Как стать хостом Vrbo

Если вы ищете способ заработать дополнительные деньги, подумайте о том, чтобы стать хостом Vrbo. Недвижимость для отдыха в наши дни пользуется большим спросом, и, сдавая в аренду дополнительное пространство в популярном месте отдыха, вы можете заработать столь необходимые деньги. В этой статье мы обсудим, как вы можете стать хозяином Vrbo, чтобы получать прибыль от аренды недвижимости на время отпуска. Давайте начнем!

Что такое хост Vrbo?

И Airbnb, и Vrbo очень похожи. Хозяин Vrbo — это владелец жилья для отдыха, размещающий свою недвижимость на платформе Vrbo. Хозяева несут ответственность за управление арендуемой недвижимостью и ее техническое обслуживание, а также за взаимодействие с гостями и за то, чтобы их пребывание было приятным. Тем не менее, некоторые хозяева на Airbnb и Vrbo нанимают менеджеров по недвижимости, чтобы те позаботились об их аренде за них.

Почему владельцы недвижимости должны рассматривать хостинг Vrbo?

Независимо от того, хотите ли вы зарабатывать на сдаче дома в аренду в качестве управляющего недвижимостью или индивидуального владельца, вот пять причин стать хозяином Vrbo в 2022 году:

• Увеличение прибыли: как правило, вы можете брать больше и зарабатывать дополнительные деньги, сдавая свою недвижимость в краткосрочную аренду, чем при традиционной долгосрочной аренде.
• Высокий спрос: рост популярности недвижимости для аренды на время отпуска привел к увеличению спроса (и цен) на нее.
• У вас все под контролем: как хозяин, вы отвечаете за сдаваемое в аренду имущество. Это означает, что вы можете установить свои собственные правила, цены и календарь.
• Вы можете быть избирательны: в отличие от традиционной аренды, вам не нужно принимать каждого претендента, который хочет арендовать вашу недвижимость. Вы можете проверить гостей и выбрать тех, кто лучше всего подходит для вашей аренды.
• Диверсифицированные инвестиции: став принимающей стороной, вы можете диверсифицировать свой инвестиционный портфель и уменьшить свою зависимость от одного источника дохода.

Плата за хост Vrbo

Vrbo взимает плату за обслуживание с хостов за каждое бронирование, сделанное на платформе. Сборы Vrbo, подобные этому, не связаны с арендной платой, взимаемой с гостей. Хозяева могут просмотреть свою конкретную ставку вознаграждения, войдя в свою учетную запись и перейдя на вкладку «Финансы».

Поддержка хоста Vrbo

Как хозяин Vrbo, вы можете быть уверены, что их специальная служба поддержки готова помочь с любыми вопросами или проблемами, которые могут у вас возникнуть. От настройки вашего объявления до решения любых проблем с гостями, они всегда готовы помочь сделать хостинг на их платформе удобным и приятным.

Политика отмены хоста Vrbo

Vrbo позволяет хозяевам устанавливать свои собственные правила отмены, когда гость отменяет бронирование. Однако хосты обычно выбирают один из вариантов, предоставляемых Vrbo. Эти правила варьируются от невозврата до 100% полного возмещения, если гость отменяет бронирование как минимум за 14 дней до заезда.

Требования к хосту Vrbo

Чтобы разместить свой дом для отпуска или другую арендуемую недвижимость на Vrbo, вам необходимо предоставить следующее…

Адрес объекта

Первое, что вам нужно сделать, это указать адрес арендуемой недвижимости. Это делается для того, чтобы потенциальные гости могли увидеть район, в котором находится ваш объект, и определить, подходит ли он им. Гости обычно получают точный адрес отеля в течение одного дня после бронирования.

Информация о собственности

Вам нужно будет добавить информацию о вашей собственности, такую ​​как ее тип, размер, количество спален и ванных комнат, удобства и многое другое. Это помогает гостям получить лучшее представление о том, чего ожидать от сдаваемой в аренду недвижимости.

Арендные ставки и плата за обслуживание гостей

Вам также нужно будет установить цену за ночь, плату за уборку и любые другие ставки, такие как плата за обслуживание гостей для вашего объекта. Эти сборы станут частью промежуточной суммы бронирования. Vrbo рекомендует вам изучить сопоставимые объекты недвижимости в вашем районе, чтобы вы могли оценить стоимость аренды и оставаться конкурентоспособными.

Фото и видео

Добавление высококачественных фотографий и видео вашей собственности в списки Vrbo важно, чтобы помочь гостям визуализировать, как она выглядит. Обязательно включите фотографии экстерьера, интерьера, мест общего пользования, спален, ванных комнат и любых других уникальных особенностей вашей аренды.

Как стать хозяином Vrbo для аренды на время отпуска

Если вы хотите стать хозяином и предоставлять услуги краткосрочной аренды, выполните следующие простые действия:

1. Создайте учетную запись

Для начала создайте бесплатную учетную запись на Vrbo.com. Вам нужно будет указать свое имя и адрес электронной почты, а также создать пароль.

2. Добавьте объявление о своей недвижимости

После входа в свою учетную запись нажмите кнопку «Добавить свою собственность» и следуйте инструкциям. Вам нужно будет предоставить основную информацию, как обсуждалось ранее.

3. Добавьте фото и видео

После того, как вы создали свое объявление, пришло время добавить фотографии и видео вашего объекта. Не забудьте включить качественные фотографии, демонстрирующие стандартные и уникальные особенности вашего проката.

4. Установите свою доступность

Чтобы начать получать заказы, вам нужно указать доступность вашего объекта. Вы можете сделать это, войдя в свою учетную запись, перейдя на вкладку «Календарь» и выбрав даты, когда ваша недвижимость доступна для аренды.

5. Отвечайте на вопросы гостей

Когда гости отправляют вам запрос о вашей собственности, обязательно отвечайте быстро. Обычно гости получают ответ в течение 24 часов.

6. Подтвердите или отклоните бронирование

После того, как вы получили запрос на бронирование, у вас будет 24 часа, чтобы одобрить или отклонить запрос. После подтверждения бронирования вы получите контактную информацию гостя, чтобы вы могли согласовать его прибытие.

7. Получайте деньги

Вы получите оплату за аренду примерно через один рабочий день после регистрации гостя. В зависимости от вашего банка платеж должен поступить на ваш счет в течение 7 рабочих дней. Помните, что хосты платят комиссию Vrbo. Таким образом, вашим платежом будет плата за бронирование за вычетом любых сборов хоста.

Сколько вы можете заработать в качестве хоста Vrbo?

Бизнес по аренде жилья на время отпуска процветает, и сейчас самое подходящее время, чтобы стать хозяином Vrbo. Каждый год миллионы путешественников ищут жилье для отдыха, и вы можете получать хороший доход, сдавая свою недвижимость на Vrbo. Однако это зависит от местоположения вашего объекта, его размера, удобств и многого другого.

Что такое хост Vrbo Premier?

Если вы самый результативный хост на Vrbo, вас могут бесплатно пригласить стать хостом Vrbo Premier. Vrbo проверяет эффективность хоста, присваивая это звание хостам, которые неизменно обеспечивают высокое качество обслуживания своих гостей. Как ведущий хост вы получите такие преимущества, как повышенная видимость на Vrbo, эксклюзивная поддержка клиентов и многое другое.

Какое лучшее программное обеспечение для аренды на время отпуска для хостов Vrbo?

Это зависит от ваших конкретных бизнес-потребностей, однако Guesty — лучшее универсальное программное обеспечение для управления вашими объявлениями о краткосрочной аренде недвижимости. Он имеет множество замечательных функций и интегрируется с Airbnb и Vrbo (среди 60+ интеграций платформ). Однако это может быть немного дорого, так как Guesty взимает от 2% до 5%, включая отмененные бронирования.

В чем разница между хостингом на Airbnb и Vrbo?

И Airbnb, и Vrbo предлагают различные варианты аренды, такие как дома для отдыха для путешественников, и предлагают бесплатное страхование ответственности, но есть некоторые ключевые различия. Vrbo в первую очередь фокусируется на размещении целых домов и квартир для прямого бронирования, в то время как Airbnb также предлагает впечатления и уникальное жилье в дополнение к традиционной аренде недвижимости.

Структура комиссий также отличается. Vrbo позволяет владельцам размещать объявления об аренде бесплатно и взимает плату только при бронировании, в то время как Airbnb взимает плату как за размещение объявления, так и за его бронирование. В конечном счете, владельцам недвижимости может быть выгодно размещать объявления об аренде на обеих платформах, чтобы максимизировать охват и, возможно, увеличить количество бронирований.

Изображение: Элементы Envato