Как выбрать клининговую службу Airbnb (+ лучшие варианты)

Хозяин Airbnb — занятой человек. Отслеживание бронирований, планирование любого необходимого ремонта, обработка бронирований в последнюю минуту и ​​покупка новых постельных принадлежностей, полотенец и других принадлежностей заставляют хозяев Airbnb арендовать жилье на время отпуска.

Вот почему многие из них заключают контракт с профессиональной клининговой службой Airbnb, чтобы справиться с этой частью бизнеса по аренде недвижимости на время отпуска. Профессиональные клинеры работают качественно.

Но как выбрать правильную службу уборки Airbnb?

Что такое клининговая служба Airbnb?

Между выездом гостя и регистрацией следующего гостя службы уборки Airbnb выполняют множество необходимых задач.

Вот типичные задачи, которые решают клининговые компании:

• Прачечная – постельное белье, полотенца, кухонные мочалки и полотенца
• Пропылесосьте и пропылесосьте, вымойте все полы.
• Уборка ванных комнат, включая туалеты, раковины, ванны/души.
• Мытье посуды, чистка кухонной техники (микроволновая печь, кофеварка, плита)
• Дезинфекция всех поверхностей, к которым могут прикасаться гости, таких как дверные ручки, ручки кухонных шкафов, ручки ящиков и выключатели света.

Кроме того, бригады по уборке могут при необходимости выполнять глубокую уборку, например, мытье ковров шампунем или чистку внутренней части шкафов. Или вам может потребоваться глубокая уборка на внешнем патио или в местах для костра.

Зачем мне нужна уборка Airbnb?

Люди бронируют проживание — требуется кредитная карта — и выезжают. Их пребывание может быть одна ночь или несколько ночей.

Хозяева могут начать делать уборку самостоятельно. Ведь Airbnb берет только 3% от платы за уборку, которую устанавливают хозяева. Другими словами, хозяева, которые сами убирают жилье для отдыха, также зарабатывают деньги, занимаясь уборкой.

Но наличие безупречной недвижимости для аренды на время отпуска является чрезвычайно важной частью обеспечения удовлетворенности гостей и части ожиданий гостей. На самом деле, это фактор номер один, упоминаемый в положительных отзывах. Отрицательные отзывы о чистоте жилья могут сильно повлиять на популярность вашей краткосрочной аренды.

Кроме того, индустрия краткосрочной аренды процветает. Гостевые бронирования могут быть только на один или два дня. Опыт арендной уборки устаревает! Кроме того, хозяин должен быть всегда доступен для уборки между выездом и регистрацией краткосрочной аренды.

Виды клининговых услуг Airbnb

Вы можете нанять профессиональных уборщиков Airbnb, которые могут варьироваться от индивидуального предпринимателя до бригады уборщиков.

Или вы можете нанять управляющих недвижимостью, у которых может быть бригада по уборке для внутренней работы, и других сотрудников бригады по уборке, которые занимаются внешней работой, такой как кошение, уборка снега, уход за клумбами и другие задачи, требующие «уборки». долгий путь к обеспечению положительных отзывов.

Вы можете сделать уборку самостоятельно и нанять бригаду уборщиков только для проектов глубокой очистки.

Некоторые профессиональные уборщики берут фиксированную плату, а некоторые требуют почасовую оплату.

Наймите личную горничную Airbnb

Высококлассные объекты Airbnb могут включать в себя услугу личной горничной, которая будет выбрана во время бронирования гостя.

Зачем добавлять это в свои варианты Airbnb? Некоторые гости, например, могут попросить сменить полотенца или постельное белье или провести точечную уборку во время своего пребывания. Тем не менее, нанять личную горничную может быть непросто, поскольку человек должен быть в основном «дежурным».

Наймите профессиональную клининговую компанию Airbnb

Во-первых, наличие профессиональной услуги по уборке Airbnb, доступной всего в несколько кликов, помогает хозяину сэкономить время.

Часто после заключения контракта служба уборки использует автоматическое планирование. Вам не нужно планировать уборку — вычеркните это из своего списка дел.

Ваши гостевые бронирования Airbnb можно подключить к программному обеспечению для уборки, которое будет автоматически планировать прибытие уборщиков сразу после выезда гостей. Вы также можете отправлять сообщения и делиться заметками, например о необходимости пополнить запасы или заменить изношенное постельное белье или полотенца. Вы также можете отправлять платежи в компанию.

Основные соображения при выборе лучшей службы уборки Airbnb для вашего бизнеса

Плата за уборку Airbnb

Плата обычно составляет процент от цены листинга, обычно 25%. Диапазон платы обычно составляет от 75 до 95 долларов, в зависимости от места. Например, сколько спален и ванных комнат. С гостей с домашними животными также может взиматься дополнительная плата.

Когда вы нанимаете уборщиков, вам нужно выяснить, сколько времени обычно уходит на уборку имущества. Вы должны решить, хотите ли вы платить уборщикам почасовую или фиксированную ставку.

Что входит в пакет уборки?

Стирка (постельное белье, полотенца, кухонная утварь), уборка пылесосом и вытирание пыли, мытье полов, протирка всех поверхностей, дезинфекция поверхностей, подверженных сильному прикосновению, дезинфицирующим средством, уборка ванных комнат, мытье и уборка посуды.

Предоставляются ли чистящие средства?

Это то, что вы должны решить. Компания, которую вы нанимаете для выполнения этой работы, может предпочесть использовать собственные чистящие средства, включая продукты и оборудование (пылесосы, швабры и т. д.).

Каково ожидаемое время оборота?

Каждая обратная работа Airbnb должна выполняться между выездом гостей и регистрацией вновь прибывших. Как правило, время составляет около 4 часов.

Будет ли бригада уборщиков Airbnb сообщать о повреждении имущества и помогать ли вам его устранять?

Фактическое сообщение о повреждении имущества является важным требованием, и вы должны либо потребовать от съемочной группы сделать снимки, либо сделать снимки самостоятельно.

Отзывы Airbnb работают в обоих направлениях — их могут оставить как гости, так и хозяин. Например, если гости забрасывают собственность, хозяин может оставить отрицательный отзыв, и потенциальные хозяева увидят это.

Часто клининговая компания не занимается ремонтом домов. Некоторые делают (см. ниже), или вы можете нанять отдельного подрядчика для ремонта по мере необходимости.

Проверяются ли профессиональные уборщики?

Да. Чтобы обеспечить свою хорошую репутацию, профессиональная клининговая компания хочет убедиться, что они нанимают качественных людей, которые гордятся своей работой.

Лучшие места для поиска клининговых услуг Airbnb

Мы составили список сайтов, с которых вы можете начать поиск чистящих средств:

1. Воздушный таскер

Отдельные люди публикуют профиль на Airtasker.com/us.

2. Анги

Люди публикуют профиль, а пользователи сайта оставляют отзывы на Angi.

3. Удобно

Если вам нужны уборщики и услуги по ремонту, попробуйте Handy.

4. Домашний Советник

Вы можете найти людей и услуги по уборке, а также услуги подрядчиков на HomeAdvisor.

5. Чертежная кнопка

Вы можете просматривать личные профили уборщиков, сантехников, электриков и т. д. на Thumbtack.

6. Помощь по дому для отдыха

Эта компания специализируется исключительно на уборке арендуемой недвижимости. Найдите их на сайте holidayhomehelp.com.

7. ОборотBnB

TurnoverBnB — это клининговая компания и приложение для управляющих недвижимостью.

Как найти клининговую службу Airbnb

Помимо поиска в Интернете, вы можете:

• Используйте сарафанное радио и форумы Airbnb
• Узнайте, что говорят другие хозяева на форумах Airbnb.
• Проверьте свои желтые страницы для списков
• Присоединяйтесь к вашей местной торговой палате и сети

Заключительные слова

Наем профессиональной уборщицы или услуги по уборке дает хозяевам Airbnb больше свободного времени. И специалисты обучены делать работу качественно.

ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ:

• В центре внимания: индивидуальное пребывание выводит на новый уровень заботу о клиентах в сфере аренды жилья для отдыха
• Поддерживайте порядок с помощью нашего базового контрольного списка моющих средств»
• Как начать клининговый бизнес
• Как начать бизнес на Airbnb
• MaidThis предлагает модель удаленной работы для уборки жилья для отдыха

Изображение: Элементы Envato