Улучшите свой рейтинг в Google и завоюйте местный рынок

Ваш рейтинг в Google — это простой способ узнать, как вы выглядите на фоне местных конкурентов. Google — это инструмент, созданный для ответа на конкретные вопросы пользователей, а это означает, что веб-сайт с наибольшим авторитетом и релевантностью для конкретного вопроса с наибольшей вероятностью окажется в верхней части страниц результатов поисковой системы.

Конкуренция может быть жесткой, особенно в такой нестабильной отрасли, как недвижимость. Даже если вы еще не на первой странице результатов, кто-то есть , и есть способ попасть туда . Нужно просто научиться удовлетворять требования Google EAT: опыт, авторитетность и надежность.

Прежде всего: проверьте свой рейтинг в Google.

Самый простой способ проверить свой рейтинг в Google — выполнить ручной поиск. Используйте режим инкогнито или приватное окно и введите свое имя и/или название компании в строку поиска. Погрузитесь глубже, введя несколько релевантных ключевых слов для местных агентов по недвижимости и брокерских компаний. Посмотрите, где ваш сайт находится по отношению к сайтам конкурентов. Отсюда вы можете увидеть с высоты птичьего полета, что другие сайты делают лучше или хуже, чем вы.

Проблемы с ранжированием в поиске Google

Рейтинг агента по недвижимости в результатах поиска Google немного отличается от рейтинга любой другой отрасли из-за нескольких уникальных факторов:

• Конкуренция с Monster Marketplaces. Популярность крупных торговых площадок, таких как Zillow, продолжает расти. Агентам приходится работать еще усерднее, чтобы появляться в результатах локального поиска.
• Ограниченное количество ключевых слов: Есть очень много конкретных ключевых слов, связанных с вашей местной отраслью недвижимости. Если ваша сфера обслуживания перенасыщена агентами по недвижимости, вы, вероятно, будете конкурировать за многие из одних и тех же ключевых слов. Исследование ключевых слов имеет решающее значение.
• IDX и дубликаты: списки IDX (интернет-обмена данными) являются общими для риелторов, поэтому существует высокая вероятность дублирования контента. Дублированный контент запутывает результаты поиска, затрудняя поиск вашей веб-страницы.

Органическое SEO против локального SEO

SEO (поисковая оптимизация) является основой положительного рейтинга Google. Если ваш контент оптимизирован для поисковых систем, это означает, что все поисковые системы (включая Google) будут рассматривать вашу страницу как заслуживающую доверия, авторитетную и полезную для своих посетителей. Есть два типа SEO в сфере недвижимости, которые вам нужно понять: органическое SEO и локальное SEO.

Органическое SEO влечет за собой подготовку вашего сайта к тому, чтобы его можно было найти с помощью преднамеренного поиска. Это когда кто-то вводит вопрос в поисковой системе, такой как Google, и находит ваш сайт в числе лучших предложений. Качественный органический трафик — явный признак того, что ваш сайт хорошо ранжируется.

Органическое SEO определяется ключевыми словами, ссылками, скоростью загрузки и другими факторами, влияющими на структуру вашего сайта.

Местное SEO, с другой стороны, основано на органическом SEO, но с особым акцентом на местоположении. Локальное SEO заключается в том, чтобы ваш сайт недвижимости появлялся всякий раз, когда кто-то интересуется гиперлокальной областью, которую вы обслуживаете. Чтобы выделиться в результатах локального поиска, ваше присутствие в Интернете должно быть хорошо организовано и понятно.

Советы, как превзойти конкурентов в Google

Основы ключевых слов

Мы могли бы продолжать и говорить о ключевых словах в течение нескольких дней. На самом деле, здесь у нас есть часы содержания ключевых слов.

А пока мы дадим вам краткое изложение основных советов по ключевым словам, которые вам нужно знать, чтобы получить преимущество в Google.

Что такое ключевые слова?

Подумайте, какие слова или фразы вы хотите, чтобы ваш сайт отображался, когда люди вводят их в Google? Эти слова являются вашими целевыми ключевыми словами. Пользователи обычно хотят большего, чем да или нет, им нужны ответы с богатой информацией. Наиболее релевантными словами в этом контенте должны быть ваши ключевые слова.

Чем более локальны ваши ключевые слова, тем больше вероятность того, что вы всплывете при поиске по местоположению и попадете в верхнюю часть страницы поиска. Эти ключевые слова предпочтительнее общих ключевых слов с большим объемом, которые имеют тысячи конкурирующих результатов. Проведите исследование ключевых слов для слов с умеренной или низкой конкуренцией, и вы сможете легко ранжироваться по ним. Кроме того, пользователи, которые ищут конкретную услугу, будут использовать определенные ключевые слова с низкой конкуренцией.

Отслеживайте ключевые слова конкурентов

Что касается рейтинга Google, ключевые слова вашего конкурента не менее важны. Только один результат поиска может быть номером один, и чтобы попасть туда, вам нужно использовать лучшие ключевые слова, чем все остальные.

Стороннее программное обеспечение для анализа ключевых слов может помочь вам получить представление о ключевых словах, которые используют ваши конкуренты, и о том, что они, вероятно, будут использовать дальше. Найдите конкретные ключевые слова конкурентов с помощью таких программ, как SEMRush или Ahrefs. Эти инструменты дадут вам представление о том, какие ключевые слова работают на ваших конкурентов и против них .

Бесплатное расширение, такое как Keywords Everywhere, показывает вам, что ваши конкуренты, скорее всего, будут использовать в своем контенте дальше. Начните с простого, составив список ключевых слов и введя их в таблицу Excel. Обратитесь к этому списку в следующий раз, когда будете создавать онлайн-контент.

Понимание намерения поиска

Когда вы понимаете цель поиска, легко поставить себя на место клиента и представить, что и как он будет искать, чтобы найти ваш бизнес в сфере недвижимости.

• Информационная: пользователи ищут конкретные ответы на свои вопросы или общую информацию по теме.
• Навигация: пользователь уже знает, какой веб-сайт он хочет посетить, и напрямую ищет ваше имя или название компании.
• Коммерческое расследование: пользователи ищут подходящую недвижимость или агента и могут сравнивать различные варианты и отзывы. и т. д.

Как ваши веб-страницы взаимодействуют с каждым типом поисковых систем? Достаточно ли полна ваша страница «О нас», чтобы информировать искателя информации? Что первое находит поисковик на вашей домашней странице и что это говорит о вас? Могут ли коммерческие поисковики легко получить доступ к вашим домашним спискам и отзывам клиентов?

Убедившись, что ваш веб-сайт по недвижимости обслуживает каждого искателя, вы привлечете на свою страницу наибольшую релевантную аудиторию и впоследствии повысите свой рейтинг в Google.

Получите представление о кодировании и формате

Будем честны. Когда дело доходит до того, чтобы ваш веб-сайт был правильно закодирован и регулярно обновлялся с помощью инструментов, которые приносят пользу вашему бизнесу, лучше всего нанять профессионала. Хорошо спроектированный веб-сайт приводит к более высокому рейтингу Google, более низким показателям отказов, более релевантному клиентскому контенту, улучшенному SEO и оптимизации для различных экранов (что наиболее важно, для мобильных устройств).

Дизайнеры AgentFire создали тысячи успешных веб-сайтов специально для профессионалов в сфере недвижимости, и мы продолжаем разрабатывать инструменты специально для отрасли. Наши веб-планы складываются, что означает отсутствие универсального решения для копирования и вставки. Каждый клиент AgentFire имеет различные параметры настройки и библиотеку инструментов (маркетинг, брендинг, лидогенерация и т. д.), которые можно добавить на свой сайт в зависимости от их потребностей.

Хорошо спроектированный веб-сайт «сканируется», что означает, что Google может «сканировать веб-сайт», чтобы собирать информацию о нем и индексировать ее в своих результатах.

Следующие элементы — это лишь верхушка айсберга в отношении «сканируемой» веб-структуры, о которой заботится наша команда. Поговорите с нашими дизайнерами о том, как наши веб-сайты остаются на вершине результатов поиска.

Основы «сканируемой» веб-структуры

• Релевантные и хорошо отформатированные заголовки. Заголовки сообщают Google, что ваши веб-страницы хорошо структурированы. Кроме того, он сообщает, что люди могут ожидать найти на каждой странице.
• Мета-теги заголовков: Мета-теги заголовков должны содержать ключевое слово, по которому вы собираетесь ранжироваться (желательно с целевым ключевым словом в начале заголовка).
• Мета-описания. Мета-описания дают пользователям представление о том, чего ожидать от вашей веб-страницы.
• Внутренние ссылки. Внутренние ссылки на другие страницы вашего сайта сообщают Google о цели и содержании вашего контента.
• Скорость страницы: скорость вашего сайта напрямую зависит от веб-ресурсов, которые загружаются на каждой странице. Вот почему оптимизация ваших изображений имеет решающее значение для SEO. Показатели отказов резко увеличиваются, когда страница загружается слишком долго, а изображения часто замедляют показ.
• URL-адрес: URL-адреса должны быть максимально короткими и простыми. Ваше ключевое слово в URL-адресе должно дать поисковым системам конкретное представление о том, что можно найти в вашем контенте. Когда на ваш сайт загружается новая страница, простое изменение URL-адреса сбивает Google с толку. Ваш разработчик должен будет создать перенаправление, чтобы убедиться, что ваш новый URL-адрес также проиндексирован Google.
• Низкий показатель отказов. Высокому показателю отказов способствуют многие факторы (пользователи быстро уходят со страницы), в том числе всплывающие окна, чрезмерная реклама и медленная загрузка.

Создайте потрясающую страницу Google My Business

Google My Business — это важный и конкретный шаг к высокому рейтингу Google. Это самый мощный способ всплыть в результатах локального поиска. Google My Business автоматически предоставляет зрителям информацию о вашем местонахождении, типе услуг и удовлетворенности клиентов по сравнению с аналогичными местными предприятиями.

Ваш профиль GMB является наиболее распространенным визуальным элементом в результатах поиска по вашему имени или компании. Ваш профиль дает вам огромный авторитет в глазах Google. .

Узнайте все, что вам нужно знать о Google My Business для агентов по недвижимости.

Придерживайтесь богатого контента

SEO-контент — это уже не просто хорошая идея. Современные клиенты в сфере недвижимости ожидают, что вы предоставите ценные знания о своих платформах, которые ориентированы на покупку недвижимости и приобретение жилья. Как агент, вы напрямую связываете своих клиентов с внутренней работой индустрии недвижимости. Высококачественный письменный онлайн-контент говорит им, что они могут доверять вашим знаниям и стремлению оставаться в курсе событий.

Чем больше полезного контента предоставляет ваш веб-сайт, тем больше посетителей вы получите и тем выше будет ваш рейтинг в Google. Этот тип контента может быть представлен в сообщениях в блогах, отчетах о рынке, путеводителях по соседству и т. д.

Отличный информационный контент также может увеличить вероятность того, что на него будут ссылаться с других веб-сайтов. С этим руководством создавать SEO-контент просто.

Увеличьте количество отзывов клиентов

Отзывы и рейтинги помогут вам повысить воспринимаемый авторитет и надежность в глазах вашего идеального клиента. Люди, которые увидят ваш бизнес в Интернете и заметят, что у него много положительных отзывов, быстро поймут, что могут вам доверять. Клиенты, скорее всего, будут использовать многие из ваших целевых ключевых слов в своих обзорах, повышая ваш рейтинг по этому ключевому слову все выше и выше.

Упрощение обратных ссылок

Обратные ссылки — это эффективная, но сложная стратегия для того, чтобы превзойти другие результаты поиска в Google. Это простая идея: если другие веб-сайты ссылаются на вас, это сообщает Google, что вы представляете собой ценный ресурс, который может заинтересовать других пользователей. Изображения и руководства — это одни из типов контента, на которые чаще всего ссылаются, на вашем веб-сайте.

Большинство агентов нанимают профессионала, который позаботится об обратной ссылке, так как построение отношений с обратной ссылкой может быть работой на полный рабочий день.

Используйте Google Реклама

Эксперты Dippidi в сфере PPC (оплата за клик) согласились бы с тем, что в настоящее время для агентов по недвижимости существуют две ведущие платформы PPC: Facebook и Google. Плата за клик особенно полезна в Google для быстрого попадания в верхнюю часть страницы результатов. Поскольку вы платите только за клики, тщательное исследование ключевых слов является ключом к тому, чтобы убедиться, что вы показываетесь по правильным ключевым словам.

Объявления Google появляются в разделе баннеров на странице результатов поисковой системы (SERP) и являются первым, что видит пользователь. Каждый раз, когда пользователь выполняет поиск по одному из ваших ключевых слов, ваше имя всплывает впереди и по центру. Это не похоже на органическое ранжирование в поисковых системах, где требуется время, чтобы продвинуться вверх.

Развивайте сильное присутствие на других платформах

Чем чаще вы появляетесь в Интернете, тем выше вероятность того, что вы займете высокое место в результатах поиска Google. Частая активность в социальных сетях косвенно сообщает Google, что вы авторитетный голос в Интернете. Youtube — особенно мощная платформа для социальных сетей, поскольку она также является мощной поисковой системой.

Гугл Аналитика

По мере реализации новых стратегий и улучшения вашего сайта. Чтобы убедиться, что ваши усилия приносят пользу, вам необходимо отслеживать свои результаты. Google Analytics может помочь вам отслеживать, как пользователи взаимодействуют с вашим сайтом, включая показатель отказов, демографические данные, географическую информацию и многое другое.

Завершение…

Каждый агент хочет быть на вершине результатов локального поиска. Однако не многие агенты желают или достаточно осведомлены, чтобы добраться туда.

Со временем требования Google к ранжированию становятся все жестче и жестче, но одно остается верным. Рейтинг Google всегда будет заключаться в предоставлении наилучшего опыта своим пользователям с высочайшим качеством обслуживания.

Используя эти советы в действии, агенты могут завоевать авторитет в своей нише и достичь поставленных целей по конверсии ошибок.