Полный контрольный список для хозяев Airbnb

Опубликовано: 2023-04-17

Если вы ищете все лучшие советы и рекомендации, чтобы стать успешным хозяином Airbnb, не ищите дальше!

В этом исчерпывающем контрольном списке перечислены все основные шаги, которые должны предпринять как начинающие, так и опытные хозяева, чтобы обеспечить вашим гостям невероятное пребывание. Давайте погрузимся!

Оглавление

Как создать уникальный опыт для гостей на Airbnb?

Чтобы создать уникальный и запоминающийся отельный опыт для гостей на Airbnb, нужно пройти лишнюю милю.

От индивидуального оформления помещения до индивидуальных удобств — существует множество способов сделать так, чтобы ваши гости чувствовали себя особенными.

Потратив время на общение с гостями и предоставление им местных советов и рекомендаций, вы также можете сделать каждое пребывание поистине незабываемым.

Контрольный список предметов снабжения, удобств и мебели Airbnb

Предлагая краткосрочную аренду с необходимыми принадлежностями, удобствами и мебелью, хозяева Airbnb обеспечат отличное обслуживание гостей.

Благодаря тщательно составленному контрольному списку инвентаря вы можете гарантировать, что каждое пребывание будет комфортным и приятным для ваших гостей.

Давайте посмотрим, какие пункты должны быть включены в контрольный список хостинга Airbnb…

контрольный список хозяев airbnb

Ванная комната

Наличие актуального списка принадлежностей для ванных комнат необходимо для создания комфортных и приятных условий для ваших гостей Airbnb.

Вот список вещей, которые обязательно должны быть в вашей ванной комнате:

  • Полотенца для рук и банные полотенца
  • Мыло для рук
  • Туалетная бумага
  • Занавеска или вкладыш для душа
  • Мусорный бак
  • Коврик для ванной
  • Щетка для унитаза
  • Шампунь, кондиционер и гель для душа или мыло

Спальня

Когда дело доходит до оснащения спальни для размещения на Airbnb, ключевое значение имеет наличие удобных кроватей и необходимых удобств.

Вот вещи, которые вы должны включить в список инвентаря вашей спальни:

  • Простыни
  • Подушки
  • Одеяла и одеяла
  • Прикроватные тумбочки
  • Шкаф
  • Вешалки для одежды
  • Лампы или осветительные приборы

Кухня

Хорошо оборудованная кухня — важная часть любого жилья на Airbnb. Вот некоторые вещи, которые обязательно должны быть в вашем кухонном инвентаре:

  • Кастрюли и сковородки
  • Посуда (вилки, ложки, ножи и др.)
  • Набор столовых приборов
  • Тарелки, миски и чашки
  • Кофеварка
  • Мелкие бытовые приборы, такие как тостер, блендер и кухонный комбайн

Жилая площадь

При обустройстве гостиной Airbnb удобная и уютная мебель — отличный способ заставить гостей чувствовать себя как дома. Вот некоторые вещи для вашего списка инвентаря гостиной:

  • Мебель (диваны/диваны, стулья, журнальный столик)
  • Смарт ТВ или развлекательная система
  • Книги или журналы
  • Декоративные подушки и одеяла
  • Растения
  • Обработка штор или окон

На открытом воздухе

Создание удобной и привлекательной открытой площадки для гостей Airbnb — идеальный способ сделать их пребывание приятным. Вот некоторые обязательные элементы для вашего инвентарного списка:

  • Уличная мебель (столы, стулья, шезлонги и т.д.)
  • Гриль
  • Факелы или фонари
  • Свечи с цитронеллой
  • Струнные огни
  • Висячие растения
  • Зонтик или теневой зонт

Моющие средства

Чистящие средства необходимы для поддержания безопасной и привлекательной атмосферы для гостей Airbnb. Не забудьте добавить эти предметы в свой список инвентаря:

  • Метла и совок
  • Швабра и ведро
  • Пылесос с насадками
  • Дезинфицирующее или универсальное чистящее средство
  • Губка и скраб-щетка
  • Запасное постельное белье (полотенца, наволочки, простыни)
  • Мешки для мусора

Дополнительно

Важно убедиться, что ваш Airbnb может предоставить гостям необходимые им удобства и несколько дополнительных вещей, чтобы сделать их пребывание особенным. Вот некоторые вещи, которые стоит рассмотреть, добавив в свой инвентарный список дополнительных услуг:

  • Приветственный подарок
  • Настольные игры и карты
  • Книги и журналы
  • Чайник
  • Игрушки STEM (строительные наборы, научные наборы и т. д.)
  • Машина для закусок или попкорна
  • Свежие цветы в вазе
  • Подвижные игры (бадминтон, крокет и др.)
  • Стриминговые сервисы

Контрольный список подготовки жилья для отдыха для гостей Airbnb

Подготовка жилья для отпуска для гостей Airbnb может быть сложной и полезной.

Контрольный список всего необходимого поможет подготовить ваш прокат к приему гостей и заставить их возвращаться снова и снова. Вот контрольный список, чтобы помочь вам:

Перед перечислением контрольного списка недвижимости

Подготовка вашего объекта Airbnb к приему гостей может оказаться непростой задачей. Вот некоторые обязательные действия перед размещением вашей недвижимости:

  • Очистите и организуйте пространство . Уборка имеет ключевое значение для любой аренды Airbnb, поэтому убедитесь, что вы тщательно убираете все помещения, включая спальни, ванные комнаты, места общего пользования и полы.
  • Проверьте средства безопасности . Убедитесь, что все средства безопасности, такие как детекторы дыма, огнетушители, датчики угарного газа и замки, находятся в надлежащем рабочем состоянии.
  • Обставьте пространство . Обставьте пространство удобной мебелью, включая кровати, столы и стулья. Разложите дополнительные постельные принадлежности, такие как подушки и одеяла, для удобства гостей.
  • Оборудуйте кухню . Большинство хозяев Airbnb оборудуют кухню посудой и столовыми приборами, такими как посуда и столовое серебро, в соответствии с потребностями гостей. Предоставьте основные ингредиенты для приготовления пищи, такие как сахар, соль и перец.
  • Обеспечьте туалетно-косметические принадлежности . Включите такие удобства, как мыло, шампунь и кондиционер, полотенца, туалетную бумагу и фен, которые могут понадобиться гостям во время их пребывания.

Контрольный список аренды Airbnb после бронирования

Встреча гостей Airbnb в вашей арендованной квартире — это захватывающее занятие, но оно также может вызвать стресс.

Чтобы убедиться, что вы полностью готовы к приезду гостя, вот несколько идей, что можно сделать после бронирования жилья на Airbnb:

  • Отправить приветственное сообщение . Отправьте своим гостям Airbnb персонализированное приветственное сообщение с полезной информацией об объекте размещения, правилах проживания и местных достопримечательностях.
  • Проверьте способы связи с гостями . Уточните у своих гостей, как они будут связываться с ними во время их пребывания, например, по телефону или электронной почте.
  • Предоставьте информацию о доступе . Предоставьте четкие инструкции по доступу к аренде и протоколу регистрации заезда и выезда, включая коды ключей и расположение сейфов, если это необходимо.
  • Подготовьте спальни . Убедитесь, что спальни готовы со свежим постельным бельем и любыми другими дополнительными предметами, такими как одеяла.
  • Пополнение удобств — пополнение туалетных принадлежностей, кухонных принадлежностей и любых других удобств, которыми пользовались предыдущие гости.

Контрольный список Airbnb для развития бизнеса

Для развития вашего бизнеса на Airbnb требуется больше, чем просто размещение недвижимости. Есть определенные шаги, которые необходимо предпринять, чтобы максимизировать количество бронирований и обеспечить больший успех.

Вот несколько важных советов, как увеличить количество бронирований:

  • Оптимизируйте свое объявление — оптимизируйте свое объявление с помощью отличных изображений и описаний, которые привлекают гостей. Убедитесь, что фотографии соответствуют действительности объекта и предоставляют подробную информацию об удобствах и достопримечательностях в этом районе.
  • Установите конкурентоспособные ставки . Установите конкурентоспособные ставки, изучив сопоставимые объекты в этом районе и соответственно установив цены. Гибкая ценовая политика также привлекает больше клиентов, поскольку она обеспечивает гибкость в пик сезона или в выходные дни.
  • Организуйте регистрацию — заранее спланируйте время регистрации и убедитесь, что у вас есть простые процедуры регистрации гостей, такие как коды ключей, удаленные замки, услуги обмена ключами или даже услуги виртуального консьержа.
  • Будьте доступны — будьте готовы оперативно ответить на любые вопросы на протяжении всего процесса бронирования либо через онлайн-службу обмена сообщениями, либо по электронной почте/телефону.
  • Программное обеспечение для аренды на время отпуска . Инвестируйте в программное обеспечение для аренды на время отпуска, чтобы автоматизировать рутинные задачи, анализировать данные об аренде на время отпуска и повысить эффективность бронирования. Это также может помочь вам привлечь больше гостей, упростив процесс бронирования.

Что должны предоставить хозяева Airbnb?

Гости ожидают, что хозяева предоставят им безопасное, чистое и удобное место. Они должны быть готовы предоставить все необходимые основные удобства, такие как постельное белье, полотенца, туалетные принадлежности и кухонные принадлежности.

Им также необходимо убедиться, что имущество защищено, настроив протоколы доступа, такие как коды ключей или удаленные замки.

Наконец, важно, чтобы хозяева всегда были готовы ответить на любые вопросы в процессе бронирования и после него, чтобы обеспечить хорошее обслуживание клиентов.

Каковы обязанности хозяев Airbnb?

Хозяева Airbnb несут ответственность за обеспечение безопасных, чистых и комфортных условий для гостей. Однако это только начало.

Они должны следить за тем, чтобы их объявления соответствовали всем применимым местным правилам, следить за объектом в течение периода бронирования, общаться с гостями в дружелюбной и услужливой манере, оперативно отвечать на любые вопросы и предоставлять своевременные обновления о наличии и другую соответствующую информацию.

ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ:

  • 10 лучших приложений с контрольными списками для малого бизнеса
  • Как начать бизнес на Airbnb

Изображение: Элементы Envato

Подробнее в: Airbnb