sau în găsirea casei lor de vis.

Creați un buletin informativ de vară

Alternativ, unii agenți imobiliari pot prefera buletine informative mai scurte și mai frecvente. Conținutul mai scurt și frecvent vă permite să rămâneți constant în căsuțele de e-mail ale clienților dvs. cu mai multe sfaturi, actualizări și știri locale pe o perioadă mai lungă de timp pe tot parcursul sezonului.

Asigurați-vă nișa imobiliară

Sunt familiile dvs. demografice singure vizate într-un anumit district? Luați în considerare ce conținut de marketing puteți crea, care este special pentru publicul dvs. Gândiți-vă la modalități prin care puteți ajuta părinții să-și mute mobilierul cu copiii mici sau să rezervați excursii de vară cu familia. Cum vă puteți face o resursă pentru activitățile relevante de vară și preocupările legate de nișă?

Vă concentrați pe casele de vacanță dintr-un cartier de lângă plajă? Gândiți-vă ce conținut de blog este relevant pentru cei care trăiesc lângă corpuri mari de apă. Totul este să vă adaptați conținutul pentru a obține clienții potențiali potriviți .

Sponsorizează o echipă locală

Există o mulțime de activități extracurriculare și evenimente sportive pentru familie în timpul verii. O mulțime de sporturi, inclusiv baseball, fotbal, înot și lacrosse, sunt făcute pentru a fi jucate pe vreme caldă. Aceste echipe caută de cele mai multe ori afaceri locale care să le sponsorizeze. Afacerea dvs. imobiliară ar putea fi una dintre puținele care găsesc clienți de familie exact acolo unde se află.

În funcție de locul în care vă aflați, un grătar sau o întâlnire pe plajă poate fi mai relevantă. Gândiți-vă la interesele comunității dvs. și la ce evenimente au loc de obicei acolo.

Opțiunile adiacente de sponsorizare mai prietenoase cu bugetul includ agățarea unui semn la piscina comunității locale sau aruncarea unui grătar mic. De asemenea, puteți colabora cu vânzătorii locali pentru o tombolă sau o promovare încrucișată gratuită. Parteneriatul cu o afacere care are o clientelă similară este reciproc avantajos.

Adunați și răspundeți la recenzii

Cumpărarea unei case este o decizie financiară masivă. Clienții doresc să lucreze cu cineva în care știu că poate avea încredere și care va face o treabă bună – aici intervin recenziile. Asigurați-vă că le reamintiți constant clienților să lase recenzii într-un mod autentic, nu insistent.

Din partea dvs., asigurați-vă că răspundeți la toate recenziile, atât negative, cât și pozitive. Scopul este de a le mulțumi clienților pentru că au lăsat o recenzie și au oferit o soluție celor care nu au fost mulțumiți.

Faceți fotografii proaspete

În majoritatea zonelor, vara înseamnă peluze verzi luxuriante, grădini înflorite, cer albastru și zile însorite. Afișați înregistrarea dvs. în cea mai bună lumină, cu vreme minunată și imagini de înaltă calitate. Aceste fotografii pot fi folosite pe tot parcursul anului când starea nu permite fotografii comparabile. Cu fotografii minunate de vară, vă puteți spori înregistrarea pe tot parcursul anului. Cel mai bine este întotdeauna să angajezi un fotograf profesionist, dar nu este întotdeauna cel mai convenabil. Luați câteva sfaturi din următorul videoclip dacă munca de a face fotografii îți cade în poală.

Rămâneți la obiectivele dvs

Chiar și cu toate ideile de marketing imobiliar de vară din lume, menținerea unui program și a obiectivelor consecvente este crucială. Nu lăsați vremea caldă să vă distragă atenția de la obiectivele generale de afaceri imobiliare. Pentru a ști dacă vreuna dintre ideile tale de marketing imobiliar funcționează, va trebui să le comparați cu obiectivele de afaceri mai largi. Angajați-vă să vă măsurați progresul la începutul, mijlocul și sfârșitul sezonului. Dacă nu funcționează pentru nevoile dvs. unice, le puteți elimina înainte de a ajunge în al patrulea trimestru. Pentru majoritatea agenților, conversia clienților potențiali este măsura finală a succesului.

E timpul să începi

Indiferent dacă ați decis să organizați câteva evenimente comunitare de vară sau să vă concentrați pe a deveni autoritatea locală cu cel mai bun conținut imobiliar de vară, merită să luați în considerare cum vă puteți îmbunătăți marketingul în acest sezon. Strategia ta de marketing nu este un ghișeu unic pe tot parcursul anului. Ar trebui să fie flexibil în funcție de nevoile dvs. de afaceri și, ocazional, de condiții la fel de volubile ca sezonul.

Dacă doriți mai multe articole aprofundate, tactici, strategii și sfaturi - abonați-vă la buletinul nostru informativ. Și dacă doriți să vă dominați piața imobiliară hiperlocală, consultați Design-urile Web AgentFire, clasate pe locul 1 pentru câțiva ani la rând.

Și partea cea mai bună? Puteți încerca gratuit toate caracteristicile sale uimitoare cu perioada de încercare de 10 zile.