ChatGPT สำหรับ Google Ads – 5 กลยุทธ์ที่ขับเคลื่อนโดย AI สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อค้นหาผู้ขายที่มีแรงจูงใจ

ในฐานะนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณทราบดีว่าการค้นหาผู้ขายที่มีแรงบันดาลใจเป็นสิ่งสำคัญต่อความสำเร็จของคุณ ด้วยการถือกำเนิดขึ้นของเครื่องมือ AI อันทรงพลัง เช่น ChatGPT และ Bard ทำให้ขณะนี้มีวิธีต่างๆ มากขึ้นในการทำให้ความพยายามในการสร้างโอกาสในการขายเป็นแบบอัตโนมัติและเพิ่มประสิทธิภาพแคมเปญ Google Ads ของคุณ

× ×

พร้อมที่จะรับโอกาสในการขายมากขึ้นและปิดดีลถัดไปของคุณหรือยังยกระดับธุรกิจของคุณไปอีกขั้น

เข้าร่วมการท้าทายครั้งต่อไป

ในอดีต เครื่องมืออัตโนมัติจะเน้นไปที่การจัดการราคาเสนอและการกำหนดเป้าหมายเป็นหลัก

อย่างไรก็ตาม ด้วยเทคโนโลยี AI เจนเนอเรทีฟคลื่นลูกล่าสุด ตอนนี้คุณสามารถใช้พลังของการสร้างข้อความเพื่อสร้างข้อความโฆษณาที่มีประสิทธิภาพมากขึ้นซึ่งตรงใจผู้ชมเป้าหมายของคุณ

การใช้ ChatGPT สำหรับ Google Ads ช่วยให้คุณตั้งค่าและเพิ่มประสิทธิภาพบัญชี ประหยัดเวลาและทรัพยากรไปพร้อมกับปรับปรุงประสิทธิภาพของแคมเปญ ChatGPT ช่วยให้คุณทำงานต่างๆ ได้โดยอัตโนมัติ เช่น การสร้างโฆษณา การวิจัยคีย์เวิร์ด หรือแม้แต่การทดสอบโฆษณาและการเพิ่มประสิทธิภาพ

การใช้คำหลักที่ถูกต้องในข้อความโฆษณาเป็นสิ่งสำคัญในการดึงดูดผู้ขายที่มีแรงจูงใจ ตัวอย่างของคำหลักที่จะกำหนดเป้าหมายอาจรวมถึง "ขายบ้านของฉันอย่างรวดเร็ว" "ผู้ซื้อบ้านด้วยเงินสด" หรือ "เราซื้อบ้าน" การรวมคำหลักเหล่านี้ไว้ในข้อความโฆษณาของคุณและใช้ ChatGPT เพื่อสร้างบรรทัดแรกและคำอธิบายที่น่าสนใจสามารถเพิ่มโอกาสในการเชื่อมต่อกับผู้ขายที่มีแรงจูงใจและปิดการขายได้มากขึ้น

โดยรวมแล้ว การเกิดขึ้นของเครื่องมือที่ขับเคลื่อนด้วย AI ถือเป็นโอกาสสำคัญสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในการปรับปรุงความพยายามในการสร้างโอกาสในการขายและปรับปรุงประสิทธิภาพของแคมเปญ Google Ads

ChatGPT สำหรับโฆษณา Google สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

ค้นหาคำหลักผู้ขายที่จูงใจด้วย ChatGPT

ในฐานะนักลงทุนตัวจริง คุณทราบดีถึงความสำคัญของการค้นหาโอกาสในการขายที่มีแรงจูงใจ แม้ว่าเครื่องมือวางแผนคำหลักของ Google จะเป็นเครื่องมือที่มีประโยชน์ แต่ก็มีทางเลือกอื่นที่สามารถช่วยให้คุณค้นพบคำหลักใหม่ๆ ChatGPT สามารถให้คำแนะนำเมื่อได้รับแจ้งเกี่ยวกับหน้า Landing Page ที่คุณต้องการกำหนดเป้าหมาย สามารถเป็นทรัพยากรอันมีค่าที่จะช่วยคุณค้นหาคำหลักที่เหมาะสมสำหรับกลยุทธ์การสร้างโอกาสในการขายสำหรับผู้ขายที่มีแรงจูงใจของคุณ

นี่คือตัวอย่าง:

เพื่อให้คำแนะนำคำหลักมีความเกี่ยวข้องมากขึ้น คุณสามารถขอให้ ChatGPT รวมคำเฉพาะในแต่ละคำ:

การใช้ GPT สำหรับการจำแนกคำหลักสำหรับผู้ขายที่มีแรงจูงใจ

เมื่อใช้เครื่องมือคำหลัก เช่น ChatGPT สำหรับแคมเปญ Google Ads คุณอาจพบรายการคำหลักที่แนะนำจำนวนมาก อย่างไรก็ตาม การมีคำหลักมากเกินไปอาจทำให้การสร้างแคมเปญที่ตรงเป้าหมายทำได้ยาก ส่งผลให้คะแนนคุณภาพของ Google สูงขึ้น

การแบ่งรายการคำหลักออกเป็นกลุ่มเล็กๆ ที่เกี่ยวข้องกันเป็นสิ่งสำคัญในการแก้ปัญหานี้ ด้วยวิธีนี้ คุณจะสามารถสร้างแคมเปญที่เกี่ยวข้องมากขึ้นซึ่งมีแนวโน้มที่จะเกิด Conversion

โชคดีที่ ChatGPT นั้นยอดเยี่ยมในการจัดกลุ่มคำตามความเกี่ยวข้อง แม่นยำมากจนคุณอาจไม่ต้องระบุชื่อหมวดหมู่หรือตัวอย่างในข้อความแจ้งด้วยซ้ำ ในตอนแรกฉันพยายามช่วยให้ ChatGPT เข้าใจการจัดหมวดหมู่ที่ต้องการโดยเพิ่มชื่อหมวดหมู่หลังจากคำหลักสองสามคำแรก แต่ก็ไม่จำเป็น

การใช้ ChatGPT เพื่อจัดกลุ่มคำหลักของคุณตามความเกี่ยวข้อง คุณสามารถสร้างแคมเปญที่มีประสิทธิภาพมากขึ้นและปรับปรุงอันดับของเครื่องมือค้นหาของคุณได้

การตอบกลับพร้อมท์นี้มีคุณภาพดีแม้จะไม่ได้ยกตัวอย่างเพื่อจัดหมวดหมู่ก็ตาม

วิธีใช้ GPT สำหรับการสร้างโฆษณา

ในการตั้งค่ากลุ่มโฆษณา ฉันได้จัดกลุ่มคำหลักและหน้า Landing Page บนเว็บไซต์ของฉันแล้ว ตอนนี้สิ่งเดียวที่ฉันต้องการคือบรรทัดแรกและคำอธิบายสำหรับโฆษณาที่ปรับเปลี่ยนตามอุปกรณ์ ฉันขอความช่วยเหลือจาก ChatGPT ในการเขียนโฆษณาเหล่านี้

โปรดระวังว่าบางครั้ง ChatGPT จะแนะนำบรรทัดแรกของโฆษณาที่ยาวเกินไป ซึ่งเกินจำนวนอักขระสูงสุดที่อนุญาต สิ่งนี้เกิดขึ้นเนื่องจาก ChatGPT ไม่มีความสามารถทางคณิตศาสตร์ที่แข็งแกร่ง แต่จะทำนายข้อความที่น่าจะเป็นไปตามลำดับที่กำหนด ตัวอย่างเช่น ระบบรับรู้ว่าโดยปกติแล้ว “1+1=” จะตามด้วย “2” แต่ระบบจะไม่ทำการคำนวณ แต่จะมองหารูปแบบทั่วไปแทน

ในกรณีนี้ คุณต้องปรับตัวอักษรให้พอดีหรือลองใหม่อีกครั้ง

GPT มีความสามารถพิเศษในการกรอกข้อความ ซึ่งหมายความว่าเมื่อมีตัวอย่างในข้อความแจ้ง คำแนะนำที่สร้างขึ้นจะแม่นยำยิ่งขึ้น เนื่องจากคำแนะนำเป็นไปตามรูปแบบเดียวกับตัวอย่าง ซึ่งช่วยให้ GPT คาดการณ์สิ่งที่ควรตามมาในลำดับต่อไป

ใช้ GPT เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพข้อความค้นหา

หลังจากเปิดตัวกลุ่มโฆษณา กลุ่มโฆษณาจะรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับข้อความค้นหาที่แสดงโฆษณา

ข้อมูลนี้สามารถใช้เพื่อวัตถุประสงค์ในการเพิ่มประสิทธิภาพ อย่างไรก็ตาม การวิเคราะห์ข้อความค้นหาอาจเป็นเรื่องที่น่ากลัว เนื่องจากอาจมีจำนวนมากที่ต้องพิจารณา

เพื่อให้กระบวนการนี้ง่ายขึ้น ฉันขอให้ ChatGPT จัดอันดับข้อความค้นหาของกลุ่มโฆษณาของฉันตามความเกี่ยวข้อง เนื่องจาก ChatGPT เข้าใจแนวคิดเรื่องความเกี่ยวข้องอยู่แล้ว จึงไม่จำเป็นต้องอธิบายเพิ่มเติม ผลลัพธ์ที่ได้มีดังนี้:

ต่อไปนี้คือข้อความค้นหาบางส่วนที่ ChatGPT เห็นว่าเกี่ยวข้องกับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มากกว่าที่โฆษณาถึงผู้ขายที่มีแรงจูงใจ:

ต่อไปนี้คือข้อความค้นหาบางคำที่ ChatGPT ถือว่าน้อยกว่าสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่โฆษณากับผู้ขายที่มีแรงจูงใจ:

ในฐานะนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณอาจพบว่าการใช้แนวคิดคำหลักเชิงลบเมื่อทำการวิจัยอาจเป็นประโยชน์ กลยุทธ์หนึ่งที่ใช้ได้ผลคือการเน้นคำที่อยู่ใกล้ด้านล่างสุดของรายการความเกี่ยวข้อง เนื่องจากมักจะเกี่ยวข้องกับหน้า Landing Page ที่คุณกำลังโปรโมตน้อยกว่า สิ่งนี้สามารถช่วยคุณประหยัดเวลาและช่วยให้คุณจัดลำดับความสำคัญของความพยายามของคุณเมื่อยุ่งกับงานด้านการตลาดอื่นๆ แม้จะไม่ใช่โซลูชันที่สมบูรณ์แบบ แต่ก็เป็นเครื่องมือที่มีประโยชน์ในคลังแสงของคุณ

วิธีใช้ ChatGPT เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพหน้า Landing Page ของ PPC

หากคุณเป็นคนที่ไม่ได้สร้างแลนดิ้งเพจ คุณอาจรู้สึกไม่มั่นใจเกี่ยวกับพวกเขา เพื่อช่วยให้คุณมั่นใจมากขึ้น ใช้คำแนะนำเหล่านี้เพื่อระบุคำแนะนำหน้า Landing Page ที่ชาญฉลาด

ChatGPT Prompt: “ผู้ใช้ทำอะไรได้บ้างจากหน้านี้ และทำไมพวกเขาถึงอยากทำ [URL ของหน้า Landing Page]”

นี่เป็นวิธีที่รวดเร็วและเป็นพื้นฐานในการประเมินว่าเนื้อหาของเพจและคำกระตุ้นการตัดสินใจนั้นเหมาะสมกับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณหรือไม่

ChatGPT Prompt: “ขณะนี้ฉันกำลังผลักดันการเข้าชมจากการค้นหาที่เสียค่าใช้จ่ายไปยังหน้า Landing Page [Landing Page URL] คุณจะแนะนำให้ปรับปรุงอย่างไรเพื่อให้เราได้รับอัตราการแปลงที่ดีขึ้น”

ข้อความแจ้งนี้อาจให้คำแนะนำทั่วไปสำหรับหน้า Landing Page ของคุณ แทนที่จะตรวจสอบ URL เฉพาะของคุณ แต่ก็ยังเป็นคำแนะนำที่มีค่าที่ควรพิจารณา

ChatGPT Prompt: “เขียนบรรทัดแรกใหม่สำหรับ [Landing Page URL] ที่อธิบาย [คุณค่าที่ไม่ซ้ำใคร] และรวมถึงวลี [วลีคำหลัก]”

ข้อความแจ้งนี้สามารถช่วยคุณแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับหน้า Landing Page ที่พาดหัวเน้นที่การดึงดูดความสนใจแทนที่จะสื่อถึงจุดประสงค์ของหน้าอย่างชัดเจน เมื่อใช้ข้อความแจ้งนี้ คุณจะปรับปรุงลำดับการจับคู่ข้อความของหน้า Landing Page และสร้างเนื้อหาครึ่งหน้าบนที่แข็งแกร่งขึ้นเพื่อดึงดูดผู้ชมได้ดีขึ้น

หากคุณไม่ชอบสิ่งที่เห็นในครั้งแรก คุณสามารถขอให้ ChatGPT “ลองอีกครั้ง”

บทสรุป

ในฐานะนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ การติดตามข่าวสารเกี่ยวกับโอกาสด้านระบบอัตโนมัติล่าสุดในการโฆษณาแบบ PPC เป็นสิ่งสำคัญ

เทคโนโลยี AI เชิงสร้างสรรค์ เช่น GPT และ Bard สามารถปฏิวัติวิธีที่คุณใช้ PPC และการรวมเข้ากับแคมเปญของคุณจะช่วยให้คุณได้รับผลลัพธ์ที่ดีขึ้น

อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องเฝ้าระวังและตรวจสอบประสิทธิภาพของกลยุทธ์ที่ขับเคลื่อนด้วย AI เพื่อให้แน่ใจว่าสอดคล้องกับเป้าหมายทางธุรกิจของคุณ พิจารณาการใช้เทคนิคที่กล่าวถึงในโพสต์นี้ในแคมเปญ PPC ของคุณ

ด้วยเทคโนโลยี AI ที่เปลี่ยนแปลงภูมิทัศน์ของ PPC อย่างรวดเร็ว การก้าวล้ำนำหน้าจึงเป็นสิ่งสำคัญเพื่อรักษาความสามารถในการแข่งขันในฐานะนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

เราอยู่ที่นี่เพื่อช่วย คุณไม่จำเป็นต้องสับสนและคลำหาโฆษณาที่ต้องเสียเงิน ต่อไปนี้เป็นคำแนะนำที่สามารถช่วยให้คุณเริ่มต้นใช้งาน Google Ads เพื่อที่คุณจะได้ทำในสิ่งที่คุณทำได้ดีที่สุด นั่นคือการปิดดีล

และเช่นเคย หากคุณรู้สึกว่า Carrot อาจเหมาะกับเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณ และต้องการผลลัพธ์ออนไลน์ที่ดีขึ้น เรายินดีให้คุณเข้าร่วมชุมชน Carrot และอย่าลืมเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับโฆษณาแบบชำระเงิน

ตรวจสอบแผนของเราและถามคำถามได้ตลอดเวลา!