โฆษณา Facebook สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์: วิธีรับโอกาสในการขายจริงวันนี้

โฆษณาบน Facebook สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และการตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นการจับคู่ที่เกิดขึ้นในสวรรค์ของโซเชียลมีเดีย แต่คุณอาจถามว่า “ฉันจะได้รับโอกาสในการขายอสังหาริมทรัพย์มากขึ้นได้อย่างไร”

× ×

Demo Carrot: คุณสูญเสียข้อเสนอไปกี่ครั้งให้กับเว็บไซต์ของคู่แข่ง?

ทดลองใช้ฟรี

สำหรับสมาชิก Carrot โฆษณาบน Facebook สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นแหล่งโอกาสในการขายใหม่ที่สูงเป็นอันดับสาม ซึ่งมีประสิทธิภาพเหนือกว่า Google Ads และการค้นหาทั่วไปจากทั้ง Bing และ Yahoo

ทั้งหมดบอกว่า Facebook สร้างโอกาสใน การขายใหม่ 53,203 ราย และนั่นคือโอกาสในการขาย ไม่ใช่การเข้าชม ผู้เยี่ยมชม ผู้ติดตาม แฟนๆ … โอกาสในการขายที่แท้จริง

ลองจินตนาการถึงความแตกต่างที่โอกาสในการขายใหม่สองสามร้อยรายอาจสร้างให้กับธุรกิจของคุณในปีที่ผ่านมา ลองจินตนาการว่าพวกเขาจะทำอะไรให้คุณได้บ้างในปี 2024

เป็นที่น่าสังเกตว่า Facebook มีการรวบรวม API ยอดนิยม โดยมี Meta Marketing API ที่ครอบคลุมทั้งหมดทำหน้าที่เป็นบริการหลักเพื่อให้ผู้ลงโฆษณาใช้ประโยชน์จากศักยภาพในการส่งเสริมการขายทั้งหมดที่แสดงโดยแพลตฟอร์มนี้และบริการในเครือ Instagram

หากคุณต้องการบรรลุสิ่งที่ล้ำหน้ากว่านี้ เช่น การตั้งค่าแคมเปญที่ทำงานพร้อมกันในกลุ่มผลิตภัณฑ์ Meta ทุกอย่างก็เป็นไปได้ แต่ถ้าคุณเป็นมือใหม่ ควรไปที่พื้นฐานของ Facebook Ads ก่อนจะดีกว่า

พูดง่ายๆ ก็คือ … faucet ที่สร้างสารตะกั่วแบบนั้นสามารถเปลี่ยนแปลงได้

แล้วเราจะทำอย่างไร? ฉันดีใจที่คุณถาม

โฆษณา Facebook สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์: “ทำไม”

คุณอาจสงสัยว่าอะไรทำให้โฆษณาบน Facebook อสังหาริมทรัพย์มีความมหัศจรรย์มาก

เสี่ยงต่อการระบุอย่างชัดเจน:

• อสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องส่วนตัว เฟสบุ๊คเป็นเรื่องส่วนตัว
• อสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องของอารมณ์ เฟสบุ๊คมีอารมณ์
• อสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่มองเห็นได้ และ Facebook ก็เป็นภาพ

อย่างไรก็ตาม เนื้อหา Facebook บางอย่างไม่ได้ถูกสร้างขึ้นเท่ากัน

หลังจากวิเคราะห์โพสต์บน Facebook มากกว่าหนึ่งพันล้านโพสต์จากแบรนด์ประมาณสามล้านแบรนด์ Buzzsumo ค้นพบว่าประเภทโพสต์ที่น่าสนใจที่สุดสามประเภทนั้นซ้อนทับกันอย่างสมบูรณ์แบบกับคุณสมบัติทั้งสามนี้: (1) คำถาม (2) รูปภาพ และ (3) วิดีโอ

แน่นอนว่าคำถามที่ชัดเจนคือ: ทำไมคุณต้องจ่ายค่าโฆษณาถ้า Facebook ได้รับการออกแบบมาเพื่อโพสต์ประเภทต่างๆ ที่เกิดขึ้นตามธรรมชาติในอสังหาริมทรัพย์

“การเข้าถึงแบบออร์แกนิก” ของ Facebook กำลังจะตาย

เพื่อพิจารณาว่าโพสต์ใดที่คุณเห็น และที่สำคัญกว่านั้นคือ โพสต์ใดที่ผู้ชมของคุณ ไม่เห็น อัลกอริธึมของ Facebook จะใช้สิ่งที่เรียกว่าการประมวลผลทางปัญญา พูดง่ายๆ ก็คือการเรียนรู้ของเครื่อง อัลกอริธึมเหล่านี้เรียนรู้โดยการทดสอบและค้นหาว่าผู้คนตอบสนองต่อการทดสอบเหล่านั้นอย่างไร เนื่องจาก Facebook มอบความเกี่ยวข้องและประสบการณ์อันยาวนานให้กับผู้ใช้

น่าเสียดายที่นั่นไม่ใช่เรื่องราวทั้งหมด

ในส่วนของบริษัทและแบรนด์ต่างๆ ต่างจากโปรไฟล์ส่วนตัว การเข้าถึงเพจทั่วไปนั้นมีปริมาณมาก ในขณะที่ราคาหุ้นของ Facebook ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ความสัมพันธ์แบบผกผันนี้ไม่ใช่เรื่องบังเอิญ

ตามที่ Convince and Convert อธิบายไว้เมื่อเร็วๆ นี้ Facebook “กำลังให้ความสำคัญกับการขายผ่านโซเชียล และไม่สนใจว่าความพยายามแบบออร์แกนิกที่ไม่เสียค่าใช้จ่ายของบริษัทของคุณจะได้รับผลกระทบอย่างไร” กล่าวอีกนัยหนึ่ง อาหารกลางวันฟรี (บน Facebook) สิ้นสุดลงแล้ว และหากคุณต้องการให้โพสต์ของคุณเข้าถึงผู้ชม … คุณต้องจ่ายเงินเพื่อเล่น

เป้าหมายของคุณต้องทำให้ผู้คนมีส่วนร่วมกับโพสต์ของคุณเสมอ แต่อย่าทำผิดพลาด สำรับนั้นซ้อนกันอยู่กับคุณ ในฐานะนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่โพสต์บน Facebook แฟนๆ ของคุณจะเห็นโพสต์ของคุณเพียงจำนวนน้อยที่สุดเท่านั้น

และนั่นคือจุดที่การทำความเข้าใจโฆษณาบน Facebook มีความสำคัญมาก

Facebook ยังอนุญาตให้มีการแบ่งส่วนโฆษณาแบบละเอียดโดยพิจารณาจากกลุ่มประชากรที่คุณสามารถจินตนาการได้ สิ่งนี้มีประสิทธิภาพอย่างยิ่งในการกำหนดเป้าหมายและกำหนดเป้าหมายใหม่ให้กับผู้ชมอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ

ยิ่งไปกว่านั้น โฆษณาบน Facebook อสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นตัวเลือกที่ประหยัดที่สุดในบรรดาสื่อแบบดั้งเดิมและดิจิทัล

แม้ว่าคุณควรลงทุนในการแสดงตนแบบ "ทั่วไป" บน Facebook อย่างแน่นอน แต่โอกาสในการขาย 12,176 รายการที่ฉันกล่าวถึงก่อนหน้านี้นั้นขับเคลื่อนด้วยโฆษณา

โฆษณา Facebook อสังหาริมทรัพย์: “วิธีการ” ในการเริ่มต้น

คุณสามารถเริ่มลงโฆษณา Facebook ด้วยโปรไฟล์ของคุณหรือผ่านหน้าธุรกิจของคุณ อย่างไรก็ตาม การใช้เพจธุรกิจ เช่น แฟนเพจ จะทำให้คุณมีตัวเลือกการปรับแต่งที่มากขึ้น

ตัวจัดการโฆษณาเป็นแพลตฟอร์มของ Facebook สำหรับแคมเปญขนาดเล็กถึงขนาดกลาง และตัวจัดการโฆษณาได้รับการออกแบบมาสำหรับองค์กรขนาดใหญ่ที่ต้องการใช้งานหลายแคมเปญพร้อมกัน

เมื่อตั้งค่าบัญชีของคุณ — ซึ่ง Facebook ทำให้ง่ายอย่างเหลือเชื่อ — อย่าลืมระบุภายใต้การเรียกเก็บเงินทั้ง “วงเงินการใช้จ่ายรายวัน” และ “การใช้จ่ายในบัญชีโดยรวม”

การทำเช่นนี้ช่วยให้แน่ใจว่าคุณจะไม่เกินงบประมาณ หากคุณเริ่มต้น ให้ทดลองโดยตั้งงบประมาณเพียงเล็กน้อยเพื่อให้คุณจ่ายเมื่อมียอดถึง $50-$200 เท่านั้น

ประเภทโฆษณา Facebook ที่คุณสามารถใช้สำหรับอสังหาริมทรัพย์

ความแตกต่างที่ใหญ่ที่สุดในประเภทโฆษณาของ Facebook คือระหว่าง (1) “การโปรโมต” และ “การโปรโมต” โพสต์ที่มีอยู่ … และ (2) การสร้างและลงโฆษณา

อัตราการคลิกผ่านทั่วโลกสำหรับบางอย่างเช่น Google อยู่ที่ 0.20% โดยสิ้นเชิง ตัวเลขนั้นน่าท้อใจมากยิ่งขึ้นเมื่อคุณจำกัดผลลัพธ์ไว้เฉพาะสหรัฐอเมริกาเพียงอย่างเดียว:

ข่าวดีก็คือตาม SmartInsights โฆษณา Facebook ทั้งสามประเภทมีประสิทธิภาพเหนือกว่าค่าเฉลี่ยนั้นมาก:

สังเกตความแตกต่างระหว่าง Power Editor, Promoted และ Boosted แม้ว่าจะมีที่สำหรับแต่ละรายการใน Facebook Mix ของคุณ แต่เนื่องจากนี่คือโพสต์เกี่ยวกับโฆษณา และเนื่องจากนั่นคือสิ่งที่เราใช้ที่ Carrot เราจะมุ่งเน้นไปที่ Power Editor

คู่มือโฆษณาของ Facebook อธิบายตำแหน่งต่างๆ และยังมีตัวอย่างคำอธิบายประกอบของแต่ละประเภท:

เมื่อเลือกประเภทโฆษณา คำถามหลักคือ "เป้าหมายของคุณคืออะไร"

เป้าหมาย 1: ขับเคลื่อนการจราจร

(1) การโฆษณาโดเมน

โฆษณาบน Facebook ที่ง่ายที่สุดคือการโฆษณาโดเมน โดยวางโฆษณาของคุณไว้ในคอลัมน์ด้านขวามือ มันไม่เกะกะ ราคาไม่แพง และเหมาะที่จะทำให้เท้าของคุณเปียก

(2) การโฆษณาฟีดข่าว

นี่เป็นวิธีการโฆษณาบน Facebook ที่ได้รับความนิยมมากที่สุด นอกจากการดึงดูดการเข้าชมเว็บไซต์หรือหน้า Landing Page ของคุณผ่านลิงก์ รูปภาพ และปุ่ม "เรียนรู้เพิ่มเติม" แล้ว โฆษณายังมีตัวเลือกในการถูกใจ แสดงความคิดเห็น และ/หรือแชร์อีกด้วย

โฆษณาที่แสดงในฟีดข่าวมีอัตราการคลิกผ่านสูงกว่าตำแหน่งคอลัมน์ด้านขวาถึง 44% และมีอัตรา Conversion สูงกว่าห้าเท่า ด้วยโฆษณาประเภทนี้ คุณสามารถใส่รูปภาพคุณภาพสูง โลโก้ ข้อความที่กำหนดเอง และลิงก์ไปยังเว็บไซต์ของคุณผ่านปุ่ม "เรียนรู้เพิ่มเติม"

เป้าหมาย 2: สร้างโอกาสในการขาย

(1) โฆษณาแบบหมุน

โฆษณาเหล่านี้จะอยู่ในฟีดข่าว และนักลงทุนหรือตัวแทนสามารถโปรโมตอสังหาริมทรัพย์ได้สูงสุดห้ารายการในคราวเดียว (หรือนำเสนอรูปภาพหลายภาพของอสังหาริมทรัพย์แห่งเดียว) แต่ละภาพอาจมีลิงก์และชื่อเรื่องที่ไม่ซ้ำกัน:

(2) โฆษณาแบบกรอกฟอร์ม

เช่นเดียวกับชื่อที่สื่อถึง โฆษณาแบบกรอกฟอร์มเน้นที่การสร้างโอกาสในการขายโดยเฉพาะ ผู้ซื้อหรือผู้ขายในอนาคตของคุณสามารถกรอกแบบฟอร์มลงทะเบียนโดยไม่ต้องออกจาก Facebook ด้วยการตั้งค่าโฆษณาแบบกรอกฟอร์ม สิ่งนี้ให้การปรับแต่งน้อยลง แต่เหมาะสำหรับผู้ใช้มือถือ Facebook:

(3) โฆษณาแคนวาส

โฆษณา Canvas มีให้บริการบนมือถือเท่านั้นและปรากฏในฟีดข่าวปกติ ข้อดีของโฆษณา Canvas ก็คือโฆษณามีลักษณะเหมือนโพสต์ทั่วไป ผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าสามารถปัดผ่านภาพหมุน เอียงภาพไปในทิศทางต่างๆ และซูมเข้าหรือออก

สำหรับคุณ นี่หมายถึงการโฆษณารายการอสังหาริมทรัพย์ด้วยรูปภาพ วิดีโอ คำอธิบายที่ไม่ซ้ำใคร ราคาแต่ละรายการ หรือแม้แต่แผนที่ของพื้นที่ … ทั้งหมดนี้โดยที่ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณไม่จำเป็นต้องออกจาก Facebook หากผู้ชมสนใจ พวกเขาจะต้องคลิกปุ่มคำกระตุ้นการตัดสินใจ

เป้าหมาย 3: ไลค์หรือผู้ติดตาม

(1) โพสต์เพจไลค์

โฆษณาประเภทนี้ใช้สำหรับตำแหน่งหน้าใดๆ ทั้งในฟีดข่าวหรือคอลัมน์ด้านขวามือ คุณสร้างโพสต์แบบกำหนดเอง และแม้ว่าจะมีปุ่มเรียกร้องให้ดำเนินการก็ตาม แต่ลำดับความสำคัญจะอยู่ที่ “ถูกใจเพจ” เพื่อสร้างฐานผู้ชมบน Facebook ของคุณ

(2) หน้าวิดีโอที่ชอบ

สิ่งเหล่านี้เหมือนกับโฆษณาที่เหมือนหน้าโพสต์ แต่แทนที่จะใช้รูปภาพ คุณจะใช้วิดีโอแทน

เป้าหมาย 4: เข้าร่วมกิจกรรม

(1) โฆษณากิจกรรม

สำหรับกิจกรรมที่จับต้องได้ เช่น การจัดแสดง งานเปิดบ้าน หรือการสัมมนาผู้ซื้อหรือผู้ขาย โฆษณาในงานจะดึงดูดกลุ่มเป้าหมายไปยังสถานที่เฉพาะได้

เมื่อคุณสร้างงานกิจกรรมบนเพจ Facebook แล้ว คุณสามารถชำระเงินเพื่อ “โปรโมทงานกิจกรรม” หรือสร้างโฆษณาสำหรับงานกิจกรรมผ่านตัวเลือกด้านบนได้

ยิ่งเชี่ยวชาญด้านดิจิทัลมากขึ้น กิจกรรมดังกล่าวก็ไม่จำเป็นต้องเกิดขึ้นจริงเสมอไป ในการทัวร์ชมบ้านเสมือนจริงครั้งแรกในปี 2558 การเข้าชมถูกนำไปที่หน้านี้:

โฆษณา Facebook สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์: “วิธีการ” ในการทำงานและการเพิ่มประสิทธิภาพ

ขั้นตอนที่ 1: ทำความเข้าใจวัตถุประสงค์ของคุณ

ฉันเคยพูดไปแล้ว แต่มันต้องย้ำ: ก่อนที่คุณจะทำอะไร คุณต้องรู้ว่าคุณต้องการบรรลุผลอะไรจากโฆษณาของคุณ

ตัวอย่างเช่น เป้าหมายของคุณคือการได้รับไลค์เพจมากขึ้น ซึ่งฉันแนะนำเฉพาะเมื่อคุณพยายามสร้างผู้ติดตามบน Facebook จำนวนมาก โดยตั้งใจหรือเพื่อให้ผู้คนมาที่แลนดิ้งเพจที่เฉพาะเจาะจงมากขึ้น

เป้าหมายของคุณจะเป็นตัวกำหนดประเภทของโฆษณาที่จะใช้ และเมื่อคุณรู้ผลลัพธ์ที่ถูกต้องแล้ว Facebook จะทำให้การสร้างประเภทที่ถูกต้องเป็นเรื่องง่าย:

ขั้นตอนที่ 2: มุ่งเน้นไปที่การสร้างภาพที่สะดุดตา

ภาพคือสิ่งที่สร้างหรือทำลายโฆษณา Facebook ทุกรายการ

แม้ว่าเราจะมีสัญชาตญาณตามธรรมชาติ แต่ฉันพบว่าการใช้รูปภาพที่ดูเป็นมือสมัครเล่นหรือทำให้ดูเป็นมือสมัครเล่นนั้นได้ผลดีกว่าการใช้รูปภาพที่แก้ไขโดยมืออาชีพ

ทำไม

จากมุมมองทางจิตวิทยา ผู้คนใช้งาน Facebook ในรูปแบบส่วนตัว นั่นคือเพื่อติดตามข่าวสารล่าสุดกับเพื่อนและครอบครัว พวกเขาไม่ได้อยู่ที่นั่นเพื่อซื้อบ้านหรือดูรายการ ดังนั้น เมื่อรูปภาพดูเหมือนคุณหรือฉันเพิ่งถ่ายและอัปโหลดเอง — โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณเลือกประเภทโฆษณาที่แสดงในฟีดข่าว — รูปภาพนั้นจะให้ความรู้สึกเหมือนโฆษณาน้อยลงและเหมือนเป็นของจริงมากขึ้น ราวกับว่าเป็นสมาชิกในครอบครัวหรือ เพื่อนอัปโหลดมันแทนที่จะเป็นธุรกิจ

ต่อไปนี้เป็นเคล็ดลับเล็กๆ น้อยๆ อีกประการหนึ่งสำหรับใช้กับรูปภาพโฆษณาของคุณ

แก้ไขรูปภาพของคุณด้วยโครงร่างหรือลูกศรสีสดใสขนาดเล็กมาก ฉันแนะนำให้ใช้สีเขียวมะนาว สีส้ม หรือสีสว่างอื่นที่ไม่ใช่สีแดง จิตใจของมนุษย์ถูกกำหนดให้สังเกตเห็นลูกศรและโครงร่างสิ่งต่าง ๆ โดยไม่รู้ตัว เพราะจิตใจของคุณเชื่อมโยงสิ่งนั้นกับบางสิ่งที่ต้องมีความสำคัญ

นี่คือตัวอย่าง

(ที่มาของภาพ)

รูปภาพในโฆษณา Facebook สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่ "ขนาดเดียวที่เหมาะกับทุกคน" แต่ละเป้าหมายมีสัดส่วนเฉพาะที่ Facebook แนะนำ:

เราได้กล่าวถึงโฆษณาหลายรายการที่มีคุณสมบัติดังกล่าวแล้ว แต่อย่าหยุดอยู่กับค่าโดยสารแบบดั้งเดิม ให้ทดลองใช้ภาพที่ไม่ซ้ำใครแทน เช่น ตัวอย่างโพสต์อสังหาริมทรัพย์ออร์แกนิกที่แพร่ระบาด:

ขั้นตอนที่ 3: เขียนสำเนาที่ดึงดูดความสนใจ

โฆษณาฟีดข่าวไม่ได้ทำให้คุณมีพื้นที่สำหรับความคิดสร้างสรรค์มากนัก แต่ละองค์ประกอบได้รับการควบคุมอย่างเข้มงวด แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าคุณจะไม่สามารถหยุดผู้ชมด้วยการปัดนิ้วได้:

(1) หัวเรื่อง: 25 ตัวอักษร

เพื่อดึงดูดผู้ซื้อ ให้คิดถึงสิ่งที่จะดึงดูดสายตาของชุมชนท้องถิ่นของคุณ

อย่างที่คุณทราบ เมื่อผู้คนต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ พวกเขาต้องการเชื่อมต่อกับผู้คนจริงและน่าเชื่อถือ นั่นควรจะแสดงออกมาได้ดีในโฆษณาขนาดสั้นของคุณ ชื่อเรื่องเช่น “กำลังมองหาบ้าน?” “โรงเรียนที่ดีที่สุดอยู่ที่ไหน” หรือ “อยู่เบื้องหลังการชำระเงิน?” ล้วนดึงดูดความสนใจจากโพสต์ประเภทยอดนิยมบน Facebook ซึ่งเป็นคำถาม ขณะเดียวกันก็ดึงดูดคนที่คุณกำลังมองหา

(2) ข้อความ: 90 ตัวอักษร

ข้อความโฆษณา Facebook ของคุณควรกระชับและตรงประเด็น หากอสังหาริมทรัพย์ที่คุณขายมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ให้แจ้งให้ผู้ชมทราบ อย่าลืมพูดถึงเมืองหรือพื้นที่ใกล้เคียงและเพิ่มคำกระตุ้นการตัดสินใจ

(3) คำอธิบายลิงก์: 90 ตัวอักษร

นี่คือลักษณะของทั้งสามสิ่งนี้:

เขียนข้อความโฆษณาตามความต้องการและความต้องการของกลุ่มเป้าหมายของคุณ อย่าทำให้มันเกี่ยวกับคุณหรือธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณ – ให้มันเป็นเรื่องของผู้ซื้อหรือผู้ขายและวิธีที่คุณสามารถแก้ไขปัญหาของพวกเขา

ตัวอย่างที่ยอดเยี่ยมของสิ่งนี้มาจาก Rentec Direct ซึ่งให้บริการซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สิน โฆษณาที่ทำกำไรได้มากที่สุดสองโฆษณาของพวกเขาปรากฏขึ้น (เมื่อมองแวบแรก) โดยไม่มีอะไรเกี่ยวข้องกับการขายซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สิน:

โปรดสังเกตว่าด้วยทั้งสองสิ่งนี้ พวกเขาตอบสนองความต้องการได้โดยตรง หรือพูดให้ถูกคือ ความเจ็บปวด ที่กลุ่มเป้าหมายของพวกเขารู้สึกอยู่แล้ว โฆษณาที่ออกแบบมาอย่างดีประเภทนี้คือสิ่งที่คุณควรสร้างเช่นกัน

ขั้นตอนที่ 4: กำหนดเป้าหมายผู้ชมที่เหมาะสม

โฆษณาบน Facebook ช่วยให้คุณสามารถกำหนดเป้าหมายแบบเลเซอร์ไปยังผู้ชมที่คุณเลือกได้
เมื่อคุณสร้างโฆษณา คุณสามารถแยกผู้คนที่คุณต้องการเข้าถึงโดยพิจารณาจากปัจจัยหลายประการ:

ตัวเลือกต่างๆ อาจดูล้นหลาม ดังนั้นเคล็ดลับบางประการเกี่ยวกับปัจจัยที่สำคัญที่สุดมีดังนี้

อายุ: ควรเลือกช่วงอายุตามราคาบ้านและบริเวณใกล้เคียง หากคุณจะลงประกาศบ้านวิทยาลัยราคาไม่แพง ให้อยู่ในช่วง 18-25 หากเป็นบ้านครอบครัวที่มีพื้นที่กว้าง ให้อยู่ในช่วง 30-45 หากเป็นบ้านเพียงห้องนอนเดียว ให้ตั้งไว้อายุ 45 ปีขึ้นไป

ที่ตั้ง: เลือกเมืองและรัฐที่แน่นอน และพื้นที่โดยรอบที่อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่

ความสนใจ: อันนี้ยุ่งยาก หากมีวิทยาลัยท้องถิ่นอยู่ในพื้นที่นั้น อย่าลืมระบุวิทยาลัยนั้นที่สนใจและรวมทีมนักกีฬาทั้งหมดด้วย เช่นเดียวกับครอบครัว คนโสด และผู้เกษียณอายุ พิจารณาสถานที่ใกล้กับอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ชมของคุณมักจะไปบ่อยและรวมไว้ด้วย ซึ่งจะทำให้โฆษณาของคุณปรากฏต่อหน้าผู้ที่ถูกใจเพจ Facebook อื่นๆ ของสถานที่เหล่านี้

โฆษณาบน Facebook จะแสดงบนเพจของผู้คนโดยพิจารณาจากว่าพวกเขาเป็นใครและสิ่งที่พวกเขาสนใจ ดังนั้นสิ่งที่พวกเขาเห็นก็คือคำนั้นอีกครั้ง ซึ่งเกี่ยวข้อง กับชีวิตและพฤติกรรมของพวกเขา นี่เป็นข่าวดีสำหรับบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ เพราะเงินของคุณทำงานเพื่อดึงดูดคนที่เหมาะสมเข้ามามากขึ้น แทนที่จะเป็นเพียงใครก็ตามที่อาจถูกใจคุณแต่จะไม่กลายเป็นผู้ซื้อหรือผู้ขาย

การกำหนดเป้าหมายมีความสำคัญอย่างมากต่อความสำเร็จของโฆษณาบน Facebook ของคุณ ดังที่ Nathan Miller จาก Rentec Direct บอกฉัน:

“ฉันจะพูดตามตรง … โฆษณาแรกที่เราวางบน Facebook เกือบจะทำให้เราละทิ้งแพลตฟอร์มไปโดยสิ้นเชิง เราใช้เงินไปหลายพันและได้รับ Conversion สองครั้ง เป็นการใช้จ่ายโฆษณาที่ทำให้เกิด Conversion ต่ำที่สุดที่เราเคยพบมา”

คำตอบสำหรับแคมเปญ Facebook ที่ประสบความสำเร็จนั้นไม่ใช่จำนวนเงินที่ทุ่มไป แต่เป็นพลังในการกำหนดเป้าหมายของ Facebook คุณต้องการให้คน 100 คนที่สนใจผลิตภัณฑ์ของคุณเป็นอย่างมากเห็นโฆษณาของคุณ และอีกนับหมื่นคนที่ไม่เห็นด้วย

เราบรรลุเป้าหมายนี้ด้วยกลุ่มเป้าหมายที่คล้ายกันของ Facebook และการกำหนดเป้าหมายใหม่ การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ง่ายมาก และเรามองข้ามไปเป็นเวลาหลายเดือน

อัตราการแปลงของเราเพิ่มขึ้น 40 เท่า และราคาต่อการมีส่วนร่วมของเราลดลงไปพร้อมๆ กัน

ผู้ชมมีความสำคัญมาก เราได้เขียนโพสต์ทั้งหมดเกี่ยวกับวิธีใช้โฆษณากำหนดเป้าหมายใหม่ของ Facebook เพื่อ "ดึงข้อมูล" โอกาสในการขายอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม

ผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณกำลังรออยู่...

เป็นเรื่องจริง … การตลาดบน Facebook และอสังหาริมทรัพย์เป็นของคู่กันในสวรรค์ของโซเชียลมีเดีย

Facebook สร้างโอกาสในการขายใหม่ 53,203 รายเพียงอย่างเดียว และจำไว้ว่า สิ่งเหล่านี้คือโอกาสในการขาย ไม่ใช่การเข้าชม ไม่ใช่ผู้เยี่ยมชม ไม่ใช่ผู้ติดตาม ไม่ใช่แฟนๆ … โอกาสในการขาย

การผสมผสานกลยุทธ์การตลาดบน Facebook ที่ยอดเยี่ยมเข้ากับแพลตฟอร์มเว็บไซต์ที่มีอัตราการแปลงสูงอย่าง Carrot ถือเป็นคำสั่งผสมที่ไม่มีใครเทียบได้

การเข้าสู่แพลตฟอร์มอย่าง Facebook และกลับมาพร้อมกับโอกาสในการขายใหม่หลายร้อยรายสามารถเปลี่ยนธุรกิจของคุณได้

เริ่มต้นวันนี้เลย … และแบ่งปันเคล็ดลับหรือคำถามของคุณในความคิดเห็น

แหล่งข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโฆษณาบน Facebook:

• โฆษณาวิดีโออสังหาริมทรัพย์บน Facebook
• เบื่อสัญญาณโจรดิจิทัลแล้วหรือยัง? ลองสร้างโฆษณา Facebook CTA!