Что такое Airbnb?

Airbnb — это онлайн-платформа, которая позволяет людям сдавать в аренду все, от свободной комнаты до целого дома. Эта «воздушная кровать и завтрак» была запущена в 2008 году в Сан-Франциско. Сегодня миллионы хозяев и гостей общаются через эти уникальные помещения.

Что такое Airbnb?

Экономика совместного использования делится товарами и услугами в Интернете. Airbnb — хороший пример. Гости платят за проживание в местах, которые они выбирают из проверенных личных профилей и списков в Интернете.

Как работает Airbnb?

Так работает Airbnb. Потенциальные гости просматривают свои варианты и применяют фильтры. Существуют системы обзора и варианты отмены. Затем они бронируют проживание.

Начните хостинг с бесплатной учетной записью Airbnb. Существует фиксированная плата за обслуживание в размере 3% от сборов Airbnb. Они не взимают плату за обработку платежей, но здесь указаны некоторые дополнительные сборы.

Чем жилье для отдыха Airbnb отличается от предложений конкурентов?

Airbnb утверждает, что отличается от конкурентов. Независимо от того, бронируете ли вы весь дом или отдельную комнату, являетесь ли вы гостем или принимаете гостей, вы должны знать о них.

Airbnb обеспечивает проверку бронирования и защиту от повреждений на 3 миллиона долларов США. В нем рассказывается об инцидентах, когда гость уничтожал такие вещи, как предметы искусства и ценности. У Airbnb также есть круглосуточная линия безопасности с доступом в одно касание.

Вот список мест, где можно остановиться каждому члену семьи.

Какие цены на сайте Airbnb?

Существуют различные сборы, связанные с ценами на аренду, опубликованными для списков Airbnb. Промежуточная сумма бронирования основана на тарифе, который взимают хозяева, а также на любых дополнительных деньгах, сборах и расходах. Эти дополнительные сборы определяются хозяевами и Airbnb.

Airbnb предлагает краткое изложение как для гостей, так и для хозяев.

Какова плата за обслуживание Airbnb?

На вопрос «Как работает Airbnb?» Вы не можете игнорировать сборы Airbnb.

Например, плата за обслуживание гостей. Большинство из них составляют менее 14,2% от промежуточной суммы бронирования. Они показаны перед бронированием. Плата за уборку тоже есть. Некоторые хозяева добавляют эту плату за уборку целых домов, отдельных комнат и других помещений. И плата за хост, большинство из них составляет 3%.

Многие хозяева также взимают плату за дополнительных гостей. Есть над чем подумать, прежде чем отправиться в следующий отпуск.

Каковы правила Airbnb в отношении отмены аренды жилья для отдыха?

Airbnb делает скидку, когда гостям необходимо отменить бронирование. Есть разные райдеры. Как и тот факт, что полный возврат распространяется только на посуточный тариф.

Существуют разные правила отмены. Они сообщают вам временные рамки, в течение которых гость может отменить бронирование, чтобы получить полный возврат средств. Некоторые арендаторы добавляют вариант с невозвратной оплатой. Некоторые параметры перечислены под баннером «Super Strict».

Есть и частные случаи. Как в соответствии с местными законами в таких местах, как Германия.

Как указать недвижимость в качестве хозяина Airbnb?

Владельцам недвижимости просто нужно перейти в раздел хозяина своего профиля. Здесь вы можете создать список, который включает стоимость комнаты и/или арендную плату за дом хозяина.

Есть и другие факторы в настройках. Например, как установить правила дома. Варианты различаются в зависимости от описанных вами удобств и любых дополнительных услуг. Ознакомьтесь с местными законами, прежде чем принять решение о настройках бронирования.

Как оплачиваются хозяева Airbnb?

Чтобы получить выплаты при аренде помещения, нужно всего несколько шагов. Вы можете выбрать PayPal, Fast Pay, прямой банковский перевод и другие варианты.

Вам необходимо предоставить налоговую информацию. Существует также процесс проверки, который может занять до 10 дней. Не забывайте, что Airbnb берет комиссию в размере 3%. Вам нужно будет вычесть городской налог и любые другие из вашей промежуточной суммы.

Деньги будут разблокированы примерно через 24 часа после запланированного времени регистрации. Когда вы действительно получите выплату, зависит от выбранного вами метода. Например, Payoneer занимает 24 часа или меньше. Банковский перевод может занять до пяти рабочих дней.

Что такое суперхозяин Airbnb?

Нет необходимости подавать заявку, чтобы стать суперхозяином Airbnb. Вы можете получить этот статус, получая положительные отзывы и избегая отмен. Также помогает отзывчивость. Компания проверяет четыре раза в год.

Вам необходимо поддерживать общий рейтинг 4,8 с помощью системы отзывов и уровень ответов 90% или даже выше. Наличие надувного матраса под рукой для гостей помогает.

Что такое Airbnb Plus?

Airbnb Plus выделяет лучшие объекты недвижимости, проверенные компанией. Они предлагают множество преимуществ, таких как исключительное качество и выдающийся дизайн. У инспекторов компании есть контрольный список уникальных элементов качества и требований.

Вот список подходящих городов.

В чем разница между отелем и Airbnb?

Пытаетесь выбрать между номером в отеле или бронированием на Airbnb? Есть некоторые отличия.

• Airbnb не берет столько, сколько гостиничная индустрия.
• Airbnb создан сообществом. Живите среди местных жителей в одной из таких комнат или домов. Это более аутентично, чем отель. У них есть некоторые отличные функции, такие как помощь в перебронировании для гостей, которые меняют свои планы.
• Внимание отеля к безопасности гостей немного лучше. Здания содержатся в соответствии с нормами, и проводятся регулярные проверки. Тем не менее, у Airbnb есть стандарты сообщества, которые принимают меры, если сообщается, что хозяин угрожает гостям или угрожает им. У Airbnb есть политика, направленная на обеспечение безопасности, например, защита от угроз и злоупотреблений.
• Роскошные отели, как правило, имеют больше функций и удобств.

Каковы риски Airbnb?

Существует гарантия хозяина, которая покрывает ущерб, причиненный гостями, чтобы покрыть собственность. Другие программы страхования для людей, сдающих помещения в аренду, включают страховку ответственности.

Но, конечно, в этом бизнесе есть риски для людей.

• Сдача жилья скваттерам может стать большой проблемой. Для их выселения требуется долгий судебный процесс.
• Регуляторная среда может меняться. Затраты на соблюдение требований могут резко возрасти.
• Хозяева должны помнить, что последнее слово в отмене остается за компанией.

Наконец, материальный ущерб может быть проблемой. Например, повреждение водой и сломанная мебель. Даже несанкционированные вечеринки, проводимые в арендуемой вами квартире, могут увеличить вашу ответственность.

Хозяева Airbnb остаются с вами?

Ответ зависит от типа аренды. Если вы снимаете одну комнату, хозяин обычно живет в том же доме. С целым домом вы, как правило, будете предоставлены сами себе.

Общая комната может означать, что хозяин с вами. Внимательно прочитайте список, прежде чем бронировать проживание.

Наконец, если вы слышали сообщения о дискриминации в Airbnb, вам не нужно искать что-то еще. Недавно они внесли изменения в функцию мгновенной книги, чтобы решить любые проблемы.

ЧИТАТЬ БОЛЬШЕ:

• Как начать бизнес на Airbnb
• Как стать хозяином Airbnb

Изображение: Depositphotos