เคล็ดลับความปลอดภัยที่จำเป็นสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
เผยแพร่แล้ว: 2024-05-06คุณรู้หรือไม่ว่าการศึกษาที่จัดทำโดย National Association of Realtors พบว่า 38% ของนายหน้ากลัวความปลอดภัยขณะทำงาน ไม่น่าแปลกใจเลยที่นายหน้าหญิงกังวลเป็นพิเศษเกี่ยวกับการรักษาความปลอดภัย ลองนึกถึงทุกครั้งที่คุณอาจพบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ที่อาจประนีประนอมหากคุณไม่ระวัง เช่น บ้านเปิด โรงจอดรถ ฯลฯ แม้ว่าข้อกังวลด้านความปลอดภัยหลายประการจะมุ่งไปที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หญิงมากกว่า แต่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชายไม่ได้เป็นอิสระ จากความกังวลเรื่องความปลอดภัย
อสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในไม่กี่งานที่คุณต้องพบปะกับคนแปลกหน้าแบบตัวต่อตัว ซึ่งรวมถึงลูกค้าไม่เพียงเท่านั้น แต่ยังรวมถึงตัวแทนอื่นๆ และผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วย
เคล็ดลับความปลอดภัยของนายหน้ายอดนิยม
- เก็บข้อมูลส่วนบุคคลไว้กับตัวเอง ทำความรู้จักกับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณโดยไม่ต้องให้ข้อมูลส่วนบุคคลเกี่ยวกับตัวคุณเองมากเกินไป
- ใช้เทคโนโลยีรักษาความปลอดภัยด้านอสังหาริมทรัพย์ เครื่องมือเหล่านี้สามารถช่วยคิดได้ครึ่งหนึ่งและเตรียมพร้อมสำหรับคุณ ดูเครื่องมือรักษาความปลอดภัยที่แนะนำอันดับต้นๆ สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
- หลีกเลี่ยงการแสดงคุณสมบัติว่างหลังมืด โปรดจำไว้ว่าคุณสมบัติว่างหรือแบบจำลองบางแห่งจะไม่มีไฟฟ้า ดังนั้น อย่างน้อยคุณควรมีแสงสว่างไว้เผื่อไว้
- ภายในคำเชิญและโปสเตอร์งานเปิดบ้านของคุณ ให้ระบุอย่างชัดเจนว่าจะต้องมีการระบุตัวตนที่ประตูแรก และจะใช้กล้องวงจรปิด
- เตรียมตัวรับมือกับความเครียดหรือจมอยู่กับตัวเองด้วยการหมั่นตรวจสอบตัวเองอย่างสม่ำเสมอ
- เตรียมทรัพย์สินของคุณให้พร้อมรับมือกับปัญหาเกี่ยวกับสภาพอากาศ เช่น ไฟดับ แอร์เสีย และทางรถลื่น
- ระวังการใช้ wifi สาธารณะ เครือข่าย Wifi เป็นวิธีที่ง่ายและราคาไม่แพงในการใช้อินเทอร์เน็ต อย่างไรก็ตาม มีความเสี่ยงสูงที่แฮกเกอร์จะเข้าถึงข้อมูลที่ละเอียดอ่อนของคุณ
- เมื่อคุณแสดงทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ โปรดจำไว้ว่ากำแพงหนาและการอยู่ใต้ดินอาจส่งผลต่อความแรงของสัญญาณโทรศัพท์ของคุณ ตรวจสอบการรับโทรศัพท์ล่วงหน้าเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะไม่หลุดจากโครงข่าย
- จัดการประชุมครั้งแรกกับลูกค้าในที่สาธารณะ ให้คนอื่นเสมอ โดยเฉพาะเพื่อนร่วมงานรู้ว่าคุณกำลังประชุมกับใครและที่ไหน
- หลีกเลี่ยงการเปิดอีเมลจากที่อยู่ที่ไม่รู้จัก หรืออย่างน้อยกับผู้ให้บริการอีเมลที่ไม่รู้จัก หากคุณได้รับข้อความแปลก ๆ ที่มีไวยากรณ์ไม่ดีหรือข้อความด่วนจากที่อยู่ที่คุ้นเคย ให้ติดต่อพวกเขาบนแพลตฟอร์มอื่นและตรวจสอบอีกครั้งว่าพวกเขาไม่ได้ถูกแฮ็ก
- รู้จักพื้นที่ใกล้เคียงแบบเจาะจงของคุณผ่านและผ่าน สังเกตลักษณะของพื้นที่ทั้งกลางวันและกลางคืนในช่วงเวลาที่พลุกพล่านและวันหยุด
รับการสาธิตส่วนตัวฟรีพร้อมที่จะปรับปรุงกลยุทธ์การตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์และครองพื้นที่เฉพาะเจาะจงของคุณแล้วหรือยัง? นักออกแบบเว็บไซต์ผู้เชี่ยวชาญของเราจะแสดงให้คุณเห็นว่าทำอย่างไร คลิกปุ่มด้านล่างเพื่อดูการสาธิตไซต์ AgentFire Spark ของเราฟรี 30 นาที- มีความตั้งใจเกี่ยวกับวิธีการที่คุณดำเนินการด้วยตนเอง เงยหน้าขึ้นและก้าวย่างอย่างมั่นใจโดยหลีกเลี่ยงการมองโทรศัพท์ จับตาดูและตื่นตัว ระวังอันตรายที่อาจเกิดขึ้นเสมอเมื่อออกจากบ้านหรือเข้าบ้าน ออกจากรถ หยุดเติมน้ำมัน ฯลฯ การไม่ใส่ใจสิ่งรอบข้าง การเสียสมาธิจากโทรศัพท์ หรือการเดินเล่นโดยสวมหูฟังทำให้เป็นเป้าหมายที่ง่ายและมีแนวโน้ม
- ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์มักใช้เวลาอยู่บนรถเป็นจำนวนมาก ใช้เส้นทางที่ปลอดภัยและมีแสงสว่างเพียงพอเสมอ
- ให้ความสนใจกับแสงสว่าง พื้นที่ที่มีแสงสว่างเพียงพอทั้งภายในและภายนอกที่พักช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงอุบัติเหตุและกิจกรรมที่น่าสงสัย
- ปิดโทรศัพท์ขณะขับรถ การส่งข้อความขณะขับรถทำให้มีโอกาสเกิดอุบัติเหตุมากขึ้น 23 เท่า ส่งข้อความหลังจากที่คุณจอดรถแล้ว
- เมื่อทำงานคนเดียวในสำนักงาน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าประตูและหน้าต่างทั้งหมดถูกล็อคเพื่อป้องกันการบุกรุก
- เชื่อลำไส้ของคุณ หากมีใครหรือบางสิ่งทำให้คุณรู้สึกไม่สบายใจ อย่าลังเลที่จะออกจากที่พัก กลับมาช้าดีกว่าเสี่ยงตอนนี้
- พิจารณาอุปกรณ์ความปลอดภัยส่วนบุคคล ขึ้นอยู่กับสิ่งที่ถูกต้องตามกฎหมายและมีจำหน่ายในรัฐของคุณ สเปรย์พริกไทยหรือสัญญาณเตือนเสียงดังอาจช่วยได้
- มีระเบียบปฏิบัติด้านความปลอดภัยที่ชัดเจนที่คุณปฏิบัติตามสำหรับลูกค้าทุกคน มีแอปพลิเคชั่นและเครื่องมือมากมายที่คุณสามารถใช้เพื่อรับรองความปลอดภัยของคุณ ตรวจสอบเครื่องมือความปลอดภัยด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดที่นี่
- ฝึกอบรมทีมของคุณเกี่ยวกับระเบียบการด้านความปลอดภัย สำนักงานอสังหาริมทรัพย์และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่มีขั้นตอนความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน แต่ไม่ค่อยมีการบังคับใช้ และตัวแทนอาจไม่ทราบวิธีใช้มาตรการความปลอดภัยเมื่ออยู่นอกสำนักงาน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทุกคนในทีมของคุณตระหนักดีถึงความเสี่ยงที่มาพร้อมกับงานและข้อควรระวังที่พวกเขาควรทำเพื่อปกป้องตนเอง
- นึกถึงคำที่ปลอดภัยที่คุณสามารถใช้ได้หากคุณต้องการโทรหาผู้ติดต่อฉุกเฉินเพื่อขอความช่วยเหลือ บุคคลนี้ควรทราบอยู่แล้วว่าคุณกำลังประชุมกับลูกค้า และพร้อมที่จะก้าวเข้ามาหากคุณโทรหาพวกเขาด้วยข้อความฉุกเฉิน
พบปะลูกค้าเป้าหมายใหม่
ขอบัตรประจำตัวของพวกเขา
รับรายละเอียดส่วนบุคคลของลูกค้าให้ดีก่อนที่คุณจะพบพวกเขา นอกจากชื่อและหมายเลขโทรศัพท์แล้ว คุณควรมีสำเนาบัตรประจำตัวด้วย มันอาจจะเรียบง่ายเหมือนรูปถ่าย แต่สิ่งสำคัญคือต้องมีอะไรบางอย่างอยู่ในไฟล์
ทำวิจัยสักหน่อย
ก่อนที่จะออกไปพบลูกค้าของคุณ ลองดูว่าคุณสามารถหาอะไรเกี่ยวกับพวกเขาได้บ้างด้วยการหาข้อมูลสักเล็กน้อย ทุกวันนี้คนส่วนใหญ่ใช้โซเชียลมีเดียและคุณอาจจะสามารถเรียนรู้เกี่ยวกับบุคลิกภาพของพวกเขาได้เล็กน้อย
จับโทรศัพท์ของคุณไว้
เก็บโทรศัพท์ของคุณไว้กับตัวในกรณีที่คุณต้องการโทรฉุกเฉินหรือเพื่อโทรแจ้งตำรวจอย่างรวดเร็ว อย่าทิ้งโทรศัพท์มือถือของคุณให้พ้นมือ
เดินชมบ้านทั้งภายในและภายนอก
ทำความคุ้นเคยกับอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะอนุญาตให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพเข้ามาดู เดินไปรอบๆ ที่พักทั้งภายในและภายนอกเพื่อให้คุณเข้าใจความเคลื่อนไหวของห้อง และบริเวณที่คุณสามารถรีบเร่งหากจำเป็น
ตรวจสอบสัญญาณของผู้อยู่อาศัย
เมื่อคุณเข้าไปในบ้านว่างแล้ว ให้ตรวจสอบสัญญาณของผู้อยู่อาศัย มีขยะหรืออาหารใหม่หรือไม่? สิ่งต่าง ๆ อยู่ในลำดับที่แตกต่างกันหรือไม่? หากเป็นเช่นนั้นให้ออกจากบ้านทันที
ควบคุมการล็อคและกุญแจ
หากที่พักของคุณมีกล่องล็อค ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณป้อนรหัสเป็นการส่วนตัว และอย่าให้ใครในบริเวณใกล้เคียงเห็นการเคลื่อนไหวของมือของคุณ คุณไม่ควรหยิบกุญแจที่ซ่อนอยู่ต่อหน้าลูกค้า และอย่าวางมันลงเมื่อคุณออกจากทรัพย์สินต่อหน้าลูกค้า
โปรดจำไว้ว่า แม้ว่าคุณจะทิ้งการขายหรือขับรถออกไปจากการแสดง แต่ก็คุ้มค่าที่จะปกป้องความปลอดภัยของคุณ
เคล็ดลับสำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์หญิงทุกคน
เจ้าหน้าที่หญิงส่วนใหญ่รู้ดีว่าการต้องกังวลเกี่ยวกับความปลอดภัยในการแสดงทรัพย์สิน การปกป้องตัวเองในบ้านตัวอย่าง หรือการเดินผ่านละแวกใกล้เคียงและสวนสาธารณะในเวลากลางคืนนั้นเป็นอย่างไร อย่างน้อยที่สุด การคุกคามทางกายภาพเป็นเรื่องที่ผู้หญิงกังวลเป็นพิเศษ เนื่องจากผู้ล่าที่เป็นผู้ชายมักจะมีร่างกายที่แข็งแรงกว่า
- ต่อไปนี้เป็นเคล็ดลับบางส่วนที่จะช่วยให้ตัวแทนหญิงลดความเสี่ยงในการทำงานในแต่ละวันในฐานะตัวแทน:
- แชร์ตำแหน่งปัจจุบันของคุณกับเพื่อนร่วมงานหรือคนที่คุณรักที่สามารถติดตามได้
- ในพื้นที่ปิด เช่น ห้องใต้ดินหรือห้องที่มีทางออกคับแคบ ให้ลูกค้าของคุณเข้าไปในห้องก่อนแล้วคุณตามไป เมื่อคุณออกจากห้อง ให้ออกก่อนแล้วปล่อยให้ลูกค้าติดตาม
- อย่าแสดงบ้านคนเดียวในเวลากลางคืน
- เชิญคนรักมาประชุม การแสดง หรือเคาะประตูบ้านกับคุณหากคุณรู้สึกไม่สบายใจที่จะไปคนเดียว
- หากลูกค้าถามเป็นพิเศษว่าทรัพย์สินจะว่างเมื่อคุณไปดูหรือไม่ นั่นถือเป็นสัญญาณอันตราย อย่าไปคนเดียวและกำหนดเวลาเข้าชมระหว่างวัน
บทสรุป…
- ในการประกอบอาชีพอย่างอสังหาริมทรัพย์จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องมีแผนความปลอดภัย มันเกี่ยวกับการคิดล่วงหน้า การเชื่อในสัญชาตญาณของคุณ และการทำความคุ้นเคยกับความเสี่ยงทั่วไปของงาน ด้วยข้อมูลและเครื่องมือที่ถูกต้องทั้งหมด คุณจะรู้สึกมั่นใจและปลอดภัยในการทำงาน
- หากคุณต้องการบทความเชิงลึก กลยุทธ์ กลยุทธ์ และคำแนะนำเพิ่มเติม - สมัครรับจดหมายข่าวของเรา และหากคุณต้องการครองตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบ Hyperlocal ของคุณ ลองดูการออกแบบเว็บไซต์ของ AgentFire ซึ่งได้รับการจัดอันดับ #1 เป็นเวลาหลายปีติดต่อกัน
- และส่วนที่ดีที่สุด? คุณสามารถทดลองใช้คุณสมบัติที่น่าทึ่งทั้งหมดได้ฟรีด้วยการสาธิตของเรา