• โฮมเพจ
• บทความ
• บล็อก
• วิธีเริ่มต้นธุรกิจรับตรวจบ้าน

วิธีเริ่มต้นธุรกิจรับตรวจบ้าน

เผยแพร่แล้ว: 2023-08-02

หากคุณซื้อบางอย่างผ่านลิงก์ของเรา เราอาจได้รับเงินจากพันธมิตรในเครือของเรา เรียนรู้เพิ่มเติม.

การเริ่มต้นธุรกิจรับตรวจบ้านเป็นวิธีที่ดีในการสร้างรายได้ในขณะที่ช่วยเหลือผู้คน การสร้างธุรกิจของคุณเองอาจดูน่ากลัวเล็กน้อยเมื่อมองแวบแรก แต่ด้วยเครื่องมือและข้อมูลที่เหมาะสม คุณจะทำให้มันเกิดขึ้นได้อย่างง่ายดาย นอกจากนี้ ด้วยตลาดที่อยู่อาศัยที่เฟื่องฟูและเทคโนโลยีใหม่สำหรับการเขียนรายงานการตรวจสอบและส่งรายงาน อุปสรรคในการเข้าถึงสำหรับผู้ตรวจสอบบ้านจึงลดลงกว่าที่เคยเป็นมา

บทความนี้สรุปข้อมูลพื้นฐานในการเริ่มต้นบริษัทรับตรวจบ้านของคุณเอง รวมถึงข้อกำหนดด้านใบอนุญาตและบริการต่างๆ ที่จะนำเสนอ

---

---

---

ขายธุรกิจของคุณ

---

---

---

ดำเนินการวิจัยตลาด

---

---

---

---

โฆษณาธุรกิจของคุณที่นี่

---

ธุรกิจตรวจรับบ้านคืออะไร?

ธุรกิจรับตรวจบ้านคือบริษัทที่ให้บริการตรวจบ้านทั้งภายในและภายนอกอย่างละเอียดถี่ถ้วนสำหรับผู้ซื้อ ผู้ขาย หรือเจ้าของบ้าน นอกจากนี้ พวกเขาอาจตรวจสอบสภาพของทรัพย์สินและมองหาปัญหาที่อาจจำเป็นต้องซ่อมแซม บริษัทเหล่านี้ยังจัดเตรียมรายงานที่เป็นลายลักษณ์อักษรโดยละเอียดเกี่ยวกับปัญหาที่พบและแนะนำวิธีการแก้ไขให้กับลูกค้า

ทำไมคุณควรพิจารณาเริ่มต้นธุรกิจรับตรวจบ้าน

มีเหตุผลหลายประการที่คุณควรพิจารณาเริ่มต้นบริษัทรับตรวจบ้าน นี่คือประโยชน์บางประการ:

• คุณสามารถทำงานจากที่บ้านได้: การตรวจรับบ้านเป็นธุรกิจที่สมบูรณ์แบบสำหรับการเริ่มต้น หากคุณต้องการทำงานจากที่บ้าน คุณไม่จำเป็นต้องใช้พื้นที่มากนัก และคุณสามารถตั้งเวลาเองได้
• มีความต้องการเพิ่มขึ้นสำหรับผู้ตรวจบ้าน: การตรวจรับบ้านมีความสำคัญ ด้วยยอดขายบ้านที่เพิ่มขึ้นและประมาณ 90% ของบ้านเหล่านี้ต้องการการตรวจสอบบ้าน จึงมีความต้องการผู้ตรวจสอบบ้านและบริษัทรับตรวจบ้านเพิ่มขึ้น
• คุณไม่จำเป็นต้องมีประสบการณ์มากมาย แม้ว่าคุณจะต้องมีใบอนุญาตการตรวจสอบอย่างมืออาชีพในรัฐส่วนใหญ่ คุณไม่จำเป็นต้องมีประสบการณ์มากมายในการเริ่มต้นบริษัทรับตรวจบ้าน นอกจากนี้ยังมีแหล่งข้อมูลมากมายที่จะช่วยให้คุณเรียนรู้เกี่ยวกับเชือก
• เป็นธุรกิจที่ค่อนข้างง่ายในการเริ่มต้น: การเริ่มต้นบริษัทรับตรวจบ้านนั้นค่อนข้างง่าย คุณไม่จำเป็นต้องใช้เงินหรือพื้นที่มากนัก และคุณสามารถเริ่มให้บริการได้ทันที

การเริ่มต้นธุรกิจตรวจสอบบ้านมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่?

ค่าใช้จ่ายในการเริ่มต้นธุรกิจตรวจสอบบ้านจะแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับประเภทของธุรกิจที่คุณต้องการตั้งค่า ต่อไปนี้คือต้นทุนเริ่มต้นโดยประมาณ:

• ใบอนุญาตและการรับรอง: แตกต่างกันไปตามแต่ละรัฐ แต่โดยปกติแล้วจะอยู่ที่ประมาณ $200-$300 คลิกที่นี่เพื่อดูข้อกำหนดการออกใบอนุญาต รวมถึงค่าใช้จ่ายตามรัฐ: https://www.spectora.com/r/home-inspector-license-requirements-map/
• ซอฟต์แวร์ตรวจสอบบ้าน: ประมาณ 800 ดอลลาร์ต่อปี
• อุปกรณ์: $300 สำหรับอุปกรณ์พื้นฐาน และ $1,000+ สำหรับอุปกรณ์พิเศษ
• การตลาด: $50 – $200 แม้ว่าคุณสามารถเกิน $1,000 ได้ง่ายๆ หากคุณซื้อเว็บไซต์ที่กำหนดเองและใช้กลยุทธ์ทางการตลาด เช่น SEO
• โรงเรียนตรวจบ้าน: $400 ถึง $1,000

โดยทั่วไป คุณสามารถคาดหวังว่าต้นทุนเริ่มต้นสำหรับธุรกิจของคุณจะอยู่ที่ประมาณ 1,300 ดอลลาร์สำหรับระดับล่างและประมาณ 5,000 ดอลลาร์ขึ้นไปสำหรับระดับไฮเอนด์

ธุรกิจรับตรวจบ้านมีกำไรหรือไม่?

ใช่ การค้าการตรวจรับบ้านสามารถทำกำไรได้ โดยผู้ตรวจสอบจำนวนมากมีรายได้เฉลี่ย 47,600 ดอลลาร์ (นอกเวลา) ถึง 97,000 ดอลลาร์ (เต็มเวลา) ต่อปี ธุรกิจรับตรวจบ้านหลายแห่งที่ได้รับการพิจารณาว่าเป็นบริษัทที่มีผู้ตรวจสอบหลายคนสามารถสร้างรายได้มากกว่านั้น นำบ้านไปได้ทุกแห่งตั้งแต่ 500,000 ถึง 3 ล้านดอลลาร์ต่อปี

ก่อนที่คุณจะพูดว่า "สมัครเลย!" แต่โปรดจำไว้ว่าการสร้างธุรกิจตั้งแต่เริ่มต้นอาจเป็นเรื่องที่ท้าทาย เป็นสถิติที่น่าประหลาดใจ แต่ประมาณ 60% ของธุรกิจรับตรวจบ้านล้มเหลว อัตราความล้มเหลวส่วนใหญ่เกิดจาก “ความจริงอันโหดร้ายของการสร้างธุรกิจตั้งแต่เริ่มต้น” Dan Bowers ผู้ตรวจสอบและนักการศึกษามืออาชีพกล่าว ดังนั้นจงเตรียมพร้อมสำหรับการทำงานหนักและค่าใช้จ่ายโดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเริ่มต้น ผลตอบแทนทางการเงินดูน่าดึงดูดทีเดียวหากคุณพร้อมที่จะพับแขนเสื้อและทำมัน

โอกาสในการก่อตั้งธุรกิจตรวจรับบ้าน

การจัดตั้งธุรกิจรับตรวจบ้านสามารถนำเสนอโอกาสที่น่าตื่นเต้นมากมาย นี่คือรายการผลประโยชน์และโอกาสที่เป็นไปได้ 10 ประการ:

1. ความต้องการของตลาดที่เพิ่มขึ้น : ด้วยการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น ความต้องการในการตรวจสอบบ้านจึงเพิ่มขึ้น การดูแลให้บ้านมีความปลอดภัย ประหยัดพลังงาน และปฏิบัติตามรหัสมีความสำคัญมากขึ้นเรื่อยๆ ทำให้มีโอกาสมากมายสำหรับธุรกิจการตรวจสอบ
2. ต้นทุนเริ่มต้นต่ำ : ไม่เหมือนธุรกิจอื่นๆ การเริ่มต้นธุรกิจตรวจสอบบ้านไม่จำเป็นต้องมีการลงทุนจำนวนมาก อุปกรณ์พื้นฐาน ใบรับรอง และอาจมียานพาหนะเป็นค่าใช้จ่ายหลัก ทำให้ผู้ประกอบการจำนวนมากสามารถเข้าถึงได้
3. โอกาสในการปฏิบัติตามกฎระเบียบ : ในเขตอำนาจศาลหลายแห่ง การตรวจสอบบ้านเป็นส่วนบังคับของกระบวนการซื้อบ้าน การติดตามกฎระเบียบในท้องถิ่นให้ทันสมัยสามารถสร้างความได้เปรียบในการแข่งขันและโอกาสทางธุรกิจที่ต่อเนื่อง
4. ความยืดหยุ่นในการปฏิบัติงาน : ธุรกิจรับตรวจบ้านสามารถเริ่มต้นได้ด้วยการดำเนินการคนเดียว ทำให้สามารถกำหนดตารางเวลาได้อย่างยืดหยุ่น สามารถทำงานเต็มเวลาหรือนอกเวลาและขยายตามการเติบโตของธุรกิจ
5. ศักยภาพในการขยายธุรกิจ : มีโอกาสเสนอบริการเฉพาะทาง เช่น การตรวจสอบสัตว์รบกวน การทดสอบเรดอน หรือการถ่ายภาพความร้อน ซึ่งสามารถสร้างความแตกต่างให้กับธุรกิจของคุณ และช่วยให้สามารถเติบโตและขยายไปสู่ตลาดใหม่ได้
6. โอกาสในการเป็นหุ้นส่วน : การทำงานอย่างใกล้ชิดกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ผู้ให้กู้จำนอง และบริษัทประกันสามารถสร้างพันธมิตรอ้างอิงอย่างต่อเนื่อง การสร้างความสัมพันธ์เหล่านี้สามารถนำไปสู่กระแสของลูกค้าที่สม่ำเสมอ
7. การบูรณาการเทคโนโลยี : การใช้เทคโนโลยีสมัยใหม่ เช่น โดรนหรือซอฟต์แวร์พิเศษ สามารถปรับปรุงประสิทธิภาพและช่วยให้คุณนำเสนอบริการที่ไม่เหมือนใครได้ นวัตกรรมนี้อาจดึงดูดลูกค้าที่มีความชำนาญด้านเทคโนโลยีมากขึ้น และนำเสนอการตรวจสอบที่รวดเร็วและละเอียดยิ่งขึ้น
8. โอกาสในการปฏิบัติที่ยั่งยืน : การมุ่งเน้นไปที่ประสิทธิภาพการใช้พลังงานและความยั่งยืนสามารถเป็นข้อเสนอการขายที่ไม่เหมือนใคร การเสนอการตรวจสอบที่ประเมินประสิทธิภาพพลังงานและแนะนำการปรับปรุงสามารถดึงดูดลูกค้าที่ใส่ใจต่อสิ่งแวดล้อมได้
9. โอกาสทางการศึกษา : ธุรกิจรับตรวจบ้านสามารถให้บริการด้านการศึกษาแก่เจ้าของบ้าน ช่วยให้พวกเขาเข้าใจสภาพทรัพย์สินและวิธีการดูแลรักษา มูลค่าเพิ่มนี้สามารถเพิ่มความพึงพอใจของลูกค้าและนำไปสู่การบอกต่อแบบปากต่อปาก
10. ศักยภาพของแฟรนไชส์ ​​: หากโมเดลธุรกิจประสบความสำเร็จ ก็อาจมีโอกาสทำธุรกิจแฟรนไชส์ได้ ซึ่งจะช่วยให้สามารถขยายไปสู่ตลาดต่างๆ ได้อย่างรวดเร็ว และอาจสร้างแบรนด์ที่เป็นที่ยอมรับและนับถือในอุตสาหกรรมการตรวจสอบบ้าน

โปรดจำไว้ว่าในขณะที่มีโอกาสเหล่านี้ ความสำเร็จในธุรกิจนี้จำเป็นต้องมีการวางแผนอย่างถี่ถ้วน ความเข้าใจในตลาด ความมุ่งมั่นในการบริการที่มีคุณภาพ การปฏิบัติตามกฎหมายและระเบียบข้อบังคับในท้องถิ่น และการเรียนรู้อย่างต่อเนื่องและการปรับตัวให้เข้ากับแนวโน้มและเทคโนโลยีของอุตสาหกรรม

20 ขั้นตอนในการเริ่มต้นธุรกิจรับตรวจบ้าน

เมื่อคุณรู้พื้นฐานของการเริ่มต้นธุรกิจรับตรวจบ้านแล้ว ก็ถึงเวลาเริ่มต้น ต่อไปนี้คือขั้นตอน 20 ข้อที่คุณสามารถทำได้เพื่อเริ่มต้นธุรกิจใหม่ของคุณ และก้าวไปสู่การเป็นผู้ตรวจรับบ้านมืออาชีพ

1. ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีคุณสมบัติและการรับรองที่จำเป็น

ก่อนที่คุณจะเข้าสู่ธุรกิจการตรวจรับบ้าน คุณต้องแน่ใจว่าคุณมีคุณสมบัติและการรับรอง รัฐส่วนใหญ่ต้องการให้ผู้ตรวจสอบได้รับการฝึกอบรมที่เหมาะสมและได้รับการรับรอง

เพื่อให้ได้รับการรับรอง คุณจะต้องผ่านโปรแกรมการฝึกอบรมที่ได้รับการรับรอง มีโปรแกรมมากมาย รวมถึงหลักสูตรออนไลน์และชั้นเรียนการศึกษาต่อเนื่องแบบตัวต่อตัว คุณยังสามารถค้นหาโปรแกรมการรับรองผ่านองค์กรต่างๆ เช่น American Society of Home Inspectors (ASHI)

หากคุณยังไม่แน่ใจว่าต้องมีคุณสมบัติและการรับรองใดบ้างจึงจะเป็นผู้ตรวจสอบบ้านที่ได้รับใบอนุญาต โปรดติดต่อคณะกรรมการออกใบอนุญาตของรัฐหรือแผนกกิจการผู้บริโภค ข้อกำหนดอาจเปลี่ยนแปลงตามรัฐ และสามารถช่วยคุณระบุข้อกำหนดของคุณได้

2. ค้นคว้าผู้ตรวจสอบบ้านใกล้เคียง

ก่อนที่คุณจะเริ่มต้นธุรกิจ คุณควรศึกษาข้อมูลการแข่งขันก่อนเสมอ ค้นหาบริการที่พวกเขานำเสนอและค่าบริการเท่าไหร่ วิธีนี้จะช่วยคุณตัดสินใจว่าจะเสนอบริการใดและกำหนดราคาบริการของคุณอย่างไร คุณยังสามารถค้นหาหลักสูตรการฝึกอบรมที่ผู้ตรวจสอบใกล้เคียงได้รับและไม่ว่าจะมีใบอนุญาตหรือได้รับการรับรองหรือไม่

3. รู้จักตลาดเป้าหมายของคุณ

ตลาดเป้าหมายของคุณคือใคร? ตัวอย่างเช่น คุณกำหนดเป้าหมายผู้ซื้อบ้าน ผู้ขาย หรือเจ้าของบ้านหรือไม่ การทราบตลาดเป้าหมายของคุณจะช่วยให้คุณมุ่งเน้นความพยายามทางการตลาดและตัดสินใจว่าจะเสนอบริการใด

• ผู้ซื้อบ้าน: ผู้ซื้อบ้านคือผู้ที่กำลังมองหาบ้านใหม่ พวกเขามักจะมีงบประมาณและกำลังมองหาการจัดการที่ดีที่สุด ผู้ซื้อบ้านสนใจสภาพของทรัพย์สินและอาจขอตรวจบ้านก่อนยื่นข้อเสนอ
• ผู้ขายบ้าน: ผู้ขายบ้านคือผู้ที่ขายบ้านของตน พวกเขามักจะต้องการได้ราคาที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และอาจจ้างผู้ตรวจสอบบ้านเพื่อให้พวกเขาทราบว่าต้องแก้ไขอะไรบ้าง
• เจ้าของบ้าน: เจ้าของบ้านเป็นเจ้าของบ้านและไม่ต้องการขาย พวกเขาอาจจ้างผู้ตรวจสอบบ้านเพื่อตรวจสอบปัญหาหรือให้แนวคิดเกี่ยวกับสิ่งที่ต้องแก้ไข

ตลาดเป้าหมายของคุณจะกำหนดประเภทของการตลาดที่คุณต้องทำและบริการที่คุณนำเสนอ

4. สร้างความแตกต่างให้กับธุรกิจของคุณ

เมื่อเริ่มต้นบริษัทรับตรวจบ้าน สิ่งสำคัญคือต้องทำให้ตัวเองแตกต่างจากคู่แข่ง ทำไมคนอื่นควรจ้างคุณแทนผู้ตรวจสอบคนอื่น? อะไรทำให้ธุรกิจของคุณไม่เหมือนใคร? คุณสามารถสร้างความแตกต่างให้กับธุรกิจของคุณได้โดยเชี่ยวชาญในการตรวจสอบประเภทใดประเภทหนึ่งโดยเฉพาะ ตัวอย่างเช่น คุณสามารถเสนอบริการเพิ่มเติม เช่น การตรวจสอบพลังงานหรือการทดสอบเรดอน คุณยังสามารถเสนอราคาที่ต่ำกว่าคู่แข่งได้ แต่อย่าลดต่ำลงจนทำให้คุณภาพของคุณลดลง

การหาช่องก็สำคัญเช่นกัน การตรวจรับบ้านเป็นอุตสาหกรรมที่กว้าง ดังนั้นการค้นหาเฉพาะเจาะจงสามารถช่วยให้คุณโดดเด่นกว่าคู่แข่งได้ ตัวอย่างเช่น คุณสามารถเชี่ยวชาญในการตรวจสอบบ้านที่กำลังก่อสร้างใหม่หรือทรัพย์สินรอการขาย

5. เลือกชื่อสำหรับธุรกิจรับตรวจบ้านของคุณเอง

ชื่อธุรกิจของคุณคือการตัดสินใจที่สำคัญ เนื่องจากจะเป็นสิ่งแรกที่ผู้คนเห็นเมื่อพวกเขาค้นหาธุรกิจรับตรวจบ้านในพื้นที่ของตน ดังนั้น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อความนั้นติดหูและจดจำง่าย คุณยังสามารถใช้ชื่อของคุณเพื่อสร้างสโลแกนที่อธิบายถึงการกระทำของคุณ ตัวอย่างเช่น “การตรวจสอบบ้านที่สมบูรณ์แบบตั้งแต่ A ถึง Z”

เคล็ดลับอื่นๆ ในการเลือกชื่อธุรกิจ:

• ตรวจสอบให้แน่ใจว่าชื่อพร้อมใช้งานเป็นชื่อโดเมนและตัวจัดการโซเชียลมีเดีย
• ตรวจสอบดูว่าชื่อนั้นเป็นเครื่องหมายการค้าหรือไม่
• ใส่สถานที่ตั้งของคุณในชื่อธุรกิจ เช่น "Home Inspection of Cincinnati"
• เลือกชื่อเฉพาะที่จำง่าย
• ใช้คำหลักที่เกี่ยวข้องกับการตรวจรับบ้านในชื่อธุรกิจของคุณ

6. เขียนแผนธุรกิจรับตรวจบ้าน

แผนธุรกิจคือเอกสารที่สรุปเป้าหมายทางธุรกิจของคุณ วิธีที่คุณวางแผนเพื่อให้บรรลุผลสำเร็จ และใช้เวลานานเท่าใดจึงจะบรรลุผลสำเร็จ เป็นแผนงานในการสร้างบริษัทของคุณ กล่าวอีกนัยหนึ่งก็คือ ประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับธุรกิจของคุณ เช่น ประวัติ พันธกิจ และตลาดเป้าหมาย แผนธุรกิจที่ดียังสามารถช่วยให้คุณได้รับเงินกู้จากธนาคารหรือดึงดูดนักลงทุนที่อาจต้องการเป็นพันธมิตรกับคุณ

แผนธุรกิจของคุณควรมีข้อมูลทางการเงินโดยละเอียด เช่น ค่าใช้จ่ายในการเริ่มต้น กำไรที่คาดการณ์ไว้ และวิธีการทางการเงิน Small Business Association (SBA) มีแหล่งข้อมูลออนไลน์ที่จะช่วยคุณสร้างแผนธุรกิจที่ครอบคลุม คุณยังสามารถใช้เทมเพลตหรือเครื่องมือออนไลน์เพื่อช่วยคุณเขียนแผน

7. สร้างแบรนด์ให้กับธุรกิจของคุณ

เมื่อเริ่มต้นบริษัทรับตรวจบ้าน การสร้างแบรนด์ที่แข็งแกร่งเป็นสิ่งสำคัญที่ผู้คนจะจดจำได้ แบรนด์ของคุณควรสอดคล้องกันในทุกสื่อการตลาด รวมถึงเว็บไซต์ หน้าโซเชียลมีเดีย และโบรชัวร์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสื่อการตลาดทั้งหมดสอดคล้องกันและสะท้อนถึงแบรนด์ของคุณได้เป็นอย่างดี

ด้วยการสร้างแบรนด์ สิ่งสำคัญคือต้องทำให้ธุรกิจของคุณแตกต่างและค้นหาเฉพาะกลุ่มของคุณ การกระทำที่เรียบง่ายนี้จะช่วยให้คุณดึงดูดลูกค้าที่กำลังมองหาบริการของคุณโดยเฉพาะ นอกจากนี้ การสร้างกลุ่มเฉพาะมีความสำคัญต่อการสร้างแบรนด์ของคุณให้แตกต่าง ช่องทางที่ดีที่ควรพิจารณาเมื่อพูดถึงการสร้างแบรนด์ ได้แก่ บ้านที่กำลังก่อสร้างใหม่ ทรัพย์สินรอการขาย และอาคารพาณิชย์

อีกตัวอย่างหนึ่งอาจเป็นได้ว่าบริษัทของคุณเป็นบริษัทเดียวที่แนะนำผู้เชี่ยวชาญซึ่งให้ความเห็นโดยละเอียดเกี่ยวกับเชื้อรา ปลวก หรือโครงสร้างที่เสียหายแก่ลูกค้า อีกช่องทางหนึ่งที่ไม่ซ้ำใครอาจเป็นการปรึกษากับเจ้าของธุรกิจที่บ้านหรือเชิงพาณิชย์เพื่อช่วยให้พวกเขาเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

8. จัดตั้งนิติบุคคลและลงทะเบียนกับรัฐ

ในการเริ่มต้นบริษัทรับตรวจบ้าน คุณจะต้องจัดตั้งนิติบุคคล กระบวนการนี้เกี่ยวข้องกับการสร้างชื่อธุรกิจและยื่นเอกสารกับสำนักงานเลขาธิการแห่งรัฐของคุณ นอกจากนี้ยังเกี่ยวข้องกับการยื่นเอกสารและชำระค่าธรรมเนียม ในรัฐส่วนใหญ่ ขั้นตอนการจดทะเบียนค่อนข้างตรงไปตรงมา

สิ่งสำคัญคือต้องดำเนินการนี้ตั้งแต่เนิ่นๆ เพื่อปกป้องธุรกิจของคุณจากปัญหาทางกฎหมาย และคุณรู้หรือไม่ว่าช่องใดเข้ามาเล่นที่นี่? คุณเดาได้—กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้น ในขั้นตอนนี้ คุณจะต้องปรึกษาทนายความที่เชี่ยวชาญในด้านนี้ และโดยเฉพาะอย่างยิ่ง ธุรกิจตรวจสอบในบ้าน

คุณสามารถเลือกนิติบุคคลประเภทต่างๆ ได้สองสามประเภท โดยแต่ละประเภทมีข้อดีและข้อเสีย ดังนั้นคุณจะต้องชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียก่อนตัดสินใจ

ประเภทธุรกิจหลักสำหรับบริษัทรับตรวจบ้านคือ:

• กรรมสิทธิ์ แต่เพียงผู้เดียว
• ห้างหุ้นส่วนจำกัด
• บริษัทจำกัด (LLC)
• บริษัท

คุณสามารถเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับเอนทิตีแต่ละประเภทได้ที่เว็บไซต์ SBA

9. เปิดบัญชีธนาคารธุรกิจ

เมื่อเริ่มต้นธุรกิจใดๆ สิ่งสำคัญคือต้องเปิดบัญชีธนาคารของธุรกิจ พระราชบัญญัตินี้จะช่วยให้คุณจัดระเบียบการเงินและแยกออกจากบัญชีส่วนตัวของคุณ อีกทั้งยังทำให้การยื่นภาษีปลายปีง่ายขึ้นอีกด้วย คุณควรได้รับบัตรเครดิตธุรกิจและเริ่มสร้างประวัติเครดิตสำหรับบริษัทของคุณ

10. ซื้อเครื่องมือที่จำเป็น

คุณจะต้องซื้อเครื่องมือที่เหมาะสมเพื่อเริ่มต้นบริษัทตรวจสอบของคุณ นอกจากนี้ อาจต้องใช้อุปกรณ์ตรวจสอบบ้านบางอย่างเป็นส่วนหนึ่งของข้อกำหนดการออกใบอนุญาตประกอบวิชาชีพในรัฐของคุณ ข่าวดีก็คือเครื่องมือส่วนใหญ่ที่คุณต้องการมีราคาไม่แพงนัก และบางชิ้นสามารถเช่าได้

เครื่องมือที่จำเป็นสำหรับธุรกิจประเภทนี้ ได้แก่ :

• กล้องดิจิตอลหรือกล้องวิดีโอ
• แล็ปท็อปหรือแท็บเล็ต
• เครื่องวัดความชื้น
• เครื่องวัดอุณหภูมิอินฟราเรด
• หูฟัง
• ไฟฉาย
• แว่นตานิรภัย

คุณสามารถค้นหารายการเครื่องมือที่ครอบคลุมเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์ National Association of Home Inspection (NAHI)

11. พิจารณาซอฟต์แวร์ตรวจสอบบ้าน

เพื่อให้กระบวนการตรวจสอบมีประสิทธิภาพมากขึ้น คุณอาจต้องการพิจารณาใช้ซอฟต์แวร์ตรวจสอบบ้าน ซอฟต์แวร์นี้ช่วยคุณติดตามการตรวจสอบ สร้างรายงาน และจัดเก็บข้อมูลลูกค้า มีโปรแกรมต่างๆ ให้เลือกมากมาย และเราได้แสดงรายการโปรแกรมที่ได้รับความนิยมมากกว่าบางส่วนไว้ด้านล่าง:

• จ๊อบเบอร์
• โฮม อินสเปคเตอร์ โปร
• ขอบฟ้า
• สารวัตร Nexus
• สเปคโตร่า
• เอเนริส

12. สร้างเว็บไซต์ธุรกิจ

ในการทำตลาดธุรกิจของคุณและดึงดูดลูกค้าใหม่ การสร้างเว็บไซต์เป็นสิ่งสำคัญ วิธีนี้จะแจ้งให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าทราบเกี่ยวกับบริษัท บริการ และอัตราของคุณ นอกจากนี้ยังช่วยให้พวกเขาติดต่อคุณได้โดยตรงหากมีคำถามใดๆ บริษัทรับตรวจบ้านหลายแห่งใช้ WordPress.org เพื่อขับเคลื่อนเว็บไซต์ เนื่องจากใช้งานง่ายและราคาไม่แพง นอกจากนี้ยังมีปลั๊กอินมากมายที่สามารถขยายการทำงานได้

13. ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีใบอนุญาตที่จำเป็นในรัฐของคุณ

ก่อนที่คุณจะเริ่มดำเนินการตรวจสอบบ้าน คุณต้องดูว่าคุณอาศัยอยู่ในรัฐที่ต้องมีใบอนุญาตหรือใบอนุญาตบางอย่างหรือไม่ แม้ว่าคุณไม่จำเป็นต้องซื้อ แต่รัฐอย่างจอร์เจียก็ควบคุมวิชาชีพตรวจรับบ้าน คุณสามารถค้นหาสิ่งที่จำเป็นในรัฐของคุณได้โดยติดต่อหน่วยงานออกใบอนุญาตในพื้นที่ของคุณ

14. รับภาษีตามลำดับ

เมื่อเริ่มต้นธุรกิจ การตั้งค่าระบบสำหรับการติดตามค่าใช้จ่ายและรายได้ของคุณเป็นสิ่งสำคัญ การใช้มาตรการเชิงรุกเช่นนี้จะทำให้การยื่นภาษีในช่วงสิ้นปีง่ายขึ้นมาก คุณอาจต้องการพูดคุยกับนักบัญชีหรือผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีเพื่อเริ่มต้น ธุรกิจจำนวนมากยังใช้ Intuit Turbotax เนื่องจากผสานรวมกับ Quickbooks

ภาษีหลักที่คุณต้องจ่ายในฐานะผู้ตรวจบ้านคือภาษีรายได้และภาษีการจ้างงานตนเอง โปรดทราบว่าภาษีอาจแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐด้วย

15. ซื้อประกันธุรกิจ

เมื่อเริ่มต้นธุรกิจ สิ่งสำคัญคือต้องซื้อประกันเพื่อปกป้องตัวคุณเองและพนักงานของคุณ กรมธรรม์ประกันภัยช่วยคุ้มครองค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับอุบัติเหตุหรือการบาดเจ็บที่อาจเกิดขึ้นในขณะที่คุณทำงาน การประกันภัยธุรกิจบางประเภทที่พบมากที่สุด ได้แก่ :

• การประกันภัยความรับผิดทั่วไป
• ประกันภัยความรับผิดทางวิชาชีพ
• ประกันความเสียหายต่อทรัพย์สิน
• ประกันภัยรถยนต์

16. รู้วิธีการเขียนรายงานการตรวจสอบ

สิ่งที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งที่คุณต้องรู้เพื่อดำเนินธุรกิจให้ประสบความสำเร็จคือการเขียนรายงานการตรวจสอบอย่างไร ความเชี่ยวชาญนี้จะช่วยให้คุณสามารถจัดทำเอกสารสิ่งที่คุณค้นพบและมอบให้กับลูกค้าของคุณในลักษณะที่ชัดเจนและรัดกุม เมื่อคุณสร้างรายงานการตรวจสอบ รายงานควรอ่านง่าย เข้าใจได้ และมีรูปถ่ายของปัญหาใดๆ ที่พบระหว่างการตรวจสอบ

คุณสามารถอ้างถึงผู้ตรวจสอบบ้าน: การเขียนรายงาน 101 ซึ่งเขียนโดยผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ Organization of Real Estate Professionals เพื่อเขียนรายงานการตรวจสอบบ้านของคุณ

17. ทำการตลาดธุรกิจของคุณ

เพื่อดึงดูดลูกค้าใหม่ สิ่งสำคัญคือต้องทำการตลาดให้ธุรกิจของคุณอย่างมีประสิทธิภาพ ข้อเท็จจริงนี้เป็นจริงอย่างยิ่งสำหรับธุรกิจขนาดเล็กที่เพิ่งเริ่มต้น นอกจากนี้ยังเป็นการดีที่จะออกแบบเว็บไซต์ของคุณด้วยการเพิ่มประสิทธิภาพ SEO สำหรับบริษัทของคุณเอง นอกจากนี้ นามบัตร ใบปลิว โบรชัวร์ การแสดงตนทางออนไลน์และปากต่อปากล้วนเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการทำให้บริษัทรับตรวจบ้านของคุณเป็นที่รู้จัก

ฉันจะทำการตลาดให้ตัวเองในฐานะผู้ตรวจสอบบ้านได้อย่างไร

มีหลายวิธีที่คุณสามารถใช้ทักษะทางการตลาดของคุณเพื่อทำให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้ารู้จักธุรกิจใหม่ของคุณและทักษะของคุณในฐานะผู้ตรวจบ้าน ได้แก่:

• การโพสต์โฆษณาในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นหรือโฆษณาออนไลน์
• การพัฒนาความสัมพันธ์กับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และผู้รับเหมา
• เข้าร่วมงานแสดงสินค้าและการประชุม
• การสร้างเครือข่ายกับมืออาชีพคนอื่นๆ
• เข้าร่วมงานโฮมโชว์และงานแสดงสินค้า
• ให้บริการตรวจสอบฟรีแก่ลูกค้าที่มีศักยภาพ
• การนำเสนอในงานชุมชน

18. สร้างโอกาสในการขายและรับลูกค้า

เมื่อคุณเริ่มทำการตลาดบริษัทรับตรวจบ้านแล้ว ก็ถึงเวลาสร้างลีดและรับลูกค้า เมื่อคุณมีลีดไม่กี่ราย สิ่งสำคัญคือต้องติดตามให้เร็วที่สุด

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณพร้อมที่จะให้ภาพรวมโดยย่อเกี่ยวกับบริการตรวจบ้านของคุณแก่ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า และพร้อมที่จะตอบคำถามใด ๆ ที่พวกเขาอาจมี จากนั้นเมื่อคุณจองเวลานัดหมายแล้ว อย่าลืมมาตรงเวลาและพร้อมทำงาน

สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าไม่ใช่ลีดทุกคนจะกลายเป็นลูกค้า คุณอาจต้องผ่านโอกาสในการขายหลายรายการก่อนที่จะพบผู้สนใจใช้บริการของคุณ ดังนั้นอย่าท้อแท้ เพียงแค่ทำงานหนักและทำการตลาดธุรกิจของคุณต่อไป

ฉันจะสร้างโอกาสในการตรวจสอบบ้านได้อย่างไร

หากไม่มีลูกค้าเป้าหมาย บริษัทตรวจสอบของคุณจะเติบโตได้ยาก ดังนั้น คุณจะสร้างโอกาสในการขายได้อย่างไร มีหลายวิธีในการดำเนินการ ได้แก่ :

• การโพสต์ใบปลิวในธุรกิจท้องถิ่นและออนไลน์
• การส่งอีเมลไปยังลูกค้าที่มีศักยภาพ
• โทรหรือเยี่ยมชมตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่
• การสร้างหน้า Landing Page บนเว็บไซต์ของคุณสำหรับโอกาสในการขาย
• ได้รับการจดทะเบียนในไดเร็กทอรีการตรวจสอบบ้าน เช่น จ้างผู้ตรวจสอบ

19. เริ่มการตรวจสอบ

เมื่อคุณมีความรู้และทักษะที่จำเป็นทั้งหมดแล้ว ก็ถึงเวลาเริ่มตรวจบ้าน เมื่อคุณตรวจรับบ้าน อย่าลืมบันทึกทุกอย่างไว้ในรายงานการตรวจสอบของคุณ การทำเช่นนี้จะช่วยให้คุณสามารถให้ภาพรวมโดยละเอียดแก่ลูกค้าของคุณเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขากำลังพิจารณาซื้อ

สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบทั้งภายในและภายนอกของบ้านและบริเวณโดยรอบของทรัพย์สิน อย่าลืมใส่ใจกับปัญหาที่อาจเกิดขึ้นและบันทึกไว้ในรายงานของคุณ

เมื่อตรวจรับบ้าน ปัญหาบางประการที่ต้องพิจารณา ได้แก่:

• ความเสียหายของโครงสร้าง
• ความเสียหายจากน้ำ
• ราหรือโรคราน้ำค้าง
• ปลวกทำลาย
• สีตะกั่ว
• แก๊สรั่ว
• หลังคาไม่ดี
• เครื่องปรับอากาศเสียหาย

เมื่อตรวจสอบอาคารพาณิชย์และโรงเรียน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเป็นโครงสร้างที่เก่ากว่า ให้มองหาสาเหตุต่อไปนี้:

• ไฟไหม้เสียหาย
• ปัญหาไฟฟ้า
• ความเสียหายของโครงสร้าง
• แร่ใยหินในกระเบื้องปูพื้น ฝ้าเพดาน และกระเบื้องมุงหลังคา

20. ขยายธุรกิจตรวจรับบ้านที่ประสบความสำเร็จของคุณ

เมื่อธุรกิจรับตรวจบ้านของคุณเติบโตขึ้น คุณอาจพบว่าคุณต้องจ้างพนักงานหรือผู้รับเหมาช่วงเพิ่มเติม กระบวนการนี้สามารถช่วยคุณจัดการฐานลูกค้าที่กำลังเติบโตและทำให้แน่ใจว่าการตรวจสอบทั้งหมดเป็นไปอย่างทันท่วงที

สิ่งสำคัญคือต้องติดตามทรัพย์สินส่วนบุคคลและรับประกันความคุ้มครองที่เพียงพอ เมื่อธุรกิจของคุณเติบโตขึ้น คุณมีแนวโน้มที่จะต้องรับมือกับอุปกรณ์และทรัพย์สินที่มีราคาแพงกว่า นอกจากนี้ จับตาดูการเงินของคุณอย่างใกล้ชิดเพื่อให้แน่ใจว่าคุณเรียกเก็บเงินเพียงพอสำหรับบริการของคุณ สุดท้ายนี้ เมื่อธุรกิจของคุณประสบความสำเร็จมากขึ้น คุณอาจต้องพิจารณาขยายตลาดใหม่ การจัดตั้งแฟรนไชส์การตรวจรับบ้านเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการปรับขนาด

วิธีที่ดีที่สุดในการขยายธุรกิจการตรวจรับบ้านของคุณคือการให้บริการที่เป็นเลิศอย่างต่อเนื่องและคงไว้ซึ่งความเป็นมืออาชีพระดับสูง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณตามทันเทรนด์และเทคโนโลยีล่าสุดของอุตสาหกรรม และให้ความสำคัญกับความต้องการของลูกค้าเป็นอันดับแรกเสมอ

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการเริ่มต้นธุรกิจรับตรวจบ้าน

ฉันต้องมีคุณสมบัติหรือใบรับรองอะไรบ้างจึงจะเริ่มธุรกิจตรวจรับบ้านได้?

แม้ว่าข้อกำหนดจะแตกต่างกันไปตามสถานที่ แต่การขอใบรับรองการตรวจบ้านหรือใบอนุญาตเป็นสิ่งสำคัญในสถานที่ส่วนใหญ่ นอกจากนี้การมีพื้นฐานด้านการก่อสร้าง วิศวกรรม หรือสาขาที่เกี่ยวข้องจะเป็นประโยชน์

ต้องใช้เงินลงทุนเริ่มต้นเท่าไรในการเปิดธุรกิจตรวจรับบ้าน?

ค่าใช้จ่ายในการเริ่มต้นอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น การซื้ออุปกรณ์ ค่าใช้จ่ายทางการตลาด การประกันภัย และการตั้งค่าสำนักงาน โดยเฉลี่ยแล้ว คาดว่าจะลงทุนเริ่มต้นที่ 5,000 ถึง 20,000 ดอลลาร์

ธุรกิจรับตรวจบ้านต้องทำประกันหรือไม่?

ใช่ การประกันเป็นสิ่งสำคัญในการปกป้องตัวคุณเองและลูกค้าของคุณจากความรับผิดที่อาจเกิดขึ้น การประกันภัยความรับผิดทั่วไปและการประกันข้อผิดพลาดและการละเว้น (E&O) เป็นนโยบายทั่วไปสำหรับผู้ตรวจสอบบ้าน

ฉันจะทำการตลาดและส่งเสริมบริการตรวจรับบ้านอย่างมีประสิทธิภาพได้อย่างไร

การสร้างตัวตนบนโลกออนไลน์ที่แข็งแกร่งผ่านเว็บไซต์ระดับมืออาชีพ SEO ในท้องถิ่น และโซเชียลมีเดียเป็นสิ่งสำคัญ การสร้างเครือข่ายกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และการเสนอสิ่งจูงใจจากการอ้างอิงสามารถช่วยดึงดูดลูกค้าได้

เครื่องมือและอุปกรณ์ใดบ้างที่จำเป็นสำหรับการตรวจสอบบ้าน?

เครื่องมือพื้นฐาน ได้แก่ ไฟฉาย เครื่องทดสอบไฟฟ้า เครื่องวัดความชื้น บันได และซอฟต์แวร์รายงานการตรวจสอบที่ครอบคลุม พิจารณาลงทุนในกล้องถ่ายภาพความร้อนและชุดทดสอบเรดอนสำหรับบริการเพิ่มเติม

การตรวจรับบ้านโดยทั่วไปใช้เวลานานเท่าใด?

ระยะเวลาในการตรวจรับบ้านขึ้นอยู่กับขนาดและสภาพของทรัพย์สิน โดยเฉลี่ยแล้ว การตรวจสอบอาจใช้เวลา 2 ถึง 3 ชั่วโมง แต่บ้านขนาดใหญ่หรือซับซ้อนกว่าอาจต้องใช้เวลามากกว่านั้น

มีข้อกำหนดด้านการศึกษาหรือการพัฒนาวิชาชีพอย่างต่อเนื่องสำหรับผู้ตรวจบ้านหรือไม่?

ใช่ การติดตามข่าวสารล่าสุดเกี่ยวกับแนวโน้มของอุตสาหกรรม รหัสอาคาร และเทคนิคการตรวจสอบใหม่ๆ เป็นสิ่งสำคัญ การเข้าร่วมสมาคมวิชาชีพและการเข้าร่วมเวิร์กช็อปหรือการสัมมนาผ่านเว็บสามารถช่วยตอบสนองความต้องการด้านการศึกษาต่อเนื่องได้

มีสิทธิ์รับส่วนลด ข้อเสนอพิเศษ และอื่นๆ ด้วยบัญชี Business Prime จาก Amazon คุณสามารถสร้างบัญชีฟรีเพื่อเริ่มต้นวันนี้

รูปภาพ: Depositphotos, Envato Elements