Как открыть кемпинг

Индустрия кемпингов процветает. Это самый быстрорастущий сегмент туристической индустрии. Это отличный выбор для предпринимателей, которые ищут бизнес-идеи, связанные с природой. Это потому, что владельцы кемпингов могут начать с малого, всего с нескольких разбросанных деревенских палаток.

По мере роста малого бизнеса в кемпингах количество кемпингов может расти вместе с бизнесом. Успешный владелец кемпинга может добавить небольшую стоянку для автофургонов и/или домики.

Потребительский спрос на все виды кемпинга растет. Ваш целевой рынок? Люди, которые хотят спокойного отдыха.

Бизнес-история кемпинга

Устав от политики компании, Майк и Андреа Стил купили полуразрушенный бывший кемпинг в Сигеле, штат Пенсильвания. Они начали с 24 деревенских кемпингов и всего за несколько лет выросли до более чем 100 мест. Вы можете прочитать об их приключениях с тем, как открыть палаточный лагерь.

Шаг 1 – Местоположение

Стилы купили бывший кемпинг. Это вариант. Есть и другие варианты, такие как покупка свободной земли или использование земли, которой вы уже владеете.

Как всегда, перед покупкой уточните у представителей местных органов власти, разрешено ли использование земли предлагаемым вами кемпингом. Законы о зонировании могут ограничивать использование земли, например парков для автодомов. Также проявите должную осмотрительность, проведя анализ рынка, включая местные достопримечательности и другие предприятия, которые могут привлечь к вам потенциальных клиентов. Примерами других достопримечательностей могут быть виноградники или художественные выставки.

Шаг 2 – Инфраструктура

У Стила было готово кое-что необходимое, например, электричество на объекте. Когда они основали свой небольшой бизнес Camper's Paradise, им также пришлось выполнять требования государственных органов, таких как Департамент охраны окружающей среды, по созданию водопроводной и канализационной инфраструктуры.

Шаг 3 – Размещение

Самый дешевый способ начать бизнес в кемпинге — предложить места для палаток в деревенском стиле, где люди разбивают лагерь и приносят свои палатки.

Вы можете обновить оттуда. Возможно, вы бы добавили палатку для глэмпинга, например, юрту. Затем вы можете добавить подключения к водопроводу, электричеству, канализации и/или каютам. Вы можете добавить служебные здания кемпинга, такие как баня, прачечная и походный магазин.

Помните, что вам потребуется разрешение на строительство зданий, а также разрешение на водопровод и канализацию.

Помните о деталях

Есть много способов, которыми ваш кемпинг может выделиться среди других. Например, гости называют «качественный туалет» своей самой важной особенностью в кемпингах.

Вы можете создать зону для выгула собак и/или парк для собак, и, если у вас есть место, пешеходные тропы. Гостям также нравятся общественные кострища, комната отдыха, прачечные, бассейн, офисы и игровые площадки.

Если у вас есть пруд, добавьте лодочную рампу и арендуйте байдарки. Конечно, добавление таких удобств сопряжено со значительными затратами.

Пожинайте плоды

Средняя стоимость простой палатки без излишеств составляет от 30 до 50 долларов за ночь. Помните, что многие малые предприятия растут медленно. Создание инфраструктуры, необходимой для роста, при получении соответствующих разрешений может занять более года.

Почему вы должны рассмотреть бизнес в кемпинге

Вы подходите для того, чтобы владеть и управлять кемпингом? Вот некоторые соображения:

• В личной жизни, когда вы не на своей текущей работе, вы любите быть на свежем воздухе.
• Вам нравится общаться с людьми.
• Кемпинги могут быть хорошим использованием некачественных земель, таких как земля, которая не подходит для сельского хозяйства. Если вы уже ищете бизнес-идеи на свободной земле, палаточный лагерь может быть идеальным вариантом.
• Если вы начнете с деревенских мест для палаток, у вас будет немного подготовительной работы, кроме поддержания территории в чистоте и порядке.
• У предприятий кемпингов есть возможности для роста в качестве конкурентов Airbnb, а также возможность зарабатывать деньги в то же время.

Если кемпинг вам не подходит, посмотрите этот список из 398 отличных бизнес-идей, чтобы найти другие варианты.

Как открыть бизнес в кемпинге

Кемпинги переживают бум, и отдыхающие ждут открытия новых. Если вы рассматриваете палаточный лагерь в своем списке лучших идей для малого бизнеса, вот как начать:

1. Найдите землю

Вам понадобится площадь в месте, которое не накладывает ограничений на застройку кемпинга. Когда вы исследуете возможности для кемпингов, убедитесь, что вы тщательно проверяете существующие местные постановления и законы о зонировании собственности.

Потенциальные новые владельцы могут захотеть встретиться с местным советом по зонированию округа или города, чтобы узнать больше.

2. Разрешения на собственность

Двумя наиболее важными потребностями будут водоснабжение и септические системы. На каждый из них потребуются разрешительные документы.

Даже для простого дизайна кемпинга вам потребуется предоставить место для отдыхающих, которое является туалетом. Это не подпадает под категорию «удобства» — это необходимость.

Вам также потребуется разрешение на подачу пресной воды отдыхающим через водопровод. Вы можете сделать это с помощью одного центрального гидранта. Перед тем, как туристы используют воду, она должна быть проверена.

Если вы собираетесь добавить постройки, такие как хижины или офис, или даже крошечные дома, вам необходимо проверить местные строительные нормы и правила и любые другие разрешения, которые могут потребоваться для вашего бизнеса.

3. Купить страховку

Как минимум, вам потребуется общее страхование ответственности бизнеса и страхование имущества бизнеса. Вам понадобится страховка деловой собственности для вашего места жительства, если офис кемпинга является частью вашего дома.

Если вы добавите пул, вам нужно будет увеличить сумму страхования ответственности.

4. Разработайте бизнес-план

Начните с заявления о миссии, а затем краткого описания бизнеса. В резюме вы опишите, как вы планируете начать и расти.

Далее вы перейдете к финансам бизнеса. Вы оцените расходы и доходы, а также бюджеты капитальных затрат с категориями затрат, таких как обслуживание электроснабжения, очистка сточных вод и содержание дорог.

Вы выберете бизнес-структуру, которая для кемпингов чаще всего является корпорацией с ограниченной ответственностью или ООО.

5. Начните работу по подготовке площадки

Как только вы получите место и разрешение, начните устанавливать услуги, которые понадобятся вашим гостям. Как минимум, отдыхающие ожидают наличие ванных комнат и пресной воды.

6. Продайте свой кемпинг

Используйте сайты социальных сетей и местное радио. Заинтересуйте определенную аудиторию, объявив о предстоящих событиях в вашем регионе или предложив специальные предложения для кемпинга в связи с близлежащими местными событиями.

Написание бизнес-плана кемпинга

Вот полезные советы по составлению бизнес-плана кемпинга:

• Помните, что план не выгравирован на камне. Вы можете адаптировать его в любое время. Не увязайте, пытаясь написать свой окончательный всеобъемлющий план.
• Помните, что этот бизнес-план является одним из документов, которые люди представляют при поиске кредитов для малого бизнеса.
• Возьмите за правило составлять список планов расширения поэтапно. Например, многие кемпинги начинают работать сезонно, но становятся круглогодичными, когда в них добавляются такие услуги, как бани и прачечная. Бани и прачечные помогают привлечь клиентов, которые работают в соседнем городе и ищут место для длительного проживания.

Финансирование бизнеса в кемпинге

Конечно, варианты финансирования различаются, особенно в зависимости от того, владеете ли вы землей или нет. Вот варианты финансирования для рассмотрения:

• Используйте доход деревенского участка для финансирования постепенных улучшений
• Подать заявку коммерческим кредиторам
• Подать заявку на кредит Администрация малого бизнеса 7 (а). Ссуды SBA 7 (a) могут быть использованы для покупки земли и ее благоустройства. Как правило, это низкий первоначальный взнос и длительные сроки погашения.

Гранты на открытие кемпинга

Вы можете быть удивлены, узнав, что существуют гранты для открытия бизнеса в кемпинге:

• Министерство сельского хозяйства США – Лесная служба Министерства сельского хозяйства США предоставляет гранты.
• Национальная ассоциация парков и отдыха. NRPA предоставляет гранты заявителям, которые стремятся помочь посетителям лучше ценить природу.

Маркетинг кемпинга

В Интернете есть множество веб-сайтов, которые обслуживают туристов или, в частности, путешественников на колесах. Вы можете разместить свой кемпинг на этих сайтах.

Вы можете продавать, проводя образовательные мероприятия, такие как «Как сделать» для наружных навыков. Вы можете пригласить приглашенных спикеров, которые научат отдыхающих, например, готовить на открытом огне или пользоваться картой и компасом.

Конечно, используйте страницу FB как часть ваших маркетинговых планов. Держите его в курсе доступности кемпинга и специальных мероприятий.

Создайте одностраничный маркетинговый план, в котором подробно описаны конкретные стратегии, которые вы будете использовать для развития своего кемпинга. Затем возвращайтесь к нему и периодически обновляйте его.

В чем разница между кемпингом и стоянкой для автофургонов?

Оба они подпадают под категорию арендных бизнес-идей. Тем не менее, в кемпинге могут быть места для палаток и палаток. Парк автофургонов предлагает подключение к электричеству, воде и канализации на каждом участке.

Сколько стоит открыть кемпинг?

Стоимость создания кемпинга может варьироваться от 10 000 до 50 000 долларов в зависимости от земли и потребностей в инфраструктуре. Септическая система может стоить 40 000 долларов.

Сколько денег вы можете заработать как владелец кемпинга?

Средний владелец кемпинга зарабатывает 75 000 долларов в год.

Сколько соток нужно для кемпинга?

Необходимое количество акров зависит от местных законов о зонировании. Например, местное зонирование может иметь требуемый минимальный размер палаточного лагеря, например, десять акров или более.

Сложно ли организовать кемпинг?

Самое сложное — это разобраться с документами и требованиями для всех необходимых разрешений. Используйте этот контрольный список для запуска бизнеса, чтобы убедиться, что все детали учтены. После того, как палаточный лагерь создан, сложность его управления зависит от его размера и типа удобств.

Например, на деревенских участках владелец несет ответственность за покос и общее обслуживание участка. Добавьте баню, а за сантехнические и электрические работы, а также за уборку отвечает хозяин.

Изображение: Элементы Envato