28 увлекательных фактов о недвижимости: приготовьтесь к шоку и обучению

Индустрия недвижимости продолжает меняться, поскольку современный образ жизни требует от наших домов все большего и большего. По пути случались забавные и увлекательные вещи.

Если вы хотите произвести впечатление на своем следующем сетевом мероприятии, эти забавные факты о недвижимости могут вас заинтересовать. Освежение в памяти интересных фактов о недвижимости также может растопить лед с новыми клиентами.

Почему недвижимость называют «недвижимостью»

Слово «настоящий» происходит от латинского слова « реалис », означающего «правда». Real также иногда используется в юридическом контексте для обозначения недвижимого имущества.

Термин «имущество» восходит к латинскому и даже французскому языку. «Имущество» имеет корни от латинского термина « статус» , что означает состояние или состояние.

Латунные дверные ручки дезинфицируют сами себя

Знаете ли вы, что бактерии естественным образом погибают после контакта с латунью? Ионы в латуни убивают плесень, споры, вирусы и многих живых существ, от которых мы заболеваем. Это называется олигодинамическим эффектом. В течение 8 часов после контакта с вредными бактериями латунь естественным образом дезинфицируется.

4s и 7s говорят о профессионализме

Психология ценообразования описывает методы ценообразования, используемые для подсознательной мотивации людей к совершению покупки. Исследования показали, что менее распространенные числа, такие как 4 и 7, убеждают покупателей в том, что вы глубоко обдумали цену и с меньшей вероятностью сделаете какие-либо исключения или изменения. Если вам нужны более сильные предложения в ваших списках, такие цены, как 444 000 или 447 000 долларов, оказались более успешными, чем, например, 450 000 долларов.

Красные шотландские двери

Если вы когда-нибудь побываете в Шотландии, вы, вероятно, заметите несколько домов с красной входной дверью. В Шотландии принято красить дверь в красный цвет, когда вы, наконец, выплачиваете ипотечный кредит.

Любой местный житель знает об этом обычае, так что следите за гордыми домовладельцами, когда в следующий раз будете в Королевстве гэлов.

Черные или угольно-черные входные двери делают дом дороже

Согласно исследованию рынка недвижимости Zillow, дома с темными угольными или черными входными дверями (и гаражами) постоянно продаются дороже, чем ожидалось — фактически на 6 271 доллар больше.

Да, дома по почте были вещью

В начале 1900-х годов Sears представила в своих каталогах набор для постройки собственного дома. Этот набор для заказа по почте включал план дома и все детали, которые вам понадобятся для строительства доступного и простого дома.

1/3 продавцов изначально пытаются продать свои собственные дома как листинги FSBO

Без образования и опыта в сфере недвижимости легко недооценить проблемы, связанные с продажей недвижимости. Тем не менее, только около 10% объявлений FSBO доходят до продажи, в то время как остальные нуждаются в агенте по недвижимости.

Вы можете купить недвижимость в Метавселенной

В мире ИИ виртуальная недвижимость не кажется такой дикой. Виртуальная недвижимость может включать в себя виртуальную собственность, землю и даже виртуальный бизнес.

Хотя эти покупки могут не иметь такой же материальной ценности, как физическая недвижимость, они все же могут быть ценными активами для пользователей, которые хотят установить свое присутствие в Метавселенной.

Узнайте больше о Метавселенной и недвижимости здесь.

Помните реалити-шоу «Экстремальный ремонт дома»? Результаты не всегда были такими, какими казались.

Если вы смотрели шоу о недвижимости и домашнем хозяйстве в начале 2000-х, вы, вероятно, наткнулись на слезоточивый фильм «Экстремальный макияж дома». Продюсеры найдут нуждающуюся семью и построят для них дом своей мечты. К сожалению, многие из этих роскошных домов поставлялись со счетами за коммунальные услуги и налоговыми отчислениями, с которыми жители не могли справиться. В конце концов, многие из этих объектов были выставлены на продажу.

McDonalds — это бизнес в сфере недвижимости.

Знаете ли вы, что McDonald's изначально был основан как компания по недвижимости? Первоначальная бизнес-модель заключалась в том, чтобы покупать землю и сдавать ее в аренду франчайзи, которые управляли отдельными ресторанами McDonald's.

Сегодня McDonald's по-прежнему является процветающим бизнесом в сфере недвижимости с почти 40 000 офисов в более чем 100 странах. Компания зарабатывает большую часть своих денег, сохраняя право собственности на землю и сдавая рестораны в аренду владельцам франшизы в дополнение к стандартным лицензионным платежам и ежемесячным сборам за франшизу.

Самая дорогая резиденция в мире — Букингемский дворец.

Нет, королевская резиденция не продается. Тем не менее, его стоимость оценивается примерно в 1,55 миллиарда долларов. Толстый ценник связан не только с бесчисленным количеством комнат и невероятным расположением. Букингемский дворец является важным символом британской культуры и истории. Кроме того, он приносит огромные доходы окружающим предприятиям, привлекая туристов круглый год.

В США больше одиноких домовладельцев-женщин, чем одиноких домовладельцев-мужчин.

По данным Национальной ассоциации риелторов, одинокие женщины чаще покупают собственное жилье, чем одинокие мужчины. Растущая финансовая независимость и более высокие карьерные ожидания женщин поощряют приобретение собственного жилья. Одинокие женщины также чаще живут в городских районах, где у них больше возможностей для трудоустройства и других интересов.

Среднестатистический человек переезжает 12 раз в жизни

Согласно недавнему опросу переписи населения США, средний гражданин за свою жизнь меняет дом почти 12 раз. К счастью, эти домовладельцы каждый раз будут нуждаться в помощи агента по недвижимости.

Это число резко возросло, поскольку миллениалы, путешествующие по миру, стали основной группой домовладельцев. По данным PR News Wire, большинство миллениалов остаются с одним работодателем менее 3 лет, в то время как группы от 55 лет и старше часто остаются в одной компании на 10 лет.

Самый большой в мире дом на дереве был более 100 футов высотой

К сожалению, самого большого в мире дома на дереве больше нет. Огромный 10-этажный дом на дереве находился в Кроссвилле, штат Теннесси, прежде чем сгорел в результате пожара.

В доме на дереве было несколько комнат, включая баскетбольную площадку и часовню. Структура занимала более 10 000 квадратных футов, что легко делало ее самой большой в мире. Он был построен из природных материалов в течение 15 лет. Многие из этих материалов были подарены общиной и последователями-христианами, назвавшими ее «Дом служителя на дереве».

Белый дом был разрушен и перестроен в 1949 году.

Белый дом разрушался в течение многих лет, прежде чем его наконец снесли и отстроили заново. В июне 1948 года пианино Маргарет Трумэн пробило пол в ее гостиной и врезалось в потолок столовой внизу.

В следующем году Белый дом начал четырехлетний проект реконструкции, в ходе которого он был перестроен со стальными балками (в отличие от старых деревянных балок).

Большинство традиционных китайских храмов были спроектированы с изогнутыми крышами

Древние китайцы считали, что злые духи двигаются только по прямой. Изогнутые крыши были построены для того, чтобы злые духи не могли проникнуть в драгоценные храмы. Духи ненавидели изогнутые линии и, как считалось, падали из-за резких углов храма.

Более 17 миллионов американцев тратят половину своего заработка на аренду жилья

Исследование, проведенное Объединенным центром жилищных исследований Гарвардского университета, показало, что четверть арендаторов жилья в США тратит 50% своего дохода на жилье.

Построенные дома продаются быстрее

Снова и снова доказано, что дома с постановкой продаются быстрее, чем недвижимость без постройки. На самом деле, 85% американских агентов по недвижимости, опрошенных Wise Living, сообщили, что инсценированные дома продаются в три раза быстрее, чем обычные. Минимально обновленные двери и окна добавили наибольшей ценности, и дома часто продавались на 10 000 долларов дороже.

Если у вас возникли проблемы с тем, чтобы убедить своих клиентов инсценировать свой дом, прочтите эти советы по инсценировке.

Смарт-устройства привлекают больше покупателей

Исследование Security.org показывает, что более 70% современных покупателей готовы платить больше за дом, оснащенный интеллектуальными устройствами. Считается, что умные устройства делают дом более удобным, а также экономят время и деньги. Женщины также в два раза чаще захотят использовать технологию умной домашней безопасности.

Паранормальное явление не продается

Согласно опросу Zillow, каждый десятый американец боится выйти из дома из-за паранормальных явлений. Эти страшные переживания включают в себя видение призраков или других существ. Молодые домовладельцы и женщины - это группы, которые, скорее всего, испытали сверхъестественное событие в своем доме.

Почти 50% покупателей считают, что недвижимость является более разумной инвестицией, чем акции

Опрос, проведенный Национальной ассоциацией риэлторов, показал, что большой процент покупателей жилья считает, что фондовый рынок слишком нестабилен, чтобы быть хорошей инвестицией. Недвижимость считается в целом более безопасным вложением.

В Калифорнии больше риелторов, чем в любом другом штате США

Калифорния имеет постоянно пользующийся спросом рынок недвижимости, который в настоящее время находится на подъеме. Калифорния является печально известным местом для покупателей, которые хотят быть рядом с пляжем по относительно доступной или роскошной цене.

Китайские строители пропускают 4-й этаж, а американские строители пропускают 13-й

В каждой культуре есть свои суеверия, связанные с определенными объектами или числами. В китайской культуре цифра 4 считается неудачей, и многие китайские строители пропускают 4-й этаж. С другой стороны, число 8 считается довольно удачным, и квартиры на 8-м этаже часто продаются по более высокой цене.

В американской культуре число 13 обычно считается несчастливым. У нас даже есть название для иррационального страха перед числом 13 — трискайдекафобия. Многие строители до сих пор избегают числа 13 в лифтах и ​​многоквартирных домах.

Саентологической церкви принадлежит внушительное количество голливудской недвижимости

Знаете ли вы, что Церкви Саентологии принадлежит больше исторических зданий Голливуда, чем любой другой организации? Увлечение церкви именно этими зданиями еще предстоит объяснить.

Белый дом не всегда был «белым домом»

Белый дом не получил своего знаменитого названия до 1901 года, когда Теодор Рузвельт решил сделать Белый дом официальным названием. Структуру перекрашивают каждые четыре-шесть лет, чтобы сохранить этот ярко-белый цвет, для чего требуется невероятные 570 галлонов краски.

Крупнейший торговый центр в Америке принадлежит канадской компании

Самый большой торговый центр в Америке на самом деле не американский. Торговый центр Mall of America принадлежит Triple Five Group, конгломерату недвижимости из Альберты, Канада.

Эта компания также владеет крупнейшим торговым центром в Канаде The West Edmonton Mall.

Первые агенты по недвижимости назывались бордюрщиками

Бордюры были крупными торговцами недвижимостью. Когда дом выставлялся на продажу, они прибегали, устанавливали знак недвижимости и сидели перед домом с 9:00 до 21:00. По мере модернизации отрасли агенты предпочитали 2-3-часовые дни открытых дверей.

Первое упоминание о днях открытых дверей со стимулами для посетителей было в 1952 году в Техасе, когда агент предложил Cadillac и бесплатную кока-колу каждому, кто купит его объявление.

84% новых покупателей жилья говорят, что онлайн-исследования сыграли решающую роль в поиске недвижимости их мечты

Сильное и профессиональное присутствие в Интернете является обязательным на современном рынке недвижимости. Типичные покупатели жилья теперь начинают поиск своего дома и агента в Интернете. Многие даже не будут просматривать недвижимость или встречаться с агентом, если их присутствие в Интернете не впечатлит их.

Дизайнеры AgentFire создали тысячи веб-сайтов по недвижимости, которые дали агентам измеримые результаты. Поговорите с нашей командой о том, как мы можем улучшить ваше присутствие в Интернете.

Теперь ты знаешь!

Есть масса интересных вещей, которые можно узнать о домовладении в вашем собственном гиперлокальном районе и в национальном масштабе! Почему бы не пополнить свой репертуар недвижимости впечатляющими фактами?

Если вам нужны более подробные статьи, тактики, стратегии и советы —подпишитесь на нашу рассылку .И если вы хотите доминировать на своем гиперлокальном рынке недвижимости, посетите веб-сайтыAgentFire , занимающие первое местов рейтинге несколько лет подряд.