Должностная инструкция менеджера по строительству: шаблоны для найма в вашем бизнесе

Малые предприятия, занимающиеся строительством, имеют определенные потребности. Среди жизненно важных ролей на этих предприятиях менеджер по строительству занимает видное место в качестве основы операций. Эта статья освещает описание работы менеджера по строительству в условиях малого бизнеса, проливая свет на то, что движет менеджером по строительству.

Анатомия менеджера по строительству

Кто такой руководитель строительства?

Менеджер по строительству – это квалифицированный специалист, который планирует, руководит и контролирует строительные проекты. Будь то строительство уютных жилых домов, офисных зданий или промышленных сооружений, менеджеры по строительству являются чемпионами, обеспечивающими эффективное выполнение всех аспектов строительного процесса.

Сертификаты менеджера по строительству

Приобретение сертифицированного менеджера по строительству или сертифицированного профессионального строителя может укрепить доверие к менеджеру по строительству. Эти сертификаты, полученные в рамках аккредитованных программ строительных наук, требуют от кандидатов демонстрации мастерства процессов управления строительством.

Ключевые обязанности

Менеджер по строительству носит несколько шляп. Менеджер по строительству не только планирует и контролирует строительные проекты, но также следит за тем, чтобы проекты соответствовали проектным спецификациям и нормам безопасности. Менеджеры по строительству тесно сотрудничают с другими специалистами по строительству для уточнения планов строительства, и их лидерские качества незаменимы для руководства строителями.

Работа со строительными технологиями

Появление новых строительных технологий изменило то, как работают менеджеры по строительству. Понимание и применение строительных технологий может значительно оптимизировать управление строительством.

Набор инструментов руководителя строительства: навыки и атрибуты успеха

• Техническая хватка : Способность понимать технические чертежи и обсуждать технические детали.
• Навыки управления проектами : умение планировать сроки проекта и управлять несколькими проектами.
• Оценка стоимости : Предоставление точной оценки стоимости имеет жизненно важное значение.
• Навыки общения и ведения переговоров : менеджеры по строительству должны уметь вести переговоры по контрактам и поддерживать открытые линии связи с клиентами и членами команды.

Должностная инструкция менеджера по строительству: вид под микроскопом

День в жизни

Менеджеры по строительству обычно начинают рано, проверяя статус текущих проектов. Их можно найти на строительных площадках или в офисе, в зависимости от этапа строительных проектов.

Образование

Стремящиеся менеджеры по строительству должны иметь степень бакалавра в области строительных наук, гражданского строительства или специальностей, связанных со строительством. Некоторые менеджеры по строительству, которые когда-то были генеральными подрядчиками, работающими не по найму, могут иметь опыт обширного обучения на рабочем месте вместо формального образования.

Сколько зарабатывает менеджер по строительству?

Средняя заработная плата менеджера по строительству может широко варьироваться в зависимости от таких факторов, как размер и характер проектов, которые он курирует, регион, в котором он работает, а также уровень его образования и опыта. Согласно последнему отчету Бюро статистики труда, средняя годовая заработная плата менеджеров по строительству была немного выше средней по стране для всех профессий.

Кроме того, менеджеры по строительству, работающие не по найму, и те, кто управляет крупномасштабными строительными проектами, часто зарабатывают значительно больше, чем те, кто работает в небольших компаниях или наблюдает за небольшими проектами.

Имейте в виду, что эти цифры являются приблизительными, и фактические доходы могут сильно различаться. Кроме того, заработная плата может увеличиваться с дополнительными сертификатами, степенями и опытом.

Тенденции управления строительством

Зеленое строительство

Спрос на методы устойчивого строительства стремительно растет. Менеджеры по строительству, которые имеют глубокое понимание зеленого строительства зданий, пользуются большим спросом.

Крупномасштабные строительные проекты

Особенно востребованы менеджеры по строительству, имеющие опыт управления крупномасштабными строительными проектами, поскольку эти проекты требуют специализированного управленческого персонала.

Обеспечение соответствия

Менеджеры по строительству несут ответственность за обеспечение того, чтобы процесс строительства соответствовал всем законам, правилам и положениям. Они работают в сотрудничестве с местными властями, следя за тем, чтобы здание соответствовало строительным нормам, постановлениям о зонировании и спецификациям контракта. Их решающая роль в поддержании норм безопасности, которых также придерживаются менеджеры по строительству, обеспечивает безопасную и безопасную рабочую среду.

Роль руководителя строительства в строительстве нежилых зданий

Будь то коммерческая недвижимость, образовательные учреждения или правительственные здания, проекты строительства нежилых зданий сложны. Менеджеры по строительству планируют и координируют эти крупномасштабные проекты, обеспечивая их завершение вовремя и в рамках бюджета.

Совместные образовательные программы в области управления строительством

Несколько аккредитованных образовательных программ по строительной науке и менеджменту предлагают возможности совместного обучения. Эти программы сочетают обучение в классе с практическим опытом работы, подготавливая студентов к задачам, с которыми они столкнутся в качестве менеджеров по строительству.

Менеджер по строительству

Многие менеджеры по строительству работают не по найму. Самозанятые менеджеры по строительству могут работать над небольшими проектами или предлагать специализированные услуги, управляя собственной строительной фирмой. Эти менеджеры часто работают дольше, особенно когда приближаются сроки выполнения проекта.

Взгляд в будущее: рост занятости и возможности

Бюро трудовой статистики прогнозирует, что возможности трудоустройства для менеджеров по строительству будут расти быстрее, чем в среднем. Этот рост будет стимулироваться увеличением спроса на новые здания и инфраструктурные проекты.

Строительные экзамены

Сдача строительных экзаменов является важным шагом для лиц, стремящихся зарекомендовать себя в качестве сертифицированных менеджеров по строительству. Эти экзамены проверяют широкий спектр знаний и навыков, включая методы строительства, управление проектами и технику безопасности.

Удовлетворенность работой менеджера по строительству

Многие менеджеры по строительству находят свою работу интересной и интересной. Каждый новый проект представляет собой уникальный набор задач и возможностей, что делает работу интересной и увлекательной. Удовлетворение от наблюдения за проектом от начала до конца является полезным опытом для большинства менеджеров по строительству.

Спрос на работу и карьерный рост

В прошлом году менеджеры по строительству занимали около полумиллиона рабочих мест, что сделало эту профессию важной в строительной отрасли. Соискатели могут рассчитывать на стабильный спрос и многочисленные карьерные возможности в этой области.

Должностная инструкция менеджера по строительству: ежедневные операции

Повседневная работа менеджера по строительству включает надзор за всеми этапами строительного процесса и обеспечение соответствия проекта законодательным требованиям и нормам безопасности. Руководители строительных работ также следят за тем, чтобы работы выполнялись в срок и в рамках бюджета.

Должностные обязанности менеджера по строительству

Менеджер по строительству играет важную роль в планировании, выполнении и закрытии проектов. Они должны быть способны справляться с такими обязанностями, как определение проекта, постановка рабочих задач, управление затратами, управление изменениями, управление расписанием, управление качеством и управление ресурсами.

Руководитель строительства также:

• Планирует сроки проекта и отслеживает затраты по проекту, чтобы избежать перерасхода средств.
• Проводит регулярные проверки объекта, чтобы убедиться, что проект соответствует спецификациям проекта.
• Подбирает и координирует работу с субподрядчиками, обсуждает технические детали с другими специалистами по строительству.
• Готовит и представляет бюджетные сметы, отчеты о проделанной работе и отчеты об отслеживании затрат.
• Разрабатывает и внедряет программы контроля качества и контролирует персонал на местах.

Шаблон работы 1:

Должность «Менеджер по строительству — Жилые проекты» — это возможность руководить и контролировать проекты жилищного строительства в нашем динамичном малом бизнесе. Отобранный кандидат будет нести ответственность за планирование, организацию и обеспечение успешного завершения жилых проектов. Эта роль требует глубоких знаний процессов жилищного строительства, эффективных навыков управления проектами и стремления к достижению высококачественных результатов.

Должность: Менеджер по строительству – Жилые проекты

Компания: [Название компании]

Местоположение: [Город, штат]

О нас: [Название компании] — малый бизнес с хорошей репутацией, специализирующийся на проектах жилищного строительства. Мы стремимся предоставлять высококачественные дома и исключительное обслуживание клиентов. В настоящее время мы ищем квалифицированного и опытного менеджера по строительству, который возглавит наши жилые проекты и обеспечит их успешное завершение.

Обязанности:

• • Планируйте, организуйте и контролируйте проекты жилищного строительства от начала до конца.
  • Координируйте свои действия с архитекторами, инженерами и субподрядчиками, чтобы обеспечить выполнение спецификаций проекта.
  • Эффективно управляйте бюджетом проекта, сроками и ресурсами.
  • Осуществлять надзор за строительными работами на объекте, обеспечивая соблюдение правил техники безопасности и стандартов качества.
  • Сообщайте об обновлениях проекта и вехах заинтересованным сторонам и клиентам.
  • Решить любые проблемы или конфликты, связанные с проектом.
  • Проводить регулярные проверки для отслеживания прогресса и обеспечения соблюдения спецификаций проекта.
  • Управляйте взаимоотношениями с продавцами и поставщиками.
  • Обеспечение соблюдения строительных норм и правил.

Квалификация:

• • Степень бакалавра в области управления строительством, гражданского строительства или смежных областях.
  • Подтвержденный опыт работы в качестве руководителя строительства в жилых проектах.
  • Уверенное знание процессов строительства жилых домов, норм и правил.
  • Отличные лидерские качества и навыки управления проектами.
  • Эффективная коммуникация и межличностные способности.
  • Сильные навыки решения проблем и принятия решений.
  • Внимание к деталям и стремление к реализации высококачественных проектов.

Преимущества:

• • Конкурентоспособная заработная плата и социальный пакет.
  • Возможность вести и управлять проектами строительства жилых домов.
  • Динамичная и совместная рабочая среда.

Чтобы подать заявку: Если вы заинтересованы в должности менеджера по строительству - Жилые проекты, отправьте свое резюме, сопроводительное письмо и любое соответствующее портфолио или образцы работ на [адрес электронной почты] с темой «Заявка на должность менеджера по строительству — [Ваше имя]». ». Мы ценим ваш интерес и внимательно рассмотрим все заявки.

[Название компании] является работодателем с равными возможностями. Мы ценим разнообразие и не допускаем дискриминации по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, сексуальной ориентации, национального происхождения, возраста, инвалидности или любых других защищенных характеристик. Мы призываем всех квалифицированных лиц подавать заявки.

Шаблон работы 2:

Мы ищем опытного менеджера по строительству для руководства нашими коммерческими строительными проектами. Как менеджер по строительству – коммерческие проекты, вы будете нести ответственность за координацию и надзор за выполнением различных коммерческих проектов. Успешный кандидат будет иметь большой опыт работы в коммерческом строительстве, отличные лидерские качества и способность эффективно управлять бюджетами, сроками и ресурсами.

Должность: Менеджер по строительству – Коммерческие проекты

Компания: [Название компании]

Местоположение: [Город, штат]

О нас: [Название компании] — хорошо зарекомендовавший себя малый бизнес, специализирующийся на коммерческих строительных проектах. Имея прочную репутацию в области качества и надежности, мы стремимся предоставлять исключительные результаты для наших клиентов. В настоящее время мы ищем опытного и целеустремленного менеджера по строительству, который возглавит наши коммерческие проекты и обеспечит их успешное выполнение.

Обязанности:

• • Планировать, организовывать и контролировать коммерческие строительные проекты различного масштаба.
  • Сотрудничайте с архитекторами, инженерами и субподрядчиками, чтобы обеспечить выполнение спецификаций проекта.
  • Эффективно управляйте бюджетом проекта, сроками и ресурсами.
  • Осуществлять надзор за строительными работами на объекте, обеспечивая соблюдение правил техники безопасности и стандартов качества.
  • Сообщайте об обновлениях проекта, вехах и проблемах заинтересованным сторонам и клиентам.
  • Решите любые проблемы или конфликты, связанные с проектом.
  • Проводить регулярные проверки для отслеживания прогресса и обеспечения соблюдения спецификаций проекта.
  • Управление взаимоотношениями с поставщиками, поставщиками и субподрядчиками.
  • Обеспечение соблюдения строительных норм и правил.

Квалификация:

• • Степень бакалавра в области управления строительством, гражданского строительства или смежных областях.
  • Подтвержденный опыт работы менеджером по строительству в коммерческих проектах.
  • Уверенное знание строительных процессов, норм и правил.
  • Отличные лидерские качества и навыки управления проектами.
  • Эффективная коммуникация и межличностные способности.
  • Сильные навыки решения проблем и принятия решений.
  • Внимание к деталям и стремление к реализации высококачественных проектов.

Преимущества:

• • Конкурентоспособная заработная плата и социальный пакет.
  • Возможность вести и управлять коммерческими строительными проектами.
  • Совместная и поддерживающая рабочая среда.

Чтобы подать заявку: Если вы заинтересованы в должности менеджера по строительству — коммерческие проекты, отправьте свое резюме, сопроводительное письмо и любое соответствующее портфолио или образцы работ на [адрес электронной почты] с темой «Заявка на должность менеджера по строительству — [Ваше имя]». ». Мы ценим ваш интерес и внимательно рассмотрим все заявки.

[Название компании] является работодателем с равными возможностями. Мы ценим разнообразие и не допускаем дискриминации по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, сексуальной ориентации, национального происхождения, возраста, инвалидности или любых других защищенных характеристик. Мы призываем всех квалифицированных лиц подавать заявки.

Шаблон работы 3:

Вакансия помощника руководителя строительства дает возможность получить практический опыт управления строительством. Отобранный кандидат будет поддерживать строительную команду в координации и управлении проектами. Эта роль требует сильных организационных навыков, эффективного общения и способности помогать в решении проблем, связанных с проектом. Это идеальная позиция для тех, кто хочет развить свои навыки управления строительством и внести свой вклад в успешное выполнение проектов.

Должность: помощник руководителя строительства

Компания: [Название компании]

Местоположение: [Город, штат]

О нас: [Название компании] — растущий малый бизнес, специализирующийся на строительных проектах в секторе [отрасль/ниша]. Мы гордимся тем, что добиваемся исключительных результатов для наших клиентов. В настоящее время мы ищем ориентированного на детали и мотивированного помощника менеджера по строительству, чтобы поддержать нашу строительную команду и внести свой вклад в успешное выполнение проектов.

Обязанности:

• • Помощь в координации и управлении строительными проектами.
  • Сотрудничайте с менеджерами проектов, субподрядчиками и поставщиками, чтобы обеспечить выполнение спецификаций проекта.
  • Следите за ходом проекта, бюджетом и сроками.
  • Регулярно посещайте объекты для оценки строительных работ и оказания необходимой поддержки.
  • Помогите решить любые проблемы или проблемы, связанные с проектом.
  • Помощь в поддержании точной проектной документации и записей.
  • Координируйте свои действия с внутренними командами и заинтересованными сторонами, чтобы обеспечить бесперебойный рабочий процесс проекта.
  • Обеспечение соблюдения правил техники безопасности и стандартов качества.
  • Поддержка в управлении отношениями с продавцами и поставщиками.

Квалификация:

• • Высшее образование в области управления строительством, гражданского строительства или смежных областях (предпочтительно).
  • Некоторый опыт работы в управлении строительством или на аналогичной должности.
  • Базовые знания строительных процессов, норм и правил.
  • Сильные организаторские способности и навыки тайм-менеджмента.
  • Эффективные коммуникативные навыки и умение работать в команде.
  • Внимание к деталям и стремление к реализации высококачественных проектов.

Преимущества:

• • Конкурентоспособная заработная плата и социальный пакет.
  • Возможность получить практический опыт управления строительством.
  • Совместная и поддерживающая рабочая среда.

Чтобы подать заявку: Если вы заинтересованы в должности помощника руководителя строительства, отправьте свое резюме, сопроводительное письмо и любое соответствующее портфолио или образцы работ на [адрес электронной почты] с темой «Заявка на должность помощника руководителя строительства — [Ваше имя]. ” Мы ценим ваш интерес и внимательно рассмотрим все заявки.

[Название компании] является работодателем с равными возможностями. Мы ценим разнообразие и не допускаем дискриминации по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, сексуальной ориентации, национального происхождения, возраста, инвалидности или любых других защищенных характеристик. Мы призываем всех квалифицированных лиц подавать заявки.

Шаблон работы 4:

Если у вас есть страсть к проектам ремонта, эта роль для вас. В качестве менеджера по строительству – проекты реконструкции вы будете руководить и контролировать ремонт жилой и коммерческой недвижимости. Эта должность требует отличных навыков управления проектами, внимания к деталям и глубоких знаний процессов и правил ремонта. Это дает возможность внести свой вклад в преобразование собственности и предоставить нашим клиентам исключительные результаты.

Должность: Менеджер по строительству – Проекты реконструкции

Компания: [Название компании]

Местоположение: [Город, штат]

О нас: [Название компании] — малый бизнес с хорошей репутацией, специализирующийся на проектах реконструкции жилой и коммерческой недвижимости. Сосредоточившись на качестве изготовления и удовлетворенности клиентов, мы прочно закрепились на рынке. В настоящее время мы ищем опытного и внимательного к деталям менеджера по строительству, который возглавит наши проекты реконструкции и обеспечит их успешное завершение.

Обязанности:

• • Планируйте, организуйте и контролируйте ремонтные работы от начала до конца.
  • Сотрудничайте с клиентами, архитекторами и субподрядчиками, чтобы обеспечить выполнение спецификаций проекта.
  • Эффективно управляйте бюджетом проекта, сроками и ресурсами.
  • Осуществлять надзор за строительными работами на объекте, обеспечивая соблюдение правил техники безопасности и стандартов качества.
  • Сообщайте об обновлениях проекта, вехах и проблемах заинтересованным сторонам и клиентам.
  • Решите любые проблемы или конфликты, связанные с проектом.
  • Проводить регулярные проверки для отслеживания прогресса и обеспечения соблюдения спецификаций проекта.
  • Управление взаимоотношениями с поставщиками, поставщиками и субподрядчиками.
  • Обеспечение соблюдения строительных норм и правил.

Квалификация:

• • Степень бакалавра в области управления строительством, гражданского строительства или смежных областях.
  • Подтвержденный опыт работы в должности начальника отдела строительства на объектах реконструкции.
  • Уверенное знание процессов ремонта, норм и правил.
  • Отличные лидерские качества и навыки управления проектами.
  • Эффективная коммуникация и межличностные способности.
  • Сильные навыки решения проблем и принятия решений.
  • Внимание к деталям и стремление к реализации высококачественных проектов.

Преимущества:

• • Конкурентоспособная заработная плата и социальный пакет.
  • Возможность вести и управлять проектами по ремонту.
  • Совместная и поддерживающая рабочая среда.

Чтобы подать заявку: Если вы заинтересованы в должности менеджера по строительству — проекты реконструкции, отправьте свое резюме, сопроводительное письмо и любое соответствующее портфолио или образцы работ на [адрес электронной почты] с темой «Заявка на должность менеджера по строительству — [Ваше имя]». ». Мы ценим ваш интерес и внимательно рассмотрим все заявки.

[Название компании] является работодателем с равными возможностями. Мы ценим разнообразие и не допускаем дискриминации по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, сексуальной ориентации, национального происхождения, возраста, инвалидности или любых других защищенных характеристик. Мы призываем всех квалифицированных лиц подавать заявки.

Роль технологий в управлении строительством

Технология играет неотъемлемую роль в управлении строительством. Это не только оптимизирует операции, но и обеспечивает эффективность всего строительного процесса. Использование технологий, таких как программные инструменты для расчета стоимости работ, управления проектами, составления графиков и приложений CAD/CAM, делает рабочие графики руководителей строительных работ более управляемыми и точными. Это также помогает в общении и сотрудничестве, предоставляя обновления в режиме реального времени всем, кто участвует в проекте.

Карьерные возможности и продвижение

С опытом менеджеры по строительству могут переходить к более крупным и сложным проектам. Со временем они могут стать топ-менеджерами или самозанятыми генеральными подрядчиками. В некоторых случаях при дополнительном образовании и сертификации они могут специализироваться в определенной области, например, в зеленом строительстве или строительстве мегасооружений.

Образование и сертификация

В то время как некоторые менеджеры по строительству приобретают навыки благодаря обучению и опыту на рабочем месте, многие работодатели предпочитают кандидатов со степенью бакалавра в области строительных наук, управления строительством, архитектуры или инженерии. Некоторые менеджеры по строительству получают квалификацию исключительно благодаря обширному строительному опыту, в то время как другие сочетают опыт работы с формальным образованием.

Сертификация, хотя и не необходимая, может продемонстрировать компетентность и профессионализм. Он доступен через различные ассоциации, такие как Американская ассоциация управления строительством и Американский институт конструкторов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что такое должностная инструкция менеджера по строительству в малом бизнесе?

Менеджер по строительству в малом бизнесе отвечает за планирование, координацию, составление бюджета и надзор за строительными проектами от ранней разработки до завершения. Они тесно сотрудничают с архитекторами, инженерами-строителями и различными торговыми работниками и могут непосредственно контролировать часть или весь строительный проект.

Какая квалификация вам нужна, чтобы стать менеджером по строительству?

Менеджеры по строительству обычно имеют степень бакалавра в области строительных наук, управления строительством, архитектуры или инженерии. Они получают большую часть своего обучения на работе, где учатся справляться с различными типами проектов. В некоторых штатах требуется, чтобы менеджеры по строительству были сертифицированы; даже если это не является обязательным, наличие сертифицированного профессионального строителя или сертифицированного руководителя строительства может улучшить перспективы трудоустройства.

Что отличает хорошего руководителя строительства?

Успешный менеджер по строительству хорошо разбирается в методах строительства, уделяет большое внимание деталям и обладает отличными коммуникативными навыками.

Стоит ли становиться менеджером по строительству?

Да. Строительная отрасль находится на подъеме, и потребность в менеджерах по строительству, которые могут обеспечить своевременное и рентабельное завершение проектов, выше, чем когда-либо.

Какова роль технологий в управлении строительством?

Инструменты программного обеспечения для строительства теперь являются неотъемлемой частью управления строительством. Они помогают оптимизировать общение, обеспечивать своевременное завершение проектов и не выходить за рамки бюджета.

Сколько зарабатывают менеджеры по строительству?

Средняя годовая заработная плата менеджеров по строительству варьируется в зависимости от опыта, местоположения и сложности их проектов. Однако, по данным Бюро статистики труда, средняя годовая заработная плата менеджеров по строительству в мае 2020 года составляла 95 260 долларов.

Какие навыки нужны успешному руководителю строительства?

Успешным менеджерам по строительству необходимы отличные навыки планирования, решения проблем, лидерства и принятия решений. Они также должны хорошо разбираться в технологиях, поскольку часто используют сложное программное обеспечение для расчета стоимости работ, планирования и других аспектов управления проектами. Хорошие коммуникативные навыки имеют решающее значение для координации с клиентами, субподрядчиками и членами команды.

Есть ли спрос на строительных менеджеров?

Да, ожидается, что перспективы работы для менеджеров по строительству будут расти, поскольку строительная отрасль продолжает расширяться. По данным Бюро статистики труда, ожидается, что занятость менеджеров по строительству вырастет на 8 процентов с 2019 по 2029 год, что намного быстрее, чем в среднем по всем профессиям.

Каковы проблемы работы менеджером по строительству?

Менеджеры по строительству часто сталкиваются со сжатыми сроками, бюджетными ограничениями и непредсказуемыми элементами, такими как плохая погода или нехватка поставок. Работа часто сопряжена с высоким уровнем стресса и может включать работу более 40 часов в неделю.

Должны ли менеджеры по строительству понимать строительство экологически чистых зданий?

Да, знание практик зеленого строительства становится все более важным для руководителей строительства. Эти знания могут помочь менеджерам удовлетворить пожелания клиентов в отношении более устойчивых и энергоэффективных зданий, а также могут помочь в соблюдении экологических норм и стандартов.

Заключение

Как руководитель строительства ваша роль в управлении и надзоре за всем процессом строительства имеет решающее значение для успешного завершения проекта. Эта должностная инструкция менеджера по строительству должна дать вам полное представление о роли менеджера по строительству в малом бизнесе. Это ответственная, но полезная роль, требующая баланса технических знаний, лидерских качеств и навыков решения проблем. Ваш вклад в создание структур, отвечающих стандартам безопасности, срокам и бюджетным ограничениям, имеет важное значение для развития и прогресса нашей искусственной среды.

Изображение: Depositphotos, Элементы Envato