Vrbo Vs Airbnb

Airbnb și Vrbo au asemănări și diferențe. Fiecare este o platformă de închiriere de vacanță, listată de proprietarii proprietăților.

Airbnb are mai multe liste de închirieri de vacanță, dar asta se datorează în mare parte faptului că site-ul include mai multe tipuri de închirieri. Airbnb oferă case de sine stătătoare, camere în stil cămin, apartamente, apartamente mici și chiar camere single în case private.

Listările Vrbo includ închirieri de proprietăți întregi de sine stătătoare, cum ar fi case și cabane. Inchiriezi intreaga proprietate.

Airbnb și Vrbo – care este mai bine? Fie că ești un călător sau un proprietar de proprietate care dorește să obțină un venit suplimentar, iată lucruri pe care trebuie să le știi despre aceste platforme de închiriere pentru vacanță.

Fapte despre piețele online de închirieri de vacanță

Atât Airbnb, cât și Vrbo sunt exemple de piețe de cazare online. Atât cu Airbnb, cât și cu Vrbo, călătorul caută site-urile și aranjează rezervarea online. Călătorul poate discuta cu administratorii de proprietate sau cu gazdele proprietății, cu informații de contact incluse pe pagina de listă a site-ului de închiriere pentru vacanță.

• CITEȘTE MAI MULT: Cum să începi o afacere AirBnb

Iată fapte pe care atât Airbnb, cât și Vrbo le au în comun:

• Oferă închirieri pe termen scurt și închirieri pe termen lung.
• Puteți găsi o închiriere Airbnb și Vrbo aproape oriunde în lume. Ambele sunt site-uri populare de închiriere de vacanță.
• Atât Vrbo, cât și Airbnb vor adăuga taxe, cum ar fi o taxă de curățenie sau o taxă de servicii pentru oaspeți, dar în multe cazuri, călătorii vor depăși în continuare costul camerelor de hotel de calitate.
• Proprietățile Airbnb și închirieri Vrbo au filtre care pot fi aplicate unei căutări. De exemplu, călătorii pot căuta după preț sau politica pentru animalele de companie. De asemenea, pot căuta după recenzii, căutând proprietăți care au un rating ridicat.
• Administratorul proprietății sau gazda trebuie să aprobe solicitarea dvs. de rezervare.

Tipuri de închirieri de vacanță Airbnb vs Vrbo

Listările standard pentru proprietățile Vrbo sunt proprietăți de sine stătătoare, cum ar fi o casă. Proprietarii de proprietăți Vrbo pot enumera, de asemenea, proprietăți „speciale”, cum ar fi căsuțe pe malul mării, case mici sau cabane rustice.

Închiriile Airbnb includ și proprietăți de sine stătătoare. Pe lângă destinațiile tradiționale de vacanță, gazdele Airbnb oferă și cazare „netradițională”, cum ar fi camere private într-o casă, cu spații comune, cum ar fi bucătării. Ofertele Airbnb pot fi unice, cu închirieri de lux, cum ar fi o cameră într-un castel, sau opțiuni rustice, cum ar fi un dormitor într-o fermă funcțională.

Vrbo vs Airbnb pentru gazde

Doriți să deveniți gazdă pentru o proprietate Airbnb sau Vrbo și să obțineți venituri din chirie? Primul pas este să aflați dacă „închirierile pe termen scurt” sunt o utilizare permisă a proprietății dumneavoastră. Trebuie să verificați cu organismul local de conducere.

Taxa de serviciu Airbnb percepută gazdei este de 3% din subtotalul rezervării pe noapte. Gazdele Vrbo nu plătesc o taxă de serviciu și, în general, multe taxe Vrbo sunt mai mici. Dar a afla dacă site-urile de închiriere Airbnb sau Vrbo oferă tarife mai mari sau mai mici este o țintă în mișcare. Iata de ce:

Fiecare are o structură diferită a taxelor și aceasta variază în funcție de tipul de proprietate. Gazdele sau proprietarii de proprietate stabilesc suma taxei de curățenie. Dar taxa de curățenie este singura taxă pe care o stabilește gazda. Gazdele ar trebui să fie conștiente de faptul că o plângere comună enumerată de gazdele care oferă servicii de închiriere de vacanță este dificultatea de a găsi servicii de curățenie de încredere.

Utilizatorii Vrbo și Airbnb plătesc și taxe de servicii, care variază în medie între 14 și 20% din costul rezervării pe noapte. Taxele de servicii sunt plătite de oaspeți și colectate și păstrate de către site-ul de închiriere, nu de proprietarul închirierii de vacanță.

Site-ul de închiriere poate percepe taxe de servicii mai mari pentru destinațiile tradiționale de vacanță, cum ar fi proprietățile de coastă. Taxele de servicii pot fi mai mari pentru proprietățile de închiriere care oferă experiențe unice, suplimentare, cum ar fi călăria sau participarea la treburile fermei (iubite de călătorii din oraș).

În calitate de gazdă, puteți stabili regulile casei. De exemplu, unele gazde stabilesc o limită de vârstă sau restricționează petrecerile mari. Unele acceptă animale de companie, dar numai de o anumită dimensiune. Și da, veți câștiga venituri care trebuie raportate la IRS. Compania de închiriere, fie Vrbo sau Airbnb, va trimite proprietarului imobilului contabilitatea venitului anual. Proprietarul depune informațiile împreună cu declarația fiscală.

Airbnb vs Vrbo pentru oaspeți

Dacă ești oaspete, vei începe pe pagina de pornire pentru Vrbo sau Airbnb. Cei care caută destinații tradiționale de vacanță se îngrămădesc în oricare dintre ele.

Unii spun că Vrbo strălucește pentru vacanța de familie, deoarece proprietățile Vrbo poartă promisiunea de intimitate. Asta pentru că Vrbo oferă proprietăți de sine stătătoare.

Unii preferă o înregistrare pe Airbnb și pot căuta spații comune în destinații din oraș, într-un efort de a economisi costuri.

Este distractiv să faci cumpărături pe fiecare pagină de înregistrare a proprietăților Vrbo sau Airbnb, dar oaspeții trebuie să includă datele, în special pentru rezervările de ultimă oră. Dacă o proprietate este cu adevărat grozavă, adesea este rezervată cu mult timp în avans.

Oaspeții potențiali ar trebui să filtreze după recenziile Vrbo și Airbnb. Fiecare listă de proprietate respectivă va include recenziile sale, dar puteți filtra și după evaluarea medie a recenziilor. De exemplu, cu cea mai bună evaluare fiind de 5 stele, vă puteți filtra căutarea limitând-o la proprietăți cu o evaluare de patru stele sau mai bună.

• CITEȘTE MAI MULT: Cele mai bune 10 aplicații pentru lista de verificare pentru întreprinderile mici

Taxe Vrbo vs Airbnb

După cum sa menționat, taxele se adaugă la costul total al rezervării. Pe pagina de listă Vrbo sau Airbnb, chiriașii de vacanță pot parcurge procesul de rezervare pentru a găsi costul total al rezervării.

În medie, taxa totală pentru fiecare site de închiriere este de aproximativ 20% din prețul de rezervare pe noapte. Taxele sunt stabilite de compania de închiriere și pot varia în funcție de locație și de orice servicii/activități unice care sunt asociate cu lista de proprietate.

Numai taxele de servicii pentru oaspeți pot varia de la 5 la 12%, în funcție de locație și proprietate. Există, de asemenea, o scară variabilă pe care călătorii pot alege să se acopere singuri în cazul în care trebuie să anuleze rezervarea.

Politici de anulare Vrbo vs Airbnb

Pe lângă taxa pentru curățenie numai pentru gazdă, gazda poate alege și politica de anulare.

Politica de anulare poate varia de la „strict” la „flexibil”. De exemplu, o politică de anulare „strictă” poate însemna că călătorul nu va primi bani înapoi decât dacă anulează cu cel puțin 7 zile înainte de începerea rezervării. O politică de anulare „flexibilă” poate însemna că gazda permite oaspeților să anuleze cu până la 48 de ore înainte de începerea rezervării.

Gazda alege intervalul de timp și, de asemenea, procentul de rambursare.

Recenzii Airbnb vs Vrbo

Recenziile sunt un instrument util atât pentru gazde, cât și pentru oaspeți. Și funcționează în ambele sensuri.

O proprietate care nu este fidelă descrierii sale va justifica recenzii nefavorabile din partea oaspeților. De exemplu, imaginile nu reflectă starea reală a proprietății. Cu alte cuvinte, Airbnb este frumos, dar trebuie să conduci prin vehicule vechi dărăpănate pentru a ajunge acolo!

Sau o gazdă poate obține informații datorită recenziei atentă a unui oaspete. De exemplu, un oaspete poate sugera o modificare a proprietății, ceea ce o face mult mai atractivă pentru viitorii călători.

Călătorii pot căuta o proprietate pe baza evaluării sale medii. Proprietarul care ia măsuri pentru a corecta condițiile care au determinat o evaluare nefavorabilă poate șterge negativitatea.

Prețuri Vrbo vs Airbnb

Da, există o serie de taxe. Dar, în general, de obicei veți depăși costul unui sejur într-un hotel de calitate.

Atât gazdele Vrbo, cât și Airbnb pot oferi reduceri pentru sejururi pe termen lung. Pentru Airbnb, această reducere este calculată automat. Cu Vrbo, călătorul ar trebui să contacteze gazda pentru a solicita o astfel de reducere.

Airbnb sau Vrbo oferă mai multe anunturi de proprietăți?

Vrbo oferă mai puține închirieri, dar asta pentru că înregistrările sunt limitate la proprietăți independente. Vrbo oferă în prezent peste 2 milioane de proprietăți în 190 de țări.

Airbnb oferă aproape 6 milioane de înregistrări în 200 de țări.

Care este mai sigur, Airbnb sau Vrbo?

Asta depinde de definiția călătorul a siguranței. Dacă există probleme legate de COVID, călătorul poate opta să închirieze o proprietate independentă, în loc să aibă o cameră cu spații comune (ca și în cazul anumitor înregistrări Vrbo.). Fiecare proprietate ar trebui să includă o descriere a politicii sale privind COVID și respectarea regulilor de curățenie.

Călătorii pot alege să aleagă o proprietate care include gazda implicată în check-in, mai degrabă decât auto-check-in. De exemplu, dacă această opțiune este disponibilă, un călător care sosește după întuneric poate prefera ca gazda să ajute la check-in.

Dacă aveți dubii, uitați-vă la recenzii. Dacă un oaspete consideră că starea proprietății și/sau locația acesteia sunt nesigure, acest lucru ar fi menționat într-o recenzie.

De ce este Airbnb mai scump decât Vrbo?

Asta e o generalitate. Sunt atât de multe variabile, încât este greu de spus că o platformă de închiriere este mai scumpă decât cealaltă. Depinde foarte mult de locația și tipul proprietății.

Ar trebui să vă enumerați proprietățile de închiriere de vacanță cu Airbnb sau Vrbo?

Este timpul să creați o listă de argumente pro și contra pentru fiecare. Iată câteva fapte suplimentare pentru a vă ajuta să luați decizia:

Tip de proprietate pentru închiriere de vacanță – Veți închiria o casă sau o cabană de sine stătătoare sau un apartament la subsol?

Profiluri de gazdă – Atât Airbnb, cât și Vrbo oferă un statut special „mai înalt” persoanelor care sunt gazde grozave. Pentru Airbnb, acestea sunt Super Gazde; pentru Vrbo, aceștia sunt Premier Partners. Ești dispus să faci lucrurile suplimentare pentru a ajunge la acest statut? Acest lucru va face proprietatea dvs. mai atractivă pentru chiriași.

Atât înregistrările Airbnb, cât și Vrbo sunt modalități excelente de a obține venituri suplimentare. Sunt potrivite pentru cei cărora le plac cu adevărat oamenii și doresc să se asigure că șederea lor este confortabilă, sigură și plăcută.

Enumerați argumentele pro și contra și luați o decizie în cunoștință de cauză.

Imagine: Depositphotos