Летний маркетинг недвижимости: поймайте всех потенциальных клиентов под солнцем!

Приближается любимый (и страшный) третий квартал, а это значит, что вам пора активизировать свой летний маркетинг недвижимости. Это самый загруженный квартал года для агентов по недвижимости в Северном полушарии, и на то есть веские причины. Читайте дальше, чтобы узнать, как вы можете покорить этот летний сезон и встретить осень с еще большим количеством довольных клиентов, чем когда-либо.

Почему маркетинг недвижимости летом уникален?

Известно, что летние месяцы – самое популярное время для покупки недвижимости. Летнее время закончилось, дни стали длиннее, а солнце садится позже, а это означает, что у потенциальных покупателей и продавцов жилья есть больше времени для просмотра домов. Легче переехать, когда снег и лед не являются факторами, и нет опасений, что слякоть попадет в дом.

Для семей с детьми переезд летом — идеальное время. Детям не нужно менять школу в середине года, а родителям не нужно беспокоиться о том, чтобы не нарушать школьный график.

Кроме того, естественное освещение и цветущие сады заставят вашу недвижимость сиять так, как никогда не бывает в любое другое время года, и резко повысят ее привлекательность. Хотя цены на жилье, как правило, немного выше, конкуренция жесткая, и объявления закрываются быстрее.

Вот как воспользоваться этим летним сиянием и быстро привлечь нужных потенциальных клиентов с помощью этих советов по летней недвижимости.

Смахните пыль с вывески

Вывески во дворах являются обязательными атрибутами любой зарегистрированной недвижимости, но отражают ли они ваше положение в бизнесе и то, что вы можете предложить клиентам? Лето — прекрасное время, чтобы переделать эти снимки и переоценить, соответствует ли ваш слоган вашим бизнес-целям.

Если ваш объект недвижимости находится в уединенном месте, убедитесь, что вы разместили знаки вдоль пути к объекту, особенно на крупных перекрестках. В теплые месяцы больше людей, чем обычно, гуляют по улицам и с большей вероятностью спонтанно заходят в открытые дома. Ваши вывески лучше выделяются в хорошую погоду, поэтому не пренебрегайте визуальным брендингом. Дизайнеры AgentFire являются признанными экспертами в создании выдающихся комплектов для брендинга и логотипов, которые выводят наших клиентов на передний план на гиперлокальном рынке недвижимости. Узнайте больше о наших вариантах брендинга и логотипа здесь .

Мастер рассылки недвижимости

Начните свой сезон рассылки правильно, связавшись с вашей нынешней фермой. Отправьте все свои советы CRM о том, что им нужно знать, прежде чем продавать или покупать дом. Вам решать, хотите ли вы отправлять физические почтовые программы или обновления по электронной почте. Клиенты, которые находятся на грани, получат небольшое поощрение, в котором они нуждаются, чтобы перечислить или купить, и те, кто готов сделать большой шаг, будут благодарны, что вы нашли время, чтобы проинформировать их. Кроме того, вы будете в центре внимания, когда в следующий раз они примут важное решение о недвижимости.

В свою первоначальную почтовую рассылку включите подробную информацию об оценках дома и обновлениях местного рынка, чтобы помочь клиентам получить четкое представление о том, во что они ввязываются. Обязательно расскажите, как ваши знания и опыт могут помочь им совершить окончательную продажу или найти дом своей мечты.

Создайте летнюю рассылку

В качестве альтернативы, некоторые агенты по недвижимости могут предпочесть более короткие и частые информационные бюллетени. Более короткие, частые материалы позволяют вам постоянно оставаться в почтовых ящиках ваших клиентов с многочисленными советами, обновлениями и местными новостями в течение более длительного периода времени в течение всего сезона.

Удовлетворите свою нишу недвижимости

Ваша целевая демографическая группа состоит из одиноких семей в определенном районе? Подумайте, какой маркетинговый контент вы можете создать специально для своей аудитории. Подумайте, как вы можете помочь родителям с маленькими детьми перевезти мебель или организовать летние поездки с семьей. Как вы можете сделать себя источником актуальных летних мероприятий и проблем, связанных с нишей?

Сосредоточены ли вы на домах для отдыха в районе рядом с пляжем? Подумайте, какой контент блога актуален для тех, кто живет у больших водоемов. Все дело в адаптации вашего контента для получения нужных лидов.

Спонсируйте местную команду

Летом для всей семьи проводится множество внеклассных мероприятий и спортивных мероприятий. Многие виды спорта, включая бейсбол, футбол, плавание и лакросс, предназначены для занятий в теплую погоду. Эти команды чаще всего ищут местных предприятий, чтобы спонсировать их. Ваш бизнес в сфере недвижимости может быть одним из немногих, кто находит семейных клиентов именно там, где они есть.

В зависимости от того, где вы находитесь, барбекю или пляжный отдых могут быть более актуальными. Подумайте об интересах вашего сообщества и о том, какие мероприятия там обычно проводятся.

Более экономичные варианты, связанные со спонсорством, включают в себя вывеску вывески в местном бассейне или организацию небольшого барбекю. Вы также можете сотрудничать с местными поставщиками для розыгрыша или бесплатного перекрестного продвижения. Партнерство с бизнесом, имеющим аналогичную клиентуру, взаимовыгодно.

Собирайте отзывы и отвечайте на них

Покупка дома – серьезное финансовое решение. Клиенты хотят работать с кем-то, кому, как они знают, можно доверять и кто будет делать свою работу хорошо — вот где отзывы приходят на помощь. Обязательно постоянно напоминайте клиентам, чтобы они оставляли отзывы подлинными, а не назойливыми.

Со своей стороны обязательно отвечайте на все отзывы, как отрицательные, так и положительные. Цель состоит в том, чтобы поблагодарить клиентов за то, что они оставили отзыв, и предложить решение для тех, кто не был доволен.

Сделайте свежие фотографии листинга

В большинстве районов лето означает пышные зеленые лужайки, цветущие сады, голубое небо и солнечные дни. Покажите свое объявление в лучшем свете с отличной погодой и высококачественными визуальными эффектами. Эти фотографии можно использовать круглый год, когда условия не позволяют сделать сопоставимые фотографии. С потрясающими летними фотографиями вы можете продвигать свои объявления круглый год. Всегда лучше нанять профессионального фотографа, но это не всегда удобно. Возьмите несколько советов из следующего видео, если работа по фотографированию ложится на ваши колени.

Придерживайтесь своих целей

Даже со всеми идеями маркетинга летней недвижимости в мире крайне важно поддерживать постоянный график и цели. Не позволяйте теплой погоде отвлекать вас от ваших общих целей в сфере недвижимости. Чтобы узнать, работают ли какие-либо из ваших маркетинговых идей в сфере недвижимости, вам придется сравнить их с более широкими бизнес-целями. Возьмите на себя обязательство измерять свой прогресс в начале, середине и конце сезона. Если они не работают на ваши уникальные потребности, вы можете вырезать их до того, как достигнете четвертого квартала. Для большинства агентов конверсия потенциальных клиентов является основным показателем успеха.

Время начать

Независимо от того, решили ли вы устроить несколько летних общественных мероприятий или сосредоточиться на том, чтобы стать местным авторитетом с лучшим контентом о летней недвижимости, стоит подумать, как вы можете улучшить свой маркетинг в этом сезоне. Ваша маркетинговая стратегия не является универсальной в течение всего года. Он должен быть гибким в зависимости от потребностей вашего бизнеса, а иногда и от таких непостоянных условий, как сезон.

Если вам нужны более подробные статьи, тактики, стратегии и советы — подпишитесь на нашу рассылку. И если вы хотите доминировать на своем гиперлокальном рынке недвижимости, ознакомьтесь с сайтом AgentFire Web Designs, который занимает первое место в рейтинге уже несколько лет подряд.

И лучшая часть? Вы можете бесплатно опробовать все его удивительные функции в рамках 10-дневной пробной версии.