6 лучших программ для управления недвижимостью 2023 года
Опубликовано: 2020-08-04Ознакомьтесь с 6 лучшими программными решениями для управления недвижимостью и найдите то, которое лучше всего соответствует потребностям и бюджету вашего бизнеса.
Если вы управляющий недвижимостью, вы знаете, насколько важно оставаться организованным, эффективным и продуктивным. Однако 32% управляющих недвижимостью заявили, что эффективность является их главным вопросом.
Именно здесь на помощь приходит программное обеспечение для управления недвижимостью. Независимо от того, управляете ли вы 50 объектами или только одной, это цифровое решение позволяет вам оптимизировать ежедневные операции, автоматизировать задачи и улучшить связь с вашей командой и арендаторами.
Давайте взглянем на некоторые из лучших программ по управлению недвижимостью, представленных сегодня на рынке, чтобы найти то, что вам идеально подходит, и вывести управление недвижимостью на новый уровень.
Если у вас нет времени читать наше исследование, перейдите к нашей таблице быстрого сравнения.
Наш лучший выбор
Лучшее универсальное программное обеспечение для управления недвижимостью
Узнать больше Начать бесплатно
Подходит для сбора онлайн-платежей
Подходит для проверки арендаторов
Что искать в программном обеспечении для управления недвижимостью
При выборе лучшего программного обеспечения для управления недвижимостью обратите внимание на следующие аспекты и функции:
- Простота использования : его легко настроить и он предлагает интуитивно понятный пользовательский интерфейс.
- Настраиваемость : его можно настроить в соответствии со структурой вашей команды.
- Управление проверками : позволяет вам управлять проверками недвижимости, например, с помощью инструментов планирования и отчетности.
- Управление техническим обслуживанием : вы можете управлять заказами на работы по техническому обслуживанию, назначать их своей команде и отслеживать их ход.
- Финансовый менеджмент : вы можете отслеживать арендные платежи, расходы и другие финансовые переходы.Это также может позволить арендаторам вносить арендную плату онлайн.
- Управление арендаторами : вы можете управлять информацией об арендаторах, такой как договоры аренды и даты въезда и выезда.
- Управление документами : вы можете хранить документы, такие как договоры аренды и страховые полисы, в цифровом виде.
- Аналитика : вы можете создавать отчеты и анализировать информацию, собранную в системе.
- Цена : Это недорого и соответствует вашему бюджету.
- Поддержка : Имеется хорошая поддержка клиентов, которая поможет вам решить любые проблемы.
6 лучших программ для управления недвижимостью 2023 года
Начни бесплатно
Connecteam — Лучшее универсальное программное обеспечение для управления недвижимостью
Доступен на
- Интернет
- iOS
- Андроид
Наш список начинается с универсального программного обеспечения Connecteam для управления сотрудниками и имуществом. Это мобильное решение позволяет вам оставаться в курсе повседневных операций и легко и эффективно поддерживать связь со своими сотрудниками, даже находясь в пути.
Давайте разберем, как это может упростить вашу повседневную жизнь:
Цифровые задачи, формы и контрольные списки
Быстро создавайте задачи , назначайте их для выполнения вашим сотрудникам и сохраняйте четкий обзор их прогресса в режиме реального времени.Это может быть что угодно: от разовых запросов на техническое обслуживание до плановых проверок и работ по очистке.
Добавьте всю информацию, необходимую вашим сотрудникам для того, чтобы приступить к работе и выполнить работу вовремя, например заметки и сроки.
Прикрепляйте специальныеотчеты , формыиконтрольные спискидля заполнения вашими сотрудниками, добавляйте электронные подписи и отправляйте их на проверку, чтобы оставаться в курсе событий и обеспечивать соблюдение требований.
Планирование работы
Легкосоздавайте оптимальные графикина основе предоставленной информации о доступности и квалификации каждого сотрудника. Включите всю необходимую информацию, такую как местоположение и задачи, чтобы у ваших сотрудников было все необходимое для максимальной эффективности на своих мобильных телефонах.
Обмен информацией
Создавайте и систематизируйте всезнания компании в одном централизованном и доступном месте.Таким образом, ваши сотрудники смогут быстро получить доступ к актуальной информации — от политик до руководств, где бы они ни работали. Вы также можете легко обмениваться информацией или файлами через чат, обновлять или просто прикреплять их к смене или задаче.
Каталог компаний
С помощью этогоцифрового каталога компаний вы и ваша команда можете быстро найти и связаться с любым рабочим контактом непосредственно через приложение, не сохраняя контакт на свой мобильный телефон.
Каталог может включать контактную информацию сотрудников, клиентов, подрядчиков и других заинтересованных сторон, участвующих в ваших операциях по управлению недвижимостью.
Внутреннее общение
Мгновенно общайтесь со своими сотрудниками через частные, групповые или общекорпоративные чатыи делитесь важными обновлениями прямо вленте вашей компании. Это позволяет вашей команде оставаться на связи, получать информацию и участвовать в работе, где бы вы ни находились.
Connecteam также предлагает бесплатный пожизненный план — начните прямо сейчас!
Ключевая особенность
Управление задачами
Цифровые формы и контрольные списки
Планирование работы
База знаний
Каталог компаний
Плюсы
Интуитивно понятный и простой в использовании
Решение «все в одном»
Отличная поддержка клиентов
Бюджетно
Минусы
Не имеет клиентского портала
Цены
Доступенпожизненный план. Премиум-планы начинаются от 29 долларов США в месяцдля 30 пользователей.
14-дневная бесплатная пробная версия, кредитная карта не требуется
Начните бесплатный пробный периодBuildium — хорош для сбора онлайн-платежей.
Доступен на
- Интернет
- iOS
- Андроид
- Окна
- Мак
Программное обеспечение для управления недвижимостью Buildium призвано помочь профессионалам в сфере коммерческой недвижимости завоевать новый бизнес у владельцев недвижимости и общественных ассоциаций, нуждающихся в услугах.
Он предлагает функции для всего процесса управления недвижимостью, включая утверждение заявок на аренду, управление запросами на техническое обслуживание и рабочими заданиями, обработку онлайн-платежей продавцам, владельцам и жильцам, а также обновление финансовой отчетности.
Программное обеспечение для управления арендуемой недвижимостью также предлагает мобильное приложение, что делает его полностью доступным из любой точки мира.
Узнайте больше о БилдиумКлючевая особенность
- Листинг недвижимости
- Показаны
- Проверка арендаторов
- Оплата аренды онлайн
Плюсы
- Хорошие варианты онлайн-оплаты
- Многофункциональный
Минусы
- Склонен к ошибкам
- Возможности нуждаются в дальнейшем развитии
Цены
От 52 долларов США в месяц. Пробная версия: Да. Бесплатный план: Нет.
TurboTenant — подходит для проверки арендаторов.
Доступен на
- Интернет
TurboTenant — это программное обеспечение для управления недвижимостью, целью которого является предоставление арендодателям универсального решения для упрощения и увеличения арендной платы.
Он предлагает широкий спектр функций, которые позволяют вам решать основные аспекты управления недвижимостью. Это включает в себя маркетинг вашей аренды через Интернет, сбор онлайн-заявок на аренду, проверку арендаторов с помощью кредитных отчетов и проверок анкетных данных, а также заключение договоров аренды для конкретного штата. Через онлайн-портал арендаторов ваши арендаторы могут оплачивать арендную плату, решать проблемы и отправлять вам сообщения.
TurboTenant предлагает бесплатный план программного обеспечения для управления недвижимостью с ограниченными функциями и платный план, открывающий больше возможностей.
Узнайте больше о TurboTenantКлючевая особенность
- Арендный маркетинг
- Онлайн-заявки на аренду
- Проверка арендаторов
- Отслеживание расходов
Плюсы
- Многофункциональный
- Многофункциональный
Минусы
- Плохая поддержка клиентов
- Не хватает функций бухгалтерского учета.
Цены
От 8,25 долларов США в месяц. Пробная версия: Нет. Бесплатный план: Да.
AppFolio — подходит для общения с жителями
Доступен на
- Интернет
- iOS
- Андроид
AppFolio — это онлайн-решение для управления недвижимостью с различными инструментами управления и учета. Легко централизуйте процессы управления недвижимостью, включая маркетинг, бухгалтерский учет, онлайн-платежи за аренду, проверку кандидатов и онлайн-управление арендой.
Платформа хорошо работает со многими типами недвижимости, такими как жилые, коммерческие, ТСЖ и студенческие общежития. Это позволяет арендодателям и жильцам получить четкий канал связи, маркетологи могут улучшить онлайн-видимость и списки объектов недвижимости, а владельцы недвижимости могут легко управлять своей недвижимостью.
Узнайте больше о AppFolioКлючевая особенность
- Коммуникация
- Бухгалтерский учет
- Управление техническим обслуживанием
- Маркетинг и лизинг
Плюсы
- Легко использовать
- Хорошее обслуживание клиентов
Минусы
- Возможности требуют доработки
- Не хватает возможностей интеграции
Цены
Начальная цена: 1,25 доллара США за единицу в месяц. Пробная версия: нет. Бесплатный план: нет.
Менеджер по аренде — хорош для отслеживания хода выполнения задач.
Доступен на
- Интернет
- iOS
- Андроид
- Окна
- Мак
Программное обеспечение Rent Manager для управления недвижимостью призвано объединить все функции, необходимые для продолжения построения вашего исключительного бизнеса.
Он предлагает надежные функции для других компаний, которые работают с портфелями недвижимости любого типа и размера. Основные функции включают открытый API, интеграцию VoIP-телефонов, инструменты онлайн-портала, электронные платежи, корпоративный учет, мобильные приложения и многое другое.
Rent Manager также имеет возможности записи и трансляции голоса, виртуальное почтовое отделение, поэтому вам больше не нужно ничего печатать, а также функции отчетности для создания договоров аренды, быстрых отчетов и других важных файлов.
Узнайте больше о Менеджере по арендеКлючевая особенность
- Бухгалтерский учет
- Отслеживание прогресса проекта
- Отчет менеджера по аренде
- Лизинг
Плюсы
- Легко использовать
- Хорошая настраиваемость
Минусы
- Склонен к ошибкам
- Неинтересный пользовательский интерфейс
Цены
Чтобы узнать цену, обратитесь к поставщику. Пробная версия: Нет Бесплатный план: Нет
Программное обеспечение МРТ — подходит для обработки онлайн-платежей.
Доступен на
- Интернет
- iOS
- Андроид
- Окна
- Мак
Программное обеспечение MRI — это решение для управления недвижимостью, целью которого является изменение образа жизни, работы и развлечений сообществ.
Он предлагает функции для управления коммерческой и жилой недвижимостью. Оно позволяет вашей команде получать доступ к важным данным об арендаторах, автоматизировать расчеты аренды и оптимизировать повседневные операции . Он также предлагает порталы для резидентов и арендаторов, где клиенты могут совершать онлайн-платежи и обмениваться информацией.
К сожалению, MRI Software непрозрачна в отношении своей ценовой политики и требует, чтобы вы связались со службой поддержки для получения дополнительной информации.
Узнайте больше о программном обеспечении МРТКлючевая особенность
- Учет комиссий
- Управление активами
- Управление арендой
- Управление данными
Плюсы
- Легко использовать
- Интуитивно понятный пользовательский интерфейс
Минусы
- Трудно учиться
- Плохая поддержка клиентов
Цены
Чтобы узнать цену, обратитесь к поставщику. Пробная версия: Нет Бесплатный план: Нет
Сравните лучшее программное обеспечение для управления недвижимостью
| Тема |  Начни бесплатно | | | | | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Отзывы |   | | | | | |
| Цены | От 29 долларов США в месяц для первых 30 пользователей. | От $52 в месяц | От $8,25 в месяц. | Начните с $1,25 за единицу в месяц. | Свяжитесь с продавцом, чтобы узнать цену | Свяжитесь с продавцом, чтобы узнать цену |
| Бесплатная пробная версия | да 14 дней | да | нет | нет | нет | нет |
| Бесплатный план | да Бесплатно До 10 пользователей | нет | да | нет | нет | нет |
Что такое программное обеспечение для управления недвижимостью?
Программное обеспечение для управления арендуемой недвижимостью — это цифровой инструмент, который позволяет управляющим недвижимостью и арендодателям оптимизировать и автоматизировать свои повседневные операции . В основном это включает в себя управление, отслеживание и организацию важной информации о вашей недвижимости и арендаторах, включая арендные платежи, договоры аренды, запросы на техническое обслуживание и финансовые отчеты на одной централизованной платформе.
Как работает программное обеспечение для управления недвижимостью?
Хотя каждое программное решение для управления недвижимостью работает по-разному, первый шаг часто включает в себя добавление вашей недвижимости и всей соответствующей информации о ней в систему, например адреса. Затем вы можете добавлять арендаторов и отслеживать их договоры аренды, арендные платежи и другую соответствующую информацию.
Программное обеспечение для управления недвижимостью обычно включает в себя функцию сбора арендной платы, с помощью которой арендаторы могут платить арендную плату. Это часто также позволяет вам управлять запросами на обслуживание, назначать их своим сотрудникам и отслеживать прогресс. Инструменты отчетности также позволяют создавать отчеты по информации, собранной в системе, например, о доходах и расходах от аренды.
Каковы преимущества программного обеспечения для управления недвижимостью для малого бизнеса?
Основные преимущества использования программного обеспечения для управления небольшой недвижимостью заключаются в том, что оно помогает:
- Повышайте эффективность , позволяя автоматизировать сложные ежедневные задачи и процессы.Это также позволяет вам сэкономить время и сосредоточиться на более широкой картине.
- Повысьте организованность , позволив вам организовывать, управлять и отслеживать важную информацию и процессы на централизованной платформе.
- Повысьте безопасность , предоставив безопасную платформу для управления конфиденциальной информацией, такой как информация об арендаторах и финансовые данные.Это помогает защитить конфиденциальность и безопасность арендаторов и управляющих недвижимостью.
- Получите ценную информацию в режиме реального времени , предоставив вам четкий обзор всех данных, управляемых в системе.Это позволяет вам оставаться в курсе своих операций и принимать обоснованные решения.
Сколько стоит программное обеспечение для управления недвижимостью?
Цены на программное обеспечение для управления недвижимостью могут широко варьироваться в зависимости от его функций и возможностей, а также от размера и сложности ваших потребностей в управлении недвижимостью. За некоторые программные решения взимается единовременная плата, а за другие взимается ежемесячная или годовая абонентская плата. Цена часто колеблется от 50 до 500 долларов в месяц.
Обратите внимание, что высокая цена не обязательно означает лучший пользовательский опыт. Наш выбор номер один, Connecteam, предлагает премиальные планы по фиксированной ежемесячной ставке в размере 29 долларов США для первых 30 сотрудников .
Часто задаваемые вопросы
Нужны ли мне технические знания для использования программного обеспечения для управления недвижимостью?
Большинство решений по управлению недвижимостью предназначены для того, чтобы предоставить компаниям по управлению недвижимостью удобный и интуитивно понятный пользовательский интерфейс для управления любым количеством объектов без каких-либо технических знаний. Однако некоторые платформы требуют более сложного обучения, чем другие, поэтому выберите ту, которая соответствует вашим техническим возможностям и потребностям.
Может ли программное обеспечение для управления недвижимостью интегрироваться с другими программными решениями?
Да, они часто предлагают варианты интеграции, которые помогают оптимизировать ваши рабочие процессы. Это может, например, программное обеспечение для бухгалтерского учета, управления взаимоотношениями с клиентами (CRM), управления заработной платой или управления инвестициями.
Подходит ли программное обеспечение для управления недвижимостью мелким арендодателям?
Да, многие поставщики программного обеспечения предлагают планы, разработанные специально для малого бизнеса. Программное обеспечение для управления недвижимостью для малого бизнеса поможет арендодателям, которые управляют одной или несколькими сдаваемыми в аренду объектами недвижимости, оптимизировать свои повседневные задачи и сэкономить время.
Итоги программного обеспечения для управления недвижимостью
Выбрав лучшее программное обеспечение для управления недвижимостью для малого бизнеса, вы сможете оптимизировать свои повседневные операции, повысить эффективность и, в конечном итоге, уверенно расширить свой портфель.
Потратьте время, чтобы оценить свои возможности и выбрать подходящее программное обеспечение для вашего бизнеса, чтобы вывести управление недвижимостью на новый уровень и достичь своих целей с большей легкостью и эффективностью.