Top 10 moduri creative de a folosi spațiul proprietății rezervate

Ai spațiu?! Un subsol de clădire care găzduiește în mare parte praf și porcării vechi? O sală de evenimente pe care nimeni nu o închiriază? Cu doar puțină creativitate, puteți transforma oricare dintre acestea în caracteristici interesante ale proprietății. Genul de caracteristici care atrag chiriașii mileniști dispuși să plătească în plus pentru avantaje și facilități inovatoare.

Atunci când caută un apartament de închiriat, milenialii iau în considerare doi factori principali: locația și facilitățile . Importanța locației este destul de evidentă. Apropierea de centrele de muncă, cumpărături și recreere, precum și accesul convenabil cu mijloacele de transport, au fost întotdeauna criterii pentru selecția proprietății. Dar de ce sunt facilitățile și, în special, zonele comune și serviciile locale la fața locului atât de importante pentru tinerii chiriași? Pentru că colegiile ne răsfață copiii. Un fel de.

Căminele universitare din întreaga țară oferă din ce în ce mai multe funcții și servicii în campus. De la săli de studiu și săli de sport, la cafenele, saloane, cinematografe și baruri. Cele mai multe dintre aceste facilități sunt cele pe care absolvenții nu și-ar putea permite niciodată să le aibă acasă, dar au făcut parte din viața lor în campus. Deci nu este de mirare că clădirile vechi le adaugă pentru a rămâne atractive.

Evident, facilitățile pe care le puteți oferi depind în mare măsură de bugetul dvs. și de sprijinul actualilor chiriași în demers. Din fericire pentru tine, majoritatea ideilor pe care le-am adunat pot fi executate cu un buget redus sau deloc, ceea ce înseamnă o ocupare mai mare fără a crește bugetele de marketing – ghici cine are două degete și tocmai a câștigat PM al anului – acest tip.

Fitness și wellness devin o prioritate în alegerea locuințelor. Mai ales cu chiriașii mileni, conștienți de sine. Deoarece majoritatea nu își permit o sală de sport de acasă, un centru de fitness comun din clădire îi poate economisi din costul înscrierii la o sală de sport și poate face proprietatea să pară mult mai atractivă. Și este întotdeauna mai distractiv să te antrenezi în interior atunci când vremea nu este prietenoasă pentru bicicliști și joggeri.

Nu încercați să concurați cu gama de echipamente oferite de un lanț de săli de sport. Nu trebuie să faceți plăcere într-un centru spa și sală de sport de hotel de cinci stele. Câteva covorașe, greutăți libere și benzi de alergare și aveți o sală de sport de bază . Alternativ, puteți aduce un antrenor sau un instructor care să vă ajute să-l creați, care poate fi gratuit pentru oportunitatea de a pregăti rezidenții acolo. Cu idei ca aceasta, s-ar putea să descoperiți că rezidenții dvs. actuali pot fi o resursă.

De exemplu, antrenorul de Tai Chi al prietenului meu folosește subsolul clădirii sale pentru a găzdui lecții de arte marțiale. Este gratuit pentru chiriași, oferă trainerului un loc de muncă în zilele ploioase și folosește spațiul neutilizat. Și și-a adus propriile sale rogojini.

Nu toate spațiile pot fi ușor transformate în zone de comunicații, de obicei din cauza lipsei de aer condiționat și ventilație corespunzătoare sau din cauza altor probleme. Aceste spații sunt adesea folosite pentru depozitare, dar pe măsură ce cultura noastră de consum se schimbă, și aceste spații ar trebui să se schimbe.

Oamenii nu acumulează atât de mult astăzi, dar preferă să refolosească, să recicleze și, desigur, să obțină lucruri noi. Și cum obținem de obicei lucruri? Pe net. Servicii precum Amazon Prime devin din ce în ce mai populare, iar numărul de colete și pachete pe care oamenii le primesc zilnic este în creștere. Soluția? O cameră de pachete, cu dulapuri electronice pentru a conține toate aceste transporturi.

Sună complicat? Nu este. Servicii precum Parcel Pending au sisteme pregătite care vă permit să faceți exact asta cu investiții minime.

Creșterea „economiei gig” are un efect profund asupra alegerii locuințelor milenialilor. Trezirea de acasă este mai populară și uneori chiar încurajată. Rezidenții care sunt liber profesioniști și lucrează de acasă au nevoie uneori de o schimbare de cadru sau de locuri pentru a coopera cu partenerii .

În trecut, proprietățile aveau „saloane de afaceri” concepute pentru a găzdui întâlniri de grup în jurul meselor. Astăzi, aceste camere trebuie echipate diferit, cu prize multiple și un semnal Wi-Fi puternic, asta este destul de evident. Cu toate acestea, o mașină de cafea minunată poate face cu adevărat diferența, astfel încât rezidenții nu trebuie să se întoarcă în propria lor bucătărie pentru a alimenta sau a căuta o sursă de cofeină în altă parte.

Utilizarea acestor servicii nu trebuie să fie limitată numai la rezidenți. Spațiile de lucru în comun apar peste tot, aducând bani suplimentari proprietarilor de proprietăți.

Sustenabilitatea și „devenirea verde” este o prioritate pentru milenii, dar nu numai. Tendința în creștere a grădinăritului de interior în zonele urbane creează oportunități pentru companii precum IKEA de a oferi camere de cultivare durabile DIY. În plus, cui nu-i plac legumele bio proaspete din grădină?

Dacă „a trece verde” este o prioritate în reședința ta, iar chiriașii tăi sunt angajați, acest proiect poate crea mult entuziasm și atracție cu o investiție inițială redusă .

Spațiile lungi și înguste sunt adesea greu de utilizat. Luați în considerare transformarea acesteia într-o galerie de artă , permițând chiriașilor dvs. creativi să-și expună lucrările (și poate să le ofere spre vânzare) într-o zonă comună dedicată artei.

Deoarece doriți să mergeți mai sus și dincolo de rezidenții dvs. (în limitele constrângerilor bugetare, desigur), gândiți-vă mai departe decât la facultate. Gândiți-vă la școala elementară.

Pinterest și Facebook sunt pline de proiecte DIY de făcut. Locuitorii dvs. ar aprecia un spațiu aproape de casă care oferă echipamente pentru hobby-urile lor de tâmplărie sau cusut . La fel ca în centrele de fitness, puteți invita instructori să desfășoare ateliere de bricolaj interesante pentru membrii iscusiți ai comunității dvs. rezidente.

O considerație evidentă în cazul spațiilor de bricolaj este siguranța. Vrei să te asiguri că rezidenții tăi au un mediu de lucru sigur, astfel încât să nu fie răniți și să nu fii dat în judecată. Asigurați-vă că aveți o consultanță juridică din partea companiei pentru a analiza problemele juridice care pot apărea.

După cum am menționat, mulți tineri chiriași caută să retrăiască facultatea, ceea ce înseamnă să studieze din greu și să facă o introspecție serioasă despre viitorul lor. Am spus că studiem?! petreceri, adică petreceri. Organizarea de petreceri poate fi dificilă dacă nu ai mult spațiu în apartament, iar dacă ai copii mici, atunci petrecerea este pe fereastră .

Comunicați cu rezidenții dvs. pentru a afla dacă transformarea spațiului nefolosit într-o cameră de întâlnire sau un centru de jocuri este ceva care îi atrage. La urma urmei, chiar și locurile de muncă care doresc să atragă milenii oferă aceste facilități la fața locului.

Vizionarea petrecerilor de seriale mult așteptate precum „Game of Thrones” sunt găzduite în mod tradițional în casa persoanei cu cel mai mare televizor și cel mai bun sistem de sunet. Cu o investiție minimă, le puteți oferi chiriașilor dvs. un cinema cool pentru a se aduna și a urmări spectacolul împreună cu vecinii și prietenii lor .

Dacă rezidenții tăi sunt genurile muzicale, aproape toată lumea va fi recunoscător dacă transformi acel spațiu liber într-o sală de repetiții sau chiar într-un studio de înregistrări. Poate amintește de sala de muzică din școala primară, permițând oamenilor să stea și să cânte la chitară, sau puteți investi în echipamente pentru a face din acesta un studio pe care îl puteți închiria muzicienilor aspiranți din cartier. Doar asigurați-vă că faceți camera izolată fonic .

Un bun exemplu este vecinul nostru de vizavi, căruia îi place să-și exerseze abilitățile de chitară la orele ciudate din zi și din noapte. Dacă clădirea lui ar avea o sală de muzică, am fi mult mai fericiți.

Pe măsură ce milenii se transformă în adulți, unii dintre ei aleg să se reproducă și să aibă copii. Acele creaturi zgomotoase și iubite care ne fac viața atât de versatilă. Deci, între rufe și scutece, este greu să găsești timp și loc să te relaxezi. Un astfel de spațiu nu trebuie să fie dotat cu mult. Câteva canapele comode și poate spațiu pentru a face yoga sau a medita.

Acum că aveți toate aceste opțiuni, probabil că priviți diferit acel spațiu abandonat de pe proprietatea dvs., văzând deja ce ar putea deveni. Dar înainte de a decide ce va deveni, gândiți-vă la ceea ce și-ar dori chiriașii dvs. și viitorii chiriași să fie.

Indiferent de ceea ce preferați, este important să vă aduceți echipa și chiriașii la bord cu planul și să obțineți contribuția și ideile lor înainte de a vă angaja. Alegerea facilităților pe care să le includeți în lista dvs. de oferte pentru potențialii chiriași va influența nu numai cât de atractivă va fi proprietatea dvs., ci și tipul de persoane pe care le atrage atunci când locurile vacante devin disponibile.