Ce este un Airbnb?

Airbnb este o platformă online care le permite oamenilor să închirieze totul, de la o cameră liberă la o casă întreagă. Această „pensiune cu aer și mic dejun” a fost începută în 2008 în San Francisco. Astăzi există milioane de gazde și oaspeți care interacționează prin aceste locuri de cazare unice.

Ce este Airbnb?

Economia partajată împărtășește bunuri și servicii online. Airbnb este un bun exemplu. Oaspeții plătesc pentru a rămâne în locațiile pe care le selectează din profilurile personale verificate și înregistrările de pe internet.

Cum funcționează Airbnb?

Așa funcționează Airbnb. Oaspeții potențiali își caută opțiunile și aplică filtre. Există sisteme de revizuire și opțiuni de anulare. Apoi își rezervă un sejur.

Începeți găzduirea cu un cont Airbnb gratuit. Există o taxă de serviciu fixă ​​de 3 % din taxele Airbnb. Nu percepe taxe pentru procesarea plăților, dar există câteva taxe suplimentare enumerate aici.

Cum este o închiriere de vacanță Airbnb diferită de concurenți?

Airbnb susține că este diferit de concurență. Fie că rezervi o casă întreagă sau o cameră singură și ești oaspete sau găzduiește, ar trebui să știi despre ele.

Airbnb oferă verificarea rezervărilor și protecție împotriva daunelor de 3 milioane USD. Acoperă incidente cu un oaspete care distruge lucruri precum artă și obiecte de valoare. Airbnb are, de asemenea, o linie de siguranță deschisă 24 de ore pe zi, cu acces cu o singură atingere.

Iată o listă de locuri de cazare de care se va bucura fiecare membru al familiei.

Care este prețul pe site-ul Airbnb?

Există taxe diferite pentru prețurile de închiriere afișate pentru înregistrările Airbnb. Subtotalul rezervării se bazează pe tariful perceput de gazde, plus orice bani, taxe și costuri suplimentare. Aceste taxe suplimentare sunt stabilite de gazde și Airbnb.

Airbnb oferă o prezentare generală atât pentru oaspeți, cât și pentru gazde.

Care este taxa de servicii Airbnb?

Întrebați „Cum funcționează Airbnb?” Nu poți ignora taxele Airbnb.

La fel ca taxa de servicii pentru oaspeți. Cele mai multe dintre acestea sunt sub 14,2% din subtotalul pentru rezervare. Acestea sunt afișate înainte de a rezerva. Există și taxa de curățenie. Unele gazde adaugă această taxă pentru a curăța case întregi, camere private și alte spații. Și o taxă de gazdă, cele mai multe dintre acestea sunt de 3%.

Multe gazde acceptă și o taxă suplimentară pentru oaspeți. Ceva la care să te gândești înainte de a te stabili cu următoarea vacanță.

Care sunt politicile de anulare ale Airbnb pentru serviciile de închiriere de vacanță?

Airbnb acordă alocații atunci când oaspeții trebuie să anuleze. Sunt diferiți călăreți. Ca și faptul că o rambursare integrală se aplică doar tarifului pe noapte.

Există politici diferite de anulare. Acestea vă spun intervalele de timp în care un oaspete poate anula pentru a obține o rambursare completă. Unii chiriași adaugă o opțiune nerambursabilă. Anumite opțiuni sunt listate sub bannerul „Super Strict”.

Există și cazuri speciale. Ca în conformitate cu legile locale în locuri precum Germania.

Cum înregistrați o proprietate ca gazdă Airbnb?

Proprietarii de proprietăți trebuie doar să meargă la secțiunea gazdă a profilului lor. Acolo puteți crea o înregistrare care include un tarif de cameră și/sau o chirie pentru casa gazdei.

Există și alți factori pentru setări. De exemplu, cum să stabilești regulile casei. Opțiunile sunt diferite pentru facilitățile pe care le descrieți și pentru orice servicii suplimentare. Verificați legile zonei înainte de a decide cu privire la setările de rezervare.

Cum sunt plătiți gazdele Airbnb?

Este nevoie de doar câțiva pași pentru a obține plăți atunci când închiriezi un spațiu. Puteți alege dintre PayPal, Fast Pay și transferuri bancare cu depunere directă și alte opțiuni.

Trebuie să furnizați informații fiscale. Există, de asemenea, un proces de verificare care poate dura până la 10 zile. Nu uitați că Airbnb percepe o taxă de 3%. Va trebui să scazi taxa de oraș și orice altele din subtotalul tău.

Banii sunt eliberați la aproximativ 24 de ore după orele programate de check-in. Când primiți efectiv plata depinde de metoda pe care ați selectat-o. De exemplu, Payoneer durează 24 de ore sau mai puțin. Un transfer bancar poate dura până la cinci zile lucrătoare.

Ce este o supergazdă Airbnb?

Nu este nevoie să aplicați pentru a deveni Supergazdă Airbnb. Puteți obține acest statut obținând recenzii pozitive și evitând anulările. A fi receptiv ajută, de asemenea. Compania verifică de patru ori pe an.

Trebuie să mențineți o evaluare generală de 4,8 cu sistemul de revizuire și o rată de răspuns de 90% sau chiar mai mare. Este de ajutor să ai o saltea pneumatică la îndemână pentru oaspeți.

Ce este Airbnb Plus?

Airbnb Plus evidențiază proprietățile de top verificate de companie. Ele oferă multe beneficii, cum ar fi calitate excepțională și design remarcabil. Inspectorii companiei au o listă de verificare a articolelor și cerințelor unice de calitate.

Iată o listă a orașelor eligibile.

Care este diferența dintre un hotel și Airbnb?

Încercați să decideți între o cameră de hotel sau o rezervare Airbnb? Există unele diferențe.

• Airbnb nu percepe la fel de mult ca industria hotelieră.
• Airbnb este construit de comunitate. Trăiește printre localnici într-una dintre aceste camere sau case. Este mai autentic decât un hotel. Au câteva caracteristici excelente, cum ar fi asistența pentru rerezervare pentru oaspeții care își schimbă planurile.
• Concentrarea unui hotel pe siguranța oaspeților este puțin mai bună. Clădirile sunt menținute la cod și există inspecții regulate. Cu toate acestea, Airbnb are standarde ale comunității care iau măsuri dacă o gazdă care pune în pericol sau amenință oaspeții este raportată. Airbnb are politici de promovare a siguranței, precum cele împotriva amenințărilor și abuzurilor.
• Hotelurile de lux au, în general, mai multe caracteristici și facilități.

Care sunt riscurile Airbnb?

Există o garanție pentru gazdă care se ocupă de daunele cauzate de oaspeți pentru a acoperi proprietatea. Alte programe de asigurare pentru persoanele care închiriază spații includ unul pentru răspundere civilă.

Dar, desigur, există riscuri pentru oamenii din această afacere.

• Închirierea unor squatters poate fi o problemă mare. Există un proces legal lung pentru a-i evacua.
• Mediile de reglementare se pot schimba. Costurile de conformitate pot crește vertiginos.
• Gazdele trebuie să-și amintească că ultimul cuvânt în anulări revine companiei.

În cele din urmă, daunele materiale pot fi o problemă. Ca daune cauzate de apă și mobilier spart. Chiar și părțile neautorizate deținute la închiriere vă pot crește răspunderea.

Gazdele Airbnb stau cu tine?

Răspunsul depinde de tipul de închiriere. Dacă închiriezi o cameră, gazda se află de obicei în aceeași casă. Cu o casă întreagă, vei fi în general pe cont propriu.

O cameră comună poate însemna că gazda este cu tine. Citiți cu atenție lista înainte de a rezerva un sejur.

În cele din urmă, dacă ați auzit rapoarte despre discriminare la Airbnb, nu trebuie să căutați în altă parte. Au făcut recent modificări în funcția de carte instantanee pentru a acoperi orice problemă.

CITESTE MAI MULT:

• Cum să începi o afacere Airbnb
• Cum să fii gazdă Airbnb

Imagine: Depositphotos