Основные советы по безопасности для агентов по недвижимости

Опубликовано: 2024-05-06

Знаете ли вы, что исследование, проведенное Национальной ассоциацией риэлторов, показало, что 38% риэлторов опасаются за свою безопасность на работе? Неудивительно, что женщины-риэлторы особенно беспокоятся о своей безопасности. Подумайте обо всех случаях, когда вы можете оказаться в компрометирующей ситуации, если не будете осторожны: открытые дома, гаражи и т. д. Хотя многие вопросы безопасности больше ориентированы на агентов по недвижимости-женщин, агенты по недвижимости-мужчины не бесплатны. из соображений безопасности.

Недвижимость — одна из немногих профессий, где от вас требуется встречаться с незнакомцами один на один. Сюда входят не только клиенты, но и другие агенты и специалисты по недвижимости.

Лучшие советы по безопасности для риэлторов

    1. Держите личную информацию при себе. Познакомьтесь со своими потенциальными клиентами, не предлагая слишком много личной информации о себе.
    2. Используйте технологии безопасности недвижимости. Эти инструменты могут сделать за вас половину работы по обдумыванию и подготовке. Взгляните на лучшие рекомендуемые инструменты безопасности для агентов по недвижимости.
    3. Не показывайте пустые объекты недвижимости после наступления темноты. Помните, что в некоторых пустующих или модельных объектах не будет электричества, поэтому на всякий случай у вас должен быть хотя бы дневной свет.
    4. В приглашениях и плакатах на день открытых дверей прямо укажите, что у первой двери потребуется пройти идентификацию и будет использоваться видеонаблюдение.
    5. Подготовьтесь к стрессу или перегрузке, постоянно проверяя себя.
    6. Подготовьте свою недвижимость к проблемам, связанным с погодой. Например, рассмотрим перебои в подаче электроэнергии, сломанные кондиционеры и скользкие подъездные пути.
    7. Будьте осторожны, используя общедоступный Wi-Fi. Сети Wi-Fi — это простой и доступный способ использования Интернета, однако существует более высокий риск того, что хакеры получат доступ к вашим конфиденциальным данным.
    8. Когда вы показываете коммерческую недвижимость, помните, что толстые стены и нахождение под землей могут повлиять на уровень сигнала вашего телефона. Заранее проверьте прием вашего телефона, чтобы убедиться, что вы не окажетесь вне сети.
    9. Проведите первую встречу с клиентами в общественном месте. Всегда сообщайте кому-нибудь, особенно коллеге, с кем и где вы встречаетесь.
    10. Не открывайте электронные письма с неизвестных адресов или, по крайней мере, от неизвестных поставщиков электронной почты. Если вы получили странное сообщение с плохой грамматикой или срочное сообщение со знакомого адреса, свяжитесь с ними на другой платформе и еще раз проверьте, не были ли они взломаны.
    11. Знайте свой гиперлокальный район вдоль и поперёк. Понаблюдайте, как территория выглядит днем ​​и ночью, в часы пик и в праздники.
    Получите бесплатную персональную демо-версию
    Готовы обновить свою стратегию маркетинга недвижимости и доминировать в своем гиперлокальном районе? Наши опытные веб-дизайнеры покажут вам, как это сделать. Нажмите кнопку ниже, чтобы получить бесплатную 30-минутную демонстрацию наших сайтов AgentFire Spark.
    Я хочу бесплатную 30-минутную демо-версию!
    1. Будьте внимательны к тому, как вы себя ведете. Держите голову высоко и сохраняйте уверенный шаг, избегая при этом взгляда в телефон. Держите глаза поднятыми и бдительным. Всегда обращайте внимание на потенциальные опасности, когда выходите из дома или входите в него, выходите из машины, останавливаетесь на заправке и т. д. Не обращать внимания на окружающее, отвлекаться на телефон или гулять в наушниках — легкая и вероятная цель.
    2. Специалисты по недвижимости часто проводят много времени в машине. Всегда выбирайте самый безопасный и хорошо освещенный маршрут.
    3. Обратите внимание на освещение. Хорошо освещенные зоны внутри и снаружи объекта помогут избежать несчастных случаев и подозрительной деятельности.
    4. Не пользуйтесь телефоном во время вождения. Отправка текстовых сообщений во время вождения повышает вероятность попадания в аварию в 23 раза. Отправляйте текстовые сообщения после того, как припарковались.
    5. Работая в офисе в одиночку, убедитесь, что все двери и окна заперты, чтобы предотвратить проникновение.
    6. Доверяйте своей интуиции. Если кто-то или что-то заставляет вас чувствовать себя некомфортно, не стесняйтесь покинуть помещение. Лучше вернуться позже, чем рисковать сейчас.
    7. Подумайте о личном защитном устройстве. В зависимости от того, что разрешено и доступно в вашем штате, перцовый баллончик или громкая сигнализация могут помочь.
    8. Составьте четкий протокол безопасности, которому вы будете следовать для каждого клиента. Существует множество приложений и инструментов, которые вы можете использовать для обеспечения своей безопасности. Ознакомьтесь с лучшими инструментами безопасности недвижимости здесь.
    9. Обучите свою команду протоколам безопасности. В большинстве агентств недвижимости и брокерских компаний действуют стандартные процедуры безопасности, однако они редко соблюдаются, и агенты могут не знать, как применять меры безопасности, когда они находятся за пределами офиса. Убедитесь, что каждый агент по недвижимости в вашей команде хорошо осведомлен о рисках, связанных с работой, и о мерах предосторожности, которые он должен принять, чтобы защитить себя.
    10. Придумайте безопасное слово, которое вы можете использовать, если вам нужно позвонить в службу экстренной помощи и попросить о помощи. Этот человек уже должен знать, что вы находитесь на встрече с клиентом, и быть готовым вмешаться, если вы позвоните ему с помощью слова экстренной помощи.

    Сейф для собственности

    Встреча с новыми потенциальными клиентами

    Спросите их удостоверение личности

    Получите личные данные клиента задолго до встречи с ним. Помимо имени и номера телефона, у вас также должна быть копия удостоверения личности. Это может быть просто фотография, но важно иметь что-то в файле.

    Проведите небольшое исследование

    Прежде чем отправиться на встречу со своим клиентом, посмотрите, что вы можете о нем узнать, проведя небольшое исследование. В наши дни большинство людей пользуются социальными сетями, и вы, возможно, сможете немного узнать об их личности.

    Держись за свой телефон

    Держите телефон при себе на случай, если вам когда-нибудь понадобится позвонить в службу экстренной помощи или быстро позвонить в полицию. Не оставляйте свой мобильный телефон вне досягаемости.

    Осмотрите дом внутри и снаружи

    Ознакомьтесь с объектом недвижимости, прежде чем позволить его увидеть потенциальным покупателям. Прогуляйтесь по территории внутри и снаружи, чтобы иметь представление о расположении комнат и о том, куда при необходимости можно быстро пробежаться.

    Проверьте наличие признаков присутствия жильцов

    Как только вы войдете в пустой дом, проверьте наличие признаков присутствия жильцов. Есть ли новый мусор или еда? Неужели все в другом порядке? В этом случае немедленно покиньте дом.

    Управляйте замком и ключом

    Если в вашей собственности есть сейф, убедитесь, что вы вводите код конфиденциально и не позволяйте никому поблизости видеть движения вашей руки. Вам также никогда не следует брать спрятанный ключ на глазах у клиента и не оставлять его, когда вы покидаете помещение на глазах у клиента.

    Помните, даже если вы покинете распродажу или уедете с показа, стоит позаботиться о своей безопасности.

    Советы каждой женщине-агенту по недвижимости

    Большинство женщин-агентов знают, каково это беспокоиться о безопасности показа недвижимости, защиты себя в образцовом доме или, по крайней мере, ночных прогулок по окрестностям и паркам. Физические угрозы особенно беспокоят женщин, поскольку хищники-мужчины часто физически сильнее.

  2. Вот несколько советов, которые помогут женщинам-агентам снизить риск в их повседневной работе в качестве агента:
    1. Поделитесь своим текущим местоположением с коллегой или близким человеком, который сможет его отслеживать.
    2. В закрытых помещениях, таких как подвал или комнаты с узкими выходами, позвольте клиенту войти в комнату первым, а вы следуйте за ним. Выходя из комнаты, выйдите первым и позвольте клиенту следовать за вами.
    3. Никогда не показывайте одинокого дома ночью.
    4. Пригласите партнера пойти с вами на встречу, показ или постучать в дверь, если вам неудобно идти одному.
    5. Если клиент конкретно спрашивает, будет ли недвижимость свободной, когда вы пойдете ее осматривать, это красный флаг. Обязательно не ходите в одиночку и запланируйте посещение в течение дня.

    Заключение…

  3. В такой карьере, как недвижимость, крайне важно иметь план безопасности. Речь идет о том, чтобы думать наперед, доверять своим инстинктам и знать общие риски, связанные с работой. Имея под рукой всю необходимую информацию и инструменты, вы можете чувствовать себя уверенно и безопасно на работе.
  4. Если вам нужны более подробные статьи, тактики, стратегии и советы – подпишитесь на нашу рассылку. А если вы хотите доминировать на своем гиперлокальном рынке недвижимости, обратите внимание на веб-дизайн AgentFire, занимающий первое место в рейтинге несколько лет подряд.
  5. И лучшая часть? Вы можете бесплатно опробовать все его удивительные функции с помощью нашей демо-версии.