Оптимизация рекламы на YouTube для агентов по недвижимости: основные инструменты и советы

Подходит ли реклама на Youtube для агентов по недвижимости?

Реклама на Youtube — это мощный и достаточно простой способ быстро получить высокую рентабельность инвестиций в рекламу. Большинство агентов по недвижимости забывают, что YouTube — это не только сайт для просмотра инструкций, но и вторая по величине поисковая система в мире. Youtube имеет более 2 миллиардов зрителей в месяц и более 200 миллионов часов просмотренного контента. Если вы рассматриваете возможность рекламы на Youtube, вы уже на шаг впереди.

Существует огромный рынок недвижимости от знающих экспертов. Если у вас еще нет учетной записи Youtube, вам необходимо ее настроить. Для вдохновения посмотрите «Лучшие ютуберы по недвижимости 2023 года».

Ваша реклама на Youtube должна отражать ваше уникальное предложение и идеальную клиентуру в сфере недвижимости. Однако тип рекламы, которую вы выбираете, зависит от ваших вкусов и маркетинговых целей.

Типы объявлений

Объявления In-Video с возможностью пропуска

• Эти объявления появляются в середине видео, и у зрителя есть возможность пропустить его через несколько секунд (их часто называют «пре-роликом», «серединой ролика» или «последним роликом») .
• Поскольку эти объявления оплачиваются за просмотр, агенты будут воспроизводиться только в том случае, если зрители перейдут по вашей ссылке или будут смотреть видео не менее 30 секунд. Если зритель не досмотрел ваше объявление до конца, вы не платите за него.
• В левой части видеоэкрана Youtube зрители могут видеть длину рекламы. С правой стороны у них есть обратный отсчет до тех пор, пока они не смогут пропустить рекламу.

Объявления без возможности пропуска

• Эти объявления появляются в середине видео на Youtube, но их нельзя пропустить. Эти объявления могут длиться до 15 секунд.
• Объявления без возможности пропуска привлекательны, потому что их видит максимальное количество зрителей, однако очень важно спросить себя, стоит ли это затрат, связанных с привлечением всеобщего внимания (заинтересованного или не заинтересованного в ваших услугах).

Объявления Discovery

• Этот формат рекламы делает упор на целевой трафик. Ваше объявление будет отображаться в виде миниатюры с заголовком и описанием, когда кто-то ищет термины, связанные с ключевыми словами, по которым вы пытаетесь получить рейтинг. Ваша реклама будет появляться в связанных видео, и вы платите только тогда, когда на рекламу нажимают.

Объявления-заставки

• Эти видеообъявления воспроизводятся в начале или в конце видео. Они длятся шесть секунд или дольше и похожи на рекламу без возможности пропуска.
• Опять же, маркетологи будут платить за каждый просмотр без гарантии, что он найдет отклик у большинства зрителей.

Объявления на шапке

• Эти объявления размещаются в верхней части главной страницы Youtube и воспроизводятся до 30 секунд как на ПК, так и на мобильных устройствах. Эти видео начинают воспроизводиться сами по себе без звука. Это выбор зрителей, если они хотят нажать кнопку громкости, чтобы услышать звук.
• На мобильном Youtube объявления Masthead автоматически воспроизводят рекомендуемое видео без звука в течение всего времени. У вас нет возможности включить звук. Но если вы нажмете на объявление, вы попадете на страницу с видео и увидите его как обычное видео со звуком.
• Хотя заголовки позволяют маркетологам охватить широкую аудиторию, они не всегда подходят для таргетинга на конкретные аудитории.

Исходящая реклама

• Эти объявления Youtube предназначены только для мобильных устройств и отображаются вне приложения Youtube. Вы найдете их на партнерских сайтах или в других приложениях. Они автоматически воспроизводятся без звука, и у зрителей есть возможность щелкнуть, чтобы прослушать звук.
• Объявления Out-Stream дают зрителям возможность смотреть ваше объявление или пролистывать его.
• Объявление считается просмотренным, если кто-то смотрит его в течение 2 секунд и более.

Сопутствующие баннеры

• Это кликабельные объявления, которые отображаются в правом верхнем углу вашего видео. Пользователи могут щелкнуть объявление в любое время и могут быть перенаправлены на выбранный URL-адрес.

Захватывающая вещь заключается в том, что вы можете использовать медийные объявления бесплатно, если используете их в качестве сопутствующих баннеров в сочетании с другими видеообъявлениями, включая рекламу In-Stream с возможностью пропуска, рекламу In-Stream без возможности пропуска и рекламу-заставку.

Реклама на YouTube без видео

Медийная реклама

• Эти объявления предназначены только для настольных компьютеров и отображаются в виде изображений или анимации в правом верхнем углу страницы Youtube. В отличие от видео, медийная реклама не имеет ограничения по времени или опции пропуска и остается на экране.

Оверлейные объявления

• Это графические и текстовые объявления только для настольных компьютеров, которые отображаются в нижней части экрана вашего видео на YouTube. Оверлеи похожи на медийную рекламу, но они более заметны, поскольку отображаются в соответствии с видео. У зрителей есть возможность щелкнуть по объявлению, если они этого хотят.

Расходы

Средняя стоимость рекламы на Youtube составляет от 3 до 30 центов за просмотр. Стоимость вашего объявления будет зависеть от формата, ставок и целей объявления.

Целевая цена за просмотр

• Этот способ оплаты предполагает оплату за каждый просмотр видео.

Целевая цена за тысячу показов

• Эта модель позволяет рекламодателям платить за 1000 просмотров. Вы указываете среднюю сумму, которую хотите потратить на 1000 просмотров.

Целевая цена за конверсию

• Этот способ оплаты позволяет маркетологам платить каждый раз, когда объявление совершает конверсию. Вам решать, что это за конверсия, будь то сбор контактной информации или планирование телефонного звонка.
• Отчеты показывают, что 76% людей пропускают рекламу, считая это своей второй натурой .

Как настроить таргетинг рекламы на Youtube

Когда вы начнете свою кампанию на Youtube, у вас будет возможность указать свою аудиторию. От того, насколько эффективно будет направлено ваше объявление, будет зависеть, дойдет ли оно до нужной аудитории.

Аудитория

• Объявления Google будут заполнять предложения по аудитории, если вы уже запускали рекламную кампанию Google в прошлом (помните, что Youtube принадлежит Google).

В аудиториях вы можете искать по пяти различным критериям:

• Подробная демография
• Аффинити и индивидуальная аффинити
• Рыночные, жизненные события и пользовательские события
• Ремаркетинг и похожие аудитории
• Комбинация аудитории

Демографический

• Демографические данные позволяют указать вашу аудиторию на основе физических характеристик, таких как возраст и пол. Кроме того, вы можете разбить его экономически по доходу домохозяйства и семейному положению.

Измерение успеха рекламы на Youtube с помощью Analytics

Brand Lift от Youtube – это бесплатный инструмент, который помогает измерять эффективность ваших видеообъявлений. Brand Lift фокусируется на таких показателях, как узнаваемость бренда и резонанс с вашей аудиторией. Brand Lift также может помочь пользователям создать опрос и получить отзывы о своей рекламе от зрителей. Google помогает пользователям составлять вопросы для опроса по релевантности.

Brand Lift собирает такие данные, как:

• Поднятые пользователи
• Стоимость привлеченного пользователя
• Абсолютный рост бренда
• Подъем бренда в общем объеме продаж
• Относительный рост бренда
• Базовый уровень положительных ответов
• Выставленный процент положительных ответов

Как настроить кампанию шаг за шагом

Шаг первый: загрузите свое видео.

Загрузите свое видео, выберите видеофайл, введите название, описание, миниатюру и другие данные.

Шаг второй: Создайте новую кампанию.

Войдите в свою учетную запись, нажмите кампанию и нажмите кнопку «+» для загрузки.

Затем выберите цели кампании.

Некоторые соответствующие варианты недвижимости включают в себя:

• Ведет
• Трафик веб-сайта
• Рассмотрение продукта и бренда
• Узнаваемость бренда и охват

Шаг 3: Выберите тип объявления.

Объявления могут быть медийными или видео. Подтипы позволяют выбирать форматы объявлений, такие как объявления без возможности пропуска, Out-Stream, заставки и т. д.

Шаг 4: Опубликуйте свою новую кампанию на Youtube.

На этом этапе вы назовете свою кампанию (только для внутреннего использования). Затем вы выберете стратегию назначения ставок, соответствующую вашим потребностям. Затем у вас будет выбор между выбором суммы ежедневных расходов или общей суммы кампании.

Шаг 5: Выберите свою сеть.

Выберите, хотите ли вы, чтобы ваша реклама на Youtube появлялась в результатах поиска на Youtube или в видео на Youtube.

Шаг 6: Выберите язык и местоположение.

Потому что нет смысла размещать рекламу недвижимости в Милуоки на итальянском языке и показывать ее в Таиланде.

Шаг 7: Ориентируйтесь на своих зрителей.

Тщательно выбирайте демографические данные и аудиторию.

Шаг 8: Выберите темы.

Отметьте соответствующие темы, чтобы показывать свои объявления с содержанием по определенным темам.

Шаг 9: Выберите места размещения рекламы.

Шаг 10: Вставьте свое рекламное видео.

Вы можете выполнить поиск в строке поиска или вставить URL-адрес видео. Если вы еще не загрузили свое рекламное видео, щелкните ссылку «загрузить свое видео».

Как только ваше видео появится в поиске, нажмите на него, чтобы выбрать.

Шаг 11. Настройте свое объявление

Наконец, вам нужно настроить видеорекламу с URL-адресами, призывом к действию и изображением.

После того, как все детали установлены, нажмите «Создать кампанию». и вы сделали!

Как только ваше первое объявление будет запущено, такие инструменты, как Google Analytics, помогут вам оценить его успех. Если вы не уверены, какая реклама работает для вас, поэкспериментируйте с более дешевыми вариантами.

Если вам нужны более подробные статьи, тактики, стратегии и советы — подпишитесь на нашу рассылку. И если вы хотите доминировать на своем гиперлокальном рынке недвижимости, ознакомьтесь с сайтом AgentFire Web Designs, который занимает первое место в рейтинге уже несколько лет подряд.

И лучшая часть? Вы можете бесплатно опробовать все его удивительные функции в рамках 10-дневной пробной версии.